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1/5
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
216
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil von Baden-Baden. Baden-Baden ist für seine idyllische Lage am Fuße des Schwarzwaldes und ihre Thermalquellen bekannt. Die Stadt bietet eine
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hohe Lebensqualität mit zahlreichen kulturellen Veranstaltungen, exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und einer Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Dennoch sind es nur wenige Minuten mit dem Auto in die Innenstadt. Die Straße, in der sich die Immobilie befindet, ist von gepflegten Häusern und Grünanlagen geprägt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn, wodurch auch umliegende Städte wie Karlsruhe, Stuttgart oder Straßburg schnell erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte, wodurch die Infrastruktur als sehr gut zu bezeichnen ist. Die Umgebung der Immobilie ist
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
141
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohnviertel von Haueneberstein mit unmittelbarer Nähe zur Natur. Hier finden Sie Erholung mit schönen Wander- und Radwegen. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der in Kürze erreichbare
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Naturpark Nordschwarzwald mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über die nahegelegenen Bushaltestelle erreichen Sie bequem die Bäderstadt Baden-Baden.
Ausstattung: Einbauküche mit Elektrogeräten Abstellkammer Zwei Bäder Gäste WC Parkettböden Holzofen mit Sichtfenster Überdachte Terrasse Balkon Waschkeller Carport
Objekt: Willkommen zu Hause! Dieses CENTURY 21 FSK Makler Angebot bietet Ihnen eine großzügige Doppelhaushälfte in absoluter Traumlage von Haueneberstein. Die ruhige Lage wird Sie begeistern! Sie betreten die Liegenschaft durch den Flur und gelangen gleich rechts ins Gäste-WC. Vom Flur geradeaus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
785.000,00 €
8 Zi.
224
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen zu dieser einzigartigen Immobilie in Baden-Baden! Dieses ger umige Zweifamilienhaus mit zugeh riger Lagerhalle inklusive Gewerbefl che bietet eine F lle von M glichkeiten f r verschiedene Wohn- und Gesch ftskonzepte. Das Haus, Baujahr 1930
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und zuletzt saniert im Jahr 2019, befindet sich in der begehrten Rheinstra e 241 und erstreckt sich ber eine Grundst cksfl che von ca. 1.040 m . Die insgesamt ca. 224 m Wohnfl che verteilen sich auf zwei Wohneinheiten, die sich ideal f r Mehrgenerationen oder zur Vermietung eignen. Eine Wohnung im Erdgeschoss mit gro z giger Terrasse und eine tolle Maisonette. Erg nzt wird das Angebot durch eine Gewerbefl che, die derzeit teilweise an eine Tanzschule vermietet ist. Dies bietet interessante Erweiterungsm glichkeiten, wie zum Beispiel das Schaffen neuer Wohnungen oder Raum f r verschiedenste neue Businessmodelle. Gen gend Stell- und Zugangsm glichkeiten sind auf dem Grundst ck vorhanden. Das Haus grenzt an den Park W rthb schel, somit haben
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
7.800.000,00 €
8 Zi.
658
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Villa
Die Villa Menschikoff ist in der Weltkulturerbe Stadt Baden-Baden ein seltenes, unwiederbringliches Juwel und einer der beeindruckendsten Liegenschaften, die in der Weltkulturerbe Stadt Baden-Baden im Neoklassizistischen-Stil einst entstanden sind.
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Das denkmalgesch tzte Anwesen blickt auf eine lange und imposante Geschichte zur ck. Gegen ber dem bekannten "Alleehaus" unmittelbar in der einmaligen Lichtentaler Allee gelegen, hatte F rst Wladimir Menschikoff, auf einer leichten Erhebung, nur erreichbar ber einen Privatweg, sein ber hmtes Anwesen erbauen lassen. Von hier unternahm er ber die Landesgrenzen hinaus die legend ren Kutschenrennen mit seinen Vollblutpferden in der weltber hmten Allee. Zu dieser Zeit sind prachtvolle Feste mit hochdekorierten Pers nlichkeiten abgehalten worden. Selbst Napoleon III war Gast bei F rst Menschikoff. Besonderheiten der h chstrepr sentativen R ume sind die Privatsph re, zwei offene Kamine, zwei repr sentative und nicht einsehbare Terrassen, eine Priv
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
9 Zi.
265
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Haueneberstein ist ein beliebter Wohnorti und st ein Stadtteil nordwestlich von Baden-Baden am Rande des Schwarzwaldes. Der Ort bietet seinen Bewohnern eine sehr gute Infrastruktur. Hier befinden sich Geschäfte für die Güter des täglichen
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Bedarfs. Möglichkeiten zum Wandern, Joggen oder Radfahren bieten die angrenzenden Wälder.
Ausstattung: !! Energieausweis liegt bei Besichtigung vor !! Dreifamilienhaus + Ölzentralheizung ( Gas liegt im Haus ) + Solar für Warmwasser + EG ca. 93 m², Fußbodenheizung in Küche, Flur und Bad + OG ca. 96 m², Fußbodenheizung in Bad + DG ca. 75 m²
Objekt: Hier steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen zum Verkauf. Das Dreifamilienhaus aus dem Jahre 1963 wurde 2012 komplett saniert und befindet sich dadurch in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Erdgeschoss mit ca. 93 m² Wohnfläche: + großer und heller Flurbereich + Wohnküche + Tageslichtbad mit Dusche und Platz für Waschmaschine / Trockner + Kinderzimmer + El
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
384.950,00 €
4 Zi.
187,63
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Bauplatz, auf dem das Haus errichtet werden soll, ist nicht inbegriffen und sollte vom Käufer zur Verfügung gestellt werden.
Ausstattung: "auf Bodenplatte und fast bezugsfertig Bei uns haben Sie die Freiheit, die Endkosten
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nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. In der hier durchgeführten Berechnung sind alle Kosten enthalten, die für den Bau und Ausbau Ihres Hauses anfallen, einschließlich der Materialien wie Dachziegel, Türen, Fenster, Elektrokabel, Steckdosen, Wärmepumpe, Heiztechnik, Fliesen, Bodenbeläge, Badewanne, Tapete, Kleber, Farbe und vieles mehr. ?Wir bieten Ihnen ein 'fast schlüsselfertiges' Fertighaus, bei dem die meisten Arbeiten bzw. Dienstleistungen (Sanitär-Heizung-Lüftung und Elektroinstallation, Trockenbau und Estrich) bereits inbegriffen sind. Was in dieser Berechnung jedoch nicht enthalten ist, sind die Kosten für:? -Montage von Innentüren, ? -Montage der Sanitärobjekte im Badezimmer u. Gäste-WC sowie -Arbeiten zum Tapezieren+ S
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
129
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Kindergarten, Grundschule, Bäcker und das beliebte Einkaufszentrum Shopping Cité sind fußläufig zu erreichen. Die Weiterführenden Schulen, Ärzte und Banken sind bequem mit dem Bus
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innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist 400m entfernt. Der Bahnhof ist 5 Minuten, die Autobahnanschlussstelle A5 in 10 Minuten und der Flughafen Baden-Airpark 20 Minuten entfernt. Baden-Baden ist als Kur- und Bäderstadt sowie als Medien-, Kunst- und internationale Festspielstadt bekannt, die am Rande des Schwarzwalds liegt. Des Weiteren besticht Baden-Baden durch seine natürlichen Thermalquellen, die künstlerischen und kulinarischen Angebote sowie durch die exklusiven Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung: - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Parkettboden im Wohn-/Essbereich - Elektrische Rollläden - Große Terrasse - Separates Gäste-WC - Vollausgebautes Dachgeschoss (als Schlafraum möglich) - Keller- & Hauswirtschaft
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
13 Zi.
378
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Vom Grundstück in einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse) brauchen Sie zu Fuß nur wenige Minuten zur Lichtentaler Allee und weiter in die Stadtmitte. Oder nehmen Sie sich einfach mal die
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Zeit und wandern direkt von Ihrer Haustür zur bekannten Yburg in Baden-Baden/Varnhalt. Hier bietet man Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Weinberge im Rebland und die Rheintalebene. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Unser Wohnhaus mit großzügiger Raumaufteilung und schönen Balkon- und Terrassenflächen verfügt über bereits renovierte, moderne Bäder im Gartengeschoss und Erdgeschoss, wo sich davor liegend im Außenbereich eine klein
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Quelle: www.immowelt.de
687.000,00 €
9,5 Zi.
284
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Das zum Verkauf stehende Zwei-Familien-Wohnhaus, ein klassisches Mehrgenerationenhaus, liegt in sehr ruhiger Lage am Ortsrand von Varnhalt, einem noch ländlich und vom Weinanbau geprägten
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Ortsteil der Stadt Baden-Baden, der sich in den vergangenen Jahren als Wohnort stets zunehmender Beliebtheit erfreut. Im Schatten der bekannten Yburg liegt Varnhalt verkehrsgünstig zwischen Baden-Baden und Steinbach. Via Steinbach erreichen Sie zügig die B3 nach Bühl oder Sinzheim und in wenigen Minuten auch den BAB-Anschluss der A5.
Objekt: Der Grundstein für diese Immobilie wurde im Jahr 1965 gelegt, danach wurde das Haus zweimal durch einen Anbau erweitert. 1982 um den ersten nach Süden ausgerichteten Anbau, was zugleich auch Modernisierungen im Ursprungshaus mit sich brachte (Bad u. Fenster). 2002 erfolgte dann ein weiterer Anbau, jetzt nach Norden ausgerichtet, der heute der modernste Teil des gesamten Hauses ist. Das ursprüng
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
14 Zi.
530
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Gerne stellen wir Ihnen weitere Objektinfos zur Verfügung und organisieren für Sie einen Besichtigungstermin. Hierfür bitten wir Sie beim Kontaktformular Ihre Telefonnummer und Email-Adresse anzugeben ! Das hier zum Verkauf
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stehende Mehrfamilienhaus wurde vom Eigentümer in den letzten Jahren im Innenbereich kontinuierlich modernisiert und weiss sich somit heute in sehr gepflegtem Zustand als auch fast komplett vermietet zu präsentieren. Daher ist hier in den nächsten Jahren mit keinen grösseren Investitionen zu rechnen. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohnungen (5 x 1.5 -2 Zimmer (50qm - 60 qm), 2 x 2.5 Zimmer Maisonettewohnungen über das 3. OG u. Dachgeschoss (96 qm u. 109 qm), sowie mit der Option einer 1.5 Zimmerwohnung (50 qm) im Hochparterre, alles vorbereitet). In den letzten 10 Jahren haben die vermieteten Wohneinheiten neue Bodenbeläge, neue Einbauküchen sowie hochwertige Badezimmer erhalten. Beheizt wird die Liegenschaft mit ei
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
6 Zi.
157
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Das Haus befindet sich in einem zentralem Teil von Varnhalt, einer charmanten Gemeinde, die für ihre reiche Geschichte, Weinkultur und die unbeschreibliche Natur bekannt ist. Das Dorf Varnhalt ist
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ein Teil der Stadt Baden-Baden und liegt im bezaubernden "Rebland", umgeben von sanften Weinbergen. Hier wird Tradition groß geschrieben: Die ortsansässigen Weinbauern und Gastronomen bieten eine ausgezeichnete Auswahl regionaler Weine und kulinarischer Leckerbissen. Weiterhin verfügt Varnhalt über eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem vielfältigen Freizeitangebot.
Objekt: Die Immobilie liegt ruhig gelegen in Baden-Baden/Varnhalt. Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und wurde 2007 saniert. Die Sanierung umfasste -Das Dach: neu Lattung, neu Ziegel, neu Dämmung, neue Dachgaubenverkleidung, neue Dachrinnen inkl. der Fallrohre neue Dachfenster und neue Holzschalung an den Unters
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
11 Zi.
322
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Baden-Baden ist mit seinen ca. 55.000 Einwohnern eine weltbekannte Kur- und Bäderstadt. Seit 2021 gehört die Stadt zum UNESCO Weltkulturerbe. Schon seit der Römerzeit sind die
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Thermalquellen sehr beliebt. Berühmt ist auch das Festspielhaus, das Frieder Burda Museum und das historische Spielcasino. In der Medien- und Kulturstadt finden zahlreiche Veranstaltungen statt. Mitten im Schwarzwald und umgeben von Natur gibt es unzählige Freizeitmöglichkeiten. Die fantastische Lage der Immobilie ist zweifellos einer ihrer größten Pluspunkte. In direkter Nähe lokalisiert ist das mondäne Kurhaus, welches mit seinem stilvollen Casino und Parkanlage immer einen Besuch wert ist. Dies erreichen Sie in einem kurzen, ca. 5-minütigen Spaziergang. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls fußläufig gut zu erreichen.
Ausstattung: Untergeschoss: - 3 Zimmer - Küche mit Einbauküche - Badezimmer/WC - Ter
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
4 Zi.
96
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: UNSERE BITTE AN SIE: BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE ÜBERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO. Terminvereinbarungen sind ohne
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Anforderung des Exposés sowie ohne Übermittlung Ihrer Telefonnummer leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail. Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten PER EMAIL - bitte prüfen Sie hierzu auch Ihren SPAM-Ordner! Um für Sie die bestmögliche Beratungsqualität zu gewährleisten, sowie in Zeiten der CORONA- Infektionsgefahr das Risiko einer Ansteckung zu minimieren, gilt bei uns folgender Grundsatz: ES FINDEN AUSSCHLIESSLICH EINZELBESICHTIGUNGEN STATT. Bitte geben Sie für den Fall, dass Sie die gewünschte Besichtigung Ihrerseits mit mehr als 3 Personen gleichzeitig durchführen wollen, eine entsprechende Inform
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
6.800.000,00 €
19 Zi.
602
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Villa
Direkt an der Lichtentaler Allee, auf einem u erst reizvollen, park hnlichen Anwesen, wurde im Jahr 1883 eine einzigartige und gro z gige Villa errichtet. Hofphotograph H. Witte lie nach den Pl nen des Architekten Barth dieses pr chtige Geb ude
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entstehen. Die Villa zeichnet sich durch ihre strahlende wei e Sandsteingliederung mit einem Mansarddach, kunstvollen Schmiedearbeiten, einem Vordach, Balkongel ndern und Firstakroterien aus, was sie zu einem bemerkenswerten Beispiel historisierender Architektur macht. Die Denkmalbeh rde Baden-Baden betont ihre k nstlerische Bedeutung sowie ihren heimatgeschichtlichen Wert und betont damit das ffentliche Interesse an ihrer Erhaltung. Auf dem ca. 1761 m gro en Grundst ck wurde die Gestaltung so angelegt, dass von der Terrasse auf der Gartenseite der Beletage aus ein freier Blick auf den Merkur m glich ist. Das Anwesen erstreckt sich ber drei Etagen mit einer Wohnfl che von ber 602 m und ist ber ein pr chtiges Treppenhaus erreichbar. Das Treppenge
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
930.000,00 €
7 Zi.
210
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
* willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das nicht nur in einem hervorragenden Zustand erstrahlt, sondern auch h chste Anspr che an Wohnkomfort erf llt * diese Immobilie, bestehend aus zwei gro z gigen, abgeschlossenen Wohnungen, l dt dazu ein, das Leben
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in vollen Z gen zu genie en * die beiden Wohnungen pr sentieren sich gro z gig gestaltet und sind mit hochwertigen Parkettb den ausgelegt * ein harmonisches Wohngef hl ist somit vorprogrammiert * der charmante Kamin im Wohnbereich sorgt nicht nur f r wohlige W rme an kalten Tagen, sondern verleiht dem Raum auch eine gem tliche Atmosph re, perfekt f r gesellige Stunden mit Familie und Freunden * moderne und funktionale Einbauk che mit hochwertigen Ger ten lassen das Herz jedes Hobbykochs h herschlagen * hier k nnen kulinarische K stlichkeiten zubereitet werden, um sie anschlie end im stilvollen Ambiente zu genie en * die Fahrzeuge finden Schutz in den gro z gigen Garage und dem Carport, w hrend der ger umige Keller vielf ltige Nutzungsm gl
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
120
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Baden-Baden im Stadtteil Oberbeuern. Baden-Baden ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs. Die Stadt ist ein weltbekannter Kurort und ist heute vor allem als Bäderstadt, Urlaubsort, Medien- und Kunststadt
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sowie internationale Festspielstadt bekannt. Die Spielbank trägt ebenfalls wesentlich zur Bekanntheit bei. Die Stadt liegt am Westrand des nördlichen Schwarzwaldes im Tal der Oos, einem kleinen Fluss, der etwa 13 Kilometer weiter bei Rastatt in die Murg mündet. Die östlichen Stadtteile schmiegen sich teilweise in die Hänge des Schwarzwaldes. Höchster Punkt des Stadtkreises ist mit 1003 Metern die Badener Höhe. Baden-Baden liegt an der A 5 (Karlsruhe-Basel) und ist über die Anschlussstellen Baden-Baden und Bühl zu erreichen. Eine weitere Auffahrt befindet sich im Stadtteil Sandweier an der Autobahnkirche. Die B 500 (Schwarzwaldhochstraße) führt durch das Stadtgebiet, im Innenstadtbereich durch den Michaels Tunnel, mit 2544 Metern der zweitlängste
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
140
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Baden-Baden im idyllischen Stadtteil Geroldsau in ruhiger Lage mit tollem Ausblick. Baden-Baden ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs. Die Stadt ist ein weltbekannter Kurort und ist heute vor allem als
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Bäderstadt, Urlaubsort, Medien- und Kunststadt sowie internationale Festspielstadt bekannt. Die Spielbank trägt ebenfalls wesentlich zur Bekanntheit bei. Die Stadt liegt am Westrand des nördlichen Schwarzwaldes im Tal der Oos, einem kleinen Fluss, der etwa 13 Kilometer weiter bei Rastatt in die Murg mündet. Die östlichen Stadtteile schmiegen sich teilweise in die Hänge des Schwarzwaldes. Höchster Punkt des Stadtkreises ist mit 1003 Metern die Badener Höhe. Baden-Baden liegt an der A 5 (Karlsruhe-Basel) und ist über die Anschlussstellen Baden-Baden und Bühl zu erreichen. Eine weitere Auffahrt befindet sich im Stadtteil Sandweier an der Autobahnkirche. Die B 500 (Schwarzwaldhochstraße) führt durch das Stadtgebiet, im Innenstadtbereich durch den Mi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
694.000,00 €
9 Zi.
390
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sehr großzügig geschnittenes 2-Familienhaus, dass sich malerisch in den Weinbergen von Baden-Baden, Neuweier, befindet. Mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 390m² und insgesamt 9 Zimmern bietet dieses Anwesen Raum für
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Komfort und Entfaltung. Obwohl Sie sich inmitten der Natur befinden, ist die pulsierende Stadt Baden-Baden nur einen Steinwurf entfernt. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufs- und Erlebnis-möglichkeiten, die Ihren Alltag bereichern und Ihnen ein abwechslungsreiches und spannendes Leben ermöglichen. Das Haus besitzt eine Wärmepumpe aus 2022 dadurch wird der Energieverbrauch deutlich reduziert und die Umwelt geschont. Ergänzt wird dieses innovative System durch Photovoltaikanlagen, die Sonnenenergie in elektrische Energie umwandeln und somit einen Großteil des Strombedarfs des Hauses decken. Dieses großzügig geschnittene 2-Familienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie den Raum und die Freiheit, die Sie benötigen, um sich zu entfalten. Es ist ein O
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.350.000,00 €
458
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
* das denkmalgesch tzte Geb ude aus dem Jahr 1870 besticht mit seiner wundersch nen Fassade, die sofort ins Auge f llt und das historische Flair der Umgebung unterstreicht * die Immobilie bietet eine Gesamtfl che von ca. 458 m und erstreckt sich ber
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Erdgeschoss, Kellergeschoss, zwei Obergeschosse und das Dachgeschoss * jede Etage pr sentiert sich mit ihren eigenen Charakteristika und Nutzungsm glichkeiten * auf einer Fl che von ca. 100 m bietet das Erdgeschoss ein exklusives B ro- und Gesch ftsfl che sowie G ste-Toiletten im Untergeschoss * aktuell ist der Raum mit hochwertigen Materialien wie Marmor ausgestattet und eignet sich ideal f r repr sentative Zwecke * die Nutzungsm glichkeiten sind vielf ltig und k nnen individuell angepasst werden, um den Bed rfnissen des neuen Eigent mers gerecht zu werden * das 1. Obergeschoss bis 2. Obergeschoss: Die oberen Etagen erstrecken sich ber eine Fl che von ca. 316 m und bieten Wohn- und Verkehrsfl che * im ersten Obergeschoss wurden bereits not
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
9 Zi.
194
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die Villa wurde im Jahr 1926 erbaut und im Jahr 1996 saniert und befindet sich in einer Sackgasse mit fast keinem Verkehr. Es besteht kein Denkmalschutz. Das Haus könnte auch als Zweifamilienhaus genutzt werden nach leichten
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Umbauarbeiten oder von einer großen Familie. Im Außenbereich steht ein Schopf und ein größerer Stauraum zu Ihrer Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich die Heizung, ein Naturkeller sowie ein größerer Raum mit Dusche, Badewanne und Waschbecken. Das Erdgeschoss bietet vier Zimmer und eine große Küche, ein Abstellraum und ein WC, so wie ein Bad. Von der Küche aus gelangt man nach außen, wo man vielleicht einen schönen Platz hat für das gemütliche zusammen sein.. Eine weitere Toilette ist im Zwischengeschoss vorhanden. Im ersten Obergeschoss sind drei Zimmer, eine kleinere Küche und das Bad vorhanden, im Zwischengeschoss befindet sich noch ein Balkon. Im Dachgeschoss, sind noch zwei Zimmer, mit möglicher offener Küche, zur Nutzung da, mit einem t