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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
6 Zi.
200
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: - dem Baujahr entsprechend - sehr gepflegt
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57%
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inkl. 19% Mehrwertsteuer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
9 Zi.
280
m2
94551 Lalling , Niederbay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Herrliche Orstrandlage im Raum Deggendorf/Naturpark Bayerischer Wald; Einkauf, Kindergarten, Schule, Arzt etc. fußläufig erreichbar, vielfälltiges Freizeitangebot, Wandern, Biken, Skifahren usw. in der näheren Umgebung, ca. 10 Min. zur
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Autobahn A3 (Regensburg-Passau) und ca. 15 km von der Fachhochschulstadt Deggendorf / Autobahn A92 (München-Deggendorf)
Ausstattung: AUFTEILUNG: Haus 1: EG: Küche, gr. Wohn-/ Esszimmer, Gäste-Bad m. WC/Dusche, Abstellraum, Technik-/Hauswirtschaftsraum, Wintergarten DG: 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad m. Dusche + WC, sep. WC m. Wäscheabwurfschacht, gr. Dachterasse, Galerie Haus 2: EG: gr. Wohn-/Ess-/Kochbereich, Bad m. Du. + WC, Abstellraum, Flur DG: 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Balkon AUSSTATTUNG: Energiesparende Holz-Bauweise teils m. Sichtdachstuhl, Dachdeckung Braas, smarte, sparsame Split-Wärmepumpen Warm/Kaltluft Panasonic für Heizung und Klimatisierung, Pelletofen im Wohnzimmer, Fußbodenheizung im Bad, Warmwasseraufbereitung
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
70
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus
Lage: Herrliche Höhenlage auf der "Rusel" (ca. 800 m üb. NN), nur ca. 4 km v. Stadtrand der Fachhochschulstadt Deggendorf (Ortsteil Mietraching), Nh. Gasthaus Wegmacherkurve, ca. 2 km v. Golfplatz Rusel; ca. 3 km v. Naherholungsgebiet Greising
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(Skilift, Skilanglauf- u. Wandergebiet), Einkaufsmöglichkeiten z.B. Netto-Markt, Bioladen, Metzgerei, Schule, Kindergarten, Arzt etc. in Mietraching, ca. 7 km z. Autobahn A3 Regensburg/Passau + A92 München/Deggendorf
Ausstattung: AUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer, Wohnküche m. Essplatz, 2 Schlafzimmer, Bad m. Dusche + Wascbecken, sep. WC m. Waschbecken AUSSTATTUNG: Massivbauweise m. Satteldach, Einzelofenheizung m. zentraler Ölversorgung, Holz-Doppelfenster m. Sprossen + Fensterläden, helle Holztüren, Parkett-, Laminat- u. Fliesenböden, Kachelofen (Öl) im Wohnzimmer, 2. Kachelofen (Öl) im Schlafzimmer, Holzofenanschluss in Küche
Objekt: Deggendorf/Rusel: Ferienhaus/Wochenendhaus in traumhafter Aussichts-/Waldrandlage! Ca. 70 m2
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
4 Zi.
132,08
m2
94547 Iggensbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Im Neubaugebiet "Sieberdinger Feld" liegt inmitten der Natur, gelegen zwischen den Städten Deggendorf, Vilshofen und Passau. Aufgrund Ihrer Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald bietet die Lage
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vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Krankenhäuser, Physiotherapeuten, Fitness-Studios, Grundschulen, Kindergärten, Kinderhort, weiterführende Schulen, Hochschulen sowie eine Vielzahl an Gastronomie-Betrieben sind in den umliegenden Gemeinden und in den Städten Deggendorf, Hengersberg, Vilshofen und Passau vorhanden. VERKEHRSANBINDUNG Die Autobahnzufahrten Iggensbach (ca. 9 Minuten) und Vilshofen/ Garham (ca. 6 Minuten) sind nach kurzer Fahrzeit zu erreichen. Über die Autobahnen A3 und A92 ist eine gute Verkehrsanbindung an die Städte Deggendorf, Regensburg, Straubing, Passau, Landshut und die Metropolregion München gewährleistet. ENTFERNUNG NÄCHSTGELEGENE FLUGH
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
100
m2
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Gemeindebereich von Osterhofen in einer kleinen Ortschaft. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich am Ort bzw. in der ca. 10 km entfernten Stadt Osterhofen. Die
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Kreisstadt Deggendorf ist ca. 35 km entfernt.
Ausstattung: * Granitsäulen in der Wohnung im Obergeschoß * Eiche-Parkettböden * Kaminofen im Wohnbereich * Bad renoviert
Objekt: Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1958 in Massivbauweise errichtet und ist unterkellert. 2011 und 2012 wurden die Fenster erneuert (Isolierverglasung). Weiter wurde die oberste Geschoßdecke gedämmt sowie die Heizkörpernischen als auch die Zwischendecke. Die Wohnung im Obergeschoß wurde 2014 umgebaut. Für wollige Wärme sorgt ein Pelletsofen in der Werkstatt, der mit dem Heizungssystem verbunden ist, sowie eine neuwertige Öl-Brennwertheizung, welche im Keller installiert ist. Der Gewerbebereich im Erdgeschoß könnte jederzeit auch zu einer Wohnung umgeb
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Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
6 Zi.
150
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Willkommen in Natternberg. Sie suchen nach einem Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie? Gut angebunden, zentral, aber dennoch ruhig und familienfreundlich gelegen? Dann lesen Sie gerne weiter. Diese besonders charmanten
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Doppelhaushälften mit KFW 55 Standard bestechen neben ihrem durchdachten Grundriss und der genialen Aufteilung auch durch ihr einzigartiges Wohlfühlflair. Atemberaubende Schmankerl wie der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Terrassenzugang oder das komplett ausgebaute Dachgeschoss lassen Familienherzen höher schlagen. Im Inneren überzeugen die Doppelhaushälften mit starken Fakten. Auf einer Wohnfläche von circa 150 m² mit sechs Zimmern auf drei Wohnebenen kann sich die ganze Familie nach Herzenslust ausbreiten. Die großzügigen Grundrisse inspirieren zu unterschiedlichen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Für höchsten Wohnkomfort sorgt die gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung auf allen Etagen oder den elektrischen Rollläden. T
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
10 Zi.
280
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Hervorragende Wohnlage im Ortsteil Mietraching in der Hochschulstadt Deggendorf, nur ca. 3 km v. Autobahnanschluss A3 (Regensburg/Passau) + A92 (München/Deggendorf); Einkauf (Netto/Bäcker/Metzger/Bio-Laden), Schule, Kindergarten etc. in
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fußläufiger Entfernung, Bushaltestelle nur ca. 100 m!
Ausstattung: AUFTEILUNG: UG: Wohnung ca. 80m2: Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad m. WC u. Wanne + Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, Flur, Heizungsraum EG + DG Wohnung ca. 200m2 EG: Küche, Wohnzimmer, Bad m. WC Du. Wanne + Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Gäste WC, Flur, DG: 3 Kinderzimmer, Bad m. WC AUSSTATTUNG: Massivbauweise, Massivdecken, weiße Kunststoff- u. Holz-Thermofenster, braune Holztüren, Öl-Zentralheizung (BJ 2007), Parkett- Laminat- u. Fliesenböden
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
6 Zi.
85
m2
94539 Grafling , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Randlage der Ortschaft Grafling. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich am Ort, die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 6 km entfernt.
Ausstattung: Die Highlights: * Bad
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renoviert * Dach eingeschalt * Kunststofffenster * Rollläden * Nebengebäude
Objekt: Das Wohnhaus wurde ca. 1927 in Massivbauweise errichtet, ca. 1938 wurde das Haus erweitert. Die Fenster wurden 2003 erneuert, es sind Rollläden angebracht. Aufteilung: KG: Gewölbekeller mit ca. 12 m² EG: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleine Speis, Bad/Dusche/WC (ca. 2000 renoviert), Gäste-WC, Terrasse. DG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Zimmer, Abstellraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m². Ofenheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 560 m². Ein gemauertes Nebengebäude sowie ein Gartenhaus befinden sich auf dem Grundstück. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 18.04.2023 Bau
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
10 Zi.
220
m2
94530 Auerbach , Niederbay
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Viel Platz ! Dieses 1975 erbaute, große Wohnhaus bietet je nach Bedarf 2 oder 3 Wohnungen Erdgeschoss: Wohnzimmer Esszimmer Küche Bad 2 Zimmer Abstellraum 2 weitere Zimmer mit Bad können als separate kleine Wohnung benutzt
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werden Küche ist hier vorhanden Das Dachgeschoss wurde 1998 ausgebaut. Hier entstand ein weitere Wohnung mit Küche/Esszimmer Wohnzimmer Balkon 3 Zimmer Bad Das Haus ist komplett unterkellert. 2 Garagen befinden sich im Keller. Ölzentralheizung aus dem Jahr 2000 Solar Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf. Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.
Lagebeschreibung: Verkehrsgünstige Randlage Nähe Auerbach an der B533 Zur Autobahnauffahrt A92 Hengersberg ca. 10 km Nach Deggendorf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
6 Zi.
140
m2
94530 Auerbach , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen im Paradies der Ruhe und Gemütlichkeit! Dieses Wohnhaus, umgeben von einem wunderschönen Garten, ist der ideale Ort für ein harmonisches Zuhause. Gelegen in einer ruhigen Sackgasse, mitten in einer ländlichen
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Wohngegend in Auerbach, bietet dieses Anwesen die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Naturverbundenheit. Ihr Fahrzeug findet in der geräumigen Garage mit elektrischem Tor einen sicheren Stellplatz. Direkt vor der Garage stehen Ihnen 4 Außenstellplätze zur Verfügung. Ideal für Gäste oder zusätzliche Familienfahrzeuge. Energieeffiziente Ausstattung: Photovoltaikanlage (7,10 kWp): Die installierte Photovoltaikanlage nutzt die Kraft der Sonne, um umweltfreundlichen Strom zu erzeugen. Damit haben Sie die Möglichkeit, Ihren eigenen grünen Strom zu produzieren und Ihre Energiekosten zu senken. Solarthermieanlage (10 kW): Die Solarthermieanlage trägt zur Warmwasserbereitung bei, indem sie die Sonnenenergie zur Erwärmung von Wasser nutzt. Dadurch wird
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
5 Zi.
100
m2
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde Schöllnach gehört zum Landkreis Deggendorf im Bundesland Bayern. Schöllnach zählt 4.928 Einwohner (31.12.2022), verteilt auf 2.183 Haushalte (2022), womit die mittlere Haushaltsgröße rund 2,26 Personen beträgt. Schöllnach
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ist gering besiedelt und liegt außerhalb eines definierten Verdichtungsraumes. Das BBSR teilt Schöllnach räumlich der Wohnungsmarktregion Deggendorf zu, wobei diese, basierend auf demografischen und sozio-ökonomischen Rahmenbedingungen der Nachfrage, als wachsende Region identifiziert wird. Das Anwesen befindet sich im Ortsteil Poppenberger der Gemeinde Schöllnach.
Ausstattung: veraltet
Objekt: Das ländliche Anwesen liegt in malerischer Umgebung und verfügt über angrenzende landwirtschaftliche Flächen verschiedener Güte sowie Nebengebäude. Die Gebäude sind in einem sehr renovierungsbedürftigen bzw. sanierungsbedürftigen Zustand. Die Innenräume sind geräumig, aber erfordern eine umfassende Modernisierung/Sanierung. Eine Ausw
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
195
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Ausstattung: Einbauküche Fußbodenheizung Wintergarten überdachte Terrasse Gartenhaus Doppelgarage elektrische Rollos neue Heizung Glasfaseranschluss
Stichworte: Nutzfläche: 75,00 m²,
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Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 500,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 100, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.8, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: 0.2
Provision: 3,57
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Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
289
m2
94539 Grafling , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: zentral Dinge des täglichen Gebrauchs in der Umgebung
Ausstattung: Renoviert
Provision: Prov. 2,38 % incl. Mwst. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
6 Zi.
144
m2
94541 Grattersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Bei dem geplanten Bauvorhaben handelt es sich um den Neubau eines schlüsselfertigen Doppelhauses in unserem neu erschlossenen Baugebiet in Grattersdorf. Gebaut für Ihre Zukunft! Die Außenwände des Gebäudes werden mit
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Massivholzwänden errichtet, die Innenwände werden mit Holzrahmenwänden erstellt. Durch die energiesparende Bauweise (KfW 55 EE) ermöglichen wir Ihnen günstige Heizkosten. Profitieren Sie daher doppelt: Ökologisch bewusste und energiesparende Bauweise. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung der Baumaßnahme an den Käufer ausgehändigt. Änderungswünsche und Eigenleistungen sind zum jetzigen Baustand nach Absprache möglich. Sämtliche Darstellungen in diesem Exposé sind beispielhaft aus Sicht des Illustrators und daher nicht als im Kaufpreis enthalten anzusehen. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Gru
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Quelle: www.immobilien.de
467.000,00 €
180
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Zweifamilienhaus in eingeschossiger Bauweise mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 180 m², es verfügt über eine Garage, eine Traktorgarage, sowie zwei Pkw-Stellplätze und ein landwirtschaftliches
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Betriebsgebäude (Remise) mit 105 m² Nutzfläche. Baujahr: 1992. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: 5 Kellerräume, ein Heizraum und eine Waschküche. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung mit Eingangsbereich, Flur, Abstellraum, WC, Badezimmer, zwei Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer (98 m²) und Terrasse. Im Dachgeschoss liegt die zweite Wohnung mit Flur, Abstellraum, WC, Badezimmer, zwei Schlafzimmern, Esszimmer mit Küchenzeile, Wohnzimmer (82 m²) und Balkon.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit einem Brenner und einer Heizung aus dem Jahr 1995. Es sind Anzeichen für einen Instandhaltungsstau und Feuchtigkeitsschäden im Dachgeschoss erkennbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag v
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Quelle: www.immobilien.de
467.000,00 €
180
m2
94486 Osterhofen / Gergweis
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Zweifamilienhaus mit 180 qm Wfl.; Baujahr 1995 - dazu Garage, Traktorgarage und landwirtschaftliches Betriebsgebäude in Holzbauweise mit 105 qm Grundfläche
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
192
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Carportplätze
Lage: Das Objekt liegt in Seebach, einem Gemeindeteil der Großen Kreisstadt Deggendorf und eine Gemarkung im Landkreis Deggendorf (Niederbayern, Bayern). Deggendorf ist eine Stadt in Bayern,
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Deutschland, und liegt im Regierungsbezirk Niederbayern. Sie hat eine lange Geschichte, die bis ins 10. Jahrhundert zurückreicht. Die Stadt befindet sich am Ufer des Flusses Donau und ist von malerischer Natur umgeben, einschließlich des Bayerischen Waldes im Norden. Deggendorf hat eine Bevölkerung von etwa 37.000 Menschen und ist sowohl eine traditionsreiche als auch eine moderne Stadt. Einer der charakteristischen Orte in Deggendorf ist der Stadtplatz, der von historischen Gebäuden gesäumt ist. Die Stadtpfarrkirche St. Peter ist ein beeindruckendes Beispiel für gotische Architektur und ein Wahrzeichen der Stadt. Das Rathaus, das im Rokokostil erbaut wurde, ist ein weiteres architektonisches Highlight. Die Stadt Deggendorf hat auch eine gute wi
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Quelle: www.immowelt.de
414.999,00 €
9 Zi.
220
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: auf anfrage und nur mit vollständiger Adresse sowie Tel.Nr. !!!
Provision: die Provision von 2,5% zzgl. MwSt. wird zum Notartermin fällig
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
143,54
m2
94505 Bernried , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Errichtung und Fertigstellung erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Die Grundrisse passen wir gerne Ihren Vorstellungen an Ausstattung Im Angebot sich enthalten: - Grundstück - das Haus mit Bodenplatte - Heizungsanlage Kompaktanlage
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Luft Wasser Wärmepumpe - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - inklusive Klima-Plus - Außenwand - inklusive 3-fach- Wärmeschutzfenster - inklusive Rollläden im EG und DG - inklusive Holztreppe - inklusive Elektroinstallation - inklusive Sanitärrohinstallation - inklusive Fliesen- und Bodenbeläge - inklusive aller Sanitärobjekte und vieles mehr. Foto enthält Sonderausstattung
Lagebeschreibung: Dieses EFH befindet sich in Schloss Egg
Provision: provisionsfrei
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1/3
Preis auf Anfrage
5 Zi.
150
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: In familienfreundlicher Lage entstehen in einem Ortsteil von Deggendorf diese Doppelhaushälften. Diese Lage ist gerade bei jungen Menschen mit Kindern als Wohnstandort besonders begehrt, denn hier lassen sich naturnahes Leben und bezahlbares
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Wohneigentum erwerben. Lage 10 Fahrminuten in das Zentrum von Deggendorf; Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs: Banken, Supermärkte, Ärzte, Apotheken; Fachgeschäfte, Einkaufszentren Infrastruktur Öffentlicher Nahverkehr: schnelle Verbindung, Autobahnanschluss: sämtliche umliegenden Regionen über A3 und A92 in wenigen Minuten erreichbar
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: keine Käuferprovision