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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
4 Zi.
123,24
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase.Der Grundstückspreis ist im ANGEBOTSPREIS BEREITS EINGERECHNET. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie
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Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Active Time). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebo
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
7 Zi.
169
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Lage des Wohnhauses zwischen Universität und Röhrensee gehört in Bayreuth zu einer der bevorzugtesten Wohnlagen. Der Röhrensee selbst aber auch der Tierpark befinden sich
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in 1 minütiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen befinden sich in Laufnähe. Besonders mit dem Fahrrad können Sie durch den direkt vor der Tür befindlichen Fahrradweg "Innerer Ring" viele Ziele in Bayreuth erreichen. Die Alltagstauglichkeit des "Inneren Ringes" ist sehr hoch, da er die Innenstadt nördlich tangiert und diese mit diversen Stadtteilen, Alltags- und Freizeitzielen und dem Campus der Universität verbindet. Die ca. 12,5 km lange ehemalige Bahntrasse ist autofrei, steigungsarm, weitestgehend kreuzungsfrei und stellt damit ein lukratives Angebot für Radfahrer jeder Art dar. Der Stadtteil Birken verfügt über mehrere Kindergärten (ein weiterer ist in der Nähe im Bau), die sogenannte "Birkenschule" zwischen dem Stadttei
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Quelle: www.immowelt.de
839.000,00 €
6 Zi.
160
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Das wunderschön gelegene Einfamilienwohnhaus besitzt einen sehr guten Grundriss für eine Familie bis zu vier Personen. Die Ausstattung des Hauses ist für das Baujahr des Hauses mit überdurchschnittlich gut zu bezeichnen. Aus dem
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Obergeschoss des Hauses genießt man einen herrlichen Blick auf Bayreuth. Das Haus ist voll unterkellert und besitzt eine mit dem Haus verbundene Doppelgarage. Die Außenanlagen sind besonders ordentlich gepflegt, angrenzend an ein Natur- und Landschaftsschutzgebiet. Ihrem täglichen Spaziergang sind keine Grenzen mehr gesetzt. Sie verlassen das Haus und haben die Natur in schönster Pracht vor Ihrer Nase. Der Grund warum dieses Haus verkauft wird, liegt im Alter der Verkäufer begründet. Diese haben sich eine Eigentumswohnung gekauft, in welcher nach deren Fertigstellung der Umzug stattfinden wird. In der Zeit bis zum tatsächlichen Auszug, wird eine Miete vereinbart, die entweder vom Kaufpreis abgezogen oder monatlich bezahlt wird.
Ausstattung:
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
4 Zi.
131,44
m2
95448
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Der Grundstückspreis ist im ANGEBOTSPREIS BEREITS EINGERECHNET. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir
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bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Unser Grundkonzept beinhaltet immer das Gebäude mit allen Materialien für den Innenausbau. Das beginnt mit dem Ausbaupaket 1, bestehend aus dem kompletten Material für den Trockenausbau und geht weiter mit dem Material für die Elektroinstallation und der Heizungsanlage mit sämtlichen Zubehörteilen. Hierbei sind unsere Häuser in der Basis mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung ausgestattet. Sämtliche Materialien stammen in Handwerkerqualität von namhaften Herstellern. Das Ausbaupaket
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Quelle: www.immowelt.de
1.680.000,00 €
25 Zi.
421,96
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Ausstattung: - Sandstein-/Klinkersteinhaus - voll unterkellert - 3 Wohnungen mit Balkon - teilweise sind die Einheiten mit EBK ausgestattet - helle Räume mit alten, wunderschönen Türen - eigene Etagen-Gasheizungen in jeder Einheit -
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effizientes Heizungssystem im Hinterhaus (Speicher und Solar) + Warmwasseraufbereitung über Wärmetauscher - qualitativ hochwertige Sanitär-/Heizungsleitungen (Edelstahl) - teils auch Kachelofen - alle Badezimmer mit Fenster und Wanne - unterschiedliche Böden (Parkett, Laminat, Vinyl) - Fliesen in den modernisierten Naßzellen - Garagen und Stellplätze auf dem Grundstück - uvm.
Lage: Das Immobilienangebot liegt in einer sehr guten Lage zum Bayreuther Hauptbahnhof. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe. Entfernungen: Zentrum: ca. 10 Gehminuten Hauptbahnhof: 2 Gehminuten Universität: ca. 10 Autominuten ca. 20 Fahrradminuten Bäcker: ca. 2 Gehminuten Metzger: ca. 5 Autominuten Lebens
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
20 Zi.
611,27
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer erstklassigen Lage in der Fußgängerzone von Bayreuth. Diese zentrale Lage bietet eine hohe Attraktivität und bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche
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Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel. Der Standort ist als 1a-Lage anzusehen und selten am Markt verfügbar. Bayreuths Grüne Stadtlunge, Der Hofgarten, ist eine grüne Oase mitten in der Stadt und lädt zu Spaziergängen, Entspannung und Erholung ein. Die Nähe zu dieser grünen Stadtlunge bietet den Bewohnern des Mehrfamilienhauses eine attraktive Naherholungsmöglichkeit
Ausstattung: - Zentrumslage - voll vermietet - laufend modernisiert
Objekt: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit zur Investition im Herzen Bayreuths. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit bietet eine Gesamtfläche von ca. 611 m². Es wurde im Jahr 1894 erbaut und befindet sich in einem gu
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
10 Zi.
283
m2
95445
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das großzügige Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage und ist voll unterkellert. Zwei abschließbare Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss (zusätzlich Dachgeschoss) bieten viel Raum für die Familie. Da es sich
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um zwei Vollgeschosse handelt sind die beiden Wohnungen vom Grundriss identisch, das ausgebaute Dachgeschoss mit einer Größe von ca. 49 qm (nach Abzug der Schräge) ist der Wohnung im Obergeschoss zugeordnet, ist aber auch vom Treppenhaus begehbar. Beide Wohnungen sind mit einem Bad mit Fenster, Dusche und Wanne und einem Gäste WC ausgestattet. Im Dachgeschoss wurde ebenfalls ein WC mit Dusche eingebaut. Die Wohnung im Obergeschoss wird mit elektrischen Rollläden ausgestattet, der Einbau soll in den nächsten Wochen erfolgen. Material ist bereits vor Ort. Im Jahr 1999 wurde die Ölheizung durch eine Gasheizung ersetzt, 2011 wurde der Brenner der Heizung erneuert. Das Gebäude besitzt einen Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadt Bayreuth. Der Keller
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
5 Zi.
110,52
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Diese schöne, vermietete Doppelhaushälfte befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile von Bayreuth, der Saas. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, der Fußgängerzone, dem Herzen Bayreuths, entfernt. Sämtliche Einrichtungen des
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täglichen Bedarfs sind somit ohne weiteres fußläufig, mit dem Fahrrad oder dem Bus zu erreichen! Bayreuth ist eine fränkische kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken und zählt zur Metropolregion Nürnberg. Die Stadt ist Sitz der Regierung von Oberfranken, des Bezirks Oberfranken und des Landratsamts Bayreuth. Weltberühmt ist die Stadt durch die alljährlich im Festspielhaus auf dem Grünen Hügel stattfindenden Richard-Wagner-Festspiele. Das Markgräfliche Opernhaus gehört seit 2012 zum UNESCO-Weltkulturerbe. Über 70.000 Menschen nennen Bayreuth ihr zu Hause, auch viele Firmen, welche weit über die Grenzen der Stadt hinaus bekannt sind, prägen das Leben vor Ort. Vor allem aber durch die vielen bedeutenden Bauwerke sowie das hervorragen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
1.100
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Eckdaten: - Historische Sandsteinvilla Baujahr ca. 1880 - Grundstücksfläche: ca. 1.500 m² - Denkmalschutz - Einzeldenkmal - Stuckdecken, - Baugenehmigung ist erteilt - 10 Wohneinheiten - 1 Einfamilienhaus - 12
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Außenstellplätze - Gesamtwohnfläche: ca. 1.100 m² Folgende Versorgung liegt am Objekt an: - Städtischer Stromanschluss - Städtischer Wasseranschluss - Städtischer Kanalanschluss - Städtischer Gasanschluss in der Straße
Lage: Dieses Schmuckstück befindet sich im historischen Bayreuther Stadtteil St. Georgen, bekannt für seine barocke Architektur und die Qualität des städtischen Raums. Die Lage bietet Urbanität und Lebensqualität, verstärkt durch die Anbindung an die Kelleranlagen des Sterns von St. Georgen. Mit guter Verkehrsanbindung und der unmittelbaren Nähe zu Nahversorgern und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ist dies eine sehr bevorzugte Lage in Bayreuth.
Sonstiges: Das Hausangebot ist verbunden mit einer Kernsanierun
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
4 Zi.
139,47
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Fußgängerzone mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist ca. 3 km entfernt. Unterschiedliche Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im Stadtteil Meyernberg, das Klinikum und die Universität sind gut mit
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dem Fahrrad zu erreichen. Entfernungen: Innenstadt Bayreuth: ca. 3 km Reha-Zentrum Roter Hügel: ca. 3 km Universität: ca. 4 km Hauptbahnhof: ca. 4 km Kindergarten & Schulen: ca. 2 km
Ausstattung: - Eckbungalow mit Teilunterkellerung - 4 Zimmer + Küche - großzügiger und durchdachter Grundriss - lichtdurchflutetes Wohnzimmer - Tageslichtbad - Heizung von 2005 - Kunststofffenster 2006 - Zugang Garage durchs Haus - PV Anlage 11,76 kWp - ruhige Lage
Objekt: Der angebotene Bungalow wurde 1973 erbaut und befindet sich in einem teilweise entkernten Zustand. Durch den Windfang gelangen Sie in den großzügigen und offenen Wohn- und Essbereich. Von hier aus erreichen Sie die abgeschlossene Küche, hinter der sich nochmal zwei Abstell
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Quelle: www.immowelt.de
447.500,00 €
5 Zi.
121
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objekt: Ihr neues Zuhause erwartet Sie in einer bezaubernden und ruhigen Wohngegend in Bayreuth. Wenn Sie auf der Suche nach einem Eigenheim mit einer erstklassigen Ausstattung sind, könnte dieses Reiheneckhaus genau das sein, wonach Sie suchen. Der
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Eingangsbereich begrüßt Sie mit lichtdurchfluteten Marmorfliesen zum offene Wohn- und Essbereich führend mit hochwertigem Kamin und angrenzender Einbauküche. Eine Terrasse mit Gartenbereich lädt zum Entspannen ein und rundet das renovierte Erdgeschoss ab. Das erste Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Im Kellergeschoss finden Sie einen Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum. Eine Garage ist ebenfalls im Angebot enthalten.
Lage: Die attraktive Stadtrandlage bietet modernes Stadtleben mit umfassender Infrastruktur und nahen Schulen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Nähe zur öffentlichen Verkehrsanbindung machen die Lage ideal. Außerdem sind der Richard-Wagner-Park und viel
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Quelle: www.immowelt.de
514.500,00 €
4 Zi.
119
m2
95444
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: Das moderne Doppelhaus vereint souverän zeitgemäßes Design mit nachhaltiger Bauweise. Es besticht durch seine klare Linienführung, ergänzt um ein klassisches Walmdach, was dem Objekt einen Hauch von Tradition verleiht. Die südliche
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Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und Energieeffizienz. Die Doppelhaushälften werden nach KfW 55 odr auf Sonderwunsch gegen Aufpreis nach dem anspruchsvollen KfW 40 Standard errichtet und sind mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) ausgezeichnet. Diese Kombination stellt es an die Spitze der aktuellen Anforderungen nach Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Einen besonderen Reiz stellt die großzügige Fensterfront an der Südseite des Hauses dar, die ein Maximum an natürlichem Licht in die Wohnräume bringt. Dies sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre und optimiert zudem die Wärmegewinnung aus Sonnenlicht, was die Energieeffizienz des Hauses noch weiter steigert. Die durchdachte Raumaufteilung bietet großzügige Wohn- un
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Quelle: www.immowelt.de
478.500,00 €
4 Zi.
119
m2
95444
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: Das moderne Doppelhaus vereint souverän zeitgemäßes Design mit nachhaltiger Bauweise. Es besticht durch seine klare Linienführung, ergänzt um ein klassisches Walmdach, was dem Objekt einen Hauch von Tradition verleiht. Die südliche
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Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und Energieeffizienz. Die Doppelhaushälften werden nach KfW 55 oder auf Sonderwunsch gegen Aufpreis nach dem anspruchsvollen KfW 40 Standard errichtet und sind mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) ausgezeichnet. Diese Kombination stellt es an die Spitze der aktuellen Anforderungen nach Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Einen besonderen Reiz stellt die großzügige Fensterfront an der Südseite des Hauses dar, die ein Maximum an natürlichem Licht in die Wohnräume bringt. Dies sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre und optimiert zudem die Wärmegewinnung aus Sonnenlicht, was die Energieeffizienz des Hauses noch weiter steigert. Die durchdachte Raumaufteilung bietet großzügige Wohn- u
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Quelle: www.immowelt.de
492.000,00 €
4 Zi.
119
m2
95444
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: Das moderne Doppelhaus vereint souverän zeitgemäßes Design mit nachhaltiger Bauweise. Es besticht durch seine klare Linienführung, ergänzt um ein klassisches Walmdach, was dem Objekt einen Hauch von Tradition verleiht. Die südliche
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Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und Energieeffizienz. Die Doppelhaushälften werden nach KfW 55 oder auf Sonderwunsch gegen Aufpreis nach dem anspruchsvollen KfW 40 Standard errichtet und sind mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) ausgezeichnet. Diese Kombination stellt es an die Spitze der aktuellen Anforderungen nach Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Einen besonderen Reiz stellt die großzügige Fensterfront an der Südseite des Hauses dar, die ein Maximum an natürlichem Licht in die Wohnräume bringt. Dies sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre und optimiert zudem die Wärmegewinnung aus Sonnenlicht, was die Energieeffizienz des Hauses noch weiter steigert. Die durchdachte Raumaufteilung bietet großzügige Wohn- u
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
532.300,00 €
4 Zi.
119
m2
95444
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: Das moderne Doppelhaus vereint souverän zeitgemäßes Design mit nachhaltiger Bauweise. Es besticht durch seine klare Linienführung, ergänzt um ein klassisches Walmdach, was dem Objekt einen Hauch von Tradition verleiht. Die südliche
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Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und Energieeffizienz. Die Doppelhaushälften werden nach KfW 55 oder auf Sonderwunsch nach dem anspruchsvollen KfW 40 Standard gegen Aufpreis errichtet und sind mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) ausgezeichnet. Diese Kombination stellt es an die Spitze der aktuellen Anforderungen nach Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Einen besonderen Reiz stellt die großzügige Fensterfront an der Südseite des Hauses dar, die ein Maximum an natürlichem Licht in die Wohnräume bringt. Dies sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre und optimiert zudem die Wärmegewinnung aus Sonnenlicht, was die Energieeffizienz des Hauses noch weiter steigert. Die durchdachte Raumaufteilung bietet großzügige Wohn- u
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Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
22 Zi.
1.100
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung: Energieausweis ist bei Denkmal nicht notwendig. Gasheizung, Zentralheizung, wenige Wohnungen haben noch Gasöfen, sie werden nach und nach ausgetauscht. EG vor zwei Jahren komplett renoviert. Herrliche Stuckdecken. Trockener Keller.
Stichworte: vermietbare Fläche: 1.432,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11
Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Quelle: www.immowelt.de
7.250.000,00 €
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 379.000,00 EUR
Lage: Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in Mitten der Fußgängerzone, am Marktplatz, in der Innenstadt Bayreuths. Das Objekt ist umgeben von einer Vielzahl
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an verschiedensten Geschäften und Gastronomieangeboten. Darüber hinaus sind in einem Umkreis von unter 300 m fußläufig mehrere Sehenswürdigkeiten zu erreichen. Einen Block weiter grenzt die Innenstadt an die B85 und den Busbahnhof am Hohenzollernplatz.
Objekt: Attraktiver Altbau in Innenstadtlage von Bayreuth: Büro- und Geschäftshaus, Baujahr 1900. Charmantes Ambiente, 3 Stellplätze inklusive.
Stichworte: Nutzfläche: 2.987,00 m², vermietbare Fläche: 2.987,00 m², Bürofläche: 2.987,00 m²
Provision: 4,76% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
6 Zi.
165
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: Im Preis enthalten sind: - 5 kleine Einbauküchen - 4 Außenstellplätze, 2 Einzelgaragen Grundstückswert: 274.040,-EUR (806m²x340,00/² lt. GA Bayreuth 2022), 6 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro
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Jahr: 30.000,00 EUR
Lage: in nur 10 Gehminuten kommt man zum Festspielhaus in Bayreuth, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, alles in der Nähe und fußläufig erreichbar. Zum Zentrum der Stadt ist es ein Katzensprung.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Bayern, Flur: 1082, Flurstück: 2, Gemarkung: Bayreuth
Provision: 19.600 € inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilien.de
494.000,00 €
116
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit 116 qm Wfl. - mit Nebengebäude, Garage und Nebenräumen, ehem. Holzgarage und ehem. Hundezwinger - Kunststofffenster, Öl-Zentralheizung
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Quelle: www.immobilien.de
494.000,00 €
116
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1963, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 116m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht bewohnt; sowie mehrere Nebengebäude