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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
385.169,00 €
7 Zi.
255,63
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generationenhaus Generation 1 V2 - durchdachtes Raumwunder Der Schein eines klassischen Einfamilienhauses trügt! Dank einer innovativen und sparsamen Aufteilung unseres Genration 1 V2 in zwei Ebenen wird schnell ein Zweifamilienhaus geschaffen. Ob
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gemeinsam mit den Schwiegereltern oder als eigener Wohnbereich weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
18 Zi.
300
m2
01705 Cunnersdorf b Freital
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein 2017 kernsaniertes KfW 115 Mehrfamilienhaus. Das Objekt ist voll vermietet und erzielt derzeit eine Jahresmiete von 26.400 € (kalt). Eine Mietanpassung ist möglich. Im Objekt befinden sich 3 ETW´s mit 300
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m² Wohnfläche. Jede Wohnung hat 6 Zimmer, ein Bad und ein Gäste WC. Im EG und 1.OG ist ein Kaminofen eingebaut und im DG vorgesehen. Im EG ist eine Fußbodenheizung verbaut. Für die Mieter ist eine neue Schuppenanlage und eine Grillecke errichtet worden. Im Hof befinden sich 5 KfZ Stellplätze. Des weiteren erwarten Sie: - eine Fröhling Pelletheizung -Glasfaser FSW und Telekom liegt an -Brunnen im Grundstück -Oberflächenwasser von Gebühren befreit Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lagebeschreibung: Kleinnaundorf befindet sich in einer Talsenke am östlichen Rand Freitals, südlich von Dresden. Umgeben wird es von Freital-Burgk im Westen, Dresden-Gittersee im Norden sowie Cunnersdorf und Welschhufe (beide zu Bannewitz) im Oste
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
240
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Preisinformation: vom Kaufpreis, 3 Stellplätze
Kurzbeschreibung: Als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung geeignet!
Lage: In grüner und ruhiger Wohnlage in Freital-Birkigt gelegen
Objekt: Das gepflegte
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Haus verfügt über 2 Wohnungen. Die 3-Zimmer-Wohnung im EG mit ca. 80 m² Wohnfläche ist langjährig vermietet. Die Wohnung im OG und dem darüberliegenden Mansardgeschoß wurde bei Sanierung zu einer Maisonettwohnung verbunden und wird bei Verkauf frei.
Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer, alternativ Email, bearbeiten können! Hinweis Die Angaben in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf uns erteilten Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Stichworte: Stellplatz vo
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
226.629,00 €
3 Zi.
88,34
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bungalow Lifetime 1 - faszinierende Großzügigkeit Dass ein Winkelhaus immer ein bisschen schöner und faszinierender wirkt, liegt wohl an der großzügig geschnittenen Sonnenterrasse, welche durch den intelligenten Winkelbau nicht nur vor Wind und
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Wetter geschützt ist, weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
345.500,00 €
217,2
m2
01705 Cunnersdorf b Freital
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die massiv gebaute Doppelhaushälfte wurde in 2003 neu errichtet und steht auf einem Erbbaupachtgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch ca. 80 Jahre. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ca. 217,20 m². Hinzu kommt noch
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die Terrasse mit einer Grundfläche von ca. 25 m². Auf dem Grundstück befindet sich ein überdachter PKW-Stellplatz und zur Kohlenstraße hin ein zentraler, großzügiger Gästeparkplatzbereich.
Lagebeschreibung: Das Haus steht in einem Wohngebiet an der Stadtgrenze zu Dresden unweit des Windberges. Das ruhige und naturnahe Umfeld ist durch eine kleinteilige Einfamilienhausbebauung geprägt. Einen Anbindung an den ÖPNV nach Dresden und Freital ist vorhanden. Schulen, Kita, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten usw. befinden sich im Einzugsgebiete. Dinge des täglichen Bedarfs sind auch fußläufig gut erreichbar.
Besichtigungstermine: Bitte melden Sie sich jederzeit gern bei Rückfragen oder wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
5 Zi.
170
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Ortsteil Potschappel.. Schöne ruhige Höhenlage mit guter Ausrichtung und Blick zum Windberg.
Besichtigungstermine: Die Courtage in Höhe von 3,57 % (inkl. der gesetzlich
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Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte teilen Sie mir bei Interesse Ihre Anschrift und Rufnummer mit.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
309.349,00 €
4 Zi.
173,43
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Trendline S 6 - Raum zur individuellen Entfaltung Ob Arbeit oder gemeinsames Essen und gemütliche Familienabende auf der Couch, die offene, großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss bietet Ihnen genügend Raum dafür. Für eine
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helle, weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
85
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Eckdaten: - Wohnfläche von 85qm verteilt auf 3 Zimmern und einem separatem Esszimmer - Küche inklusive einer schönen Einbauküche - Zusätzliche 120qm Nutzfläche in den
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Nebengebäuden - Eine Terrasse mit Markise, perfekt für gesellige Abende im Freien - Kaminofen im Wohnzimmer für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit - Zentralheizung mit Erdgas sorgt für behagliche Wärme - Praktischer Keller mit 25qm Fläche für zusätzlichen Stauraum - 1 Garage mit Boden, ideal für Fahrzeug und Hobbyprojekte
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 1998
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
520.000,00 €
270
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektdaten
4 Wohneinheiten verteilt auf 3 Etagen
EG: 1-Zimmer-Wohnung/ 2-Zimmer-Wohnung
OG: 5-Zimmer-Wohnung
DG: 5-Zimmer-Wohnung
KG: 5 Mieterkeller
Wohnfläche: ca. 270 m² Nutzfläche: ca. 30 m² Grundstücksgröße: 852 m²
Kosten
Kaufpreis
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Mehrfamilienhaus 520.000 EUR
Käuferprovision:
4,76 % des ausgeschriebenen Kaufpreises inkl. MwSt.
Bodenrichtwert des Grundstücks:
133 EUR / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Dresden, Stand 2024)
Bausubstanz & Status Objektzustand: gepflegt Baujahr ca. 1900
Modernisierungsmaßnahmen
✓ Kernsanierung (2009-2022)
✓ Sanitär/Gasthermen 2013
✓ Dachschindeln 2021
✓ Renovierungen der Wohnungen fortlaufend bei
Neuvermietung
✓ Gegensprechanlage
✓ Fenster/Türen Kunststoff/ Holz, tlw. Originaltüren
✓ Deckenkonstruktion Mineralwolle gedämmt
✓ Fußböden Laminat/ Fliesen
Besonderheiten
✓ 4 Kachelöfen zugelassen bis 2024, anschließend Einbau einer Filteranlage erforderlich oder Kamineinbau möglich
✓ 3 Garagen, 5 Schuppen
Rendite:
Jahresnettokaltmiete (IST): 22.5
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
309.349,00 €
4 Zi.
173,43
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Trendline S 6 - Raum zur individuellen Entfaltung Ob Arbeit oder gemeinsames Essen und gemütliche Familienabende auf der Couch, die offene, großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss bietet Ihnen genügend Raum dafür. Für eine
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helle, weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
105.000,00 €
65
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sie sind auf der Suche nach einer bezahlbaren Alternative zum klassischen Wohneigentum?
Sie sind ein Freund von Gemütlichkeit und brauchen keine Riesenräume, in den man sich verloren fühlt?
Dann müssen Sie hier auf nichts verzichten.
Haus- und
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Grundstückspreise werden in der Regel immer teurer und die steigenden Zinsen machen es dem Einzelnen nicht gerade einfacher eine Immobilie zu erwerben.
Hier bieten wir Ihnen eine gute Alternative, bei der alles wie beim klassischem Haus vorhanden ist, nur eben etwas kleiner.
Es handelt sich um ein "Miniatur"- oder auch Tinyhouse auf einem großzügigen und grünen Wochenendgrundstück, in bester Lage.
Es befindet sich in "Alleinlage", in keiner Gartensparte, es ist ausschließlich Ihr Eigentum für das Sie nach notarieller Beurkundung ein Grundbuch erhalten.
Im Haus befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche mit allen dazugehörigen Funktionen und ein kleines Badezimmer mit Fenster.
Von den Gegebenheiten her
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
226.629,00 €
3 Zi.
88,34
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bungalow Lifetime 1 - faszinierende Großzügigkeit Dass ein Winkelhaus immer ein bisschen schöner und faszinierender wirkt, liegt wohl an der großzügig geschnittenen Sonnenterrasse, welche durch den intelligenten Winkelbau nicht nur vor Wind und
...
Wetter geschützt ist, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
281.919,00 €
4 Zi.
142,02
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bungalow Lifetime 5 - hier bleiben keine Wünsche offen Unser Haustyp Lifetime 5 vereint ein umwerfendes Platzangebot mit intelligenter Raumaufteilung. Der Winkelbungalow bietet ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, welche direkt ins Bad führt,
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weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
219.309,00 €
3 Zi.
113,38
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Werden Sie jetzt Hauseigentümer! Alle Infos unter 0162-1971248 Sie haben schon immer von einem individuell gestalteten Stadthaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geträumt? Dann ist dieses Objekt in Freital genau das Richtige für Sie! weitere
...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
285.000,00 €
14 Zi.
287
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahre 1897 erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus vier Wohnungen. Im Dachgeschoß ist noch Ausbaupotenzial für eine Maisonette-Einheit. Das Haus hat eine gute Bausubstanz und ist voll unterkellert. In jüngster Zeit wurden die Fenster,
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teilweise die Elektroinstallation und die Böden erneuert. Im Erdgeschoss sind zwei weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
261.469,00 €
5 Zi.
172,07
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Home 12 garantiert ein besonderes Raumerlebnis. Der geräumige Wohn- und Essbereich spiegelt das großzügige Raumkonzept wider. Das im Dachgeschoss vorgesehene Arbeitszimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - egal ob als Gäste- oder noch
...
ein Kinderzimmer. Mit den großzügigen Fenstern herrscht eine helle und freundliche weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
246.659,00 €
5 Zi.
151,22
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Rückzugsort für die ganze Familie. Ein Platz für das ungestörte Arbeiten von zu Hause. Ein Treffpunkt für Familie und Freunde. Das Aktionshaus Move 3 vereint all dies und noch mehr! Denn auf 151,22 qm Nettogrundfläche steht der Komfort
...
stets an erster Stelle. Nicht umsonst zeichnet sich das Haus durch gleich 5 Zimmer weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
307.819,00 €
7 Zi.
192,52
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generationenhaus Generation 2 - zukunftsorientiert und intelligent Generationsübergreifendes Wohnen erfreut sich heute wieder zunehmender Beliebtheit. Mit der zukunftsorientierten Grundrissplanung des Generation 2 ist die Privatsphäre aller
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Bewohner sichergestellt. Eine junge Familie findet im Erdgeschoss jede weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
246.252,00 €
4 Zi.
136,78
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, das Ihnen nachhaltig ein angenehmes Wohnen beschert. Das
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erfolgreiche Konzept setzt sich auch im Dachgeschoss fort. Bauen mit allkauf weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
255.239,00 €
5 Zi.
163,49
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Da kommt wahre Lebensfreude auf: Der außergewöhnliche Grundriss erzeugt ein ganz besonderes Wohngefühl. Durch die großzügigen Fensterflächen wirken die lichtdurchfluteten Räume noch freundlicher. Und mit einer eigenen Terrasse hinter dem Haus
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erhalten Sie sogar noch ein Zimmer zusätzlich im Grünen! weitere Infos...