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1/5
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
9 Zi.
204
m2
55618 Simmertal
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Umgeben von zahlreichen Wanderwegen und unweit von Kirn liegt die Ortsgemeinde Simmertal. Hier müssen Sie auf nichts verzichten. Sogar ein ortseigener Kindergarten ist vorhanden. Zahlreiche Vereine
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und ein belebtes Industriegebiet mit Filialen deutschlandweit agierender Supermarktketten sorgen dafür, dass Sie den Ort nicht verlassen müssen, um Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. Die ausgezeichnete Infrastruktur der Ortschaft, die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Kirn, Bad Kreuznach und Bad Sobernheim oder auch Idar-Oberstein, sowie die aktuellen Entwicklungstrends in der Gesellschaft sprechen für Immobilien im ländlichen Raum. Homeoffice und gute Internetverbindungen sorgen für die Möglichkeit berufliche und familiäre Ansprüche in Einklang bringen zu können. Weitere Informationen rund um Simmertal: Kindergarten:
Ausstattung: Gewerbefläche: - Ca. 155 Quadratmeter Ladenfläche mit Flur, Badezimmer und La
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
9 Zi.
254
m2
55618 Simmertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses imposante villenartige Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Simmertal und bietet eine luxuri se Ausstattung und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Mit 9 Zimmern, 2 B dern und einer Wohnfl che von 254 m ist dieses Haus der
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perfekte Ort, um Ihre Familie zu beherbergen. Auf dem 2.236 m gro en Grundst ck befindet sich die beeindruckende Auffahrt, ein park hnlicher, gro er Garten mit Rasenfl che und stattlichem Baumbestand. F r Autos stehen 3 Garagen und weitere Parkm glichkeiten zur Verf gung. Im Inneren finden Sie eine gepflegte und gehobene Ausstattung. Der Bodenbelag besteht zumeist aus Fliesen und es gibt herrlich repr sentative Zimmer, einen weitl ufigen Balkon, eine riesige Terrasse mit Privatsph re und Traumblick, einen offenen Kamin sowie einen derzeit ungenutzten Pool. Nat rlich auch Abstellr ume, ein G ste-WC, zwei K chen und vieles mehr. Die gro en Fensterfl chen und der herrliche Blick ins Gr ne sorgen f r eine behagliche Wohnatmosph re. FAZIT:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
112
m2
55618 Simmertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Gegend von Simmertal. Die friedliche Seitenstraße bietet eine entspannte Wohnatmosphäre, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt gewährleistet ist. Hier vereinen
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sich ländliche Ruhe und städtische Annehmlichkeiten zu einem harmonischen Wohngefühl.
Ausstattung: Diese Immobilie wurde umfassend modernisiert und bietet eine hochwertige Ausstattung, die Komfort und Effizienz vereint. Im Jahr 2022 wurden alle Fenster des Hauses durch moderne, isolierverglaste Modelle ersetzt, die eine optimale Wärme- und Schalldämmung bieten. Dadurch wird nicht nur der Wohnkomfort gesteigert, sondern auch Energie eingespart. Eine weitere wichtige Modernisierung fand im Jahr 2015 statt, als das Leitungssystem des Hauses vollständig erneuert wurde, was für eine zuverlässige und effiziente Wasserversorgung sorgt. Ebenfalls im Jahr 2015 wurde die Heizungsanlage auf den neuesten Stand gebracht, um eine effiziente Beheizu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
351.076,00 €
4 Zi.
137
m2
55618 Simmertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Alles, was Du brauchst: Mit seinen knapp 2000 Einwohnern liegt die Gemeinde Simmertal malerisch gelegen an Nahe und Simmerbach. Neben Schule und Kita finden sich hier verschiedene Geschäfte und Discounter. Am Ort vorbei führen zwei
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Bundesstraßen und die Bahnlinie Bingen-Saarbrücken. Ideal für Familien! Sie haben schon ein Grundstück? - Kein Problem, wir planen unsere Häuser auch gerne auf Ihrem Bauplatz.
Ausstattung: Im Preis enthalten sind: + Projektiertes Ausbauhaus + Architektenleistungen + Kaufpreis für das Baugrundstück + energiesparendes Effizienzhaus + Bodenplatte inkl. Bodengutachten + dreifachverglaste Marken-Wärmeschutzfenster + Rollläden aus ALUMINIUM + massiv ausgeführte Haustür + massa-FREIRAUM-Upgrade + hochwertiger Außenputz + Buche-Echtholztreppe in versch. Design-Varianten + Elektroinstallation (inkl. Zählerschrank) + Sanitär-Rohinstallation (EG/DG) + komplette Heizungsinstallation (EG/DG) + Kontrollierte Be- & Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnun
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
117
m2
55618 Simmertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Zentrale Lage von Simmertal. In Simmertal gibt es eine gute Nahversorgung, sowie Kindergarten, Grundschule und Sportvereine. Der Bahnhof ist im 2 km entfernten Martinstein. Simmertal liegt an der B41 ca. 8 km von Kirn entfernt, nach Bad
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Sobernheim sind es ca. 12 km.
Ausstattung: EG: Diele, Küche mit Einbauküche, Wohn/Esszimmer mit Loggia und Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad (Wanne), UG/KG: Großes Zimmer, Bad, Flur, Tankraum, Heizungsraum, Kellerraum, überdachte Terrasse Garage und Carport Der Balkon (Loggia) und die Terrasse sind überdacht.
Objekt: Top-Gelegenheit! Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Simmertal zu verkaufen! Ideal für die Familie oder Freiberufler. Der Kindergarten und die Schule befinden sich nur wenige Meter entfernt.
Sonstiges: Frei ab sofort
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, A
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
8 Zi.
120
m2
55618 Simmertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: ruhige Lage in Simmertal. sehr gute Anbindung an die B41
Ausstattung: EG : Küche, Esszimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Austritt zur Sonnenterrasse, Arbeitszimmer OG : 4 Schlafzimmer, Bad mit Wanne - Unterkellert - überdachter
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Freisitz - Ölzentralheizung - Kunststoffdoppelglasfenster
Objekt: Sehr schön eingeteiltes EFH in Simmertal. Sehr gute Anbindung an B41 Richtung Kirn/Idar Obersteinund Bad Kreuznach/Mainz. Ideal für Familie, Freiberufler
Sonstiges: ab sofort frei
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57%
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Quelle: www.immobilienscout24.de
215.000,00 €
5 Zi.
122
m2
55618 Bad Kreuznach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
448.000,00 €
9 Zi.
254
m2
55618 Simmertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses imposante villenartige Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Simmertal und bietet eine luxuri se Ausstattung und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Mit 9 Zimmern, 2 B dern und einer Wohnfl che von 254 m ist dieses Haus der
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perfekte Ort, um Ihre Familie zu beherbergen. Auf dem 2.236 m gro en Grundst ck befindet sich die beeindruckende Auffahrt, ein park hnlicher, gro er Garten mit Rasenfl che und stattlichem Baumbestand. F r Autos stehen 3 Garagen und weitere Parkm glichkeiten zur Verf gung. Im Inneren finden Sie eine gepflegte und gehobene Ausstattung. Der Bodenbelag besteht zumeist aus Fliesen und es gibt herrlich repr sentative Zimmer, einen weitl ufigen Balkon, eine riesige Terrasse mit Privatsph re und Traumblick, einen offenen Kamin sowie einen derzeit ungenutzten Pool. Nat rlich auch Abstellr ume, ein G ste-WC, zwei K chen und vieles mehr. Die gro en Fensterfl chen und der herrliche Blick ins Gr ne sorgen f r eine behagliche Wohnatmosph re. FAZIT: