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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
6,5 Zi.
210
m2
26629 Großefehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Alles für den täglichen Bedarf findet man in 3 km Entfernung, falls doch noch etwas fehlt, gibt es dann in Aurich, nur 10 km weiter. In 20 Minuten sind Sie auf der A 31 oder auf der A 28 und damit auf dem schnellsten Weg in alle Richtungen. Die Grundschule liegt sogar in direkter Nachbarschaft. Für den Besuch von weiterführenden Schulen gibt es einen zuverlässigen Schülertransport. Der Standort ist reines Wohngebiet. Hier verkehren ausschließlich die wenigen Anlieger der netten und hilfsbereiten Nachbarschaft. Eingebettet in die Natur der Umgebung ist hier der ideale Ort für die freie un
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
6 Zi.
150
m2
26629 Großefehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
Provision: Keine Käuferprovision
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
210
m2
26629 Großefehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Reserviert! ***Solides Wohnhaus in ruhiger Lage am Kanal in Spetzerfehn. Das Besondere ist der eigene kleine Wald hinter dem Haus, ideal für eine Familie mit Kindern und Naturliebhaber! Aufteilung Erdgeschoß: Flur, Schlafzimmer,
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geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen, Küche mit EBK, Wintergarten, Gäste WC, Badezimmer mit Dusche und Wanne, zwei Abstellräume und HWR. Aufteilung Obergeschoß: im Obergeschoß befinden sich fünf Schlafzimmer. Es besteht die Möglichkeit ein Bad zu errichten.
Lagebeschreibung: Idyllische, ruhige Lage im Fehngebiet, die Straße ist wenig befahren. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen befinden sich in 5 km Entfernung.
Sonstiges: Garage, Werkstatt. Im Wald steht ein großer Bauwagen. Der Energieausweis befindet sich gerade in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor!
Besichtigungstermine: Jederzeit kurzfristig möglich nach Absprache mit den Eigentümer. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
P
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15 Zi.
732,19
m2
26629 Großefehn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Großefehn ist aufgrund seiner guten Infrastruktur ein beliebter Wohnort. Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen, Ärzte und Apotheken sind vor Ort und in wenigen Autominuten zu erreichen.
Objekt: - 3 Gewerbeeinheiten - 2
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Wohneinheiten - vollvermietet - laufend modernisiert, saniert, renoviert - 2011 wurden zum teil die Fenster erneuert - 2012 zum teil das Dach - ende 2019 wurden die Fenster im Erdgeschoss erneuert Geplant sind 14 Apartments - 1 Zimmer mit separater Dusche und WC
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 69.600,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 780,33 m², vermietbare Fläche: 780,33 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2019
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
75
m2
26629 Großefehn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ausstattung: - Gasheizung aus dem Jahr 2022 - ISO-Glas Kunststofffenster - Badezimmer mit Dusche im OG - Geräteschuppen - Stellplatz fürs Auto - Bootssteg
Objekt: Sie verfolgen den Traum eines Renditeobjekts direkt am Wasser
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oder möchten selbst dort leben, wo andere Urlaub machen? Dann könnte dieses Reihenmittelhaus genau das richtige für Sie sein! Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wasser, eine Küche, einen kleinen Abstellraum und ein Gäste-WC auf. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Sonstiges: Die im Jahr 2022 eingebaute Gastherme ist im Energieausweis noch nicht berücksichtigt! Im Exposé erhalten Sie viele weitere Fotos. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung über die Vorzüge dieses Hauses. Das Haus ist zur Zeit noch vermietet und steht Ihnen ab dem 01.06.2024 mietfrei zur Verfügung.
Stichworte: Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3,57% in
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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
6 Zi.
72
m2
26629 Großefehn
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Charmantes Ferienhaus direkt am Stichkanal in Timmel mit eigenen Bootsteg, aufgeteilt in zwei Ferienwohnungen, ideal zum Vermieten und zur Selbstnutzung! Auch ein festes Wohnen ist hier möglich. Beide Wohnungen sind voll
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möbliert und komplett ausgerüstet für eine Ferienvermietung, sie haben eine Gesamt- Wohn und -Nutzfläche von ca. 92 qm. Aufteilung hintere Wohnung: kleiner Flur, Gäste WC, gemütliches Wohn- und Essbereich mit direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und einer EBK. Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer und ein kleines Bad. Aufteilung vordere Wohnung: kleiner Flur, Gäste WC, kombinierter Wohn- und Essbereich mit EBK mit Zugang zur eigener Terrasse, im Obergeschoß befindet sich zwei Schlafzimmer und ein kleines Bad.
Lagebeschreibung: Der Luftkurort Timmel liegt im Herzen Ostfrieslands, inmitten einer wunderschönen Fehnlandschaft umgeben von Naturschutzgebieten und Kanälen. Das Timmeler Meer ist ein ca. 25 ha großer Binnensee mit v
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
72
m2
26629 Großefehn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung: Neue DDH provisionsfrei 500 m zum Badestrand
Lage: Die neue Doppelhaushälfte ist im Ferienort Timmel gelegen. Die Seenlandschaft mit dem 25 ha großen Timmeler Meer, dem Boekzeteler Meer und den zahlreichen Tiefs- und
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Wieken (Kanäle) bietet zentral aber auch abseits vom Haupt-Badestrand viel Platz, kleine Buchten, kleine Inseln zum Sonnen, Schwimmen, Baden, Rudern, Paddeln u.v.m. Der Haupt-Badestrand ist rund 4000 qm groß und in der Saison bewacht. Ein Hundestrand am Timmeler Meer ist extra abgegrenzt. Im Bereich der Strandsauna ist auch ein FKK-Strand vorhanden, der zum hüllenlosen Sonnenbaden einlädt. Am Timmeler Meer können sie ebenfalls Motorboote oder Ruderboote anmieten. Es gibt viele Möglichkeiten Ostfriesland auch von der Wasserseite aus zu entdecken. Der Ort selbst verfügt über ein kleines Nahversorgungszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen mit regionalen Spezialitäten.
Ausstattung: Bodenplatte aus Stahlbeton C2
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
290.000,00 €
4 Zi.
130
m2
26629 Großefehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir begleiten eine erfahrene Apothekerin und einen weltgereisten Schiffskapitän auf der Suche nach einem Einfamilienhaus in Großefehn oder dem näheren Umfeld. Eckdaten der Wunschimmobilie: Ort: Großefehn oder näheres Umfeld Art des Hauses:
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Einfamilienhaus Zimmer: Mindestens 4 Wohnfläche: Ab 130 qm Grundstück: weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
390.000,00 €
3 Zi.
95
m2
26629 Großefehn
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Wohnhaus, eingeschossig ohne Keller, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, 95 Quadratmeter Wohnfläche, mit großer Terrasse, Garten und Garage, Baujahr 2020. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, ein
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Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, einen Abstellraum sowie ein Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Heizungsraum, ein weiteres Badezimmer und ein Zimmer.
Die Beheizung erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung. In jedem Raum gibt es eine Fußbodenheizung. Zur Warmwasserbereitung wird zusätzlich Solarthermie eingesetzt. Es besteht ein guter bis überdurchschnittlicher Bauzustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 390.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 %
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
8 Zi.
190
m2
26629 Großefehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses schicke, geräumige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Wintergarten und Anbau steht in einer ruhigen Wohnstraße in der Gemeinde Großefehn im Ortskern von Mittegroßefehn. In wenigen Fußminuten erreicht man den Kindergarten, Schule,
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Dorfladen, Cafe in Park, Tankstelle, Modeladen usw.
Objekt: Hiermit dürfen wir Ihnen ein gepflegtes Wohnhaus mit vielen Extras anbieten. Es wurde im Jahre 2000 erbaut und bietet viel Platz für die Familie bzw. auch als Alternative, wenn das Obergeschoss vermietet werden soll. Getrennte Eingangstüren sind vorhanden Aufteilung EG: Windfang, Diele, WC, Schlafen, Wohnzimmer mit Kachelofen und angrenzendem Wintergarten, Küche mit EBK., Gästezimmer oder Büro, Bad, Hauswirtschaftsraum Aufteilung DG: Küche mit EBK, Wohnzimmer, Schlafen, Bad mit Dusche und WC, der Spitzboden wurde teilweise ausgebaut
Ausstattung: Gasheizung, Kunststofffenster, Rollläden, Wintergarten, Fliesenböden, Balkon, Erker in der Küche, Specksteinofen im
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Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
1 Zi.
393
m2
26629 Großefehn
Immobilientyp: Haus
Zwei einstöckige Wohnhäuser mit teilweise Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, jeweils mit 114 und 279 Quadratmetern Wohnfläche. Gebaut wurden sie im Jahr 1953 und 1964, mit Erweiterungen und Umbauten in den Jahren 1972 und 1978.
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Zusätzlich gibt es ein Garagengebäude und Gartenland.
Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 160.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 112.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jet
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
360.000,00 €
4 Zi.
130
m2
26629 Großefehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir unterstützen eine leidenschaftliche Tierpflegerin und einen kreativen Möbeldesigner bei der Suche nach einem Einfamilienhaus in Großefehn oder dem näheren Umfeld. Eckdaten der Wunschimmobilie: Ort: Großefehn oder näheres Umfeld Art des
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Hauses: Einfamilienhaus Zimmer: Mindestens 4 Wohnfläche: Ab 130 weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
350.000,00 €
4 Zi.
140
m2
26629 Großefehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir begleiten eine innovative Biologin und einen versierten Softwareentwickler bei ihrer Suche nach einem Einfamilienhaus in Großefehn oder dem näheren Umfeld. Eckdaten der Wunschimmobilie: Ort: Großefehn oder näheres Umfeld Art des Hauses:
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Einfamilienhaus Zimmer: Mindestens 4 Wohnfläche: Ab 140 qm Grundstück: weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
11 Zi.
243,2
m2
26629 Großefehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze 5 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie liegt direkt am Spetzerfehnkanal. Nicht weit entfernt liegen die Ortschaften Großefehn (ca. 3 km), Timmel (ca. 7 km), Wiesmoor (ca. 10 km), und Hesel (ca. 10
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km), welche Ihnen eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Grund- und Oberschulen, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten bieten. Beliebte Reiseziele sind natürlich auch die Ortschaften an der Nordseeküste, wie zum Beispiel Greetsiel, Norden, Dornum, Esens und viele weitere, die innerhalb von ca. 50 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Von dort gelangen Sie auch auf die ostfriesischen Inseln.
Objekt: Raumaufteilung Baujahr 1956: Erdgeschoss: Wohnzimmer 1: ca. 29,83 m² Wohnzimmer 2: ca. 15,62 m² Schlafzimmer: ca. 15,70 m² Bad: ca. 5,24 m² Flur: ca. 6,77 m² Obergeschoss: Zimmer: ca. 11,30 m² Zimmer: ca. 13,27 m² Zimmer: ca. 6,00 m² Raumaufteilung Baujahr 1974: Erdgeschoss: Wohnzimmer: ca. 15,85 m
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
7 Zi.
150
m2
26629 Großefehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Lage der Immobilie in Großefehn verspricht ein harmonisches und naturverbundenes, ruhiges Wohnen fernab des städtischen Trubels. Hier kann man das typische Ostfriesland erleben und
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gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, natürlicher Schönheit und guter Anbindung macht Großefehn zu einem begehrten Wohnort für Familien, Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen.
Ausstattung: - 2 Einbauküchen - Garage - Kunstofffenster mit Isolierverglasung und Jalousien - überdachter Außenbereich - Hohlschichtdämmung (2008)
Objekt: Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus, das im Jahr 1962 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 150 qm und insgesamt 7 Zimmern bietet dieses Haus den idealen Raum für eine Familie, die nach einem individuellen und gemütlichen Zuhause sucht. Das Haus ist gut gepflegt und bietet gleichzeitig Möglichkeiten,
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
400.000,00 €
4 Zi.
120
m2
26629 Großefehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir begleiten eine engagierte Ergotherapeutin und einen passionierten Meteorologen auf ihrer Suche nach einem Einfamilienhaus in Großefehn oder dem näheren Umfeld. Eckdaten der Wunschimmobilie: Ort: Großefehn oder näheres Umfeld Art des Hauses:
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Einfamilienhaus Zimmer: Mindestens 4 Wohnfläche: Ab 120 weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
95
m2
26629 Großefehn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Erfüllen Sie sich den Traum einer Ferienimmobilie im Naherholungsgebiet "Timmeler Meer". Zum Selbernutzen oder auch zur Ferienvermietung, beides ist möglich. Aufteilung Erdgeschoß: Flur, Gäste WC, großer kombinierter Wohn-
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und Essbereich mit direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Aufteilung Obergeschoß: Schlafzimmer, Gästezimmer und Badezimmer mit Dusche. Im ausgebauten Spitzboden gibt es eine weitere Schlafmöglichkeit. Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 101 qm.
Sonstiges: Ein kleines Gartenhaus und der gemütliche Sitzbereiche laden zum Verweilen direkt mit Blick auf den Stichkanal ein. Das Haus wird ab dem 01.08.2022 frei.
Besichtigungstermine: Sind jederzeit nach Absprache mit den jetztigen Mietern möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Provision: 3,57 % inklusiv 19 % Mehrwertsteuer
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
320.000,00 €
4 Zi.
130
m2
26629 Großefehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir sind aktiv auf der Suche nach einem passenden Einfamilienhaus für eine detailorientierte Chemikerin und einen engagierten Journalisten in Großefehn oder dem näheren Umfeld. Eckdaten der Wunschimmobilie: Ort: Großefehn oder näheres Umfeld Art
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des Hauses: Einfamilienhaus Zimmer: Mindestens 4 Wohnfläche: weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
5 Zi.
216
m2
26629 Großefehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Kanallage von Spetzerfehn. Die Gemeinde Großefehn liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Den Kern bilden die Dörfer Ost-, Mitte- und Westgroßefehn, sowie Spetzerfehn, wobei Großefehn am Südrand des Landkreises Aurich liegt. Zum kulturellen Erbe der Gemeinde zählt neben historischen Kirchen auch der weiten teils erhaltene Fehnch
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
420.000,00 €
4 Zi.
130
m2
26629 Großefehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir sind aktiv auf der Suche nach einem passenden Einfamilienhaus für eine kreative Innenarchitektin und einen engagierten Meeresbiologen in Großefehn oder dem näheren Umfeld. Eckdaten der Wunschimmobilie: Ort: Großefehn oder näheres Umfeld Art
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des Hauses: Einfamilienhaus Zimmer: Mindestens 4 Wohnfläche: weitere Infos...