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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
8 Zi.
245,45
m2
94538 Fürstenstein , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit
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Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentrumsnahen Lage in Fürstenstein. Die umliegende Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Für Ihre täglichen Besorgungen und Erledigungen finden Sie in unmittelbarer Nähe zahlreiche Lebensmittel- und Drogeriemärkte sowie Banken. Eine gemütliche Bäckerei lädt zu fri
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
8 Zi.
200
m2
94538 Fürstenstein , Niederbay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich in herrlicher Ortsrand-/Aussichtslage am Waldrand, ca. 100 m zur Schul- u. Linienbushaltestelle, nur ca. 1 km v. Fürstenstein/Feriengebiet Dreiburgenland (Schloss, Einkauf, Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke etc.),
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ca. 10 Automin. z. Autobahn A3 (Regensburg/Passau) Ausfahrt Aicha bzw. Garham, ca. 25 km zur Dreiflüsse- u. Unistadt Passau u. ca. 30 Automin. zur Fachhochschulstadt Deggendorf bzw. Autobahn A92 (München/Deggendorf)
Ausstattung: AUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Bad m. barrierefreier Du., WC, Waschbecken, Diele, Abstellraum OG: Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Bad m. Du., WC, Waschbecken, Diele, Abstellraum DG: gr. Speicher, ggf. ausbaufähig AUSSTATTUNG: Massivbauweise m. Massivdecken, Holz-Thermofenster, Elektro-Infrarotheizung m. Marmorplattenspeicher + Kachelofen m. Warmluftschacht zum Bad, Schlafzi., Diele (EG) bzw. Pellets-Kaminofen + Holzküche
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
10 Zi.
210
m2
94538 Fürstenstein , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Fürstenstein liegt mitten im Dreiburgenland, zehn Kilometer von der Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Aicha vorm Wald) sowie jeweils 22 Kilometer von Passau und Grafenau entfernt, sozusagen "vor
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den Toren des Bayerischen Waldes". Der Ort bietet seinen rund 3.600 Einwohnern eine gute Infrastruktur (z.B. Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, usw.). Das Grundstück liegt erhöht und unverbaubar am Ortsrand mit traumhaftem Blick in die Landschaft, bei Föhnlage sind die Alpen zum Greifen nah!
Ausstattung: Zweigeschossig + ausgebautes Dachgeschoss, bewährte Ziegelbauweise, Satteldach mit Pfannendeckung, Geschossdecken Stahlbeton, Holzfenster mit Kreuzsprossen und Isolierverglasung, Bodenbeläge überwiegend Fliesen und Parkettböden, 3 Bäder, Beheizung und Warmwasser über ÖL-Zentralheizung (Kessel Bj. 1987) + Kachelofen im Wohnzimmer (Bj. 1996), Doppelgarage mit ca. 25 m² großen Geräteraum,
O
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
8 Zi.
217
m2
94538 Fürstenstein , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Sie wollen kein Haus von der Stange, sondern möchten die Raumaufteilung Ihres Eigenheims selbst bestimmen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie! Es passt sich mit seinen flexiblen Gestaltungsvarianten an Ihre Wünsche
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an. Und mit den vielen Do-it-yourself-Möglichkeiten können Sie effektiv Ihre Investitionssumme reduzieren. So wird dieses Haus auch für junge Familien bezahlbar und der Stolz, etwas Eigenes geschaffen zu haben, belohnt Sie doppelt. Im Kaufpreis sind enthalten: das Baugrundstück, Bodenplatte, Baugrunduntersuchung, Architektenleistung sowie natürlich das traumhafte AUSBAUHAUS. Der Erfolg unserer Häuser kommt durch die energiesparende Bauweise und das einfache Ausbausystem zustande. Hausbesitzer können zur Finanzierung zusätzlich staatliche Fördergelder und zinsgünstige Darlehen nutzen, beispielsweise von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Gleichzeitig können sich die Baufamilien dank des einfachen massa-Ausbauhaussystems je nach Wunsch und
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
5 Zi.
130
m2
94538 Fürstenstein , Niederbay
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Sie wollen kein Haus von der Stange, sondern möchten die Raumaufteilung Ihres Eigenheims selbst bestimmen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie! Es passt sich mit seinen flexiblen Gestaltungsvarianten an Ihre Wünsche
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an. Und mit den vielen Do-it-yourself-Möglichkeiten können Sie effektiv Ihre Investitionssumme reduzieren. So wird dieses Haus auch für junge Familien bezahlbar und der Stolz, etwas Eigenes geschaffen zu haben, belohnt Sie doppelt. Im Kaufpreis sind enthalten: das Baugrundstück, Bodenplatte, Baugrunduntersuchung, Architektenleistung sowie natürlich das traumhafte AUSBAUHAUS. Der Erfolg unserer Häuser kommt durch die energiesparende Bauweise und das einfache Ausbausystem zustande. Gleichzeitig können sich die Baufamilien dank des einfachen massa-Ausbauhaussystems je nach Wunsch und handwerklichem Geschick selbst am Innenausbau beteiligen und so die Kosten senken. Unterstützt werden sie dabei durch eine ausführliche Beratung vor Ort und durch perf
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
8 Zi.
137
m2
94538 Fürstenstein , Niederbay
Immobilientyp: Haus
OBJEKTBESCHREIBUNG:: Wohn- und Geschäftshaus (ehemaliges Bankgebäude) in zentraler Lage in Fürstenstein Das Haus wurde 1970 erbaut und 1998 erfolgte ein Umbau. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 137 m² und eine Gewerbe-/Nutzfläche von ca. 318
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m². Das Grundstück beträgt 663 m² Stellplatzangebot im Bereich des Hinterhofes Ölzentralheizung Bodenbeläge: Granit, Teppich, Fliesen, Laminat, Vinyl
RAUMAUFTEILUNG:: EG: ehemaliges Bankgebäude/Büro (Leerstand) OG: Wohnung (vermietet): Flur, 3 Abstellräume, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro DG: Wohnung (vermietet): Flur, WC, Badezimmer, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche KG: Lager, Lager (ehem. Tiefgarage)
PROVISIONSHINWEIS:: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, ist eine Käuferprovision mit der Beurkundung fällig. Wir wei
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
4 Zi.
100
m2
94538 Fürstenstein , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kleines Haus mit viel Wohnraum: Das 1970 erbaute Haus verfügt über 100 qm Wohnfläche. Im EG Küche, Bad mit Badewanne und WC, Speisekammer, großer Abstellraum und Gäste-WC. Im 1 Stock Wohnzimmer, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. In beiden Etagen
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große Holzöfen (2021 erneuert). Damit ist das ganze Haus gut beheizt. Fenster (doppelverglast) und Haustüre wurden 2020 erneuert . Die Fassade neu gestrichen in 2020 .Alle Zimmer mit Echtholzböden, Flur EG Granit, Das Treppenhaus ist Echtholz.
Lagebeschreibung: Fürstenstein liegt in der Region Donau-Wald im nördlichen Landkreis Passau sowie im südlichen Bayerischen Wald, hier regional als Dreiburgenland bezeichnet. Fürstenstein befindet sich 20 Kilometer nordöstlich von Vilshofen an der Donau, zehn Kilometer von der Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Aicha vorm Wald) sowie jeweils 22 Kilometer von Passau und Grafenau entfernt. in direkter Umgebung Edeka , Aldi , Netto , Nkd , Lidl und das Einkaufszentrum Aicha Alle Schulen im Umkreis (Thurm
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
160
m2
94538 Fürstenstein , Niederbay
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Errichtung und Fertigstellung erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Die Grundrisse passen wir gerne Ihren Vorstellungen an Ausstattung Im Angebot sich enthalten: - Grundstück - das Haus mit Bodenplatte - Heizungsanlage Kompaktanlage
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Luft Wasser Wärmepumpe - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - inklusive Klima-Plus - Außenwand - inklusive 3-fach- Wärmeschutzfenster - inklusive Rollläden im EG und DG - inklusive Holztreppe - inklusive Elektroinstallation - inklusive Sanitärrohinstallation und noch vieles mehr!
Lagebeschreibung: Wir bitten um ihr Verständnis. Die Lage und Verfügbarkeit werden erst in einem persönlichem Termin besprochen.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
5 Zi.
160
m2
94538 Fürstenstein , Niederbay
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Errichtung und Fertigstellung erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Die Grundrisse passen wir gerne Ihren Vorstellungen an Ausstattung Im Angebot sich enthalten: - Grundstück - das Haus mit Bodenplatte - Heizungsanlage Kompaktanlage
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Luft Wasser Wärmepumpe - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - inklusive Klima-Plus - Außenwand - inklusive 3-fach- Wärmeschutzfenster - inklusive Rollläden im EG und DG - inklusive Holztreppe - inklusive Elektroinstallation - inklusive Sanitärrohinstallation und noch vieles mehr!
Lagebeschreibung: Wir bitten um ihr Verständnis. Die Lage und Verfügbarkeit werden erst in einem persönlichem Termin besprochen.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
390.000,00 €
6 Zi.
185
m2
94538 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
446.995,00 €
4 Zi.
113
m2
94538 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
427.740,00 €
3 Zi.
100
m2
94538 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
461.240,00 €
6 Zi.
152
m2
94538 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
444.999,00 €
4 Zi.
108
m2
94538 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
395.835,00 €
4 Zi.
90
m2
94538 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
467.820,00 €
4 Zi.
124
m2
94538 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
300.000,00 €
6 Zi.
249
m2
94538 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
890.000,00 €
25 Zi.
937
m2
94538 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus