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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
7 Zi.
200
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Wohnhaus befindet sich im Zentrum - in bester Lage von Genthin. Genthin ist eine Einheitsgemeinde und Kleinstadt mit ungefähr 14.000 Einwohnern im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Geographisch gesehen liegt Genthin östlich der
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Elbe zwischen Berlin und Magdeburg am Elbe-Havel-Kanal. Die Stadt verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Anschluss an den ÖPNV erfolgt über eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle. Genthin liegt an der Bahnstrecke Berlin-Magdeburg, wodurch Sie bequem, auch ohne Auto, in die Großstädte gelangen, wo Ihnen weitere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen.
Ausstattung: Dieses Objekt bietet Ihnen unter anderem folgende Ausstattung: - Erdgeschoss: - geflieste Bäder mit Dusche mit Handwaschbecken - Waschküche mit separatem WC - Fußboden teilweise Estrich mit Teppichboden oder Laminat Obergeschoss: - gefliestes Bad mit Wanne - Fußboden teilweise Laminat oder Fliesen - Holzfenster vorn und Kunststofffenster hinten mit
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
4 Zi.
96
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Lage: Das Wohnhaus befindet sich im Zentrumsnähe in einer ruhigen Anliegerstraße in Genthin. In Genthin befindet sich alles, was man zum Leben braucht. Wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte sowie
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Freizeiteinrichtungen. Genthin ist über die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn erreichbar. An den Fernverkehr ist man über die A2 gut angeschlossen. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 1 Stunde und das naheliegende Brandenburg ca. 30 Minuten entfernt.
Ausstattung: Das Wohnhaus verfügt über folgende Ausstattung: - Fussböden überwiegend Dielung mit Teppich, Fliesen im Bad bzw. PVC - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolläden - gefliestes Bad und separates gefliestes WC - Ölheizung der Firma Viessmann Baujahr 1990 mit Warmwasser - Schornstein mit zwei Zügen Das Wohnhaus benötigt eine liebevolle Sanierung.
Objekt: Dieses voll unterkellerte Wohnhaus mit Nebengebäude für Garage und Werkstatt sowie eigener Zufahrt i
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
158
m2
39307 Roßdorf b Genthin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung mit Blick auf den Roßdorf Altkanal, der eine idyllische Atmosphäre bietet und gleichzeitig die Nähe zu Genthin ermöglicht, wo Sie weitere
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Annehmlichkeiten finden.
Objekt: Traumhaftes Einfamilienhaus mit Idylle am Roßdorf Altkanal Willkommen in Roßdorf, einem charmanten Ort umgeben von natürlicher Schönheit und nur 5 km von Genthin entfernt. Dieses bezaubernde Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 bietet den idealen Rückzugsort inmitten einer ruhigen Umgebung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Eingangsbereich mit einem einladenden Kamin, eine großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche, ein behagliches Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die angrenzende Terrasse ist perfekt, um die Natur zu genießen. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein geräumiges Kinderzimmer. Zusätzlich bietet der Flur des Obergeschosses die Möglichkeit,
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Quelle: www.immowelt.de
227.000,00 €
6 Zi.
179
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastrukturanbindung aus. In der Nachbarschaft befinden sich diverse Geschäfte, Einzelhändler, Ärzte, Apotheke, Banken, Schulen und Kindertagesstätte. Der Bahnhof ist fußläufig in 5 min erreicht.
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Verkehrstechnisch ist Genthin gut erreichbar über die Bundesstraßen B1 (Köln - Berlin) und B107 (Leipzig - Dessau - Rostock). Autobahnanschlüsse befinden sich zur A2 in ca. 27 km Entfernung, zur A9 ca. 50 km entfernt. Genthin liegt an der Bahnstrecke Hannover - Berlin und ist daher unkompliziert im Stundentakt zu erreichen.
Ausstattung: - Baujahr ca. 1920 - 2018 vollsaniert - Grundstück ca. 119 m² - Wohnfläche: ca. 180m²; - drei 2-Zimmerwohnungen mit Balkon und Einbauküche - Gaszentralheizung - 2 Bäder mit Badewanne und 1 mit Dusche - unterkellert - 3 Wohnungen / 3 vermietet - Istmiete: 14.742,00 € - Sollmiete: 14.742,00€
Objekt: Sie wollen investieren? Dann sollten Sie darüber nachdenken, dieses aus dem Baujahr 1920 stam
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
8 Zi.
137
m2
39307 Schlagenthin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen im idyllischen Ortsrand von Schlagenthin. Schlagenthin ist eine charmante Kleinstadt, die für ihre malerische Landschaft und ihre freundliche Atmosphäre bekannt ist. Gelegen am Rande eines Waldgebiets bietet die Gemeinde einen
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schönen ländlichen Flair. Eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen finden Sie im nahen Genthin, das Sie entspannt mit dem Bus erreichen können. Eine Kita und Grundschule sind direkt im Ort. Die Bewohner schätzen die Ruhe und Gelassenheit, die in der Luft liegt, sowie die Nähe zur Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung einlädt. Mit einer lebendigen Gemeinschaft und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten ist Schlagenthin ein Ort, an dem man sich schnell zu Hause fühlt.
Objekt: Diese Bestandsimmobilie aus den 1930er Jahren besteht aus zwei charmanten Doppelhaushälften mit Wohnflächen von ca. 65,6 m² und ca. 70,8 m². Die Gebäude sind beide vermietet, also als gutes Investment zu erwerben, e
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
14 Zi.
358
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 8 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.440,00 EUR
Lage: Diese Immobilie befindet sich in Gladau, einem Ortsteil von Burg im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt.
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Gladau ist ein idyllischer Ort, der von vielen Grünflächen und Wäldern umgeben ist. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu ausgiebigen Touren ein. Auch die Nähe zur Elbe und zum Biesestausee bieten Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Die Autobahn A2 liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung nach Magdeburg und Berlin. Des Weiteren befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
Objekt: Dieses Mehrfamilienhaus in Gladau liegt auf einem 800 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche von 358 m². Es sind 5 Wohneinheiten vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Eine Wohneinheit wird gerade saniert und ist bis zum Verkauf bezugsbereit
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
4 Zi.
80
m2
39307 Tucheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3.570,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest
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vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 7 km Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 8,9 km ansässig Anbindung: Bundesstraßen 1 und 107 sowie Autobahn2 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung von Parchen, optimal für eine Eigennutzung + Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 1.750 m²
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Verkaufsobjekt befindet sich mitten im Stadtkerns in der Fußgängerzone von Genthin, Geschäfte des alltäglichen Lebens sind direkt vor der Haustür. Verkehrstechnisch ist Genthin gut erreichbar über die Bundesstraßen B1 (Köln -
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Berlin) und B107 (Leipzig - Dessau - Rostock). Genthin liegt an der Bahnstrecke Hannover - Berlin und ist daher unkompliziert im Stundentakt mit der Bahn zu erreichen.
Ausstattung: - 6 Wohnungen - 1 Gewerbeeinheit - teilweise unterkellert - ausgebautes Dachgeschoss - Kunstoff- und Holzfenster mit Zweifachverglasung - Sanitäreinrichtungen in einfacher Qualität - Baudenkmal - Zentralheizung Fernwärme
Objekt: Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um ein teilweise unterkellertes Mehrfamilienhauskomplex mit sechs Wohnungen und einer Gewerbeeinheit (Gastronomie) im Stadtkern von Genthin. Derzeit sind alle Einheiten vermietet. Der Hauptteil des Objekts wurde ca. im Jahre 1900 errichtet. Im Laufe der Jahre wurde es umgebaut, saniert und m
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
750
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt sich um ein touristisches Mischobjekt welches momentan hauptsächlich durch die Vermietung von Apartments bzw. Pensionszimmern. Der jährliche Umsatz wird bei ernsthaften Interesse vom Eigentümer
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ausführlich dargelegt. Ein ganztägiger Gastronomiebetrieb wird zurzeit nicht mehr angeboten. Die Gastronomieeinrichtung ist allerdings noch komplett vorhanden und kann jederzeit wieder in Betrieb genommen werden. Zusätzlich befinden sich auf dem Gelände 5 Wohnungen wobei 4 Wohnungen dauerhaft vermietet sind. (15.000,- Kaltmiete p.a.) Das gesamte Objekt hat eine Nutzfläche von ca. 750 Quadratmeter inklusive einer Gaststätte, 5 Wohnungen, 4 Pensionszimmern und 4 Apartments. Wobei Pensionszimmer und die Apartments zu Dauerhaft vermieteten Wohnungen um gestaltete werden könnten. Im hintern Bereich steht noch eine Ausbaureserve zur Verfügung (z.B. für 2 Apartments oder eine großzügige Wohnung). Der Innenhof verfügt über 8 Parkplätze aber auch über eine gemüt
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Quelle: www.immobilien.de
45.700,00 €
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1936, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/teilunterkellert, Carport vorhanden, Unterhaltungsstau; sowie Nebengebäude
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
3.590.000,00 €
4.893
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: Bedarfskennwert vor 1. Mai 2014, Energieeffizienz: E, Energiebedarfsskennwert: 140 kWh/m2a Strombedarfsskennwert: 73 kWh/m2a, Baujahr: 1991, Energieträger: Erdgas leicht, Heizart: Gas-Heizung, Bisherige Nutzung: Einkaufszentrum
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Zukünftige Nutzung: Einkaufzentrum, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
220.000,00 €
6 Zi.
156
m2
39307 Jerichower Land (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
207.000,00 €
6 Zi.
183
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtzentrum von Genthin. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, zahlreiche Ladenlokale und Gastronomie, der Bahnhof werden fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Dienstleister, Apotheken,
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Ärzte etc. sind ebenfalls in Genthin anzutreffen. Verkehrstechnisch ist Genthin gut erreichbar über die Bundesstraßen B1 (Köln - Berlin) und B107 (Leipzig - Dessau - Rostock). Autobahnanschlüsse befinden sich zur A2 in ca. 27 km Entfernung, zur A9 ca. 50 km entfernt. Genthin liegt an der Bahnstrecke Hannover - Berlin und ist daher unkompliziert im Stundentakt zu erreichen.
Ausstattung: - Baujahr ca. 1920 - 2018 vollsaniert - Grundstück: ca. 266 m² - Wohnfläche: ca. 183 m² - Gaszentralheizung - 3 Wohnungen / 3 vermietet - Istmiete: ca. 13.080,00 € - Sollmiete: ca. 13.080,00 € - 1-Raumwohnung ca. 40 m² - 2-Raumwohnung ca. 55 m² - 3-Raumwohnung ca. 88 m².
Objekt: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein gepflegtes Dreifamili
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Quelle: www.immobilie1.de
45.700,00 €
1 Zi.
1
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus ist eine eingeschossige Wohnimmobilie mit teilweisem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Es verf gt ber einen Anbau auf der Hofseite sowie Nebengeb ude wie ein Stallgeb ude und einen Carport. Das Geb ude stammt aus dem Jahr 1936. Es
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liegt eine Verz gerung in der Unterhaltung vor. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 45.700,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 31.990,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie
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Quelle: www.immobilie1.de
190.900,00 €
10 Zi.
300
m2
39307 Parchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie ist ideal f r die Familie die nach einer einzigartigen Gelegenheit sucht ihren Traum vom gro z gigen Wohnen, evtl. von Tierhaltung, Anbau von Obst und Gem se und anderen Dingen mehr zu verwirklichen. Mehrgenerationswohnen, oder
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Vermietung der Einliegerwohnung, alles ist m glich. Auch f r die Kinder ist reichlich Platz um einen gro en Spielplatz auf dem Grundst ck zu errichten. Das Wohnhaus befindet sich auf einem insgesamt 4140m gro en Grundst ck mit dazugeh render gro en sanierungsbed rftigen Scheune/ Stallanlage. Das Wohnhaus verf gt ber eine Einliegerwohnung zur Vermietung bzw. zur Eigennutzung. Die Einliegerwohnung ist ebenfalls sanierungsbed rftig. Auf die 4140m Grundst cksfl che entfallen 2970m als landwirtschatlich nutzbare Fl che. Anschauen ist besser als tausend Worte. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und berzeugen Sie sich vor Ort von den vielen M glichkeiten die diese Immobilie Ihnen bieten kann. Wir freuen uns auf Sie !
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
180
m2
39307 Mützel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich fußläufig zu einem Badesee und schönen Waldwanderwegen. Das Haus wurde im Jahr 1993 in solider Massivbauweise errichtet. Das große begrünte Grundstück bietet viel Platz für die Eigenversorgung oder
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den eigenen kleinen Park. Die weitläufige Sicht von der Terrasse und Balkon vermittelt viel Ruhe und Harmonie. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Abstellraum, ein Gäste-WC, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein kleines Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, welches Blick und Zugang zu einer großen Außenterrasse (ca.35qm) bietet. Im Obergeschoss gibt es ein großes Vollbad und drei Zimmer, wovon zwei einen Zugang zu einem „Bayrischen“ Balkon (ca.10qm) mit Blick ins Grüne haben. Der voll ausgebaute und beheizte Keller kann durch seine gute Belichtung und das Vorhandensein eines WC und Dusche als großzügige Gästeeinheit oder als zusätzlicher Wohnraum/Fitnessraum genutzt werden. (Kellerfläche ca. 75 qm). Der Dachboden
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
479
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Verkaufsobjekt befindet sich unweit des Stadtkerns und der Fußgängerzone von Genthin, Geschäfte des alltäglichen Lebens sind direkt vor der Haustür. Verkehrstechnisch ist Genthin gut erreichbar über die Bundesstraßen B1 (Köln -
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Berlin) und B107 (Leipzig - Dessau - Rostock). Genthin liegt an der Bahnstrecke Hannover - Berlin und ist daher unkompliziert im Stundentakt mit der Bahn zu erreichen.
Ausstattung: - 6 Wohnungen - 1 Gewerbeeinheit - teilweise unterkellert - ausgebautes Dachgeschoss - Kunstoff- und Holzfenster mit Zweifachverglasung - Sanitäreinrichtungen in einfacher Qualität - Zentralheizung Fernwärme
Objekt: Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um ein teilweise unterkellertes Mehrfamilienhaus im Stadtkern von Genthin. Der Hauptteil des Objekts wurde ca. im Jahre 1926 errichtet. Im Laufe der Jahre wurde es umgebaut, saniert und modernisiert. Die Immobilie verfügt über sechs Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit (Schneiderei). Die vermietbare F
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Quelle: www.immobilienscout24.de
224.440,00 €
5 Zi.
121
m2
39307 Jerichower Land (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um ein teilweise unterkellertes Mehrfamilienhauskomplex mit sechs Wohnungen und einer Gewerbeeinheit (Gastronomie) im Stadtkern von Genthin. Derzeit sind alle Einheiten vermietet. Der Hauptteil des Objekts wurde
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ca. im Jahre 1900 errichtet. Im Laufe der Jahre wurde es umgebaut, saniert und modernisiert. Die vermietbare Fl che bel uft sich auf ca. 546 m . Diese Immobilie stellt eine gute Gelegenheit f r Investoren dar, die nach einem stabilen und langfristig ertragreichen Investment suchen. Ebenfalls in dieser Stra e vermarkten wir derzeit ein weiteres Mehrfamilienhaus mit kleiner Gewerbeeinheit. F r weitere Informationen und Besichtigungen fordern Sie bitte unser ausf hrliches Expos an.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
230
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das gepflegte Objekt wurde bis vor kurzem als 2-Familienhaus genutzt. Beide Wohnungen haben ein separaten Strom- und Gasanschluss sowie eine Eegene Heizungsanlage. Diese Nutzung ist ohne Probleme fortführbar. Allerdings kann das
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Objekt auch als Einfamilienhaus umgestaltet werden. Das Gebäude wurde im Jahr 1999 in Massivbauweise errichtet. Die barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss beinhaltet eine Wohnküche und 3 separate Räume, ein geräumiges Bad sowie einen Abstellraum. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Wintergarten mit Terrasse. Alles ist rollstuhl- bzw. altersgerecht. Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls ein vollwertiges Bad, Küche, Gästezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie Abstellraum. Der Dachboden wäre noch ausbaufähig. Zum Objekt gehört noch eine Doppelgarage sowie ein Geräteschuppen.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im südlichen Teil der Stadt Genthin. Genthin ist eine Kleinstadt (12.000 Einwohner) und liegt östlich der Elbe z