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1/5
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
7 Zi.
145
m2
95233 Helmbrechts , Oberfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die liebenswerte Kleinstadt Helmbrechts mit ca. 8.400 Einwohnern liegt am Rande des Fichtelgebirges. In Helmbrechts befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und sind fußläufig schnell zu erreichen. Ärzte und Apotheken sind ebenso
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nahe des kleinen Stadtzentrums. Bildungseinrichtungen wie Schulen, eine Bibliothek und ein Museum sind in Helmbrechts ebenfalls vorhanden. Die Kleinstadt bietet jedoch auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel ein Wellenhallenbad, Rad- und Wanderwege, ein Naturfreibad und vieles mehr. Die Autobahn A9 erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten und der Bahnhof ist ca. 5 Minuten Fußweg entfernt.
Ausstattung: - 3 Wohneinheiten - ca. 145m² Wohnfläche - 256m² Grundstücksfläche - kleiner Garten - zentrale Lage
Objekt: In der malerischen Stadt Helmbrechts, im oberfränkischen Landkreis Hof, erwartet Sie ein charmantes Dreifamiliendoppelhaus mit vielfältigen Möglichkeiten. Dieses solide Gebäude aus dem Jahr 1935
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
5 Zi.
120
m2
95233 Helmbrechts , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die liebenswerte Kleinstadt Helmbrechts mit ca. 8.400 Einwohnern liegt am Rande des Fichtelgebirges. In Helmbrechts befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und sind fußläufig schnell zu erreichen. Ärzte und Apotheken sind ebenso
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nahe des kleinen Stadtzentrums. Bildungseinrichtungen wie Schulen, eine Bibliothek und ein Museum sind in Helmbrechts ebenfalls vorhanden. Die Kleinstadt bietet jedoch auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel ein Wellenhallenbad, Rad- und Wanderwege, ein Naturfreibad und vieles mehr. Die Autobahn A9 erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten und der Bahnhof ist ca. 5 Minuten Fußweg entfernt.
Ausstattung: - 120m² Wohnfläche - 130m² Grundstück - Garten
Objekt: Diese Immobilie besitzt noch das Ambiente des Altbaus und kann gut mit der Moderne gekoppelt werden - lassen Sie bei der Gestaltung Ihrer Kreativität freien Lauf. Auf 130m² Grund und mit ca. 120m² Wohnfläche präsentiert sich dieses charmante Stadt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
4 Zi.
135
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Wohnhaus wurde in ruhiger Lage im Jahr 1952 gebaut und im Jahr 1972 mit dem Anbau erweitert. Das Grundst ck ist ca. 518 m gro . Im Erd- und Obergeschoss stehen insgesamt ca. 140 m Wohnfl che zur Verf gung. Neben den 5 Zimmern sind noch
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die K che und 2 B der vorhanden. In einem der Zimmer im Obergeschoss sind die Anschl sse f r eine weitere K che vorhanden. Im Keller befindet sich neben weiteren R umen die Waschk che und der Heizraum. Beheizt wird das Geb ude mit einer Gaszentralheizung. Ein Erdgasanschluss ist vorhanden. F r ihren PKW ist ein Garage vorhanden. Die Wohnfl che verteilt sich wie folgt: EG: Wohn-/Esszimmer / Schlafen (Anbau) / K che / Bad (Wanne + WC) OG: 2 Zimmer / K che o. Zimmer / Bad (Dusche + WC)
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
85.000,00 €
4 Zi.
100
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaush lfte wurde im Jahr 1955 gebaut. Das Grundst ck (Eigengrund) ist ca. 230 qm gro und befindet sich in einer ruhigen Nebenstra e. Insgesamt stehen ca. 100 qm Wohnfl che zur Verf gung. Diese verteilen sich auf Erd-, Ober- und
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Dachgeschoss. Das Haus verf gt ber insgesamt 4 Zimmer. Das Geb ude ist voll unterkellert. Au erdem geh rt eine Garage dazu. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Gaszentralheizung - Erdgasanschluss vorhanden. Die Heizung wurde im Jahr 2013 eingebaut. Die Wohnfl che verteilt sich wie folgt: EG: Wohnzimmer / K che / WC / Flur / Windfang OG: 2 Zimmer / Bad (Wanne + WC) / Flur DG: 1 Zimmer / 1 Dachkammer Zus tzlich gibt es noch einen Spitzboden
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
6 Zi.
154
m2
95233 Helmbrechts , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in der Helmbrechts, Wüstenselbitz. Die ruhige Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung zeichnet sich
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durch Erholungsgebiete aus, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Ausstattung: Nähere Informationen können wir Ihnen gerne per Mail zukommen lassen. Einen Besichtigungstermin können wir gerne Vereinbaren.
Objekt: Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Helmbrechts, Wüstenselbitz. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 154 m², aufgeteilt auf 2 Etagen. Es bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Haus ist teilweise unterkellert und in massiver Bauweise errichtet. Ideal für eine Familie, die ein geräumiges Zuhause in ruhiger Lage sucht. Das Haus bietet Ihnen viel Ausbaupotenzial und ist zum kleinen Preis zu erwerben. Der Energieausweis wird derzeit gefertigt und nachgereicht.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
6 Zi.
123
m2
95233 Helmbrechts , Oberfr
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Helmbrechts.
Ausstattung: - Büroeinheit im EG - Betrieb im Hinterhof - Großgeräte im Kaufpreis enthalten - Wohneinheit mit Dachterrasse - Öl-Zentral-Heizung, zusätzlich Holzbrenner
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Objekt: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit einem Steinmetzbetrieb im Hinterhof. Insgesamt ist das Objekt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich die Verwaltung der Gewerbeeinheit. Diese besteht aus einem Verkaufsraum, einem Büro, einem Archiv und einem Bad mit Wanne. Im Obergeschoss sind ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zur Dachterrasse und ein Bad mit Dusche. Im Dachgeschoss sind ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine Kammer, ein Bad mit Wanne und ein WC. Darüber befindet sich ein Kaltboden. Das Haus ist mit dem Heizungsraum, dem Tankraum und drei Kellerräumen (einer davon mit Zugang zur Gewerbeeinheit) voll unterkellert. Das Objekt wird mit einer Öl-Zentral-Heizung und z
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
140.000,00 €
6 Zi.
135
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das Reihenmittelhaus wurde 1936/37 erbaut und 2002/03 in den jetzigen Zustand gebracht. Das Grundst ck ist ca. 255 m gro . Die Wohnfl che betr gt ca. 135 m bei 6 Zimmern, K che, Bad und WC. Zus tzlich gibt es noch eine Terrasse. Das Geb ude ist
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komplett unterkellert. Beheizt wird das Geb ude mit einer Gaszentralheizung (Erdgas). Das Warmwasser wird ebenfalls mit der Heizung erzeugt. Die Wohnfl che verteilt sich wie folgt: EG: Wohnen / K che / Flur / Terrasse OG: 2 Zimmer / Bad (Wanne + Dusche) / WC / Flur DG: 3 Zimmer / Flur
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
60.500,00 €
5 Zi.
80
m2
95233 Helmbrechts , Oberfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 2.975 € inkl. MwSt. Die Käufercourtage in Höhe von 3,5 % zzgl.gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (4,17 %) auf den Kaufpreis, mind. jedoch 2.500,- € zzgl.gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (= 2975 €), ist bei
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notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Lage: Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Helmbrechts. Die Stadt Helmbrechts mit ihren diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und gastronomischen Einrichtungen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit ihren rund 8.500 Einwohnern gilt die Stadt Helmbrechts als Eingangstor zum Frankenwald und liegt ca. 15 km südwestlich von der Kreisstadt Hof sowie ca. 5 km von der Bundesautobahn A9 entfernt. Ob zum Wohnen, Leben oder Arbeiten - die Stadt Helmbrechts hat viele Facetten. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Schulen, Kindergärten und verschiedene Ärzte sind hier ebenso zu finden, wie ein schönes Hallenwellenbad, zwei Naturfreib
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
5 Zi.
173
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus befindet sich auf dem ca. 800 m gro en Grundst ck. Gebaut wurde der Bungalow 1981. Insgesamt stehen ca. 173 m Wohnfl che, davon ca. 103 m im Erdgeschoss, zur Verf gung. Das Geb ude wurde in Holzst nderbauweise errichtet. Der Keller ist
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massiv gebaut. Zum Wohnhaus geh rt au erdem eine PKW-Garage mit elektrischem Torantrieb. Im Keller befinden sich neben den Kellerr umen weiter Wohnr ume die auch ber einen gesonderten Eingang ebenerdig zu erreichen sind. Diese R ume w rden sich auch als gro es B ro oder f r ihr Hobby anbieten. Beheizt werden die R ume mit einer lzentralheizung die im Jahr 2020 erneuert wurde. Folgende Wohnr ume stehen zur Verf gung: EG: Wohn-Esszimmer / 2 Zimmer / K che / Bad (gro e bodentiefe Dusche + WC / G ste-WC / Wintergarten / Balkon KG: 1 Zimmer / kleine K che / Flur / Bad (Dusche + WC)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
8 Zi.
110
m2
95233 Helmbrechts , Oberfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich ruhiger Wohnlage in Helmbrechts.
Ausstattung: - Teilweise unterkellert - doppelt verglaste Kunststoff-Fenster - ruhige Wohnlage - Schwedenofen - Garage
Objekt: Bei dem zum Verkauf angebotenen
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Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit zwei separaten Wohnungen. Im Erdgeschoss ist eine Wohnung bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad, welches sich aber derzeit im Rohbau befindet. Auf der Zwischenetage befindet sich eine Abstellkammer. Im Obergeschoss geht über zwei Etagen. In der Ersten sind ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne. Auf der Zwischenetage gelangt man auf den Südbalkon. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und drei Kinderzimmer, wobei bei einem dieser Zimmer der Spitzboden zu einem Schlafbereich ausgebaut wurde. Dieser Bereich ist über eine Spartreppe erreichbar, nach unten kann auch eine Feuerwehrrutsche genutzt werden
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
150.000,00 €
198
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 1238 - Helmbrechts: Dreifamilienhaus mit Potential
Dieses voll unterkellerte Dreifamilienhaus wurde ca. 1914 in Massivbauweise erbaut. Die ca. 198 m² Gesamtwohnfläche teilen sich auf drei Etagen aktuell wie folgt auf: Im Erdgeschoss
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befindet sich eine ca. 72 m² große, aktuell vermietete Wohneinheit. Diese teilt sich in ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad auf. Die vermietete, ca. 63 m² große, Wohneinheit im 1. Obergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Ausgang auf den Balkon und einem Bad auf. Die ca. 63 m² große 3,5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ist aktuell leer und unvermietet. Diese Wohneinheit teilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Ausgang auf den Balkon und ein Bad auf. Die Gesamtmieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 6.840 Euro, wobei wir hier auch natürlich bei Vermietung der Dachgeschosswohnung noch erhebliches Steigerungspotential sehen. Bei nu
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Quelle: www.immobilienscout24.de
649.000,00 €
4 Zi.
178
m2
95233 Hof (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
6 Zi.
150
m2
95233 Helmbrechts , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt liegt in einem Mischgebiet in Helmbrechts.
Ausstattung: - Kunststofffenster Doppelverglasung - Holzbrenner + Öl-Zentralheizung - Bad mit Wanne - Bad mit Dusche - Holzlege - Schuppen - Schwedenofen möglich
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Objekt: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro, das Wohnzimmer mit offener Küche, das Esszimmer und ein Bad mit Wanne. Im Obergeschoss sind das Schlafzimmer mit Ankleide, das Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche. Vom Flur aus gelangt man auf die Dachterrasse. Das Haus ist mit dem Heizungsraum, dem Tankraum und einem Kellerraum teilweise unterkellert, der Dachboden ist nicht ausgebaut. Zum Objekt gehört noch eine Holzlege und ein Schuppen, eine Doppelgarage könnte dazu erworben werden. Das Haus wird mit einem Holzbrenner und einer Öl-Zentralheizung beheizt, zusätzlich können Schwedenöfen gestellt werden.
Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
60.500,00 €
5 Zi.
80
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnummer: 1102 - Schnäppchen: Doppelhaushälfte bei Helmbrechts
Diese teilweise unterkellerte und sofort bezugsfreie Doppelhaushälfte wurde ursprünglich ca. 1930 in Massivbauweise erbaut und im Jahr 1948 um ein weiteres Geschoss erweitert.
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Heute bietet dieses Haus ca. 80 m² Wohnfläche und hat ausreichend Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Bad. Im Obergeschoss gibt es drei Räume und das Dachgeschoss bietet einen weiteren Raum. Im angrenzenden kleinen Garten findet sich außerdem noch ein hübsches Gartenhäuschen sowie ein Gewächshaus. Beim Keller handelt es sich um einen Felsenkeller. Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme. Die Doppelhaushälfte ist am örtlichen Kanal angeschlossen und bietet sich aus unserer Sicht perfekt für kleinere Familien oder Paare an, welche die anstehenden Modernisierungsarbeiten mit viel Elan und Eigenleistung angehen möchten. Zu diesem mit einer Gaszentralheizung beheiztem Objekt liegt uns Bedarfsau
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Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
9 Zi.
280
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gro z gige Wohnhaus wurde ca. 1848 in Innenstadtlage erbaut. Das Grundst ck ist insgesamt ca. 2.200 m gro . Das Wohnhaus wurde immer wieder renoviert und ist in einem ordentlichen Zustand. Es verf gt ber insgesamt ca. 280 m Wohnfl che verteilt
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auf 9 Zimmer, K che, Bad und Nebenr ume. Im Keller, das Geb ude ist komplett unterkellert, befindet sich neben verschiedenen Kellerr umen auch der Heizraum und die Waschk che. Weitere Raum steht im Dachgeschoss zur Verf gung. Eine energetische Sanierung wurde bereits geplant. Die Planungsunterlagen k nnen an einen K ufer bergeben werden. Au erdem sind 3 PKW-Garagen vorhanden. Der gro e Garten liegt hinter dem Haus und bietet Ruhe und Erholung. Die Wohnfl che verteilt sich wie folgt: EG: 4 Zimmer / K che / WC / gro z giger Windfang und gro e Diele OG: 5 Zimmer / Bad ( Wanne + Dusche + WC) / WC / gro e Diele DG: 1 Zimmer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
75
m2
95233 Helmbrechts , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich ruhiger Lage in Helmbrechts.
Ausstattung: - Ruhige Lage - Gas-Zentralheizung - Bad mit Wanne und Dusche - Dach ausbaufähig - Treppenlift - Werkstatt - Große Garage
Objekt: Bei dem zum Verkauf
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angebotenen Objekt handelt es sich um ein von der Straße zurück gesetztes Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss sind die Garage in der zwei Autos hintereinander gut Platz finden, die Werkstatt, der Hauswirtschaftsraum und ein kleines Holzlager. Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Esszimmer, das Schlafzimmer, die Küche und ein Bad mit Wanne und Dusche. Darüber ist der ausbaufähige Dachboden. Das Haus ist nicht unterkellert. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, zusätzlich sorgt ein Kachelofen im Esszimmer führ wohlige Wärme. Unsere Käuferprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt., mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Provision: 3,57% inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertra
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
8 Zi.
170
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 1950 erbaute Geb ude befindet sich auf einem ca. 210 m gro en Grundst ck in Helmbrechts. Die Immobilie verf gt ber 3 Wohneinheiten (insgesamt ca. 170 m Wohnfl che). Davon sind aktuell 2 Einheiten vermietet: Die Mieteinnahme (Kaltmiete) betr
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gt 341,00 im Monat. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verf gen jeweils ber 3 Zimmer, K che und Bad. Die Wohnung im Dachgeschoss ber 2 Zimmer, K che, Bad. Beheizt werden die R ume mit Einzel fen (Gas oder Strom). Ein Erdgasanschluss ist vorhanden.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
159.000,00 €
4 Zi.
130
m2
95233 Hof (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
8 Zi.
180
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das ca. 1950 erbaute Geb ude befindet sich auf einem ca. 210 m gro en Grundst ck in Helmbrechts. Die Immobilie verf gt ber 4 Wohneinheiten (je ca. 45 m Wohnfl che). Davon sind aktuell 3 Einheiten vermietet: Die Mieteinnahme (Kaltmiete) betr gt 566,00
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im Monat. Eine weitere Wohneinheit w re im Dachgeschoss m glich. Die Wohnungen verf gen jeweils ber 2 Zimmer, K che und Bad. Beheizt werden die R ume mir einer Gaszentralheizung. Ein Erdgasanschluss ist vorhanden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
120.000,00 €
6 Zi.
180
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Gesch ftshaus wurde ca. 1933 in zentraler Lage erbaut. Der Umbau erfolgte 1966. Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit (Laden). Im Ober- und Dachgeschoss ist jeweils eine Wohnung vorhanden. Insgesamt verf gt das Haus ber ca. 90
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m Gewerbe- und 180 m Wohnfl che. Das Geb ude ist teilweise unterkellert. Zus tzlich ist auch ein Spitzboden vorhanden. F r ihren PKW steht eine Garage zur Verf gung. Beheizt wird das Geb ude mit einer Gaszentralheizung.