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1/5
Quelle: www.immowelt.de
571.019,00 €
5 Zi.
142
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: massa haus: Bauen Sie mit dem Marktführer! Dieses Haus, und über 100 weitere Haustypen stehen zur Auswahl. Unsere projektierten Ausbauhäuser sind von außen fertig verputzt, mit Fenstern, Eingangstür, Dacheindeckung und
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Dachrinnen. Die Heizungsanlage mit Fußbodenheizung, mit kompletter Elektroinstallation, sowie der Buche-Holztreppe EG/DG sind inkl. Montage enthalten. Weiter im Preis enthalten sind: + optinal kann jedes Haus im Standard QNG gebaut werden + inkl. KFW 55 – Effizienzhaus (optional 40/40+) + inkl. Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag) + inkl. Bodenplatte (oder optional Keller) + inkl. Baugrunduntersuchung (Bodengutachten) + inkl. Dacheindeckung (Selbstreinigende Dachziegel) + inkl. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) + inkl. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß) + inkl. Aluminium-Rollläden (Alupanzer) + inkl. modernem Haustürelement (z. Auswahl) + inkl. Heizungsanlage mit Montage + inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe + inkl. Fußbode
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Quelle: www.immobilien.de
745.000,00 €
430
m2
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1902, 8 Einheiten, 4 Etage(n), Wohnfläche: 430m², Gewerbefläche: 58m², sieben Wohneinheiten und eine Gewerbeinheit, sanierungsbedürftig, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
167.000,00 €
64
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1938, 2 Etage(n), Wohnfläche: 64m², Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
493.493,00 €
4 Zi.
109
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Jetzt ist Deine Zeit! Diese Haushälfte mit Massa Haus ist förderfähig inkl. QNG- Zertifikat. Mit den KfW- Programmen 298, 299 (KFN / klimafreundlicher Neubau) oder KfW 300 (Familienförderung) sind dabei die höchsten
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Zinsnachlässe / Fördersummen möglich die es jemals gegeben hat! Deine Miete ist zu hoch? Keine Angst, sie steigt noch weiter! Was Du dagegen tun kannst? Investieren in Dein eigenes Zuhause mit zinssicheren Darlehen (auch über die gesamte Laufzeit möglich), sicher vor Inflation und sofort oder spätestens in einigen Jahren bereits mit Sicherheit günstiger als Deine Miete bei vergleichbarer Wohnungsgröße. Zudem lässt sich das Haus bei Bedarf gewinnbringend weiterverkaufen!
Lagebeschreibung: Das Grundstück finden Sie in lebendiger Gegend in Braunschweig nahe Ölper See und Stadtzentrum. Das Motto ist hier: "Mittendrin statt nur dabei"! Zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in unmittelbarer Nähe. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants,
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Quelle: www.immowelt.de
768.000,00 €
6,5 Zi.
249
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Diese besondere Immobilie befindet sich in beliebter Lage von Braunschweig Querum umgeben von weiteren Ein- und Zweifamilienhäusern. In unmittelbarer Nähe finden Sie
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Geschäfte des täglichen Bedarfs (u.a. LIDL, ALDI und Netto Markt) sowie 3 Bäcker vor. Auch das Autohaus ABRA ist schnell erreicht. Ein Kindergarten, eine Grund- und Gesamtschule sind fußläufig in Kürze erreichbar. Zwei Zahnärzte, ein Allgemeinmediziner sowie 2 Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die schnell erreichte Bushaltestelle gewährleistet eine gute Anbindung mit der Buslinie 413 in den Kernzeiten alle ca. 15 Minuten in die Innenstadt. Mit der 433 gelangen Sie bis zur FAL und PTB. Querum ist von einem erholsamen Naturschutzgebiet umgeben, welches zu ausgiebigen Spaziergängen an der Schunter oder sportlichen Aktivitäten einlädt. Der SV Querum bietet ein breites Sportangebot für Groß und Klein. Von Kinderturnen über Zumba- und Pilateskur
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Quelle: www.immobilien.de
880.000,00 €
279
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2011, 2 Etage(n), Wohnfläche: 279m², Nutzfläche: 123m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Instandhaltungsrückstau mit Sanierungsbedarf im Kellergeschoss und an der Fassade (Wassereintritt), zum Zeitpunkt
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der Wertermittlung bewohnt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
12 Zi.
335
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus befindet sich im beliebten Ortsteil Völkenrode am Nord-Westlichen Rand von Braunschweig. Weitere ausführliche Informationen über Völkenrode und die Region finden Sie in unserem Lageexposé, welches wir Ihnen mit Anfrage des
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Exposés zur Verfügung stellen.
Objekt: Angeboten werden hier zwei Häuser: eine charmante Doppelhaushälfte und ein freistehendes Einfamilienhaus, welche sich in einer bevorzugten und dennoch zentralen Lage in Braunschweig-Völkenrode befinden. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre historische Atmosphäre aus und bietet eine ideale Mischung aus Wohnkomfort und Stadtnähe. Baujahr und Architektur: Inmitten des historischen Charmes von Braunschweig-Völkenrode präsentiert sich eine einzigartige Immobilie, die Geschichte und Moderne in sich vereint. Das Ensemble besteht aus einer 1925 erbauten Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten und einem freistehenden Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967. Zweifamilienhaus: Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnflä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
5 Zi.
190
m2
38124 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: NEU - Weitere ausführliche Informationen über Bienrode und die Region finden Sie in unserem ausführlichen Lageexposé, welches wir Ihnen mit Anfrage des Exposés zur Verfügung stellen. - NEU Das Einfamilienhaus liegt im südlichem Stadtteil
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Stöckheim, somit in einer der beliebtesten Braunschweiger Wohnlagen nahe Südsee und Okerauen. Das Zentrum von Stöckheim bildet der vor Jahren angelegte Stöckheimer Markt mit seinen kleinen Läden, Discounter und dem Wochenmarkt. Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zum Haus. Auch die Innenstadt Braunschweigs und viele weitere Einrichtungen sind schnell erreicht. Die Straßenbahnlinie 1, nur wenige Schritte entfernt, ist hervorragend mit der Braunschweiger Innenstadt und dem Hauptbahnhof verbunden. Ebenso verkehrt in regelmäßigen Abständen eine Buslinie. Eine familienfreundliche Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten (z.B. Zoo) ermöglichen ein angenehmes und zentrales Wohnen - auch ohne Auto. Sie erreichen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
125
m2
38122 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen und stadtnahen Lage in dem beliebten Ortsteil Gartenstadt. NEU - Weitere ausführliche Informationen über die Braunschweiger Gartenstadt und die Region finden Sie in unserem ausführlichen Lageexposé, welches
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wir Ihnen mit Anfrage des Exposés zur Verfügung stellen. - NEU
Objekt: Das angebotene Reihenhaus befindet sich in der begehrten Gartenstadt von Braunschweig. Die Gartenstadt zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Kindergarten und Grundschule liegen nur wenige Meter entfernt, was besonders für Familien mit kleinen Kindern von großem Vorteil ist. Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1955 wurde in späteren Jahren mit einem Klinker versehen, welcher nicht nur äußerlich ein ansprechendes Aussehen vermittelt, sondern auch für niedrigere Energiekosten sorgt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² auf zwei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
10 Zi.
543
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Einbauküche - 4 Bäder + Gäste-WC - Fußbodenheizung - Klimaanlage - elektrische Außenrollläden und Fliegengitter - Videoüberwachung und Alarmanlagen - Einliegerwohnung mit separatem Eingang - Fitnessstudio mit Gartenzugang - uneinsehbarer Garten mit Terrasse - Dachterrasse - Außenpool mit Gegenstromanlage - Whirlpool - Saunahaus - Notstromaggregat für 5 Tage - Teilkeller - Doppelgarage - und vieles mehr ...
Objekt: Repräsentative Villa mit exklusiver Ausstattung nahe des Ölper Sees! Hohe Decken, bodentiefe Fensterelemente, hochwertige Einbauten und eine besonders große Wohnfläche sind die wesentlichen Merkmale dieser außergewöhnlichen Immob
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
156
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Watenbüttel ist ein Stadtteil im Nordwesten von Braunschweig und gehört zum Stadtbezirk - Lehndorf-Watenbüttel. In direkter Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke,
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Arzt, Bäcker, ein Restaurant etc. Mit dem Auto ist die Innenstadt sowie die Autobahn A2 in wenigen Minuten zu erreichen. Aber auch die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt (Buslinien 480, 416, 433). Hannover ist mit dem Auto in nur 30min. zu erreichen und Peine in 20min. Möchte man diese Strecke lieber mit dem Zug fahren, dann kann man den Bahnhof ebenso in wenigen Fahrminuten mit dem Auto sowie mit dem Bus erreichen.
Ausstattung: - Kunststofffenstern mit Doppelverglasung und Rollläden aus ca. 2000 - Ölheizung mit neuen Kunststofföltanks und einem Ölheizkessel - Buderus Wärmetauscher aus 1997 - Buderus Brenner aus 2010 - 3 möblierte Wohnungen - überdachter Außenbereich mit Sitzecke - Teil unterkellert - 3 Stellplätze - Garag
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
13 Zi.
352
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.500,00 EUR
Lage: Das Einfamilienhaus und das Mehrfamilienhaus befinden sich in bevorzugter, ruhiger Lage in Riddagshausen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen
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Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken sind fussläufig oder auch mit Fahrrad zu erreichen. Das angrenzende Naherholungsgebiet Naherholungsgebiet "Kreuzteich " mit seiner idyllischen und großzügigen Waldlandschaft und Teichen lädt zum Entspannen und Relaxen ein. Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohneinheiten Erdgeschoß: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur mit ca. 67,32 m² Wfl. 1. OG 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur mit ca. 67,32 m² Wfl. DG 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur ca. 62,74 m² Wfl. und Dachspitz ca. 18.51 m² Ein Kellerraum gehört zu jeder Wohnung. Das Einfamilienhaus hat eine gute Raumaufteilung Im Erdgeschoss: Lichtdurchflutetes Wohn- Esszimmer mit Parket und Kaminofen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
11 Zi.
228
m2
38122 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Geitelde liegt im äußeren Südwesten Braunschweigs. Die Nähe zu dem Wirtschaftsstandort Salzgitter wirkt sich positiv auf Arbeitsplätze und den Baulandbedarf aus, so dass in Geitelde große Baugebiete erschlossen wurden. Es gibt im Ort
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einen Kindergarten, einen Freizeittreff für Kinder- & Jugendliche der AWO, eine Baumschule, einen Direktvermarkter und Hofladen, sowie eine Gastwirtschaft mit deutscher Küche. Die im Ort ansässigen Vereine wie Freiwillige Feuerwehr, Schützenverein, Siedlergemeinschaft, Sportverein und kirchliche Kreise sind sehr beliebt und werden von den "dorftreuen" Mitbürgern gepflegt. Die Omnibuslinie 465 in die Innenstadt (alle 30 Minuten) sorgt für eine gute Anbindung an die Innenstadt, die ca. 8 km von Geitelde entfernt liegt. Heutzutage leben mehr als 1.000 Menschen in Geitelde und anliegendem Neubaugebiet.
Objekt: Fakten im Überblick: Baujahr ca. 1929 vollunterkellert Kernsanierung: 70er Jahre Sanierungsmaßnahmen: Keller, Nordseite. Wohnungen im
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
7 Zi.
124,58
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Carportplätze
Lage: Mit etwa 248.292 Einwohnern ist Braunschweig eines der gehobenen Mittelzentren Niedersachsens, geprägt durch den VW-Standort und die Nähe zu Wolfsburg. Ein ausgeprägt dichtes Freizeitangebot
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begünstigen Leben, Wirtschaft und kulturelle Aktivitäten in der geschichtsträchtigen, im Jahr 1031 gegründeten, Löwenstadt. Die Immobilie befindet sich in einer Stichstraße von Völkenrode, nahe dem Dorfplatz, im Nordwesten Braunschweigs. Gute Verkehrsanbindungen mit dem Auto oder dem ÖPNV, Bushaltestelle in 2 Minuten fußläufig entfernt, bringen Sie schnell in die Stadt oder zu den Bundesautobahnen 2 und 395. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Wendeburg und in Watenbüttel. Eine Grundschule und der Kindergarten von Völkenrode sind zu Fuß erreichbar, was die Wohnlage für Familien mit Kindern in den Fokus rückt. Sie profitieren von einer ruhigen Lage mit exzellenter Anbindung an Watenbüttel und das Zentrum von Braunschweig.
Aus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
138
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Allgemein: Das Wohnhaus wurde ca. 1871 in Fachwerkbauweise errichtet. Im Laufe der Jahre wurden diverse Renovierungsarbeiten und räumliche Umgestaltungen vorgenommen, sodass es sich hier heute sehr angenehm wohnen lässt. Einige
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Sanierungsarbeiten wie beispielsweise die Erneuerung und die Dämmung des Daches und ggf. der Fassade sollten im Hinblick auf energetische Einsparmöglichkeiten für die nächsten Jahre eingeplant werden. Das Objekt befindet sich auf einem gepflegten, großzügig geschnittenen Grundstück. Der wunderschön gestaltete Garten ist mit einem gemütlichen, überdachten Sitzbereich ausgestattet. Hier kann man an freien Tagen oder am Feierabend die herrliche Ruhe genießen, aber auch ausgedehnten Grill- und Partyabenden steht hier nichts im Wege. Für Kinder bietet der Garten ausreichend Platz zum ausgiebigen Toben und selbst für Spielgeräte oder einen Swimming Pool ist hier genügend Platz vorhanden. Eine Garage sowie zwei zusätzliche Kfz-Stellplätze sind vorha
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
5 Zi.
400
m2
38122 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Braunschweig. Die nächste Grundschule (Grundschule Steterburg) ist etwa 3,5 Kilometer, eine weiterführende Schule (Realschule Thiede) rund 3 Kilometer entfernt. Bis
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zum Krankenhaus (Herzogin Elisabeth Hospital) sind es ungefähr 7 Kilometer. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem eine Arztpraxis und eine Restaurant. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Emma-Kraume-Straße (circa 350 Meter) Bahnhof | Salzgitter-Thiede (circa 4 Kilometer)
Ausstattung: Das beeindruckende Einfamilienhaus im gepflegten Zustand steht in attraktiver, sehr ruhiger Lage. Auf dem ca. 1.300 Quadratmeter großen, nicht einsehbaren Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Terrasse, eine Dachterrasse, eine Garage und ein Stellplatz im Freien. Der pflegeleichte, schön
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
24 Zi.
600
m2
38102 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: östliches Ringgebiet, die schönste Ecke von Braunschweig !!!
Sonstiges: Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen
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Provision: provisionsfrei
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.225.000,00 €
8 Zi.
273
m2
38124 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses schöne und lichtdurchflutete Architektenhaus im bevorzugtem Wohngebiet Braunschweig-Stöckheim befindet sich in ruhiger Lage. Das nahe gelegene Erholungsgebiet Südsee
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ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Braunschweiger Innenstadt erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto in wenigen Minuten. Die A2, A36 und A 395 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Autobahnanschluß ist ca. 2,5 km entfernt und bietet einen guten Anschluss zu den Städten Wolfenbüttel, Salzgitter, Hannover und Wolfsburg. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Dieses moderne Energieeffizienzhaus im Jahr 2002 massiv erbaut und vefügt über viele Komforteigenschaften u.a. - hohen Fensterelementen und einer lichtdurchfluteten Galerie - im Jahr 2022 neu gestaltete und hochwertig modernisierte Bäder - einer großen Wohlfühlküch
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
5 Zi.
215
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lagebeschreibung: Braunschweig – in einzigartiger, ruhiger Lage
Besichtigungstermine: Nur nach Vereinbarung. Die Schlüssel haben wir. Ein Besichtigungstermin kann jederzeit kurzfristig durchgeführt werden.
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Sonstiges: Fordern Sie unser detailliertes Exposé mit Ihrer vollständigen Adresse an. Die Unterlagen verschicken wir mit der Post oder per Mail.
Provision: Dem Käufer berechnen wir eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer als Käuferprovision. Mit dem Verkäufer wurde ein gleichlautender Maklervertrag abgeschlossen.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
695
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Stichworte: Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 2,98% inkl. ges. MwSt. zahlbar 7 Tage nach Abschluss des Notarvertrages. inkl. MwSt.