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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
8 Zi.
165,2
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Beschreibung: Herzlich willkommen zu diesem Wohn- & Geschäftshaus in Euskirchen-Euenheim. Der Gewerbebereich im Erdgeschoss erstreckt sich über großzügige 307,4m² Fläche, bereit Ihre unternehmerischen Visionen zum Leben zu erwecken. Zwei
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separate Wohneinheiten im Obergeschoss, von 63,7m² und 101,5m² Größe, bieten ein charmantes Zuhause oder die Möglichkeit, sie zu einer großzügigen Wohnung zu vereinen, ganz nach Ihren Wünschen. Der Außenbereich dieser Immobilie offenbart eine Terrasse sowie Parkmöglichkeiten für Ihre geschäftlichen Belange. Die Bebauung lässt Raum für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und verspricht Ihnen somit eine Zukunft voller Flexibilität und Gestaltungsfreiheit. Die vollständige Übernahme der Einrichtung und Ausstattung des Gewerbebereichs, von der Bestuhlung bis zur Küchenausstattung, gegen einen Ablösebetrag, gewährt Ihnen einen nahtlosen Übergang und sorgt für einen reibungslosen Start Ihres Unternehmens. Sie haben Fragen zu dieser Immobilie, oder möchte
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
5 Zi.
141,41
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Entdecken Sie den zeitlosen Charme dieser liebevoll restaurierten Mühle aus dem 19. Jahrhundert, die nicht nur durch ihre historische Architektur, sondern auch durch ihren zauberhaften Garten besticht. Das Wohnhaus wurde
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umfassend und mit höchster Präzision saniert, wobei besonderer Wert auf moderne Annehmlichkeiten gelegt wurde. Die Innenausstattung beeindruckt mit einer neuen, mobil steuerbaren Buderus Heizung, die Ihnen die Kontrolle über Ihr Zuhause per App oder WLAN ermöglicht. Der Flur erstrahlt dank einer massiven Eichenholztreppe in neuem Glanz, während das Wohn-/Esszimmer durch einen energieeffizienten Kaminofen zusätzlichen Komfort bietet. Dieses Anwesen bietet nicht nur ein herausragendes Wohnerlebnis, sondern auch Entwicklungspotenzial. Ein zweites Haus auf dem Grundstück, derzeit als Lagerraum genutzt, sowie ein geräumiger Dachboden mit Bruchsteinmauern bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erweiterung und individuellen Gestaltung. Der Garten präsentiert
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
8 Zi.
363
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in guter und zentraler Lage von Euskirchen. Mehrere Kitas und Grundschulen sind fußläufig in der Umgebung angesiedelt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung zu finden. Der HIT
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und der Penny sind nur wenige Minuten zu Fuß als auch mit dem Auto zu erreichen.
Ausstattung: - Flachdach - Klinker Außenfassade - Gaszentralheizung (Niedertemperatur) von 2019 - Fußbodenheizung - Photovoltaikanlage mit ca. 5000 kWh - hochwertige diverse Fliesen - Holz- und Kunststoffdoppelverglasung (2006 und 2013) - Panoramaverglasung im Wohnzimmer (ca. 6m hoch) - teilweise elektr. Rollläden - Schlagläden zur Front - Videogegensprechanlage - 1 Duschbad (bodentief) mit elektrischem Fenster - 1 Dusch- und Wannenbad mit Tageslicht und bodentiefer Dusche - 1 Gäste WC - Einbauküche - Kamin - separat steuerbare Oberlichter im großen Wohnzimmer - Deckenventilatoren im großen Wohnzimmer (funktionieren in beide Richtungen) Außenbereich: - g
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
9 Zi.
175
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Stichworte: Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
10 Zi.
222
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das ansprechende Mehrfamilienhaus befindet sich in Euskirchen, in NRW. Euskirchen ist eine mittelgroße Stadt im Rheinland im Südwesten von Nordrhein-Westfalen Für den
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täglichen Bedarf gibt es Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken und Ärzte im Zentrum. Kindergärten und verschiedene Schulen sind ebenfalls in der Umgebung. Das Zentrum ist nach rund 950 m zu erreichen. Die Bushaltestelle "Euskirchen Malmedyer Straße" ist vor der Haustür. Der ÖPNV wird durch die Buslinien 860 und 872 sichergestellt. Gute Anbindungsmöglichkeiten mit dem Auto erhält man durch die B266 und die A1. Wesel bietet eine schöne Naherholungsmöglichkeit "Die Erftauen" ca. 2 km entfernt, direkt am Wasser liegend. Es läuft ein kleiner Bach namens "Feybach" und der Fluss die "Erft" durch Euskirchen. Die Stadt hat einige Sportvereine wie zum Beispiel den "TSC Euskirchen" zu bieten. Das "Autohaus Rolf Horn", die "Robert Ley Damen und Her
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
4 Zi.
100
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde ca. 1900 auf einem ca. 160 Grundstück erbaut. Das Haus umfasst zwei Stockwerke und lässt sich aufgrund des Grundrisses optimal gestalten. Vor dem Haus finden Sie einen
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Außenbereich mit Außenstellplätze. Besonders für Familien ist dieses Haus durch Raumstruktur ideal geeignet. Ein funktionaler Grundriss ermöglicht die Anpassung an individuelle Bedürfnisse. Das Erdgeschoss bietet eine Eingangsdiele, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche. Im Obergeschoss befinden sich noch 3 weitere Räumlichkeiten, wovon ein Zimmer ein Durchgangszimmer ist. Leider blieb auch diese Immobilie vom Hochwasser in den vergangenen Jahren nicht verschont, weshalb noch einige Renovierungsarbeiten, zu leisten sind. Die Entkernungsarbeiten sowie die Modernisierungs – Arbeiten müssen noch abgeschlossen werden. Nun geht es also um die Renovierung und den Wiederaufbau, wodurch selbstverständlich eine Reihe neuer Möglichkeiten zur Gestaltung e
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
117,95
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Ortskern von Kirchheim, ca. neun Kilometer von der Kreisstadt Euskirchen entfernt. Vor Ort sind Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden, ebenso zwei Kindergärten und eine
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Grundschule. Das Naherholungsgebiet Steinbach-Talsperre und der daran anschließende Münstereifeler Forst liegen in unmittelbarer Nähe. Die Bundesstadt Bonn ist mit dem PKW in ca. dreißig Autominuten zu erreichen. Einen Bahnanschluss an die Strecke Euskirchen-Bonn finden Sie in Swisttal- Odendorf und in Rheinbach.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen - Garten - Garage
Objekt: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte bietet auf zwei Etagen den perfekten Raum für komfortables Wohnen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse - ideal für entspannte Abende im Freien. Die angrenzende Küche ist stilvoll gestaltet und
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
9 Zi.
354
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Objekt: Historische Hofanlage - Alte Schmiede von 1900, mit 5.300 m² Parkgrundstück inklusive 2 Bauparzellen in Euskirchen-Kuchenheim, Wohnfläche gesamt ca. 354 m², insgesamt 9
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Zimmer, Küche und 3 Bäder, aufgeteilt in 2 getrennte Wohneinheiten: Herrenhaus Wohnfläche 219 m², 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC und Alte Schmiede 2012 völlig neu ausgebaute spektakuläre Loftwohnung Wohnfläche 131 m², 2 sehr große hohe Räume (74+50 m²) und Bad. Alte Schmiede mit offenem Kamin, Fußbodenheizung, EG Raumhöhe 4,30 m, hohe Rundbogenfenster, Ziegelsichtmauerwerk. Gasbrennwertheizung mit Luftwärmepumpe für Warmwasserbereitung, zusätzlich Photovoltaikanlage, Remise mit Platz für 3 PKW und Gartengerätschaften und Außenstellplätze für mehrere weitere PKW. Kein Denkmalschutz, sofort freiwerdend. Neben dem Hausgrundstück (2.492 m²) sind 2 Parzellen (2.732 m²) mit Baulandoption vorhanden (zusammen 50 m Strassenfront, 57 m tief), Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
287.000,00 €
7 Zi.
175
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse mit Geschwindigkeitsbeschränkung in ruhiger Lage von Euskirchen Stotzheim. Stotzheim ist ein nahe gelegener Stadtteil der Kreisstadt
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Euskirchen, welche in wenigen Fahrminuten erreicht ist. Neben Spiel- und Sportplätzen befinden sich auch Kindergärten, Grund- sowie weiterführende Schulen im näheren Umfeld. Darüber hinaus gestaltet die Nähe zu verschiedenen Grünanlagen den Stadtteil besonders attraktiv. Regional bekannte Sehenswürdigkeiten sowie Kultur-Locations laden zu Ausflügen mit der gesamten Familie ein. Eine gute Infrastruktur ist unter anderem durch verkehrende Buslinien gegeben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aller Art bietet die Euskirchener Fußgängerzone in der Innenstadt sowie weitere Geschäfte und Industrie im gesamten Stadtgebiet. Öffentliche Einrichtungen aller Art liegen ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Über die Autobahnen A1 und A61 sowie die B
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Quelle: www.immowelt.de
490.080,00 €
4 Zi.
141,35
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das projektierte Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe der charmanten Kreisstadt Euskirchen, deren Vorzüge nur einen kurzen Abstand entfernt liegen. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Schulen, Kindergärten und eine Vielzahl
...
von Geschäften des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten gut erreichbar und bieten Ihnen eine bequeme Nahversorgung. Darüber hinaus profitieren Sie von der außergewöhnlich günstigen Lage in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B 256 und zur Autobahnauffahrt A1, die Ihnen eine schnelle Anbindung zu den Metropolen Köln und Trier ermöglicht.
Ausstattung: Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprec
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Quelle: www.immowelt.de
456.680,00 €
5 Zi.
142,23
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das projektierte Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe der charmanten Kreisstadt Euskirchen, deren Vorzüge nur einen kurzen Abstand entfernt liegen. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Schulen, Kindergärten und eine Vielzahl
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von Geschäften des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten gut erreichbar und bieten Ihnen eine bequeme Nahversorgung. Darüber hinaus profitieren Sie von der außergewöhnlich günstigen Lage in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B 256 und zur Autobahnauffahrt A1, die Ihnen eine schnelle Anbindung zu den Metropolen Köln und Trier ermöglicht.
Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 182.000,00 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feu
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Quelle: www.immowelt.de
385.290,00 €
4 Zi.
123
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das projektierte Grundstück befindet sich in einem reinen Einfamilienhaus Wohngebiet mit einer guten Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in
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unmittelbarer Nähe oder in wenigen Autominuten zu erreichen. Darüber hinaus bestehen viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sowohl sportliche als auch kulturelle Aktivitäten. Insbesondere die Nähe zu der Anschlussstelle der Autobahn A1 ist ideal und bietet eine schnelle Verbindung zu den Metropolen Köln und Bonn. Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 126.500,00 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausp
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
388.410,00 €
4 Zi.
133,7
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses projektierte Grundstück liegt eingebettet in eine moderne Wohngegend mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Kultur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie
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öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe oder innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Eine ideale Lage für ein komfortables und bequemes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, mit einer schnellen Anbindung zur A1 und somit einer zügigen Verbindung zur Metropole Köln. Diese exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Stadt und unterstreicht die Attraktivität dieses Grundstücks als perfekte Wahl für modernes, gut angebundenes Wohnen in der Region.
Ausstattung: Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geolog
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Quelle: www.immobilien.de
402.000,00 €
4 Zi.
115
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Zweigeschossiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Teilunterkellerung, ideal für Familien, mit einer Wohnfläche von 115,48 m². Zusätzlich verfügt das Haus über einen Zwischentrakt mit 20,31 m² Nutzfläche und eine KFZ-Aufbereitungshalle mit
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Sozialräumen im hinteren Bereich mit 234,32 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde um das Jahr 1910 erbaut und bietet im Erdgeschoss eine Diele, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Ankleide und ein Kinderzimmer.
Das Badezimmer im Obergeschoss fungiert als Durchgangszimmer mit einer Dusche. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung (Kessel aus dem Jahr 1996). In der Aufbereitungshalle wird eine Warmluftheizung genutzt. Es besteht ein allgemeiner Mangel an Instandhaltung in Bezug auf die Wand-, Boden- und Deckenbeläge, besonders in den Sozial- und Aufenthaltsbereichen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag
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Quelle: www.immowelt.de
465.300,00 €
5 Zi.
151,22
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das projektierte Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe der charmanten Kreisstadt Euskirchen, deren Vorzüge nur einen kurzen Abstand entfernt liegen. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Schulen, Kindergärten und eine Vielzahl
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von Geschäften des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten gut erreichbar und bieten Ihnen eine bequeme Nahversorgung. Darüber hinaus profitieren Sie von der außergewöhnlich günstigen Lage in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B 256 und zur Autobahnauffahrt A1, die Ihnen eine schnelle Anbindung zu den Metropolen Köln und Trier ermöglicht.
Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 182.000,00 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feu
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Quelle: www.immobilien.de
340.000,00 €
8 Zi.
182
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Einseitig angebautes 2-Familienhaus mit 2 Stockwerken, ohne Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 182 m² Wohnfläche, sowie einer Garage (68 m² Nutzfläche) und einem Nebengebäude (ehemalige Tierhaltung) mit 39 m² Nutzfläche. Baujahr etwa 1970,
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Modernisierung der Fenster im Jahr 1990 und Dachgeschossausbau im Jahr 2015. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Abstellraum, 3 Zimmer, Küche, Bad/WC; im Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Balkon; und im ausgebauten Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Küche, Dusche/WC, Wohnzimmer.
Die Immobilie verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2022 installiert wurde. Es gibt jeweils einen Kaminanschluss im Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Es liegt keine Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses vor. Es gibt einen erheblichen Renovierungsbedarf und die Fertigstellung ist noch nicht abgeschlossen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - F
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Quelle: www.immobilienscout24.de
398.000,00 €
4 Zi.
126,5
m2
53879 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilien.de
402.000,00 €
115
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1910, 2 Etage(n), Wohnfläche: 115m², Gewerbefläche: 234m², Keller/teilunterkellert
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
109
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das solide gebaute, teilvermietete Stadthaus mit Großgarage und derzeit ca. 109 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohneinheiten, befindet sich auf einem ca. 201 m² großen Grundstück zentral gelegen in Euskirchen-Stadt. Alle
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drei Wohnungen befinden sich jeweils auf einer separaten Etage. Das im Erdgeschoss befindliche ca. 15 qm große Apartment wurde 2013 renoviert. Es ist mit schönem Holzdielenboden und einem Duschbad mit Walk-in-Dusche ausgestattet. Die beiden ca. 47 qm großen 2-Zimmer-Wohnungen jeweils im 1. und 2. Obergeschoss sind schnittgleich und verfügen über ein geräumiges Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer, eine separate großzügige Küche sowie ein Duschbad. Die Wohnung im 1. OG steht leer. Das Dachgeschoss wurde bereits zum Ausbau einer weiteren 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 qm Nettowohnfläche vorbereitet: - Verlegung von Leitungen - Einbau von Leichtbauwänden - Dämmung des Daches - Einbau einer Gaube Vorgesehen ist ein Dielenbereich mit separatem Garderoben-
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Quelle: www.immobilien.de
340.000,00 €
140
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1970, Wohnfläche: 140m², Garage vorhanden