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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
7 Zi.
178
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu diesem Expos f r ein massives Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969. Das Haus steht auf einem 400 Quadratmeter gro en Grundst ck in einer sch nen und ruhigen Lage, die eine ruhige und entspannte Atmosph re bietet. Die Immobilie erstreckt
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sich ber mehrere Etagen, Untergeschoss/ Erdgeschoss/Obergeschoss und Dachgeschoss. Es wurden k rzlich umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgef hrt, darunter ein neues Dach aus dem Jahr 2021, eine neue Au enfassade aus dem Jahr 2021, sowie ein vollst ndiger Innenausbau ebenfalls aus dem Jahr 2021. Dadurch erstrahlt das Haus in neuem Glanz und entspricht modernen Wohnstandards. Die Fenster wurden 2010 durch dreifachverglaste Elemente ersetzt, was f r eine verbesserte Energieeffizienz und eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Ebenso wurde die Elektrik und die Heizung im Jahr 2010 erneuert, um einen zeitgem en und sicheren Betrieb zu gew hrleisten. Das Haus verf gt ber eine sch ne Sauna, die ideal ist, um sich nach einem langen Tag zu entspannen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
110.000,00 €
9 Zi.
207
m2
37620 Bremke
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Zweifamilienhaus ist in Backsteinbauweise errichtet und befindet sich im Ortskern. Die Erdgeschosswohnung steht derzeit leer, w hrend die Obergeschosswohnung von langfristigen Mietern bewohnt wird. Das Grundst ck verf gt ber einen Garten am Haus,
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der zum Entspannen und Verweilen einl dt. Das Haus ist jedoch sanierungsbed rftig und ben tigt Modernisierungsarbeiten, insbesondere im Bereich der Heizung. Derzeit wird das Haus mit einer lheizung beheizt, was zwar zuverl ssig ist, jedoch nicht mehr zeitgem und auch nicht besonders umweltfreundlich. Hier besteht Handlungsbedarf, um das Haus auf eine moderne und nachhaltige Heizungsanlage umzur sten. Die Erdgeschosswohnung bietet potenzielle M glichkeiten zur eigenen Nutzung oder zur Vermietung. Das Obergeschoss ist bereits vermietet und bietet langfristige Mieteinnahmen. Die Wohnungen verf gen ber eine Wohnfl che von ca. 100 Quadratmetern und sind gro z gig geschnitten. Insgesamt bietet das Zweifamilienhaus viel Potenzial, aber es bedarf
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
8 Zi.
208
m2
37639 Bevern
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das hier pr sentierte Zweifamilienhaus stammt aus dem Jahr 1900 und wurde im Jahr 2005 umfassend modernisiert, um modernen Wohnkomfort zu bieten. Es befindet sich auf einem gro z gigen 760 m gro en Grundst ck in einer sch nen und zentralen Lage. Das
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Haus ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, die jeweils ber eigene Eing nge verf gen. Jede Wohneinheit bietet ausreichend Platz mit mehreren Zimmern und ist ideal f r eine gro e Familie oder zwei kleinere Familien. F r Fahrzeugliebhaber bietet das Anwesen drei Garagen und einen Carport, somit ausreichend Platz f r mehrere Fahrzeuge und zus tzlicher Stauraum f r Gartenger te und andere Utensilien. Neben den gro z gigen Abstellfl chen bietet das Haus auch einen Partyraum, der perfekt f r lustige und unterhaltsame Stunden mit Freunden und Familie geeignet ist. Hier k nnen Sie gemeinsam feiern, Spieleabende veranstalten oder einfach nur eine gute Zeit haben. Das Haus profitiert von der Modernisierung im Jahr 2005, die daf r sorgt, dass
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
11 Zi.
290
m2
37632 Eschershausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In einer der sch nsten Stra en von Eschershausen befindet sich dieses herrliche Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1952 - gebaut auf einem ca. 526 m gro en Eigentumsgrundst ck. Eine gro e Garage, eine Terrasse, ein Wintergarten, eine komplett neue W
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rmepumpe aus dem Jahr 2022, zwei B der und ein gepflegtes Ambiente sind nur einige der nennenswerten Highlights. Das Objekt ist in zwei Einheiten unterteilt. Das Erdgeschoss bildet mit rund 130 m die erste Einheit. Die Dachgeschosswohnung bietet ca. 120 m . Das Erdgeschoss besticht durch die offene Bauweise und die modernen Fenster, sowie den gro z gigen und hellen Wohnraum, welcher mit der K che, dem Essbereich, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern als Familienmittelpunkt in Ihrem Neuen Zuhause berzeugen kann. Der Flur f hrt in das Dachgeschoss - hier stehen Ihnen nochmal drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine K che sowie ein gro es Wohnzimmer zur Verf gung. Das Kellergeschoss bietet neben dem Heizungsraum und der Waschk che diverse weit
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
9 Zi.
226
m2
31073 Delligsen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1979 befindet sich auf einem gro z gigen Grundst ck von 775m und bietet Platz f r zwei separate Wohneinheiten im Erdgeschoss und Dachgeschoss, mit mehreren Zimmern. Das Untergeschoss des Hauses bietet zus tzlichen
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Wohnraum mit einem Schlafzimmer, das als G stezimmer genutzt werden kann. Der Partyraum im Untergeschoss ist der perfekte Ort, um lustige und fr hliche Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Die Wohneinheiten sind ger umig und verf gen ausreichend Platz f r eine gro e Familie oder sogar f r zwei Familien. Das Erdgeschoss verf gt ber einen offenen Wohn- und Essbereich, mit Zugang zum Balkon, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung hat. Das Dachgeschoss bietet eine hnlich ger umige Wohneinheit, mit mehreren Zimmern. Von dem man durch die gro en Dachfenster, ebenfalls einen wundersch nen Blick auf die Ortschaft hat. Insgesamt ist dieses Zweifamilienhaus eine gro artige Investitionsm glichkeit f r alle, die eine ge
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
324.900,00 €
4 Zi.
125
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus
Objekt: FLAIR IM EIGENEN ZUHAUSE Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett
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offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Provision: p
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Quelle: www.immowelt.de
373.900,00 €
5 Zi.
161
m2
37647 Polle , Weser
Immobilientyp: Haus
Objekt: KLASSISCHER GRUNDRISS - GROSSZÜGIGES HAUS Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m²
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Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
185
m2
31073 Delligsen
Immobilientyp: Haus
Objekt: SO VIEL RAUM IN EINEM HAUS Ein wahres Platzwunder ist unser Design 7. Hier stehen Ihnen auf zwei Etagen 185 qm zur Verfügung. Zentrale Anlaufstelle im Erdgeschoss ist der mehr als 36 m² große Wohn-Ess-Bereich, an den auf der einen
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Seite eine großzügige Küche und auf der anderen Seite ein Arbeitszimmer anschließt. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein kleines Gäste-WC befinden sich ebenfalls in diesem Stockwerk. Von der Diele führt eine Treppe direkt ins Highlight der ersten Etage: die Galerie, die beispielsweise als Bibliothek genutzt werden kann. Die knapp 17 qm bieten auch noch ausreichend Platz für eine Leseecke. Von der Galerie erreicht man eines der beiden Bäder, das Eltern-Schlafzimmer, an das sich ein separates Bad anschließt, sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
380.900,00 €
5 Zi.
162
m2
37619 Heyen , Kr Holzminden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: GRENZENLOSE MÖGLICHKEITEN Viel Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen hält das Design 5 bereit. Auf einer Fläche von rund 162 m² bieten sich Ihnen vielfältige Nutzungsoptionen. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich
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ist der perfekte Mittelpunkt des Familienlebens. Von dort aus ermöglichen Terrassentüren einen direkten Zugang ins Freie - und sorgen zudem für lichtdurchflutete Räume. Ein 11 qm großer Hauswirtschaftsraum, eine direkt an die Küche angeschlossene Speisekammer sowie ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Vom einladenden Flur führt eine Treppe ins Obergeschoss, das neben einem Elternschlafzimmer und einem Bad noch drei weitere Räume bereithält: Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
110.000,00 €
5 Zi.
135
m2
37632 Eschershausen
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Angeboten wird ein Ferienhaus mit der Möglichkeit zur Hundezucht etc. Erstwohnsitz ist möglich. Alles auf einer Etage, ein Zugang Barriere Frei. Die Immobilie ist Teilentkernt, diverse Erneuerungen wie Kläranlage, Elektrik, Teilweise schon mit
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Stabmattenzaun umgeben, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
65.000,00 €
5 Zi.
111,07
m2
31073 Delligsen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
DHH mit Nebengebäude und Garage Diese im Ortskern von Delligsen stehende Doppelhaushälfte ist die ideale Immobilie für eine Familie, die ein kleines Grundstück ohne größere Gartenarbeit sucht. Eine grundlegende Renovierung im Innenbereich ist
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allerdings weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
97.500,00 €
8 Zi.
191
m2
37619 Pegestorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Das teilmodernisierte, denkmalgeschützte Fachwerkhaus bietet viel Platz über 2 Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich 3 Zimmer, Küche, Abstellraum und das Badezimmer, welches 2016 modernisiert wurde. In der oberen Etage befinden sich 5
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weitere Zimmer, Badezimmer und ein Abstellraum. Der großzügige Dachboden bietet noch reichlich Fläche. Die Fenster wurden zum größten Teil 2003 ausgetauscht. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer von Stiebel Eltron. Beheizt wird das Fachwerkhaus hauptsächlich durch den Holzofen in der Küche und zusätzlich über Nachtspeicheröfen. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen und ein größeres Nebengebäude, welches früher ein Backhaus war. Ein Brunnen ist auch vorhanden.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
339.900,00 €
6 Zi.
155
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus
Objekt: KLASSISCHES EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER RAUMGESTALTUNG Bei unserem Spring Joy 2 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen
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Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
28 Zi.
820
m2
37603 Holzminden - Silberborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Seniorenresidenz Pflege- und Altenheim im Naturpark - Solling / Weserbergland - Vermietet - Aktuelle Mieteinahmen siehe Anlage - * Separates Verwaltungsgeb ude / Doppelhaush lfte * Baujahre: 1982 + 1980 * Grundst cksgr e: 1.409 m (1.008 m + 401 m )
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* Wohn-/Nutzfl che: ca. 820 m (685 m + 135 m ) * 28 m blierte Einzel-/Doppelzimmer mit Badezimmer * Speisesaal und Sozialr ume * Balkone und Terrassen * Kfz-Stellpl tze Nettomieteinnahmen laut Eigent mer: - IST-Mieteinnahmen Monatlich 3.450,-- x 12 Monate = 41.400,-- Euro - SOLL = Monatlich 6.750,-- x 12 Monate = 81.000,-- Euro - Nicht umlegbare Nebenkosten ca. 29.000,-- Euro Die Immobilie wird von einem externen professionellen Pflegeheimbetreiber gef hrt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
4 Zi.
125
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1-Familienwohnhaus mit Garage, Carport und Abstellraum * Baujahr: 1970 * Grundst cksgr e: 635 m * Wohnfl che: ca. 125 m Raumaufteilung: Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Flur und Balkon Erdgeschoss: Wohnzimmer, K che, Bade mit
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ebenerdiger Dusche, Flur mit Garderobe, G ste-WC, 2 Terrassen * Garage mit Abstellraum * Massiv gebaut * voll unterkellert
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
159.999,00 €
7 Zi.
191
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor Dieses einladende Einfamilienhaus in Holzminden bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Die Doppelhaush lfte erstreckt sich ber zwei Etagen mit einem ger
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umigen Keller und einem gro z gigen Garten, perfekt f r Familien, die ein behagliches Zuhause suchen. Das Haus wurde im Jahre 1928 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Wohnfl che von ca. 190m auf einem Grundst ck von etwa 450m . Beim Betreten des Hauses durch den Windfang wird man direkt in den gro z gigen Mittelraum gef hrt, von dem aus man das Wohn- und Esszimmer erreicht. Im Erdgeschoss befinden sich zudem eine G stetoilette sowie eine urige K che mit einem gem tlichen Kaminofen, ideal f r gesellige Kochabende. Gerne k nnen Sie bei diesem Objekt eine Video-Besichtigung durchf hren Diese liebevoll gepflegte Doppelhaush lfte vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet mit seinem gro z gigen Grundriss und d
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Quelle: www.immobilie1.de
235.000,00 €
7 Zi.
213,77
m2
31868 Ottenstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer ruhigen Siedlung und in idyllischer Lage befindlich, bekommen wir hier genau das, was man von einem Eigenheim erwartet: Wir f hlen uns heimisch! Die Immobilie erstreckt sich am Hang gelegen ber drei Ebenen und fasziniert mit einem
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herausragenden Ausblick auf Wiesen und bewaldete H gel. Das absolute Highlight der Immobilie sind die auf jeder Etage befindlichen Balkone. Wer hier an sonnigen Tagen im Liegestuhl liegt und in die Ferne schaut, muss nicht mehr in den Urlaub fahren. Automatisch entflieht man der Schnelllebigkeit der heutigen Zeit und l sst die erholsame Atmosph re auf sich wirken. Auf der berdachten Terrasse mit anliegendem Teich im Gartenbereich kann an sonnigen Tagen willkommene Abk hlung gefunden werden. Erd- und Untergeschoss werden zurzeit von der Eigent merin genutzt, w hrend die obere Etage f r einen Pauschalbetrag vermietet ist und so attraktive Nebeneinnahmen generiert. Das untere Wohnzimmer kann zus tzlich sowohl von einem Kaminofen wie auch vom offenen gem
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
280.000,00 €
15 Zi.
323
m2
Homburgstr. 5, 37632 Eschershausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus. Das aus dem Jahre 1912 stammende 3 Familienhaus, befindet auf einem ca. 936 m² großen Grundstück, zentral in einem Mischgebiet gelegen. Das massiv errichtete und teil unterkellerten Wohnobjekt erfuhr ab 1998
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regelmäßige Renovierungs-und Modernisierungsarbeiten, weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
5 Zi.
135
m2
37627 Stadtoldendorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objekt: In einem ruhigen Wohngebiet befindet sich das Reihenmittelhaus. Im Erdgeschoß befindet sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Zudem gibt ein einen Zugang zum Innenhof. In der oberen Etage sind 3 weitere Zimmer, Badezimmer und
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2 Abstellräume. Die Fassade wurde vor ca. 16 Jahren gedämmt und verkleidet. In unmittelbarer Nähe liegt ein zweites Grundstück (293m²) mit 2 Garagen und einem Garten mit Gartenhaus.
Stichworte: Garage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
99.900,00 €
9 Zi.
135
m2
37697 Lauenförde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Lauenförde, eine malerische Gemeinde in Niedersachsen, besticht durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zur Weser. In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen des täglichen
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Bedarfs.
Ausstattung: - Garten - Ausgebautes DG - Gas-Heizung von Buderus (Baujahr 1993)
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.