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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
7 Zi.
174
m2
94118 Jandelsbrunn
Immobilientyp: Haus
Lage: Idyllische, naturnahe Alleinlage (ca. 100 m z. Nachbarn) nördl. v. Passau/Nh. Nationalpark Bayerischer Wald mit umfangreichem Freizeitangebot (Wintersport, Wandern, Sommerrodelbahn, etc.), Einkauf ca. 2 km, Schule und Kindergarten, sowie
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weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte nur ca. 5 km, weiterführende Schulen sowie weitere Infrastuktur in den Städten Waldkirchen ca. 13 km und Freyung ca. 16 km, Autobahnanbindung A3 (Regensburg-Passau) ca. 40 km.
Ausstattung: AUFTEILUNG: EG (ca. 100 m2 Wfl. mit Wintergarten): Großes Wohnzimmer mit angebautem, großem Wintergarten, Esszimmer mit Schwedenofen, Küche mit großer Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Garderobe, großes Bad mit Eckbadewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken. DG (ca. 74 m2 Wfl.): großer Wohnbereich mit offenem Kamin und großer Dachgaube/Wintergarten mit Glasfront, 2 Schlafzimmer, Ankleideraum, 2 Abstellräume (einer davon mit Küchenanschlüssen), Duschbad mit WC (ca. 2010 saniert), Zugang zum Dachboden KG (ca.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
9 Zi.
250
m2
94065 Waldkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen zur Bannholzstraße in Waldkirchen - einer bezaubernden und begehrten Wohngegend Die Bannholzstraße ist eine idyllische Wohnstraße, die sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung von Waldkirchen befindet. Hier erleben Sie die
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perfekte Symbiose aus städtischem Komfort und ländlicher Schönheit. Diese Lage bietet Ihnen ein entspanntes und angenehmes Wohnambiente für die ganze Familie.
Objektbeschreibung: Erleben Sie eine architektonische Meisterleistung, die modernes Wohnen auf eine ganz neue Ebene hebt. Die geschickt gestalteten Ebenen schaffen ein offenes Raumgefühl und lassen die Grenzen zwischen Innen und Außen, Dank mehrerer Terrassen und Balkone, verschwimmen. Der weitläufige und liebevoll angelegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Gestalten Sie Ihre persönliche grüne Oase, genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse oder veranstalten Sie gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Große Fensterfronten lassen das Tageslicht großzüg
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299.000,00 €
10 Zi.
275
m2
94078 Freyung , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage vorhanden
Objekt: - Baujahr lt. Energieausweis: 1966 - umfangreiche Renovierungen 1999, z.B. Wärmedämmung Dach und Außenwände, Fenster, Einbau von zwei Dachgauben,
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Fenster der Dachgauben sind aus Kunststoff - ca. 275 m² Gesamt-Wohnfläche inkl. Einliegerwohnung mit ca. 85 m² Wohnfl. im Untergeschoss mit eigenem Eingang - Grundstücksgröße 662 m² in zentraler und sonniger Siedlungslage kein Durchgangsverkehr - sehr große Terrasse nach Westen ausgerichtet - Balkon - Doppelgarage und 2 Stellplätze - Pelletheizung (2010) und Kaminofen - frei ab sofort
Sonstiges: Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten. Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bi
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
8 Zi.
292,29
m2
94078 Freyung , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Hinweis: Das Anwesen ist energetisch in einem idealen Standard (Vollwärmeschutz, gedämmtes Dach, etc.), so dass man die Energiekrise ideal überstehen kann. Nach vorheriger Absprache besteht die Möglichkeit, gegen einen
...
Aufpreis sowohl eine Luft-Wärmepumpe als auch eine PV-Anlage (18,04 kWp) mit Batteriespeicher einzubauen. Die Immobilie ist sehr speziell gebaut und bietet einige Besonderheiten, z. B. die außergewöhnliche Dachform, die elegante Außenansicht sowie die barrierefreien Hauszugänge. Das luxuriöse und sehr gepflegte Wohnhaus besteht aus zwei Wohneinheiten, die in etwa gleich geschnitten sind und eine identische Größe haben. Durch den Bau als Hanghaus sind beide Wohnungen barrierefrei von außen zugänglich und zusätzlich über eine Treppe im Haus verbunden. Auf das Grundstück gelangt man über einen geteerten Weg, der wahlweise zum unteren Gartenbereich, der Doppelgarage sowie zur unteren Wohnung führt, oder in den großen gepflasterten Innenhof, der den Zugang
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Quelle: www.immowelt.de
87.800,00 €
3 Zi.
116
m2
94151 Mauth , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr/e Ansprechpartner/in: Ihr blueHOMES Serviceteam
Provision: zuzüglich 3570 Euro incl MwSt. für den Käufer.
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175.000,00 €
6 Zi.
121,22
m2
94513 Schönberg , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: "Sanierungsbedürftig - herrlicher Ausblick!"
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage vorhanden
Objekt: ++ Renovierungs-/Sanierungsbedürftig ++ - Baujahr lt. Energieausweis ca. 1955 -
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Wohnfläche ca. 121m² - Grundstücksfläche ca. 1116m² - Umbau 1967 - Ofenheizung - Warmwasser über Boiler - Doppelgarage mit elktr. Torantrieb - herrlicher Ausblick - Hanglage - 2 Küchen - Teilunterkellert - Dachboden nicht isoliert Wärmeerzeugung durch versch. Einzelöfen u. Elektroboiler - Heizöl EL - Stückholz - Strom-Mix
Sonstiges: Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten. Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren. Alle Angaben in unserer O
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
10 Zi.
320
m2
94143 Grainet
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung:: Es ist ein Objekt der Extraklasse. Das große Platzangebot, die massive Ziegelbauweise, die hochwertige Ausstattung an Bädern, den Decken und nicht zuletzt die wunderschöne und ruhige Lage sprechen für sich. Hier wird
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Lebensqualität, Entspannung und Erholung auf hohem Niveau gewährleistet. Das EG besteht aus einer großen 4-Zimmerwohnung mit Küche, Bad und Speisekammer. Im DG gibt es ebenfalls eine 4-Zimmerwohnung mit Küche, Bad und Abstellkammer. Im UG befindet sich die Einliegerwohnung mit separatem Eingang, 3 Zimmer mit Waschraum und WC. Der Garten mit Süd-West-Ost Ausrichtung rundet dieses Objekt perfekt ab.
Ausstattung:: - Massive Ziegelbauweise - Kunststofffenster - Massive Türen und Türstöcke - großer Balkon und große Terrasse - 4 Garagenstellplätze - 14 Aussenstellplätze - neue Pelletsheizung (2014) - neue und barrierefreie Bäder (2014) - neue Wasserleitungen (2014) - Aufdachdämmung - Voltbox für E-Auto
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
7 Zi.
180
m2
94065 Waldkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung:: Das großzügig - in gehobener massiv Ziegelbauweise und edlen Materialien erstellte Haus ist als perfekt zu bezeichnen. Das sonnige Ost-Süd-West ausgerichtete Landhaus liegt am Rand eines kleinen Dörfchens, leicht erhöht und
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mit herrlichen Weit- und Fernblick. Die Lage des Hauses garantiert den ganzen Tag Sonne. Es ist ein Objekt der Extraklasse. Das große Platzangebot, die hochwertige Ausstattung an Böden, Bädern und Küchen, sowie die perfekte Raumaufteilung der übrigen Wohn-, Schlaf- und Gästezimmern in Split-level Bauweise sprechen für sich. Die große Familie findet hier Platz und zusätzlich kann im UG noch eine Einliegerwohnung geschaffen werden. Hier findet jeder genügend Platz. In diesem Objekt und in dieser Umgebung bleiben keine Wünsche offen. Im hinteren Gartenbereich befindet sich noch eine wunderschön ausgebaute Blockhütte für gesellige Abende oder für die absolute Ruhe zum entspannen.
Ausstattung:: - Natursteine - wohngesunde und wertbeständ
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399.000,00 €
11 Zi.
365,76
m2
94566 Reichenberg b Riedlhütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: "Großzügiges MFH in ruhiger Lage!"
Objekt: +++ Mehrfamilien-/Mehrgenerationenhaus+++ - Baujahr lt. Energieausweis 1982 - Gesamtwohnfläche ca. 365,76m² - Grundstücksfläche ca. 800m² - 3-4 separate Wohneinheiten -
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Doppelgarage + 2 Stellplätze - offener Kamin Aufteilung: - Wohnung mit Terrasse im EG - Appartement über der Garage - Wohnung mit Balkon im OG - Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten im UG Renovierungen/Sanierungen: 2011: Aufdachdämmung mit Dampfsperre + Unterbau; teilw. neu gedeckt 2012: Öl-Zentralheizung 2013: Bad im UG 2016: Bad + WC EG 2018: Böden EG 2021: Heizöltanks 2022: fernsteuerbare Heizkörperthermostate
Sonstiges: Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten. Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besi
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
8 Zi.
292,29
m2
94078 Freyung , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Hinweis: Das Anwesen ist energetisch in einem idealen Standard (Vollwärmeschutz, gedämmtes Dach, etc.), so dass man die Energiekrise ideal überstehen kann. Nach vorheriger Absprache besteht die Möglichkeit, gegen einen
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Aufpreis sowohl eine Luft-Wärmepumpe als auch eine PV-Anlage (18,04 kWp) mit Batteriespeicher einzubauen. Die Immobilie ist sehr speziell gebaut und bietet einige Besonderheiten, z. B. die außergewöhnliche Dachform, die elegante Außenansicht sowie die barrierefreien Hauszugänge. Das luxuriöse und sehr gepflegte Wohnhaus besteht aus zwei Wohneinheiten, die in etwa gleich geschnitten sind und eine identische Größe haben. Durch den Bau als Hanghaus sind beide Wohnungen barrierefrei von außen zugänglich und zusätzlich über eine Treppe im Haus verbunden. Auf das Grundstück gelangt man über einen geteerten Weg, der wahlweise zum unteren Gartenbereich, der Doppelgarage sowie zur unteren Wohnung führt, oder in den großen gepflasterten Innenhof, der den Zugang
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
388
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Haus
Stichworte: Lagerfläche: 284,00 m², Gesamtfläche: 760,00 m²
Provision: 3,57 % inkl. MwSt vom Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
5 Zi.
150
m2
94160 Ringelai
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei unserem Angebot handelt es sich um ein älteres Zweifamilienhaus mit 2 vermieteten Gewerbeeinheiten im EG. Das Haus liegt in in sonniger Ortsrandlage und wurde 2013 umfassend renoviert. Die beiden Wohnungen im OG und DG sind
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frei und kurzfristig beziehbar, sie haben eine Größe von ca. 82 bzw. 70 m². Das Baujahr ist nicht genau bekannt um 1930 mit späteren Anbauten ( Cafe und Werkstatt, Verkaufsraum). Die ehemalige Tankstelle wurde 2001 stillgelegt und auf den damaligen neuesten umweltrechtlichen Stand gebracht. Die Tanks sind vom TÜV geprüft und mit Sand gefüllt. Unterlagen darüber vorhanden. Mieteinnahmen: € 350.-
Lagebeschreibung: Luftkurort Ringelai mit guter Verkehrsanbindung nach Freyung ( 8 km), Grafenau (12 km) und Passau (28 km). Kindergarten und Grundschule am Ort, ebenso Einkaufsmöglichkeiten.
Raumaufteilung: EG: Werkstatt mit Verkaufsfläche und Lager Heizraum - v e r m i e t e t Ehemalige Gastrofläche - f r e i seit 01.10.2022
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
170
m2
94151 Mauth , Niederbay
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung:: Dieses traumhafte Anwesen in Alleinlage am Waldrand bestehend aus dem Teich (ca. 200qm), der kleine Bachlauf, die eigene Quelle (wird als Wasserversorgung bereits genutzt, zusätzlich ist auch die Nutzung des Gemeindewassers
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gegeben), lassen keine Wünsche offen. Das Objekt eignet sich perfekt auch zur Pferde- und oder Tierhaltung. Kinder, Katzen, Hunde, Pferde, Gänse und Hühner. Hier fühlt sich jeder und alles wohl. Die Nebengebäude die am Wohnhaus angebaut sind bestehend aus Stall, Scheune, Garage können abgerissen werden und als neues Wohnhaus in der selber Größe errichtet werden. Das Baujahr wird mit ca. 1880 angegeben, ca. 1980 wurde es fast komplett abgerissen und neu auf- und umgebaut. Das alles macht dieses Objekt zu einer wahren Rarität.
Ausstattung:: - Holzboden - Steinboden - Fliesenboden - ca. 80 cm dicke Steinwände im EG - Balkon - Terrasse - Kaminöfen - Holztreppe - Garage - Stellplätze - Scheunen (ca. 30qm) - Stallung (ca. 30 qm) - Ausblic
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329.000,00 €
7 Zi.
185
m2
94078 Freyung , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: "Ihr Traum vom Eigenheim in zentraler Lage!"
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage vorhanden
Objekt: - Baujahr lt. Energieausweis 1972 - Wohnfläche ca. 185m² - Grundstücksfläche ca.
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843m² in zentraler Lage - inkl. Doppelgarage und Gartenhäuschen - großzügiger Wintergarten mit überdachter Terrasse - liebevoll und modern renoviert (z.B. Bäder 2022, Heizung 2008, Kunststofffenster, etc.)
Sonstiges: Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten. Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren. Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haf
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150.000,00 €
8 Zi.
190
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: "MFH sucht geschickten Handwerker!"
Objekt: Über ein bestehendes Leerstandsprogramm mit bestimmten Fördergeldern für die Sanierung, könnten Gelder beantragt werden (PDF-Datei in den Dokumenten). - Baujahr lt.
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Energieausweis 1945 - Wohnfläche ca. 190m² - Grundstücksfläche ca. 1112m² - große Wiesenfläche vor dem Haus; vielseitig verwendbar - 3 Wohneinheiten Wohnung EG: 3 Zi. + Bad + Küche Wohnung 1. OG: 2 Zi. + Bad + Küche Wohnung 2. OG: 2 Zi. + Bad + Küche Modernisierungen: 2012: Heizung (Flüssiggas) + Fenster (Kunststoff 2-fach verglast)
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170.000,00 €
6 Zi.
207
m2
94556 Neuschönau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage vorhanden
Objekt: - Baujahr lt. Energieausweis 1968 - Wohnfläche ca. 207m² - Grundstücksfläche ca. 728m² - eigener Garten mit Gartenhaus und Scheune - zwei Balkone mit
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herrlichem Weitblick - Garage - zwei Bäder - Öl-Zentralheizung (1993) Modernisierungen: 2005: Fenster (Kunststoff 2-fach verglast) 2020: Balkon + Ausbau Dachboden
Sonstiges: Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten. Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren. Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigk
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279.000,00 €
5 Zi.
144
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: - Baujahr lt. Energieausweis 1972 - Wohnfläche ca. 144m² - Nutzfläche ca. 42m² - Grundstücksfläche ca. 514m² - Garage + Carport - Toller Weitblick - Anbau (ca. 2014) - Dachsanierung (2018) - Weitere Renovierungsmaßnahmen (z.B.
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Bäder 2018 & 2020) INNENANSICHTEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE
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Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzflä
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239.000,00 €
4 Zi.
119,8
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: "Energiesparen auch im älteren Haus!"
Objekt: - Baujahr lt. Energieausweis 1971 (1994 komplett renoviert + Anbau Wintergarten) - Wohnfläche ca. 119,8m² - Grundstücksfläche ca. 728m² - idyllische Lage mit
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traumhafter Aussicht an einem SW-Hang in Oberkreuzberg - inkl. neuer Einbauküche - Garage und Werkraum umfassende Renovierungen/Sanierungen in den letzten Jahren: - Balkon - Dach - Abstellraum im Eingangsbereich - Heizung
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Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
50 Zi.
1.300
m2
94065 Waldkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung:: Hier handelt es sich um ein Wohnhaus mit 5 Ferienwohnungen, ein separates Haus mit ca. 100 qm und ein Haupthaus mit ca. 9 Wohnungen. In dem Haupthaus befindet sich im Erdgeschoss ein Laden, Büro und Lagerräume (Bäckerei). Im
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1. OG befinden sich 4 Wohnungen und eine große Dachterrassenwohnung mit eigenem Eingang. Alle Wohnungen wurden in den letzten Jahren renoviert und saniert. Dieses Objekt eignet sich für Vermietungen, für betreutes Wohnen oder einen Pensionsbetrieb. Im Landhaus stehen 5 Ferienwohnungen zur Verfügung. Jede der mit 4 Ferienwohnungen sind mit hochwertigen Naturholzmöbeln ausgestattet und individuell, mit liebevollen Accessoires dekoriert. Es ist ein Objekt der Extraklasse!
Ausstattung:: - 5 Ferienwohnungen, davon 3 Wohnungen a 60 qm, 2 Wohnungen a 40 qm - 4 Wohnungen im Quergebäude a 100 qm - 1 Wohnung 90 qm mit einer großen Dachterrasse und eigenem Zugang - 1 DG-Wohnung mit 160 qm Wohnfläche + 2 Dachterrassen mit 50 und 20 qm, sowie e
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
6 Zi.
160
m2
94568 St Oswald , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1976 wurde ca. 1987 um einen sehr großen Wintergarten mit Kaminofen, Empore und großer Terrasse erweitert. Im Untergeschoss des Anbaus befindet sich eine große Kfz-Werkstatt, die Männerherzen
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höher schlagen lässt. Natürlich können Sie diese Werkstatt auch als Garage für Ihr Wohnmobil oder Ihre Oldtimer nutzen. Zusätzlich zum Haus kann ein Waldstück mit 863 m² und eine landwirtschaftliche Fläche mit 824 m² und einem ca. 30 m² großen Sommerhaus erworben werden.
Ausstattung: Sie können sofort einziehen und bei den Bädern den Charme der 70er Jahre genießen. Alternativ können Sie Ihre Vorstellungen umsetzen und diverse Neuerungen vornehmen.
Lagebeschreibung: Idyllisch zwischen Rachel und Lusen gelegen, verzaubert St. Oswald-Riedlhütte mit seiner weitläufigen Kulisse. Sowohl im Sommer als auch im Winter finden Sie hier die verschiedensten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der 18 Loch Golfplatz sowie der Natio