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Quelle: www.immowelt.de
187.000,00 €
9 Zi.
140
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Derschlag ist ein Ortsteil von Gummersbach im Oberbergischen Kreis im südlichen Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Derschlag erstreckt sich im Tal der Agger um die Einmündung von zweien ihrer Nebenflüsse. Der Ort liegt an der B 55 und ist
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über die hier kreuzende B 256 an die Bundesautobahn 4 angeschlossen, stellt somit eine der beiden Gummersbacher Autobahn-Anschlussstellen dar. Der östliche Ortsrand ist gleichzeitig Grenze zu Gummersbachs Nachbarstadt Bergneustadt. Verkehr (Bus und Bahn) Bahnhofsgelände, 2010 Die Haltestellen Großenohl, Raiffeisen-Genossenschaft, Derschlag Mitte und Derschlag Busbahnhof werden über die Buslinie 301 (Gummersbach Bergneustadt / Olpe), die Haltestellen Lindenstraße, Vereinshaus, D. Busbahnhof, Oberderschlag und Baldenberg Abzw. über die Buslinie 303 (Gummersbach Eckenhagen / Waldbröl) und die Haltestellen Baldenberg Abzw., Oberderschlag und D.-Busbahnhof über die Buslinie 348 (Dieringhausen Merkausen Derschlag) angeschlossen.
Ausstattun
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Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
7 Zi.
178
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Beschreibung: Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus, welches das Geburtshaus des berühmten Künstlers Bruno Goller ist, beherbergt zwei exklusive Eigentumswohnungen sowie ein Ladenlokal, die zum Verkauf angeboten werden. In den letzten Jahren
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wurde das gesamte Objekt umfassend modernisiert und bietet nun höchsten Komfort für anspruchsvolle Käufer. Unter anderem wurden die Fenster ausgetauscht, ein neuer Heizkessel eingebaut, Elektroinstallationen und Bodenbeläge erneuert sowie eine Videotürsprechanlage installiert. Zusätzlich wurden Netzwerkkabel verlegt und die Sanitärinstallationen modernisiert. Beide Wohnungen zeichnen sich durch eine geschickte architektonische Raumaufteilung, hohe Räume und große Fenster aus, die für eine helle und behagliche Atmosphäre sorgen. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt neben der Küche, dem Bad und der Diele über zwei weitere Räume und eine kleine Abstellkammer. Ausgestattet ist diese Einheit beispielsweise mit Designvinyl- und Fliesenböden, d
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
6 Zi.
241
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: In der hier angebotenen Immobilie aus dem Jahr 1979 finden Sie eine gemütliche Haupteinheit mit ca. 151 m² Wohnfläche auf 2 Etagen. Diese ist ebenerdig von der Straße erreichbar. Der Flurbereich ermöglicht einen direkten
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Zugang in die Doppelgarage. Vor dieser Garage befinden sich einige weitere Stellplätze. Im Erdgeschoss der Wohnung befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer und ein Kaminzimmer in offener Bauweise. Die Küche ist abgeschlossen und von Esszimmer und Flur erreichbar. Der Balkon in Südlage ermöglicht einen atemberaubenden Blick über das Tal und hinweg bis hin zum Metabolon in Lindlar. Das kleine Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Durch eine offene Treppe im Flur des Erdgeschosses gelangt man in das Dachgeschoss. Hier wurden 2 Bäder mit Badewanne und Dusche, WC und BD, sowie 2,5 Schlafräume errichtet. An einem der beiden Schlafräume grenzt eine Loggia mit ebenso beeindruckendem Panoramablick wie im EG an. Vom Flur im EG gelangt man in einen zur Wohnung gehöre
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
8 Zi.
210
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das großzügige Haus ist in 2001 in Massivbauweise als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage errichtet worden. Es befindet sich in absolut gepflegtem Erhaltungszustand. Insgesamt steht eine Wohnfläche von 210 qm zur
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Verfügung, von denen ca. 68,5 qm auf die Einliegerwohnung im Untergeschoss entfallen. Unter- und Erdgeschoss sind mit einer Treppe verbunden, so dass alle Wohnetagen auch zusammenhängend genutzt werden können. Im Wohnzimmer unterstreicht ein offener Kamin die wohnliche Atmosphäre. Der geräumige Terrassenbereich ist sichtgeschützt. Ein solides Glasdach schützt vor Wind und Wetter. Vom Balkon und vom oberen Bereich des ca. 840 qm großen Grundstücks genießt man einen weitläufigen malerischen Blick in die Bergische Landschaft. Die einzelnen Etagen im Detail: Untergeschoss: Flur mit Treppe zum Erdgeschoss, Sauna mit Wellnessdusche, ca. 45 qm. Einliegerwohnung mit separatem Hauseingang, Eingangsdiele, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bade
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Quelle: www.immowelt.de
167.000,00 €
4 Zi.
75
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie liegt im beschaulichen Ortsteil Hülsenbusch, einem Dorf mit besonderem Charme, und ist ca. 7 km vom Stadtzentrum Gummersbach entfernt. Die umliegenden Gemeinden Engelskirchen
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und Marienheide erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten. Vor Ort gibt es einen Wochenmarkt, eine Bäckerei, Grundschule und Kindergarten sowie ein Ärztehaus. Im Nachbarort Strombach (4km Entfernung) finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Ausstattung: In den letzten 20 Jahren wurde das Haus leicht modernisiert (teilweise Fenster, Bad, WC, Innenausbau). Es besteht jedoch Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. - Terrasse - 2 Garagen - Geräteschuppen - teilweise niedrige Decken - Bad im Kellergeschoss, Umbaumöglichkeit im Erdgeschoss
Objekt: Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1955 mit einer Wohnfläche von rund 75 m² auf einem ca. 869 m² großen Grundstück errichtet. Es
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
7 Zi.
181
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gummersbach Niederse mar! Diese Immobilie, erbaut im Jahr 1981, besticht durch ihre ruhige Lage in einer Sackgasse und bietet eine gute Infrastruktur in die Gummersbacher City. Das Wohnhaus befindet sich auf
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einem gro z gigen Grundst ck von rund 1.056 m , mit kleiner Waldfl che, ideal zum Baumbudenbauen Ihrer Kinder. Die Immobilie repr sentiert eine gut gelungene Mischung aus Modernit t und Gem tlichkeit. So erstreckt sich das massiv gebaute Haus ber drei Etagen mit versetzten Ebenen und verf gt ber insgesamt ca. 181 m Wohnfl che. Des Weiteren verf gt die Immobilie ber einen PKW-Stellplatz und eine Garage von dieser Sie trockenen Fu es ins Haus gelangen. Im Sockelgeschoss erwartet Sie ein behagliches Wohnzimmer mit Zugang zur S d-/Westterrasse, die zum Entspannen und Genie en der Natur einl dt. Ein Schlafzimmer, ein in ca. 2005 erneuertes Badezimmer mit Dusche und WC, ein Kellerraum, eine Waschk che sowie ein weiterer kleiner Raum komplettieren
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
137
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses klassische Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und beliebter Vorortlage von Gummersbach. Das Objekt kann aufgrund der geschickten Raumaufteilung sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer verwendet werden.
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Durch die offene Bauweise wirken die einzelnen Wohnungen hell, freundlich und einladend. Ausgestattet ist die Liegenschaft beispielsweise mit isolierverglasten Holz- und Kunststofffenstern (überwiegend mit integrierten Rollläden), Fliesen-, Vinyl-, PVC- sowie Laminatböden, einer Gaszentralheizung, zwei Balkone und ein Gartenhaus. Das besondere Highlight ist die über der Garage befindliche Dachterrasse, von der Sie den Fernblick ins Bergische Land zu jeder Jahreszeit rundum genießen können. Die Wohnung im Erdgeschoss hat drei Zimmer, eine Küche, ein modernisiertes Badezimmer und einen über die gesamte Hausbreite verlaufenden Balkon. Diese Einheit steht aktuell leer und kann sofort bezogen werden. Die Wohnung im Dachgeschoss hat ebenfalls drei Z
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
5 Zi.
200
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Angeboten wird ein Wohnhaus in bester Gummersbacher Lage im Ortsteil Strombach. Das ruhig gelegene Grundstück in einer Sackgasse mit seinen 1.051 m² ist ideal für eine Familie mit Kindern. Das Haus hat ein Flachdach. Der
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Ursprung des Gebäudes stammt aus dem Jahre 1965, im Jahr 1978 wurde die Immobilie dann durch einen Anbau erweitert. Die Zimmeraufteilung im Erdgeschoss können sie den beigelegten Grundrissen entnehmen. Im Erdgeschoss ist ein Großteil der Wände im Trockenbau errichtet, somit kann die Zimmeraufteilung flexibel angepasst werden. Im Erdgeschoss gibt es einen geschmackvollen Yogaraum mit Kaminanschluss. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der Ausstieg aus dem Esszimmer in den großen Garten. Direkt angrenzende an das Esszimmer ist der Außenbereich überdacht und mit einer Feuerstelle die auch zum Grillen genutzt werden kann ausgestattet. Hier sitzend kann man den wunderschönen Fernblick genießen. Vor dem Haus gibt es zwei überdachte Stellplätze sowi
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Quelle: www.immobilie1.de
769.000,00 €
10 Zi.
215
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zentrales Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Gummersbach! Im Untergeschoss des im Jahre 2000 massiv gebauten Hauses befindet sich der Gewerbeteil (ehem. Zahnarztpraxis) mit ca. 125 m , der vielseitige Nutzungsm glichkeiten bietet. So k nnte
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diese Fl che auch zu Wohnraum umgebaut werden. ber der Gewerbeeinheit befindet sich auf zwei Etagen die wundersch ne Wohnung mit gro er Terrasse und Gartenbereich und ca. 250 m Fl che. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben der K che, einem Bad und einem G stezimmer, ein sehr gro z giger Wohn- und Essbereich. Hier l sst sich ein Kaminofen f r gr tm gliche Gem tlichkeit leicht nachr sten. Genie en Sie Ihre Auszeiten auf der ruhigen Terrasse im Gartenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die ideal als Kinderzimmer oder f r Homeoffice zu nutzen sind. Ein au ergew hnlicher, nach oben in den Giebel offener Raum, wird Sie berraschen. Als Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon, oder als Jugendzimmer mit eigener K che - hier gib
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Quelle: www.immowelt.de
196.000,00 €
5 Zi.
139
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Beliebter, zentrumsnaher Ortsteil von Gummersbach. Im Ort selbst befinden sich ein Supermarkt, Bäcker und Restaurants in fußläufiger Nähe. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für alle Bereiche,
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Banken, Ärzte usw. sind direkt im Zentrum von Gummersbach und in wenigen Autominuten erreichbar. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen in Gummersbach sowie Marienheide vorhanden. Die Autobahn A4 Köln/Olpe, ist in ca. 20 Minuten und die Autobahn A45 ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Gute Verkehrsanbindung, ebenso die Öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Regionalbahn RB25 Richtung Köln und Lüdenscheid.
Ausstattung: Im Charakter der Jahrhundertwende, im Erdegschoss mit hohen Decken. Es besteht, je nach Gusto, weiterer Modernisierungsbedarf. Auszugweise Details: Massivbauweise Ddoppelverglaste Kunststofffenster Böden im Eingangsbereich mit Keramiken des Jugendstils Wohnbereiche in Laminat Küche in Keramik Bäder
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Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
6 Zi.
138
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
......Hausbau Sie haben Ihren Traum vom Neubau auf Grund der aktuellen Preissteigerungen eingestellt. Hier bietet sich f r Sie die Gelegenheit auf ein Zuhause in neuwertigem Topzustand. R ume zum Leben Man h rt bereits das Kinderlachen, das diese
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lichten R ume bald mit Leben erf llt, und man kann sich lebhaft vorstellen, wie das zuk nftige Heim zum Verstecken spielen zahlreiche geheime Ecken bereit h lt. Mit Fernblick und Balkon bekommt Arbeiten doch direkt ein ganz neues Gesicht. Chillen oder doch Grillen? Bei Regenwetter vor einem prasselnden Kaminfeuer im ger umigen Wohnzimmer mit Gartenausblick oder auf der berdachten Terrasse sitzen. Nachtprogramm Das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum bietet schon bei Tagesanbruch einen atemberaubenden Ausblick ins Gr ne. Und das ist noch lange nicht alles, es gibt noch viel mehr zu entdecken. Gr n, mehr Platz und Ruhe stehen ganz oben auf Ihrer Wunschliste, dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf!
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Quelle: www.immowelt.de
334.999,00 €
5 Zi.
105
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze
Lage: Gummersbach ist eine Stadt im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt etwa 50 Kilometer östlich von Köln und ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt des
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Kreises. Die Stadt ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit zahlreichen Wäldern, Seen und Tälern. Durch die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A4 und die Bundesstraßen B55 und B256 ist Gummersbach gut erreichbar und bietet gleichzeitig eine ruhige und naturnahe Wohnlage. In der Innenstadt von Gummersbach finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Schloss Gimborn, das als Kulturzentrum genutzt wird, oder das Forum Gummersbach, in dem regelmäßig Konzerte und Veranstaltungen stattfinden. Für Familien bietet Gummersbach ein breites Angebot an Schulen und Kindergärten sowie ein vielfältiges Freizeitangebot mit Sportvereinen, Schwimmbädern und Spiel
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Quelle: www.immobilie1.de
378.000,00 €
6 Zi.
209
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schauen Sie sich auch gerne unsere Videobesichtigung auf unserer Homepage an unter www.immobilien-andrea-asbach.de an. Einer der beliebtesten Wohnorte in 51643 Gummersbach: hier können Sie künftig wohnen. Das sehr gepflegte Einfamilienhaus mit
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Einliegerwohnung, Keller und Garage befindet sich in einer sehr schönen Wohnstraße, in Sonnen- und Aussichtslage. Ein familiengerechter Grundriss erwartet Sie mit Platz für alle: Der ebenerdige Eingang führt Sie zunächst über die geräumige Diele zu dem großen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Zugang zu einem großen Balkon mit Sonnengarantie und Aussicht. Eine Küche, zwei Zimmer und ein Duschbad sind ebenso auf dieser Ebene vorhanden. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer, zwei Abstellräume und ein WC. Die im Sockelgeschoss befindliche Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche, Diele, Bad und Gartenzugang, kann der Hauptwohnung zugeordnet werden. Ein separater Eingang existiert, so dass auch eine gewerbliche Nutzung möglich ist oder die
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Quelle: www.immowelt.de
388.000,00 €
4 Zi.
135
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Stadtteillage "Lantenbach" ist an der "Aggertalsperre " für seine beliebte und gute Wohnlage allgemein bekannt. Gelegen an ruhiger Wohnstraße. Alle Annehmlichkeiten mit
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Infrastruktur sind bequem erreichbar. Zum Stadtzentrum ca. 4 km. Gute Verkehrsanbindungen. Citybahnanschluss ab Gummersbach. Autobahnanschlüsse A4 "Gummersbach/Wiehl sowie A45 "Meinerzhagen" .
Ausstattung: Ein Wohngebäude, auffallend lichthell in einer intakten, pfleglichen Erhaltung mit dem Charme der Bauzeit und durch Modernisierungsmaßnahmen in guter Instandhaltung und Ausstattung. So u.a. Parkettböden, Solnhofner Naturstein im Eingangs-Flurbereich, Holz-Innentürelemente, isolierverglaste Fenster, ölgefeuerte Zentralheizung, große Hobbyflächen, Wendeltreppe zur gestalteten Dachgeschossnutzfläche, etc. Weitere Details besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen.
Objekt: Freistehende, 1 1/2-geschossige Winkelbungalowbauw
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
6 Zi.
118
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 525 m gro en Grundst ck in bevorzugter Wohnlage von Gummersbach-Windhagen. Die Immobilie wurde ca. 1977 als Streif-Fertighaus erbaut. Die Wohnfl che von ca. 118 m verteilt sich ebenerdig auf den
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offenen Wohn- und Essbereich, die K che, die Diele, das Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Im vollunterkellerten Untergeschoss befindet sich weitere Nutz- und Abstellfl che sowie weitere u.a. als Nutzfl che genehmigte R ume, die als B ro/G stezimmer und Schlafzimmer genutzt wurden. Die berdachte Sonnenterrasse bietet Ihnen ein herrliches Pl tzchen und l dt zum Entspannen und Abschalten ein! Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage und 2 Stellpl tzen. Fragen Sie weitere Informationen an!
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
8 Zi.
140
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Die Lage dieses Einfamilienhauses könnte nicht besser sein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Apotheke, die Post und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich nur ca. 50 Meter entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine ideale Infrastruktur: Kindertagesstätten, Grundschulen und eine Gesamtschule sind ebenfalls in wenigen Laufminuten erreichbar, was den Alltag mit Kindern erleichtert.
Ausstattung: Zentrale Gasheizung für behagliche Wärme Kunsts
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Quelle: www.immowelt.de
688.000,00 €
8 Zi.
230
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Im stadtzentralen Bereich ist die "Grotenbach" für seine beliebte und gute Wohnlage allgemein bekannt. Alle Annehmlichkeiten mit Infrastruktur sind bequem fußläufig
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erreichbar. Bahnhof mit Regionalbahnanschluss nach Köln/Brügge nur wenige Minuten vom Haus entfernt. Ca. 6 km zum Autobahnanschluss "Gummersbach/Wiehl" der A4.
Ausstattung: Ein Wohngebäude in einer intakten Erhaltung mit dem einzigartigen Flair und Charme der Bauzeit und durch Modernisierungsmaßnahmen mit einer guten Ausstattung: So u.a. Böden in Parkett, Holz-Innentürelemente, Colani-Bad im EG, isolierverglaste Fenster, Kachelofen, Wintergarten, großer Freizeit-/Hobbybereich, Sauna, erdgasgefeuerte Zentralheizung etc.
Objekt: Grundstück Ca. 1.109 m² großes und gestaltetes Areal in sonniger Südlage. Baujahr: Vom Ursprung ein ehemaliges "Steinmüller" - Haus . Ca. 1984 grundlegender Umbau und Erweiterungen. Bauweise: Freistehende
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Quelle: www.immobilie1.de
215.000,00 €
4 Zi.
162
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Fachwerkdoppelhaush lfte mit historischem Nebengeb ude nimmt Sie mit auf eine Reise in die Vergangenheit. Kurze Wege f hren aus dem Wohnbereich im Erdgeschoss direkt raus in die Natur. Ob Grillen oder Sonnenanbeten, Platz findet sich
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auf dem ebenen Grundst ck jedenfalls genug. Ein Gew chshaus steht schon f r Ihre selbst angebauten Tomaten, Gurken und Salate f r Sie bereit. Drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und der offen gestaltete Wohn-Essbereich nebst ger umiger K che erwarten Ihren Einzug. Sie sind kreativ, spr hen vor Ideen und sind mit guten handwerklichen F higkeiten ausgestattet, dann ist diese Immobilie perfekt f r Sie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immowelt.de
267.000,00 €
10 Zi.
260
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Gummersbach - Vollmerhausen
Ausstattung: - Isolierglasfenster - Rolläden - Laminatfußböden - zwei Badezimmer - zwei Gästebäder - Ölheizung - Garage - Nebengebäude - großer Garten - Terrasse - Innenhof
Objekt:
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Zum Verkauf steht ein großes Zweifamilienhaus mit Nebengebäude und Garage in einer kleinen Hofanlage in Gummersbach Ortsteil Vollmerhausen. Das Gebäude wurde um ca. 1900 als Fachwerkhaus mit Teilkeller errichtet. Die Erdgeschosswohnung hat ca. 110 m², 5 Zimmer, 2 Badezimmer (inkl. Gäste-Bad), Flur/Diele und ist derzeit vermietet (500 EUR plus Nebenkosten Miete - anzupassen gemäß Kappungsgrenze auf 600 EUR später ggf. 750 EUR). Die Wohnung im Obergeschoss wird derzeit als Maisonette-Wohnung vom Eigentümer selbst genutzt. Die Wohnfläche im Obergeschoss und im Dachgeschoss beträgt ca. 140 m² - aufgeteilt auf 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer, Gästebad, Flur und Diele. In den 80er Jahren und danach wurde das Haus modernisiert und in den heutig
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
168
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Angeboten wird ein neuwertiges Wohnhaus mit modernster Ausstattung auf dem begehrten Ackermanngelände. Erstmals bezogen wurde das Gebäude im Jahr 2018. Das moderne Stadthaus in Kubusform ist energetisch ideal geschnitten. Das
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kleine Grundstück in Citynahe ist nicht sonderlich pflegeintensiv. Auf zwei Etagen finden Sie zwei geschmackvolle Bäder und fünf weitere Zimmer. Das gesamte Gebäude wurde mit einem schicken Echtholzboden ausgestattet. Wohn- und Essbereich sind offen und großzügig angelegt. Die Küche ist sehr hochwertig mit weißen Fronten ausgebildet und ist direkt vom Esszimmer zugänglich. Den Gemütlichkeitsfaktor hebt der drehbare Kaminofen im Wohnzimmer. Das Gebäude verfügt über Smart Home Technik und eine Solaranlage. Um das Gebäude wurde ein Stabzaun mit Sichtschutz installiert, so dass man sich trotz der Nähe zu den Nachbarn wunderbar entfalten kann. Zum Haus gehören eine Garage und ein Außenstellplatz. - Erdgasheizung - Fußbodenheizung - Hightech Einbaukü