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Quelle: www.immobilien.de
381.300,00 €
170
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gaststätte mit Wohnung, Baujahr: ca. 1906, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 170m², Gewerbefläche: 140m², Keller/vollunterkellert, Gewerbefläche (Pizzeria) im Erdgeschoss noch in der Ausführung, Rückbauarbeiten sind zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung noch nicht fertig gestellt, Betreiberwohnung im Ober- und Dachgeschoss; durchgehende Modernisierung der Wohnung in 2019, mit 3 geschossigem Anbau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
317.000,00 €
9 Zi.
203
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
6 Zi.
221
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Ruhrort:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
535.449,00 €
5 Zi.
181,79
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
9 Zi.
240
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend (Spielstraße) und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und bietet eine angenehme
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Wohnatmosphäre. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die Autobahn und das Stadtzentrum von Duisburg.
Objekt: Wunderbar! Alle unter einem Dach! Sie sind auf der Suche nach einem Haus, wo ihre Eltern oder erwachsenen Kinder mit einziehen sollen und jeder soll Platz haben für sein eigenes Leben! Dann haben wir endlich die richtige Immobilie für Sie gefunden. Im schönen Duisburg-Laar, in der Nähe vom Rhein befindet sich dieses komplett freiwerdende 3-Familienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 240qm. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung, mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 80qm aufgetei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
166,07
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: eine Idylle mitten in der Stadt und doch nahe der Natur
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Wohnstraßenlage im Duisburger Hafenstadtteil Ruhrort. Von hier aus besteht eine sehr gute
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Verkehrsanbindung zu allen wichtigen Verkehrspunkten des Ruhrgebietes sowie auch in die Niederlande. Dies ist für Berufspendler sehr attraktiv. Die Verkehrsanbindungen über den ÖPNV und die Autobahnen A40 und 59, sowie der Anschluss zur A3 und 42 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten beruflichen und kulturellen Belangen genügend Spielraum. Ruhrort bietet sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken befinden sich in fußläufiger Umgebung und sorgen für ein hohes Maß an Lebenskomfort. Darüber hinaus sind auch etliche Restaurants und Cafés vorhanden. Die Lage in Rheinnähe lädt außerdem zu langen Spaziergängen und schönen Radtouren ein.
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Quelle: www.immobilien.de
381.300,00 €
1 Zi.
170
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Das beidseitig angebaute Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einer Wohnung und einer Gewerbeeinheit. Es verfügt über zwei Stockwerke, einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 170 m² und die Nutzfläche 140 m². An
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das Haus ist ein Anbau angebaut, der früher als Kegelbahn genutzt wurde. Das Gebäude wurde um 1906 erbaut und im Jahr 2019 umfassend modernisiert und eine Betreiberwohnung eingerichtet.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gastherme aus dem Jahr 2006. Im Dachgeschoss ist eine Fußbodenheizung im Esszimmer installiert, die für angenehme Wärme sorgt. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt. Derzeit befindet sich die Gewerbefläche noch im Rückbau, was bedeutet, dass sie gerade zurückgebaut bzw. renoviert wird.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amt