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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
6 Zi.
150
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1985 auf einem großzügigen, 635 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend von Gütersloh-Kattenstroth errichtet. Mit einer Gesamtwohnfläche von 150 m², aufgeteilt in
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zwei separate Einheiten, bietet dieses Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder für Mehrgenerationenwohnen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang und ist dennoch intern miteinander verbunden, was ein harmonisches Wohnen ermöglicht. Im Erdgeschoss finden Sie jeweils den geräumigen Wohnbereich, eine gut ausgestattete Küche und ein Gäste-WC. Die oberen Etagen bieten jeweils zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Hauptbadezimmer. Der liebevoll gestaltete Garten, komplett eingezäunt, bietet einen idyllischen Rückzugsort. Jede Einheit hat Zugang zu einer großzügigen Terrasse, perfekt für entspannte Sommerabende im Freien. Zusätzlich zur Gartenidylle stehen eine Garage und ein strategisch platziertes C
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
6 Zi.
140
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Diese Immobilie befindet sich in Gütersloh/Alt-Blankenhagen in einer ruhigen Sackgasse. Gütersloh ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Regierungsbezirk Detmold
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(Ostwestfalen-Lippe). Mit ihren ca. 100.000 Einwohnern ist Gütersloh neben Bielefeld und Paderborn die dritte ostwestfälische Großstadt und ein erfolgreicher, wachstumsstarker Wirtschaftsstandort mit bekannten ansässigen Firmen wie Miele und Bertelsmann. Die Stadt liegt südwestlich des Teutoburger Waldes und hat viele Wald- und Grünflächen zu bieten, die zu Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen. Es gibt vielfältige Kultur- und Sportangebote für die Freizeitgestaltung und die lebendige Innenstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objektes. Ebenso in fußläufiger Entfernung befinden sich Kindergarten und Grundschule. Alle weiteren Schulformen sind mehrfach in Gütersloh v
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Quelle: www.immowelt.de
3.555.500,00 €
15 Zi.
890,55
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: INFRASTRUKTUR Der Kreis Gütersloh liegt zentral und ist schnell zu erreichen: Hauptbahnhof (3 km), Bielefeld (18 km), Rheda-Wiedenbrück (14 km) darüber hinaus erreichen Sie in nur 8 Minuten die Autobahnanschluss-stelle Gütersloh.
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Objekt: Die Hülsbrockstraße in Gütersloh ist ein wunderbarer Ort zum Wohnen. Die ruhige und grüne Umgebung sorgt für eine entspannte Atmosphäre. Die Nachbarschaft ist freundlich und es gibt viele Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Freien. Der nahegelegene Park (Kleingärtnerverein "Stiller Frieden") lädt zum Verweilen ein und ist perfekt für Familienausflüge oder entspannte Nachmittage im Grünen. Auch die gute Verkehrsanbindung macht das Wohnen in der Hülsbrockstraße sehr angenehm. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind schnell und bequem zu erreichen. Auch für Ihre Gesundheit ist gesorgt. Ärzte und Apotheken sind zu Fuß, mit dem Auto oder übe
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
6 Zi.
156
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus: - vollständiger Name/Vorname - Anschrift - E-Mail-Adresse - Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt liegt in Gütersloh Kattenstroth. In Laufnähe gibt es verschiedene Bäckereien, Restaurants, Supermärkte, zwei Cafés und zwei Ärzte. Auch ein paar Friseure, Fitnessstudios, zwei Grünanlagen, zwei Blumenläden und ein Modegeschäft sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Ausstattung: Das Haus ist voll unterkellert. Die Gasheiz
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
15 Zi.
155
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Stadt Gütersloh, mit ca. 103.000 Einwohnern gelegen im Ostwestfalen, befindet sich ca. 20 km südwestlich von Bielefeld und ca. 56 km südlich von Osnabrück. Bekannt ist Gütersloh vor allem als Heimat der weltweit agierenden Unternehmen
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Bertelsmann und Miele. Neben Firmen aus der Metallverarbeitung sind auch Unternehmen aus der Nahrungsmittelproduktion und der Textilbranche in der Stadt ansässig. Gütersloh liegt verkehrsgünstig direkt an der AutobahnA2 und ist über die Anschlussstelle Bielefeld Senne/Gütersloh-Friedrichsdorf an die A33 angebunden. Zudem ist die Stadt durch den Gütersloher Hauptbahnhof sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch den Fernverkehr angebunden. Das Objekt befindet sich ca. 1 km vom Zentrum in der Innenstadt an der hoch gelegenenAllee in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage im südöstlichen Bereich des denkmalgeschützten Stadtparks Gütersloh. Die Wohngebäude grenzen direkt an Grün- und Erholungsflächen an und bieten somit eine hohe Lebensqualitä
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
8 Zi.
260,27
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: schöne Lage in Kattenstroth gewachsene Nachbarschaft Parkanlage der LWL Klinik fußläufig erreichbar Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte in der Nähe
Ausstattung: hochwertige Einbauten edle Tapeten Küche mit hochwertigen
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Elektrogeräten von Miele großer Hauswirtschaftsraum maßgefertigte Einbauten vom Tischler 3-fach verglaste Fenster Fliegengitter großzügige Zimmer großzügiges ensuite Badezimmer Klimaanlage im Obergeschoss großerAußenpool (9X4,2 Meter) mit Abdeckung durch Solarplatten beheizt Saunahaus im Garten Mähroboter und automatische Gartenbewässerung vorhanden Einliegerwohnung mit eigenem Eingang
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das moderne Eleganz mit großzügigem Raumangebot vereint. Diese luxuriöse Immobilie bietet nicht nur einen herrlichen Wohnkomfort, sondern auch die Möglichkeit zur Vermietung einer separaten Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch seine hochwertigen Material
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
22 Zi.
576
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 78.001,20 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 78.001,20 EUR
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 898,00 m², vermietbare Fläche: 898,00 m², Anzahl der
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Wohneinheiten: 14, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
4 Zi.
120
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: - kinderfreundliche Sackgassenlage - Süden von Gütersloh - alteingesessene Wohnsiedlung - ruhig - gute Infrastruktur
Objekt: Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger, sehr beliebter
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und familienfreundlicher Sackgassenlage einer gewachsenen Wohnsiedlung im Süden von Gütersloh. Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Innenstadt, die in nur 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen ist. In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine Grundschule (Paul-Gerhard-Schule), die Josefschule, ein städtischer Kindergarten und ein Supermarkt - alles bequem in 10 Minuten erreichbar. Das Haus bietet einen Garten, der an einen Spielplatz mit altem Baumbestand grenzt, perfekt für Kinder. Im Jahr 2023 wurde das Haus modernisiert bzw. tlw. saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, top-modernen und sehr gemütlichen Zustand. Das Erdgeschoss verfügt über einen einladenden Eingangsbereich mit einem großzügigen Flur. Die geräumige, moderne Ein
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Quelle: www.immowelt.de
499.500,00 €
5 Zi.
155,43
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Im Norden von Gütersloh entsteht ein neues ca. 13,5 Hektar großes Wohngebiet. Auf der südlichen Teilfläche wurde bei der Grundstücksentwicklung das besondere Au-genmerk auf Familienfreundlichkeit gelegt. Fußwege führen auf den
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Surenhofsweg, der zusammen mit dem Wulfersweg in diesem Bereich als Fuß- und Radwegachse gestärkt werden soll. Das gesamte Baugebiet erhält im Südteil eine neue Kita und einen 1.700 m² großen Spielplatz - jeweils durch öffentliche neu hergerichtete Grünzüge umgeben. Weitere Kindergärten und die Grundschule Neißeweg sind in angrenzenden Wohngebieten vorhanden. Die neue Gesamtschule ist fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: Die Häuser erhalten eine Klinkerfassade in Rot. Teilflächen der Fassade werden mit einem Putz in Graustufen abgesetzt. Die Häuser werden in konventioneller Bauweise (Stein auf Stein) im Neubaustandard nach Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 01.11.2020 unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet. Der Einsatz einer Erdwärm
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
115
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Auf einem schönen ruhig gelegenen Grundstück werden zwei Doppelhaushälften errichtet. Doppelhaushälfte mit raffiniertem Grundriss um das maximale rauszuholen. Für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage geeignet. Der Preis ist
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für das schlüsselfertige Haus. Auf Wunsch können auch die Bodenbeläge und Malerarbeiten beauftrag werden und Sie erhalten Ihr Haus einzugsfertig. Großer Garten, Parkplätze auf dem Grundstück. Alternativ können Sie auch ein Einfamilienhaus bauen. Kaufen sie das Fertige Haus oder nur das Grundstück und bauen mit Ihrem Architekt und Baufirma. ( 3D Visualisierung nur als Beispiel ) Positive Bauvoranfrage liegt uns vor.
Lagebeschreibung: Kindergärten und Grundschulen sind in in der näheren Umgebung. Die Entfernung zur Auffahrt A33 und A2 beträgt ca. 5 km. Das Senner Waldbad ist 5 km von Grundstück entfernt.
Provision: zzgl. 2,38 % Maklerprovision
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
142,29
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich in der charmanten Siedlung im Stadtteil Gütersloh-Kattenstroth und zeichnet sich durch seine ruhige Lage in der Hinterbebauung aus. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen
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Nachbarschaftsatmosphäre. Das Grundstück selbst bietet eine ideale Gelegenheit für den Bau eines individuellen Wohnhauses, eingebettet in eine bereits etablierte Gemeinschaft.
Ausstattung: Alle unsere Häuser werden mit der KFW 55 Effizienz gebaut und enthalten folgende Extras im Kaufpreis: -Grundstückspreis -Bodenplatte -Architektenleistung -Effizienz 40EE-Standard -Blower-Door-Test -3-fach-Verglasung -Rollläden -Echtholztreppe -Bau-Sicherheitspaket -alle Ausbaumaterialen inklusive Selbstverständlich können Sie selbst entscheiden ob bzw. welche Ausbauarbeiten Sie in Eigenleistung durchführen möchten. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Bauleiter steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres A
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Quelle: www.immowelt.de
1.083.813,00 €
6 Zi.
222
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in dem idyllischen Stadtteil Gütersloh-Spexard, geprägt von einer ruhigen und familienfreundlichen Atmosphäre. Das Grundstück zeichnet sich durch ihre attraktive Lage aus und bietet eine harmonische
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Verbindung zwischen urbanem Lebensstil und der Ruhe eines Wohngebiets. Lagevorteile: Ruhige Wohnlage: Hier wohnen Sie abseits von Hauptstraßen und Verkehrslärm, was für eine angenehme Wohnqualität sorgt. Gute Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit gewährleisten. Grüne Umgebung: Die Umgebung ist von Grünflächen durchzogen und bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung. Verkehrsanbindung: Ihr neues Zuhause ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A2 und A33 sind schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen gewährleistet.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
71
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Gute Lage in gepflegter Wohnumgebung mit überwiegend Einfamilienhäusern. Ein Supermarkt, ein Discounter sowie Einkaufsmöglichkeiten zum täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Hauptverwaltung von Bertelsmann sowie die
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Stiftung sind fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: Könnten Sie sich vorstellen, einen Kamin mitten im zentralen Wohnbereich zu besitzen? Bei diesem Anbau an ein weiteres Einfamilienhauses wäre solch eine Anordnung denkbar. Über den Eingangsbereich mit Treppen ins Dachgeschoss sowie den Keller erschließt eine separate Tür den Flurbereich im Erdgeschoss. Dieser führt momentan in die Küche sowie Wohnzimmer und Gäste-WC. Um die Küche mit dem Herzstück, dem gemauerten Kamin und dem Wohnbereich zu verbinden, müsste ein Statiker prüfen, ob zwei Wände weichen könnten. Im oberen Geschoss befinden sich zwei Schlafräume, ein kleines Arbeitszimmer bzw. eine Ankleide und das Bad. Die Ausstattung mit Korkboden, hellen Fliesen und einer Vertäfelung i
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
134,58
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses attraktive Angebot umfasst einen gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Einfamilienbungalow mit einem zusätzlichen Baugrundstück. Der Bungalow bietet auf einer Ebene eine Wohnfläche von ca. 135 m² und verfügt über 5 Zimmer,
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Küche, Bad und G-WC sowie einer Sonnenterrasse mit Blick in den gepflegten Garten. Eine weitere Ausbaufläche ist im Dachgeschoss des Bungalows vorhanden. Das angrenzende Baugrundstück hat eine Größe von 629 m² und eröffnet die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus zu errichten. Die ruhige Lage, die fußläufige Nähe zum Ortskern und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen dieses Angebot besonders attraktiv für Familien oder Bauherren, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein solides Wohnhaus zu erwerben und gleichzeitig Ihre individuellen Baupläne umzusetzen, um womöglich "Mehrgenerationenwohnen" auf zwei Immobilien zu verteilen. Gerne stehen wir für weitere
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
8 Zi.
197
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das sehr solide gebaute Klinkerhaus liegt auf einem liebevoll angelegten Eckgrundstück in ruhiger Lage. Es beinhaltet 2 Wohneinheiten, ist voll unterkellert, hat eine Doppelgarage und einen Besucherparkplatz sowie einen großen,
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liebevoll angelegten Garten mit Obst- und Zierbaumbestand. Die untere Wohneinheit beinhaltet Bad, Wohnzimmer, 3 weitere Zimmer, Gäste-WC sowie eine hochwertige Küche mit Echtholzfronten und Ecksitzgruppe. Im Wohnzimmer ist ein offener gusseiserner Kamin mit steuerbarer Warmluftzufuhr in die Küche integriert. Alle Fenster sind 3fach verglast und mit einer automatischen Jalousie-Anlage versehen. Im Sommer kann die eingebaute Klimaanlage im Wohn- + Schlafzimmer für Abkühlung in der ganzen Wohnung sorgen. Das großzügige Bad ist barrierefrei mit einer geräumigen, ebenerdigen Dusche, 2 Waschbecken, Bidet und einem Heizkörper mit Handtuchwärmer ausgebaut. Die große Terrasse und der Garten sind durch einen Zugang aus dem Wohnzimmer sowie aus der Küch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
456.361,35 €
4 Zi.
122,25
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sonstiges: Heizungsart: Wärmepumpe
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
534.881,00 €
5 Zi.
152,51
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sonstiges: Heizungsart: Wärmepumpe
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
7 Zi.
157
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Begrenzt im Süden durch den Reinkebach, liegt die Hofstelle zwischen der Isselhorster und der Avenwedder Straße. Fernab vom Trubel und doch gut angebunden sowohl durch den Bahnhof in Avenwedde als auch den Autobahnanschluss in Friedrichsdorf.
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Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte in den naheliegenden Ortschaften gesichert. Von den Stadtzentren Gütersloh und Bielefeld trennen Sie ca. 5 bzw. gut 15 km.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - mit Paddock und Wagenremise (Bj. 1991) Dieses charmante Anwesen aus dem Jahr 1910 bietet eine idyllische Wohnlage im Außenbereich zwischen GT-Avenwedde und GT-Friedrichsdorf. Auf einem großzügigen Kaufgrundstück von 42.034 m², inklusive 2.279 m² Hofstelle, 1.678 m² Gartenland sowie Grünflächen und Wegen, stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen, landwirtschaftliche Aktivitäten zu betreiben. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 161 m² und zusätzlich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3,5 Zi.
95
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ausstattung: Sonstiges: - neue Haustür - Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung - Neuwertiges Elektro-Schalterprogramm - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne Demnächst: - neue Garteneinfriedung mit Stabgitterzaun - Grünanlagen -
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Mülltonneneinhausung - Stellplatzaufteilung - gepflasterte Zuwegungen - Gemeinschaftsflächen - Erneuerung und Überprüfung der Entwässerung - Farbanstrich der Gebäude - Dachflächenüberprüfung und Erneuerung Dachrinnen nebst Anschlüssen
Objekt: Die Häuser liegen am Ende einer Sackgasse in ruhiger und stadtnaher Lage. Fußläufig erreichen Sie den an der Dalke liegenden Riegerpark. Alle sonstigen Einrichtugen des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Dieses Ensemble von Reihenhäusern wurde ca. 1950 familiengerecht errichtet und im Zeitverlauf laufend modernisiert. Die Häuser bieten Ihnen auf zwei Vollgeschossen 3,5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Zudem hat jedes Haus einen Vollkeller. Die privaten Gärten werden mit modernen Zaunelementen ausgesta
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
6 Zi.
115
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Westliche Ortsrandlage von Gütersloh-Avenwedde. Eine Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Wege entlang des Reinkebaches laden zu Spaziergängen bzw. Joggingrunden ein. Der Bahnhof als
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Verbindung zwischen Gütersloh und Bielefeld liegt in der Nähe und macht die Lage für Pendler besonders attraktiv.
Ausstattung: Der nach Südwesten ausgerichtete Garten bietet eine große Rasenfläche zum Spielen und Toben. An den Sommerabenden wird mit Freunden auf der Terrasse gegrillt und in der Nachmittagssonne entspannt. Inmitten eines großzügigen Grundstücks erwartet Sie dieses Einfamilienhaus, welches ideal für eine Familie mit zwei Kindern zugeschnitten ist und nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein WC, Badezimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und eine Küche. Das Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC wurde 2008 modernisiert. Durch einen geschickten W