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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.750.000,00 €
951
m2
14770 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Paket von zwei Mehrfamilienh usern, die sich auf einem ca. 1.932 m gro en Grundst ck befinden. Die Immobilie wurde im Jahr 1910 erbaut und 1998/99 einer umfassenden Sanierung und Modernisierung unterzogen. Im Jahr
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2021 wurden f r eine bessere Energieeffizienz zwei neue Gas-Zentralheizungen installiert. Die insgesamt 19 Wohneinheiten bieten gute Grundrisse und eine Gesamtwohnfl che von ca. 951 m . Zudem steht eine Ausbaureserve von ca. 75 m im Dachgeschoss zur Verf gung. Die Immobilie ist derzeit vollvermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von ca. 81.336 Euro pro Jahr. Mit einem Faktor von 21.5 und einer Rendite von 4.65% bietet diese Immobilie eine attraktive Investitionsm glichkeit. Die Abgeschlossenheitsbescheinigung und die Aufteilungspl ne aus dem Jahr 1998 liegen bereits vor. Die neuen Gas-Zentralheizungen tragen zur Energieeffizienzklasse C der Immobilie bei. Die Z hler sind zentralisiert & digitalisiert und in den Einheiten befinden sich War
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
16 Zi.
336
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in der Innenstadt von Brandenburg an der Havel berzeugt mit einer traumhaften Lage und 7 vermieteten Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut und 1997 vollst ndig saniert und modernisiert. Es wurden
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jedes Jahr aufw ndige Instandhaltungsarbeiten und Reparaturen vorgenommen um das Erscheinungsbild und den Wert der Immobilie zu erhalten. Im Erdgeschoss befindet sich der Hausflur sowie zwei 2-Zimmer Wohnungen. Das erste und zweite Obergeschoss sind in jeweils eine 3-Zimmer Wohnung und eine 2-Zimmer Wohnung aufgeteilt. Das Dachgeschoss wurde im Zuge der Sanierungsarbeiten komplett ausgebaut. Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung besteht aus zwei Zimmern, einer offenen K che samt Essbereich und einem Badezimmer. Das Geb ude befindet sich in einem denkmalgesch tzten Gebiet der Stadt Brandenburg an der Havel. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. Der lteste Mietvertrag wurde 1998 geschlossen. Die restlichen Mietvertr ge wurden zwischen
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
11 Zi.
230
m2
14770 Brandenburg an der Havel / Altstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Herzen der Stadt Brandenburg an der Havel befindet sich dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1860, das sowohl Wohn- als auch Gewerbeeinheiten beinhaltet. Die Immobilie besteht aus drei vermieteten Wohneinheiten mit insgesamt 164 m Wohnfl
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che. Dar ber hinaus befinden sich zwei leerstehende Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss mit 40 m beziehungsweise 26 m Nutzfl che, welche neu vermietet werden k nnen. Gleiches gilt f r die zwei leerstehenden 25 m und 15 m gro en Garagen im Innenhof, die ber die seitliche Hoft r des Grundst ckes zu erreichen sind. Des Weiteren ist das Dachgeschoss der Immobilie nicht ausgebaut, hier k nnten zus tzlich ca. 80 m Wohnfl che entstehen. ... F r ausf hrliche Informationen, wie Mieteinnahmen, etc. nehmen Sie mit uns Kontakt ber das Formular auf.
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Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
4 Zi.
154,1
m2
14772 Brandenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives Einfamilienhaus zwischen G rden- und Quenzsee, eingebettet in Wald und Natur. Hier findet Ihre Familie ein neues Zuhause!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
4 Zi.
130
m2
14772 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Wohnhaus mit 4 – 5 Zimmern, Küche, Wannenbad und Gäste – WC hat eine ca. 130 m² große Wohnfläche. Es ist vollunterkellert mit Waschküche und Infrarotsauna ausgestattet. Zwei Garagen mit Werkstatt sowie ein prima
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Gartenhaus mit überdachtem Chillbereich inklusive Außenkamin lassen das insgesamt ca. 2.652 m² große, parkähnlich angelegte Grundstück konkurrenzlos erscheinen. Ein ideales Anwesen mit Modernisierungspotenzial auf einem einzigartig geschnittenen Grundstück sucht eine neue Familie mit Hang zum Außergewöhnlichen. Die Immobilie wird aus Altersgründen verkauft, ist leer stehend und nach einer Renovierung einzugsbereit.
Lagebeschreibung: Ruhig im Grünen, Ärzte, Einkaufszentrum, Straßenbahn und sogar ein kleiner Bahnhof in der Nähe, der Sie in Richtung Berlin bringt , all das macht den Standort in Brandenburg an der Havel so begehrt.
Sonstiges: Trotz Exklusiv – Auftrag bitten wir im Interesse und auf Wunsch der Eigentümer um Ihr Verst
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
123
m2
14772 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Ideal für Naturliebhaber, Sportler, Angler, Jäger, einfach ruhesuchende Bewohner!Beste Wohnlage auf dem Stadtbereich Görden: Wald Nähe, Gördensee, Straßenbahn, Bus, Bahnhof mit Anbindung nach Stendal, BRB Hauptbahnhof,
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Magdeburg Berlin direkt zum legendären Flughafen! Straßenbahn 9 min. zur Innenstadt, im Umfeld fußläufig alle wichtigen Versorgungein- richtungen: Therapiecentrum Promnitz, Ärzte, Apotheken, Einkauf, Frisör, Kosmetik, Uhren und Schmuck, Tierarzt, Autowerkstatt, Marina, Krankenhaus Asklebius, JVA , Kindergärten, Schule,Pflegeheim... Eigentümerstellungnahme: ... Familienfreundliche Umgebung, in der Nähe befinden sich Gaststätten. Hier lebten wir in wohltuender, fast dörflicher Ruhe auf unserem Grundstück, aber nur 5 Minuten entfernt von wichtigen Versorgungsmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung zur Stadt. Wir verbrachten hier viele schöne Jahre in unserem Idyll mit unserer Familie und netten Nachbarn. Wir verkaufen aus gesundheitlichen Gründen!
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Quelle: www.immowelt.de
438.619,00 €
5 Zi.
144
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonstiges: BAU-COCKPIT. DIE LIVING HAUS APP. Revolutionier dein Hausbauerlebnis: Mit dem Living Haus Bau-Cockpit definierst du neu, was es bedeutet, ein Haus zu bauen. Infos statt Stress. Keine Papierberge. Kein Rätselraten. Du hast immer
...
alles im Blick, alles dabei und dein persönliches Living Haus Team direkt am Apparat. Inspiration statt Standard. Sammel auf der Pinnwand all deine Ideen und setz` sie in deinem neuen Zuhause so um, wie es dir gefällt. So geht das!
Stichworte: Nutzfläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: Das Grundstu?ck wird u?ber einen Drittanbieter provisionspflichtig verkauft.
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
6 Zi.
223
m2
14772 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, Lage im Wohngebiet
Provision:
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3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2,5 Zi.
79
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, Stadtrandlage
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
316.769,00 €
7 Zi.
154,45
m2
14774 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
270.403,00 €
6 Zi.
115,95
m2
14774 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
293.287,00 €
6 Zi.
145,07
m2
14774 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
385.377,00 €
9 Zi.
184,6
m2
14774 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
512.571,00 €
9 Zi.
206,53
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
364.472,00 €
6 Zi.
145,07
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.562,00 €
9 Zi.
184,6
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
288.600,00 €
4 Zi.
100
m2
14772 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
290.000,00 €
12 Zi.
500
m2
14770 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
289.000,00 €
3 Zi.
120,21
m2
14774 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
336.000,00 €
4 Zi.
120
m2
14772 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus