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1/61
595.000,00 €
5,5 Zi.
155
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Freistehendes, modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Photovoltaik-Solartechnik-Anlage, Doppelgarage + Carport, viele weitere Extras
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose
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is available in German, English and Russian language.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
567.890,00 €
5,5 Zi.
138,27
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 2004 in massiver Bauweise als Reihenendhaus errichtet. Die perfekte Ausnutzung der Wohnfl che mit 4 Schlafzimmern bietet auch Platz f r gro e Familien. Zus tzlich besteht die M glichkeit den Hobbyraum im
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Untergeschoss als Wohnfl che auszubauen. Das Geb ude hat f r das Baujahr eine sehr moderne Ausstattung und wurde in Niedrigenergie-Bauweise errichtet. Das Au enmauerwerk besteht aus 30 cm Porenbeton und 50 mm Au end mmung. Der Keller besteht aus 20 cm starken bewehrten Stahlbetonw nden gegen Bodenfeuchtigkeit. Sowohl der Sockel-bereich als auch die Kellerdecke wurden isoliert mit jeweils 50 mm W rmed mmung. Das Grundst ck umfasst 286 m und verf gt ber eine massive Einzelgarage, einen Vorgarten vor dem Haus sowie einen angelegten und gut nutzbaren Garten. Die Zuwegung zum Hauseingang des Objektes, sowie die Einfahrt zur Garage ist gepflastert. Die Erschlie ung an das ffentliche Versorgungsnetz ist gegeben. Das Haus verf gt ber eine Gesamt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
5 Zi.
140
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gem tliche Doppelhaush lfte in ruhiger Stadtlage mit Potential Zum Verkauf steht ein renovierungsbed rftiges Haus in einer ruhigen Wohngegend. Das Objekt wurde im Jahr 1990 erbaut und verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von etwa 140 m . Aktuell ist
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das Haus aufgeteilt in zwei Wohnungen mit jeweils eigenem Grundbuch. Das Grundst ck umfasst eine Fl che von circa 356 m . Das Haus ist eine Doppelhaush lfte und erstreckt sich ber mehrere Etagen. Im Kellergeschoss befinden sich insgesamt vier Kellerr ume sowie ein Heizraum, der Platz f r zus tzlichen Stauraum oder weitere Nutzungsm glichkeiten bietet. Im Erdgeschoss befindet in Wohnung 1 ein Schlafzimmer, ein ger umiger Wohn- und Essbereich, eine K che sowie ein Badezimmer. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangt man auf eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien oder f r gesellige Abende mit Freunden und Familie einl dt. Die R umlichkeiten im Erdgeschoss wurden bisher als B ror ume genutzt. Wohnung 1 hat auch eine eigene Heizung. Im Obergescho
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.200.000,00 €
14 Zi.
303,9
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
930.000,00 €
5 Zi.
275,34
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
389.000,00 €
4 Zi.
145
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.980.000,00 €
24 Zi.
702
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.980.000,00 €
5 Zi.
210
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
369.000,00 €
6 Zi.
200
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
15 Zi.
435
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Baden-Baden-Lichtental:
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Quelle: www.immowelt.de
2.980.000,00 €
8 Zi.
600
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Finca, Haus
Objektbeschreibung: Nähere Angaben der Immobilie erhalten Sie von Herrn Wichmann
Besichtigungstermine: Energieausweis Vorlage bei Besichtigung
Besichtigungstermine: Energieausweis Vorlage bei Besichtigung
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Provision: 3,57 inkl.19% Mwst.aus dem Kaufpreis.Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
7 Zi.
160
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich ruhig und idyllisch in Baden-Baden. Der Nationalpark Schwarzwald liegt rund 22 Kilometer entfernt. Die nächste Grundschule (Grundschule Varnhalt) ist
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etwa 200 Meter, eine weiterführende Schule (Lothar von Kübel Realschule) rund 2 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Nexus Klinik - Psychosomatische Privatklinik) sind es ungefähr 3 Kilometer. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, eine Tankstelle, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Varnhalt Im Lindenbosch (circa 8 Meter) Bahnhof | Baden-Baden Rebland (circa 2 Kilometer)
Ausstattung: - Die zum Verkauf stehende Immobilie stammt aus dem Jahr 1930. - Das fortlaufend modernisierte Zweifamilienhaus verteilt sic
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
10 Zi.
340
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Diese 2-Familienhaus, ursprünglich im Jahr 1882 als Fachwerkhaus erbaut und später um weitere Anbauten erweitert, präsentiert sich auf einem großzügigen Freizeit- und Baugrundstück mit 2.209 m². Das zweistöckige,
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vollständig unterkellerte Gebäude, umfasst insgesamt ca. 340 m² Wohnfläche sowie 120 m² Nutzfläche. Teilweise freigelegtes Fachwerk verleihen den Räumen dieses Hauses einen ganz besonderen Charme. Beide Wohnetagen verfügen über großzügige Grundrisse mit jeweils 5 Zimmern, Bad, Gäste-WC und Küche. Der Dachboden, über eine Speichertreppe vom Obergeschoss erreichbar, bietet zusätzliches Potenzial für Ausbau oder Stauraum. Im Jahr 2022 wurde mit einer Kernsanierung begonnen, die jedoch noch nicht vollständig abgeschlossen ist. Einige Räume auf beiden Etagen wurden bereits saniert, während andere noch im ursprünglichen Zustand verweilen. Das Bad im Erdgeschoss wurde erst 2023 saniert und bietet zeitgemäßen, modernen Wohnkomfort. Die Fenster wurden größtenteils g
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
4 Zi.
140,11
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses voll erschlossene Baugrundstück in exzellenter Lage von Neuweier ist sofort bebaubar. Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse mit wunderschönem Blick auf Weinberge und das Rebland. Das Stadtzentrum von Baden-Baden ist in
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nur ca.10 min mit dem Auto zu erreichen. Die Grundstücksgröße setzt sich aus dem eigentlichen Baugrundstück (Grundstück Nr.2) von 365 m² und der Hälfte des Grundstücks für die Zufahrt (Grundstück Nr.3, 34 m²) zusammen,
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus wird in Massivbauweise (kfw55) errichtet und ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich der Haustechnik- mit Waschraum, sowie zwei Kellerräume. Aufgrund der leichten Hanglage (nach Norden abfallend), kann ein Kellerraum zum dritten Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum mit großen Fenstern ausgebaut werden. Im Erdgeschoss befindet sich neben einer großzügigen Küche das Wohn- und Esszimmer, sowie eine Gästetoilette mit Tageslicht. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer,
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
4 Zi.
140,11
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses voll erschlossene Baugrundstück in exzellenter Lage von Neuweier ist sofort bebaubar. Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse mit wunderschönem Blick auf Weinberge und das Rebland. Das Stadtzentrum von Baden-Baden ist in
...
nur ca.10 min mit dem Auto zu erreichen. Die Grundstücksgröße setzt sich aus dem eigentlichen Baugrundstück von 408 m² (Grundstück Nr. 1) und der Hälfte des Grundstücks für die Zufahrt (Grundstück Nr. 3, 34 m²) zusammen.
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus wird in Massivbauweise (kfw55) errichtet und ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich der Haustechnik- mit Waschraum, sowie zwei Kellerräume. Aufgrund der leichten Hanglage (nach Norden abfallend), kann ein Kellerraum zum dritten Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum mit großen Fenstern ausgebaut werden. Im Erdgeschoss befindet sich neben einer großzügigen Küche das Wohn- und Esszimmer, sowie eine Gästetoilette mit Tageslicht. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer