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Quelle: www.ohne-makler.net
1.100.000,00 €
250
m2
Kallenbergstr. 19, 45141 Essen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Voll vermietetes Renditeobjekt mitten in Essen, welches sich auch zur Eigennutzung anbietet. Die Mietverträge mit den Mietern sind so ausgelegt, dass im Falle eines Verkaufes der neue Inhaber zur Kündigung berechtigt ist.
Es handelt sich bei dem
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Objekt, um ein Grundstück mit zwei Gewerbeeinheiten (Aktuell ein Karrosserie-und Lackierbetrieb und ein Reifenhandel) sowie einem Wohnhaus, welches sich auf zwei Etagen erstreckt.
Die Gewerbeeinheiten sind aufgeteilt in einer zweigeschossigen Lagerhalle mit tragfähigem Boden. Derzeit von einem Karrosserie-Betrieb genutzt. Die zweite Gewerbeeinheit umfasst 3 Hallen (in einer Halle ist eine Lackierkabine eingebaut und eine Halle mit 6,50m höhe). Derzeit genutzt von einem KFZ-Lackierbetrieb und einem Reifenhandel.
Diese zwei Wohnungen (die auch Einzeln vermietet werden könnten), werden derzeit von der Familie des Eigentümers bewohnt. Das Haus verfügt auch über einen ca. 40m2 großen Pool, jedoch ist der Raum derzeit als großer Fitnessraum mit ents
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Quelle: www.immobilie1.de
2.100.000,00 €
40 Zi.
1.360
m2
45141 Essen / Nordviertel
Immobilientyp: Haus
Das 3 geschossige Wohn- und Gesch ftshaus wird zur Zeit als Hostel mit Ferienwohnungen genutzt. Des Weiteren geh ren 2 kleine Ladenlokale und 9 Mietwohnungen zum Objekt. Ebenfalls gibt es zus tzlich noch 6 eingerichtete Zimmer mit Toilette Das
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Objekt ist sehr Zentral in der Essener Stadtmitte. Zum Hauptbahnhof sind es nur einige Meter. Die Lage ist f r Gesch fte sowie das Hostel perfekt. Die Belegung des Hostels ist stets ber 80%. Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand und nicht sanierungsbed rftig. In einigen Wohnungen ist die Gaszentralheizung bereits angeschlossen. Andere Wohnungen sind derzeit mit einer Nachtspeicherheizung ausgestattet. Die Nachtspeicherheizungen werden bei Verkauf durch effiziente Stromheizungen getauscht. Aufteilung des Objektes: Keller: Kegelbahn: 100m2 Keller Nutzung: 180m2 Erdgeschoss: Ladenlokal - 22,8 m2 Ladenlokal - 62m2 Gastst tte des Hostels: 180m2 Wohnung mit sep. Eingang: 52m2 1. OG: Hostel mit 22 Zimmern: 320m2 (www.stadthostel-nordster
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Quelle: www.immobilie1.de
429.950,00 €
4 Zi.
121
m2
45141 Essen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2002 bietet Ihnen nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine erstklassige Lage nahe dem Zentrum. Das Haus besticht durch eine attraktive Raumaufteilung auf 4 Zimmer, die
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Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz f r individuelles Wohnen bieten. Der gro z gige Keller mit 47 m bietet zus tzlichen Stauraum und Flexibilit t. Die hochwertige Buche-Treppe f hrt Sie in die oberen Etagen, wo Sie ein Bad mit Wanne und Dusche erwartet. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein separates G ste-WC. Hier wurde an nichts gespart, denn Qualit t und Komfort stehen an erster Stelle. Der Vorgarten verleiht dem Haus zudem einen einladenden Charme, au erdem ist ein kleiner Garten vorhanden, welcher sich hinter dem Haus befindet. F r Ihren Komfort sorgt eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Ein Carport steht Ihnen ebenfalls zur Verf gung, um Ihr Fahrzeug gesch tzt zu parken. Die Lage k nnte nicht besser sein
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen-Nordviertel:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
12 Zi.
424
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
45127 Essen, Ruhr
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s