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1/5
Quelle: www.immowelt.de
439.900,00 €
9 Zi.
251,11
m2
93495 Weiding , Kr Cham, Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Weiding bei Cham ist ein malerisches Dorf im Herzen Bayerns und zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber. Die Dorfstruktur
...
ist von traditionellen bayerischen Häusern und gepflegten Gärten geprägt, was eine heimelige Atmosphäre schafft. Die Dorfgemeinschaft wird durch eine Vielzahl von Einrichtungen gestärkt, darunter lokale Geschäfte, Bäckereien und Gasthäuser, die den Bewohnern eine gute Versorgung gewährleisten. Weiding verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur für junge Familien: Kindergarten, eine neue Kita (24 Plätze) und eine Grundschule, weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Cham angesiedelt. Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche und schöne Wander- und Radwege zur Verfügung, während Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen das soziale Leben bereichern. Weiding besticht nicht nur durch seine Natur-schönheit, sondern auch durch eine gut durc
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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
395.000,00 €
6 Zi.
165
m2
93495 Weiding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EFH ,1800m2 Grund, in ruhiger Südhanglage mit traumhaftem Garten inkl. Teich , 2 Terrassen, 2 Balkonen, 3 Garagen, großem 60m2 Wohnzimmer sowie einer Sauna inkl. Dusche und einer Wärmepumpe für Warmwasser. Im Garten befindet sich ein gemauerter
...
Grill sowie ein großzügiger Freisitz mit Sitzgelegenheiten.
Das gepflegte EFH ist Bj. 1963 . Hauptenergieträger ist Öl.
Ein Kindergarten, eine neu gebaute Grundschule, ein Arzt sowie ein Metzger und ein Lebensmittelladen inkl. Bäcker sind vor Ort.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
93413 Cham, Oberpf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
93449 Waldmünchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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- Kein Mieterkontakt
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
9 Zi.
208
m2
93462 Lam , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Lam, ein ruhiger Ort im Herzen des Bayerischen Waldes, bietet eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit und lebenswerter Umgebung, die besonders für
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Immobiliensuchende attraktiv ist. Eingebettet in eine atemberaubende Landschaft, zeichnet sich Lam durch seine ruhige und erholsame Atmosphäre aus, die es zum perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Nur wenige Kilometer entfernt erhebt sich der Große Arber, der mit 1.456 Metern nicht nur der höchste Berg des Bayerischen Waldes ist, sondern auch als "König des Bayerischen Waldes" bekannt. Diese Nähe zum Großen Arber macht Lam zu einem idealen Standort für Immobilien, besonders für diejenigen, die den schnellen Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten schätzen. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Schneeparadies mit exzellenten Möglichkeiten zum Skifahren, Snowboarden und Langlaufen am Großen Arber und seinen uml
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
93426 Roding, Regen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
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gesamten Bundesgebiet
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- die Miete wird automatisch angepasst
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
93437 Furth im Wald
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
475.000,00 €
9 Zi.
320
m2
93470 Lohberg bei Lam, Oberpf
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 1985 erbaute Haus befindet sich durch laufende Erhaltungsmassnahmen ab 2017 in einem nahezu neuwertigen Zustand. Insgesamt rd. 320 qm Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohnungen im EG und OG sowie ein Gästeappartement. Das Haus ist
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voll unterkellert, wobei hier drei Räume ausgebaut sind und ein Raum mit DU/WC und ein Saunaraum vorhanden sind. Über der 1996 erbauen großen Doppelgarage befindet sich ein Partyraum mit Kaminanschluss. Gleichzeitig wurde ein schöner Wintergarten angebaut. Die ursprüngliche Garage wurde 2017 als Gästeappartemnt ausgebaut. Die Dämmung des Daches wurde 2019 vorgenommen und im Dezember 2022 wurde eine neu Pelletsheizung eingebaut. In der EG-Wohnung sorgen ein schöner Kachelofen und im OG ein Kaminofen für zusätzliche Wärme.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
120
m2
93413 Cham , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Haus befindet sich im idyllischen Stadtteil Windischbergerdorf in Cham, einer charmanten Stadt in der Oberpfalz. Die Lage des Hauses ist ruhig und ländlich, umgeben von grünen Wiesen und
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Wäldern. Hier kann man die Natur in vollen Zügen genießen und dem hektischen Treiben der Stadt entfliehen. Windischbergerdorf ist ein beliebtes Wohnviertel, das vor allem durch seine ruhige und idyllische Lage begeistert. Die Häuser sind hier großzügig angelegt und bieten viel Platz für Familien und Paare. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär, was zu einem angenehmen Zusammenleben beiträgt. Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight des Stadtteils. Mit dem Auto ist man schnell auf der Bundesstraße B85, die Cham mit den umliegenden Städten verbindet. Auch die Autobahn A3 ist nur wenige Kilometer entfernt, was für eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Regensburg oder Nürnberg sorgt. Für Pendler gibt es zudem eine gute Anbi
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
8,5 Zi.
196
m2
93455 Traitsching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: Sie brauchen ausreichend Platz für Ihre Familien oder möchten in Immobilien investieren? Dann freuen wir uns, Ihnen diese Doppelhaushaushälfte mit Einliegerwohnung vorstellen zu können. Die Doppelhaushälfte wurde 2022 in gehobener,
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moderner Massivbauweise erbaut. Hierbei handelt es sich um einen Neubau mit Erstbezug. Über den Eingangsbereich erreichen Sie den Windfang. Hier finden Sie Zugang zum Gäste-WC und dem Technikraum. Unmittelbar im Anschluss an den Windfang kommen Sie in den großen, offenen, lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Süd-Balkon mit Fernblick. Hier können Sie in ruhiger Atmosphäre vom Alltag abschalten. Direkt neben der offenen Küche finden Sie eine separate Speisekammer zur Unterbringung von Lebensmitteln. Über eine exklusive Vollholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Im Obergeschoss finden Sie das großzügige Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und das hochwertig
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
180
m2
93489 Schorndorf , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die aufgeschlossene, sportlich aktive, junge Gemeinde Schorndorf für jung und alt ist eine beliebte Wohngemeinde in der Zukunftsregion Cham und zählt über 2500 Einwohner. Die beliebte Gemeinde bietet eine erstklassige Infrastruktur und eine
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verkehrsgünstige zentrale Lage. Roding, Cham, Straubing , Regensburg alles gut in kurzen Wegen mit dem Auto erreichbar. Kindergarten, Grundschule, Kirche, Gemeindezentrum, Jugendheim, Allgemeinarzt, Zahnarzt, Post, Tanken, Gaststätte, Fahrschule, Krankengymnastik, Sportzentrum, Eishalle Bäcker und Metzgerei, Banken, Edeka, Apotheke, alles zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: HIGHLIGHTS - barrierefreies Wohnen im EG - hervorragende Ausstattung in hoher Produktqualität - großzügiger Koch-Wohn-/Essbereich - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - helle, einladende Räume durch bodentiefe Fenster im EG, französische Balkone und Kniestockfenster im OG - Raumhöhe und Türen höher - 4 geräumige Schlafzimmer - 1 Badezim
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
177
m2
93480 Hohenwarth b Kötzting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Gemeinde Hohenwarth, mit ca. 1950 Einwohnern, liegt im Bayerischen Wald im Tal des Weißen Regens auf einer Höhe von 506 m ü. NHN und gehört zum Landkreis Cham. Von Hohenwarth erreicht
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man: Cham über die B85 in ca. 30 Minuten, Straubing über die B20 in ca. 1 Stunde. Die Autobahnen A 3 Richtung Passau bzw. Regensburg, Nürnberg sowie A 92 Richtung München erreicht man über die Anschlussstelle Deggendorf. Außerdem hat Hohenwarth zwei Bedarfshaltestellen der Oberpfalzbahn RB 28 (Lam - Bad Kötzting - Cham). Ab Cham Anschluss bis Waldmünchen, Schwandorf, über Furth im Wald bis Domazlice, Richtung Regensburg / Passau / München oder über Weiden bis Marktredwitz. Hohenwarth verfügt über eine überörtliche Gemeinschaftspraxis mit Allgemeinärzten, eine Zahnarztpraxis, zwei Physiotherapeuten, eine Apotheke, eine Gemeindebücherei, eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte mit Kinderkrippe. Weiterführende Schulen, wie Gymnasium, Realsch
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
10 Zi.
145
m2
93494 Waffenbrunn
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um ein ehrwürdiges altes Schulhaus das im Jahre 1832 erbaut wurde mit dementsprechend Grundmauern in 80 cm dicke. Im Jahre 1970 wurde das Haus aufgestockt und saniert. Eine schöne Steintreppe mit
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Holzgeländer führt zum OG. Des weiteren führt eine Holztreppe zum Dachgeschoß das man noch ausbauen könnte und zusätzlichen Wohnraum schaffen kann. Die Bausubtanz ist in Ordnung sowie das Dach. Es gibt noch weitere Gebäude eine Scheune und Stallung.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im schönen bayrischen Wald ca 8 km von Cham, Cham ist eine Kreisstadt mit allen Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus etc.
Raumaufteilung: EG: Flur, Wohn - Eßbereich, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche + WC mit Tageslichfenster OG: Diele,Eßzimmer mit Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne + WC Tageslichtfenster
Besichtigungstermine: Nach Absprache
Haft
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
11 Zi.
259
m2
93426 Roding , Regen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen im Ortsteil Strahlfeld bei Roding besticht durch seine ruhige Lage und gepflegten Gesamtzustand. Das wohnfreundliche Objekt mit Südausrichtung wurde ca.
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1969 in massiver Ziegelbauweise erbaut und erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 1.490 m². Die gesamte Wohnfläche dieses Gebäudes beträgt insgesamt ca. 259 m². Ein geräumiges Garagenhaus im Nebengebäude, eine Einzelgarage direkt im Haus, mehrere vorgelagerte Stellplätze und ein Carport sind ebenfalls vorhanden. Ein weiteres Gebäude am Grundstück, das früher als Hofstelle genutzt wurde, dient jetzt als Maschinenhalle und Lagerraum und ist vielseitig nutzbar. Ein kleiner Gartenbereich mit einem Gartenhaus schließt sich südlich und westlich davon an. Man betritt die Immobilie auf der Südseite. Über eine zentrale Diele erschließt sich das komplette Haus. Im Erdgeschoss stehen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung. Ein Schlafraum und ein Bad si
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
281.450,00 €
3 Zi.
124,99
m2
93494 Waffenbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das „Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene
...
Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt. Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Hauses einschränken zu müssen, der irrt. Das „Aura 125“ bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
281.450,00 €
3 Zi.
124,99
m2
93426 Roding , Regen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das „Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene
...
Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt. Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Hauses einschränken zu müssen, der irrt. Das „Aura 125“ bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
118
m2
93413 Cham , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 0.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionsfrei für den Käufer! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine
...
Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. E u. V Regensburger Immobilien GmbH ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.
Lage: Zwischen der Kreisstadt Cham und der Stadt Roding liegt der zu Cham gehörige Stadtteil Haidhäuser. Idyllisch gelegen, zwischen Ein- und Mehrfamilienhäusern, bilden die beiden Doppelhaushälften eine perfekte Symbiose aus Landschaft und Stadtnähe. Zudem vereint der Stadtteil Haidhäuser Ruhe mit den Vorzügen attraktiver Infrastruktur. Das Stadtzentrum Cham, welches Ihnen vielfältige Einkaufsmöglic
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
118
m2
93413 Cham , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 0.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionsfrei für den Käufer! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine
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Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. E u. V Regensburger Immobilien GmbH ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH
Lage: Zwischen der Kreisstadt Cham und der Stadt Roding liegt der zu Cham gehörige Stadtteil Haidhäuser. Idyllisch gelegen, zwischen Ein- und Mehrfamilienhäusern, bilden die beiden Doppelhaushälften eine perfekte Symbiose aus Landschaft und Stadtnähe. Zudem vereint der Stadtteil Haidhäuser Ruhe mit den Vorzügen attraktiver Infrastruktur. Das Stadtzentrum Cham, welches Ihnen vielfältige Einkaufsmöglich
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
7 Zi.
161
m2
93474 Arrach , Bayerischer Wald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde Arrach liegt im Bayerischen Wald im Tal des Weißen Regens im Lamer Winkel und ist von den Bergzügen des Ossers, des Arbers, des Riedelsteins, des Kaitersberges und des Hohen Bogens umgeben Die Hauptverkehrsadern Arrachs sind die
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Staatsstraßen St 2138 nach Lam bzw. Bad Kötzting und die St 2326 nach Viechtach. Verbindungen zu Autobahnen sind die A 92 bei Deggendorf in ca. 51 km Entfernung, die A 3 bei Bogen in ca. 56 km Entfernung. Zur B20 bei Furth ca. 17 km Im Ort: Kindergarten "St. Leonhard" Arrach * Waldkindergarten "Auf Gut Kless" Arrach * Volksschule Arrach im Ortsteil Haibühl, Im staatlich anerkannten Luftkur- und Wintersportort Arrach mit seinen Ortsteilen Haibühl und Ottenzell verbringt man nicht nur im Sommer einen außergewöhnlichen und erlebnisreichen Urlaub, auch im Winter erwartet den Gast ein reichhaltiges Wintersport- und Unterhaltungsangebot. Im Sommer erleben Sie im Seepark Arrach die ersehnte Abkühlung. Naturbadesee, Piratenziehflöße, Wasserfontäne, v