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1/14
Quelle: www.immobilien.de
659.000,00 €
7 Zi.
256
m2
76761 Rülzheim
Immobilientyp: Haus
Ein liebevoll gepflegtes 2 Familienhaus in begehrter Lage von Rülzheim; 2, 5-stöckige Massivbauweise; Baujahr: 1962; Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, dennoch sind Schönheitsrenovierungen empfehlenswert; Die Wohnfläche
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beträgt ca. 256 m² und verteilt sich auf 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 G-WC; Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1605 m²; 2 Garagen und eine kleine Werkstatt vervollständigen diese sehr interessante Immobilie; Die beiden Wohneinheiten sind komplett getrennt;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: (ca. 113 m²): Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, G-WC, Terrasse;
OG: (ca. 143 m²): Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Zimmer, G-WC, HWR, Balkon;
DG: (ca. 85 m²): ausbaufähig;
KG: Waschraum, Kellerraum, Heizraum;
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster doppelt-/ und dreifach verglast mit Rollläden; Öl- Zentralheizung (Gas liegt im Haus), Kaminöfen; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Bo
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
6 Zi.
136
m2
76774 Leimersheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Die sehr gepflegte Immobilie, welche regelm ig durch Fachfirmen gewartet und renoviert wurde, besticht durch Ihre einmalige Lage am Landschaftsschutzgebiet mit unverbaubarem Blick auf das Fischmal (See im Verlauf des Otterbachs) und einem besonders
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behaglichem Wohngef hl. Das 1988 errichtete Architektenhaus liegt in einer Sackgasse (30er Zone) umgeben von B umen und Wiesen auf einem ca. 400 m gro en Grundst ck. Links vom Haus befindet sich eine berlange Garage mit elektrischem Sektionaltor und Platz f r zwei Fahrzeuge. Direkt daneben erreicht man ber ein paar Stufen den Hauseingang. Das Haus erschlie t sich ber eine l ngliche Diele, gefolgt vom offenen Wohn- und Essbereich, sowie separat angrenzender K che. Hier genie en Sie das unvergleichliche moderne Wohngef hl, eingebettet in die umgebende Natur. Vom gem tlichen Balkon aus genie t man den Blick auf den pflegeleichten, aber g rtnerisch ausdrucksvollen Garten und das angrenzende Wasser. Zwei Schlafr ume und ein Bad runden das Erdge
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
199
m2
76761 Rülzheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Rülzheim. Rülzheim ist eine Gemeinde im Bundesland Rheinland-Pfal und liegt im Südwesten Deutschlands, nahe der Grenze zu Frankreich. Die Gemeinde
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befindet sich in der Nähe von Städten wie Karlsruhe, Speyer und Landau in der Pfalz. Die Landschaft rund um Rülzheim ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und einigen Seen. Die Geschichte von Rülzheim reicht weit zurück. Die erste urkundliche Erwähnung stammt aus dem 8. Jahrhundert. Im Laufe der Jahrhunderte war die Region Teil verschiedener politischer und territorialer Veränderungen. Obwohl Rülzheim eine eher kleine Gemeinde ist, gibt es einige interessante Sehenswürdigkeiten und Orte von kulturellem Wert. Dazu gehören die St. Michael-Kirche, ein historisches Gebäude mit einer reichen Geschichte, sowie das Heimatmuseum Rülzheim, das Einblicke in die Vergangenheit der Region bietet. In der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichk
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
10 Zi.
292
m2
76764 Rheinzabern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Rheinzabern ist ein lebendiger und geschichtsträchtiger Ort mit hoher Lebensqualität und rund 5.000 Einwohnern. Hier finden Sie kurze Wege zu modernen Arbeitsplätzen, eine attraktive ÖPNV-Anbindung mit drei Haltepunkten und flächendeckend
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schnelles Internet - besonders wichtig in der heutigen Zeit des Homeoffice. Zudem gibt es eine ausgezeichnete medizinische Grundversorgung sowie zahlreiche Fachgeschäfte, Einkaufsmärkte und Restaurants. Rheinzabern bietet eine vielfältige Bildungslandschaft und verfügt über eine sehr gute örtliche Infrastruktur. Die Lage ist ideal für Freizeitaktivitäten innerorts sowie in der schönen Südpfalz. Zudem profitiert man von der Nähe zu interessanten Städten. Die Einwohner von Rheinzabern sind freundlich und aufgeschlossen. Das lebendige Vereinsleben mit etwa 35 Vereinen wird durch ein vielseitiges ehrenamtliches Engagement gestärkt und bietet ein breites Spektrum an Sport- und Freizeitaktivitäten, die unser buntes Kulturleben bereichern.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.500,00 €
6 Zi.
150
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Wörth am Rhein. Wörth am Rhein ist eine malerische Stadt in der Pfalz, gelegen im Südwesten Deutschlands. Die Stadt erstreckt sich entlang des Ufers des
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majestätischen Rheins und ist von einer reizvollen Mischung aus Natur und Industrie geprägt. Wörth am Rhein erstreckt sich über eine Fläche von etwa 124 Quadratkilometern und liegt rund 15 Kilometer südwestlich von Karlsruhe. Die Stadt ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar und profitiert von ihrer günstigen geografischen Lage in der Nähe wichtiger Verkehrsadern. Die Stadt selbst ist von einer charmanten Mischung aus historischer Architektur und moderner Infrastruktur geprägt. Das Zentrum von Wörth am Rhein ist geprägt von engen, gepflasterten Straßen, gesäumt von Fachwerkhäusern und kleinen Geschäften. Hier findet man auch die imposante St. Laurentiuskirche, die einen Einblick in die reiche Geschichte der Stadt gibt. Ein Highlight der Lage ist zw
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
76777 Neupotz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Active Time). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - modernste Wärmepumpe von inklusive ! - Bodenplatte (Keller
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
8 Zi.
320
m2
76870 Kandel , Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen in Kandel, wo sich Lebensqualität und eine idyllische Umgebung zu einem perfekten Zuhause vereinen. Die erstklassige Lage von Kandel ist eine ihrer Hauptattraktionen. Die Stadt liegt nur wenige Kilometer von der romantischen
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Weinstraße der Pfalz entfernt, die für ihre malerischen Dörfer und hervorragenden Weine bekannt ist. Dies ist ein Paradies für Weinliebhaber und Genießer. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Kandel ist gut an das Autobahnnetz (3 Minuten zur A65) angebunden und bietet eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Karlsruhe und Mannheim. Der öffentliche Nahverkehr ist effizient, was das Pendeln zum Kinderspiel macht (Bahnhof in 15 Minuten zu Fuß). Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die nahen Pfälzerwald bietet ein gut ausgebautes Netz von Wander- und Radwegen, die es Ihnen ermöglichen, die atemberaubende Landschaft zu erkunden. Das Waldschwimmbad ist über den Waldweg in 20 Minuten zu Fuß erreic
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
9,5 Zi.
300
m2
76872 Freckenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Ortslage von Freckenfeld. Freckenfeld (Rheinland-Pfalz) ist ideal für diejenigen, die Ruhe, Natur und Kultur in harmonischem Gleichgewicht
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suchen. Das Haus befindet sich in einem charmanten Dorf, das historisches Flair mit modernem Komfort verbindet. Mit nahegelegenen Wäldern und Feldern für Outdoor-Aktivitäten und hervorragenden Weingütern bietet Freckenfeld das Beste der ländlichen Lebensqualität (Wandern, Radfahren, Joggen in den umliegenden Wäldern und Feldern; Weinproben in lokalen Weingütern) Trotz seiner ländlichen Idylle sind Städte wie Karlsruhe, Landau in der Pfalz und Straßburg leicht erreichbar, was eine Vielzahl von kulturellen und kulinarischen Möglichkeiten bietet. Mit dem Auto erreichen Sie: - Landau in ca 15 Minuten - Karlsruhe in ca. 20 Minuten - Straßburg in unter 50 Minuten - Mannheim in unter 60 Minuten Eine Immobilie in Freckenfeld bedeutet, ein Zuhause in ein
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Quelle: www.immowelt.de
278.000,00 €
3 Zi.
89
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Suchen Sie ein kleines idyllisches Reihenhaus mit ganz besonderem Flair, in zentraler Lage, mit guter Ausstattung und zu einem günstigen Kaufpreis? Dann schauen Sie sich diese kleine urgemütliche Reihenmittelhaus an und Sie
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werden begeistert sein! Hier können Sie ab sofort einziehen! Das Haus hat eine sehr gelungene Raumaufteilung: Im Erdgeschoß gelangt man von der Eingangsdiele sowohl in das Wohnzimmer als auch in die Küche mit dem sich anschließenden Wintergarten. Das Tageslicht - Gäste-WC ist vom Wintergarten und vom Wohnzimmer aus erreichbar. Im Obergeschoß befindet sich ein großes Zimmer, ein kleines Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC sowie mit einer Nische mit Fenster, in der sich der Waschmaschinenanschluss befindet. Über eine Einschubtreppe gelangt man in den Speicher. Hier befindet sich die energiesparende Gastherme. Im Untergeschoß befinden sich 2 Kellerräume. Das Haus hat eine Grundfläche von ca. 89 qm. Die Wänd
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
654.000,00 €
5 Zi.
158,39
m2
76870 Kandel , Pfalz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Active Time). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - modernste Wärmepumpe von inklusive ! - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
2 Zi.
158,39
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Active Time). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - modernste Wärmepumpe von inklusive ! - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
534.000,00 €
5 Zi.
158,39
m2
76777 Neupotz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Active Time). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - modernste Wärmepumpe von inklusive ! - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
11 Zi.
280,58
m2
76870 Kandel , Pfalz
Immobilientyp: Haus
Lage: Die Kleinstadt Kandel mit seinen ca. 9017 Einwohnern liegt in Rheinland-Pfalz und gehört zum Landkreis Germersheim. Sie befindet sich nahe der französischen Grenze am Tor zum Bienwald. Es ist das größte zusammenhängende Waldgebiet in der
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oberrheinischen Tiefebene zwischen Pfälzer Wald und den Vogesen. Das ebene Waldgebiet eignet sich besonders für ausgiebige Radtouren. Outdoor begeisterte kommen im Hochseilgarten Fun Forest auf ihre Kosten. Die Altstadt ist geprägt durch wunderschöne Fachwerkhäuser und enge Gassen. Kandel genießt einen Ruf als Einkaufsstadt. So gibt es hier zahlreiche Fachgeschäfte. Entfernungen: Landau 19 km, Karlsruhe 20 km
Ausstattung: Zahlen-Daten-Fakten : Gesamtnutzfläche Untergeschoss: 71,79 m² Flur 13,81 m² Keller1 6,51 m² Keller2 25,12 m² Heizung 14,58 m² Abstellraum 11,77 m² Gesamtnutzfläche Erdgeschoss: 477,57 m² Lager 347,64 m² Flur 4,54 m² Abstellen 3,97 m² Flur 9,23 m² Rampe 18,37 m² Lager 2 26,48 m² Küche 10,82 m² Personal WC 4,07 m² WC
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
989.000,00 €
27 Zi.
417
m2
67363 Lustadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Lustadt liegt im südlichen Teil von Rheinland-Pfalz, etwa 15 Kilometer südwestlich von der Stadt Speyer, Landau und Neustadt und ungefähr 25 Kilometer entfernt von Karlsruhe. Die Gemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Lingenfeld und liegt in
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der Region Südpfalz. Die Umgebung von Lustadt ist von landwirtschaftlichen Flächen und Weinbergen geprägt, da die Region für ihre Weinproduktion bekannt ist. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und idyllischen Dörfern. Die Nähe zum Rhein und die günstige Lage in der Nähe von größeren Städten machen Lustadt zu einem attraktiven Ort für Menschen, die das ländliche Leben schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Städte in der Umgebung nutzen möchten. Lustadt selbst ist eine charmante Gemeinde mit historischem Flair und einem malerischen Altdorf. Hier findet man traditionelle Fachwerkhäuser und eine Vielzahl von Geschäften. Außerdem befinden sich im Ort Ärzte eine Apotheke und eine Schule. Die Obere Hauptstraße ist eine der zentrale
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2,5 Zi.
71,1
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Im Kundenauftrag verkaufen wir diese einstöckige Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Lage von Germersheim. Wohnen komplett auf einer Ebene: Das eingeschossige, massiv gebaute Haus ist barrierefrei und verfügt über ausreichend
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Platz auf einer Etage. Ein kleiner Gartenbereich, sowie der Hof mit Carport ergänzen dieses attraktive Angebot. Das Haus ist innen komplett saniert und hervorragend ausgestattet: Sehr modernes Bad mit großer begehbarer Dusche und Echtglaskabine, modernen Sanitärobjekten und großformatigen Fliesen. An das geräumige Esszimmer schließt sich der Kochbereich mit einer großen, modernen Einbauküche an. Vom gemütlichen Wohnzimmer gelangt man in das große Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum komplettieren dieses Einfamilienhaus. Lediglich die Außenfassade muss noch gemacht werden. Ein sehr tolles Angebot mit gehobener Ausstattung! Überzeugen Sie sich von diesem sehr interessanten Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
8 Zi.
170
m2
76774 Leimersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses geräumige freistehende Einfamilienhaus ist nicht nur eine ganz besondere Gelegenheit für die Großfamilie - es gibt 4 Kinderimmer- sondern auch für Handwerker und es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus
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hat eine sehr gute Raumaufteilung: Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohnzimmer (37,1 qm), ein separates Esszimmer (10,1 qm), eine schöne Wohnküche (14,6 qm) mit praktischer Speisekammer und Zugang zur überdachten Terrasse, eine sehr große Abstellkammer mit Fenster, sowie ein Tageslicht - Duschbad mit WC. Ferner befinden sich im Erdgeschoß noch eine praktische Waschküche (11,2 qm) und eine geräumige Werkstatt mit Fenster. Diese ist 29,5 qm groß. Die Waschküche und die Werkstatt sind auch vom Hof aus begehbar. Im Obergeschoß befinden sich, wie bereits erwähnt, 4 Kinderzimmer mit jeweils 18 qm, 17 qm,. 7,7 qm und 13,9 qm - darunter 2 Durchgangszimmer. Das kleinste Kinderzimmer hat Zugang zu einem Balkon. Ferner befinden sich im 1. Obergeschoß e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
8 Zi.
239
m2
76870 Kandel , Pfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.882,40 EUR
Lage: Die Stadt Kandel liegt am Nordrand des Bienwaldes in der Südpfalz im Landkreis Germersheim, etwa 12 Kilometer von der französischen
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Grenze entfernt, 19 km südlich von Landau und 20 km westnordwestlich von Karlsruhe in der Oberrheinischen Tiefebene. Alle Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf, Kultur- Sport und Freizeiteinrichtungen etc. sind in der Nähe ausreichend vorhanden. Es besteht ein guter Anschluss an das Verkehrsnetz. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Objekt: Zum Verkauf steht hier ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 vermieteten Wohneinheiten, Garten und 2 Garagen in Kandel. Die 3 Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 122qm die sich über die gesamte Etage erstreckt. Sie beinhaltet 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit separatem WC, ein geräumi
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
6 Zi.
143
m2
76767 Hagenbach , Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Hagenbach ist eine Kleinstadt und liegt im Landkreis Germersheim im Südosten von Rheinland-Pfalz und hat ca. 5.500 Einwohner. Die Stadt hat einen Bahnhof und liegt mit der Nähe zur A65 und B9 sehr verkehrsgünstig. Karlsruhe ist mit dem Auto
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ca. 15 Minuten und Landau sowie Germersheim ca. 20 Minuten entfernt. In Hagenbach gibt es Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen können in den Nachbarstädten Wörth am Rhein (5 km) und Kandel (9 km) besucht werden. Das Objekt selbst befindet sich im Ortskern von Hagenbach. Durch die zentrale Lage sind die wichtigsten Adressen schnell und fußläufig mit einer Entfernung von jeweils unter ca. 650 m vom Objekt aus zu erreichen: Kindergärten, Grundschule, Bahnhof, Buslinie, Supermarkt, Bäckerei, Hausärzte, Apotheke, Physiotherapie, Friseur, Sportplatz, Fitnessstudio, Bankfilialen und Restaurants. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtsc
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Quelle: www.immowelt.de
474.500,00 €
3,5 Zi.
109
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen! Dieses freistehende Einfamilienhaus mit dem 752 qm großen Grundstück in wunderschöner ruhiger Waldrandlage ist ein Unikat auf dem Immobilienmarkt, das es so bald nicht mehr
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geben wird. Das Haus wurde im Jahr 1985 von der Sondernheimer Baufirma Roth gebaut. Im Erdgeschoß befindet sich ein Eingangsflur, ein Gäste-WC mit Fenster, eine praktische Abstellkammer, eine geräumige Diele, eine Küche mit separatem Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Süd - Terrasse und Zugang zum Garten, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC. Das Erdgeschoß hat eine Wohnfläche von ca. 109 qm. Das Dachgeschoß kann problemlos ausgebaut werden, auch zu einer 2. in sich abgeschlossenen Wohnung. Sämtliche Versorgungsleitungen sowie die Fenster sind bereits vorhanden. Das Dachgeschoß kann mit einer anrechenbaren Wohnfläche von ca. 61 qm ausgebaut werden. Im Untergeschoß b
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
6 Zi.
254
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Herzlich willkommen in Wörth am Rhein! Wörth am Rhein zählt aktuell etwas mehr als 18.000 Einwohner und liegt direkt gegenüber der Großstadt Karlsruhe. Das "Maximilian-Center" mit
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sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs ist mit dem Auto in etwas mehr als fünf Minuten erreichbar. Die nächste Straßenbahn-Haltestelle mit direkter Anbindung an Karlsruhe ist in fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Da ist Shoppen im Zentrum von Karlsruhe überhaupt kein Problem. Mit dem Auto erreichen Sie in kürzester Zeit die Anschlussstellen der Autobahn A65 und der Bundesstraßen B9 und B10 in Richtung Karlsruhe, Germersheim, Landau und Mannheim. Die Lage des Hauses ist ruhig und exklusiv, perfekt für alle, die das städtische Treiben hinter sich lassen möchten. Dennoch sind sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erre