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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
170
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Künftig wohnen Sie in einer eleganten, lichtdurchfluteten und ruhigen Doppelhaushälfte mit eine separaten Einliegerwohnung im Dach. Die Einliegerwohnung ist über ein gemeinsames
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Treppenhaus erschlossen. Im Haus selber befindet sich eine zweite Treppe. Eine Planung wie diese dürfte ziemlich einzigartig in Geretsried sein. Quasi ein Zweifamilienhaus. Die Immobilie steht im bevorzugten Süden von Geretsried. Die weitere Umgebung ist geprägt Einfamilienhäusern, Doppelhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und wenigen, mittelgroßen Wohnanlagen. In unmittelbarer Nähe (ca. 1,5 Km) befindet sich ein kleines Highlight: Das Naherholungsgebiet am „Bibisee“. Der Eingang des Hauses befindet sich auf der Nord-Ost-Seite. Hat man das Haus betreten, steht man zunächst im „gemeinsamen“ Treppenhaus. Von hier führt die Treppe direkt zur Einliegerwohnung mit Balkon im Dachgeschoss. Über diese Treppe ist auch der Keller erschlossen. Hier befinde
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Quelle: www.immowelt.de
1.340.000,00 €
7 Zi.
205
m2
83677 Reichersbeuern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Ausstattung: Das Haus wurde 1994 in solider Ziegelbauweise von regionalen Handwerksbetrieben als Einfamilien-Wohnhaus mit Doppelgarage und Einliegerwohnung gebaut. Außen- und
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Innenwände sind aus Ziegel, der Keller aus Sperrbeton, die Decken sind aus Stahlbeton. Die Fenster und Fenstertüren sind klassisch aus Holz mit Doppelisolierverglasung, im Erdgeschoß mit Rollos gesichert. Die Elektrik entspricht aktuellem Standard. 2024 wurde zur Beheizung des Hauses eine neue moderne Pelletheizung mit Pufferspeicher und Solarunterstützung zur Warmwasseraufbereitung eingebaut. Zusätzlich können die Wohnräume im Erdgeschoß über einen voll funktionsfähigen gemauerten Kachelofen mit Holz beheizt werden. Die Raumbeheizung erfolgt im ganzen Haus mit Heizkörpern, die Bäder verfügen zusätzlich über Fußbodenheizung. Die Böden im EG und OG sind teils mit Parkett, teils mit Bodenfliesen ausgelegt. Die Böden im Keller sind gefliest. Die innenl
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
227,57
m2
83623 Dietramszell
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Linden befindet sich zwischen München und Bad Tölz, im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Der Ort liegt ca. 30 km von München entfernt. Hier pflegt und lebt man noch die Tradition. Der
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Ort gehört zum freiwilligen Zusammenschluss der Altgemeinden Ascholding, Baiernrain, Dietramszell, Föggenbeuern, Hechenberg und Manhartshofen. Malerische Dörfer, das Kloster Dietramszell, stattliche Bauernhöfe und Wiesen & Wälder machen Spaziergänge zu einem Erlebnis. In unmittelbarer Nähe finden Sie neben der Grund- und Mittelschule auch eine Montessorischule bzw. verschiedene weitere Betreuungseinrichtungen für Kinder. Das idyllische Kirchdorf zählt ca. 700 Einwohner und verfügt über eine nagelneue KITA. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie im nahen Dietramszell oder Ascholding. Zweifelsohne sind auch die Nähe zu den vor der Haustüre liegenden Bergen (Garmisch-Partenkirchen, Lenggries, Spitzing etc.) ein besonderes "Schmankerl" des
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Quelle: www.immowelt.de
1.680.000,00 €
4,5 Zi.
145
m2
82432 Walchensee , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein Chalet, nur 160 m vom Walchensee entfernt. Nah genug, um mit dem Bademantel zum Schwimmen zu gehen und weit genug weg, um nicht, aber auch gar nicht vom Lärm des Verkehrs gestört zu werden. Und direkt hinter Ihnen, der Weg
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zum Heimgarten oder Herzogstand und wunderbarem Mischwald. Ruhe und Luft vom Allerfeinsten. Ebenso fein die Architektur dieses 1973 von einem Berliner Architekten erbauten Designer-Chalets. 16 m lang und 6,50 m breit in ebenholzschwarzem Holz im EG und Beton mit thermischer Wandsanierung und Lehmputz im UG. Schlichte Bauhaus-anmutende Architektur in den Bergen, ein HUF-Haus könnte es auch sein. Zeitlos schöne Architektur mit viel Glas und der Natur so nahe, dass eigentlich nicht meint auf 145 m², sondern auf 1.214 m² zu wohnen. Das große parkähnliche Grundstück bietet viele wunderschöne Rückzugsorte, die den ganzen Tag Lieblingsplätze, viel Raum und Privatsphäre bieten. Es besteht kein Bebauungsplan (Abstandsflächen 0,4 bzw. 0,8 (Faktorisierun
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
4 Zi.
100
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Sehr ruhige Wohnlage 3 Stadtbuslinien, 7 Regio Buslinien des MVV Anschluss an die Bundestraßen 472 und 13 Anbindung an die bayerische Regiobahn München Hbf - Lengries im Stundentakt Hervorragende Makrolage: Kindergärten,
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Schulen, ärztliche Versorgung, Discounter, Restaurants
Ausstattung: 4 Zimmer im Haus Großes Wohn- Esszimmer, Küche mit Abstellraum, Terrasse, Süd-West Ausrichtung Balkon Bad (Dachgeschoss) Badewanne, Waschbecken Duschbad im Untergeschoß WC im EG und UG Hobbyraum ca. 16m² Garage
Sonstiges: Der Ort liegt im mittleren Isartal, am nördlichen Eingang zum Isarwinkel, von wo man auf die bayerischen und Nordtiroler Kalkalpen blickt. Die Kreis- und Kurstadt liegt auf ca. 650 bis 700 m ü. NHN und ist somit eine der höchstgelegenen Kreisstädte Deutschlands. Die Landeshauptstadt München im Norden ist rund 50 Kilometer entfernt, Garmisch-Partenkirchen im Südwesten erreicht man nach 56 Kilometern. Die ehemalige Kreisstadt Wolfratsha
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Quelle: www.immowelt.de
3.770.000,00 €
7 Zi.
432
m2
82057 Icking , Isartal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 4 Garagenstellplätze
Lage: Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt auf einem großzügigen 1084 m² großen Eckgrundstück in einer ruhigen Sackgasse einer freundlichen und attraktiven Nachbarschaft.
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Icking gehört zu den exklusiven Wohngegenden südlich von München. Die Gemeinde befindet sich inmitten einer malerischen Landschaft am Rand des Isarwinkels und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt. Die Möglichkeit, von Icking aus schnell und bequem die bayerischen Alpen zu erreichen, macht diese Gemeinde zu einem Traumziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Mit einer guten Anbindung an München über die Autobahn oder den öffentlichen Nahverkehr ist es auch für Pendler attraktiv. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren, Golf... Icking verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an verschiedene Ziele in der Region: S-B
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
5 Zi.
175
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Grundstücke befinden sich in Wolfratshausen, nur ca. 35 km südlich von München gelegen. Es erwartet Sie eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und sämtlichen Geschäften
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des täglichen Bedarfs. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In nur 5 Fahrradminuten erreich Sie die S-Bahnstation Wolfratshausen, Linie S7. Von dort aus erreicht man in ca. 35 Minuten den Münchner Hauptbahnhof. Zudem garantiert die sehr gute Anbindung an die A 95 München-Garmisch eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt München sowie der umliegenden Naherholungsgebiete. Ein großes Freizeitangebot mit breiter Vielfalt für Spiel, Sport und Spaß kennzeichnet den Ort Wolfratshausen. Die Uferzonen von Isar und Loisach laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die Wohnung liegt direkt an den schönen Spazierwegen und zählt zu den Bestlagen Wolfratshausen. Berge, Seen, Golf und vieles mehr: die zentrale Lage im b
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
7 Zi.
166
m2
83671 Benediktbeuern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR 3 Stellplätze
Lage: Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Benediktbeuern. Das berühmte Kloster und das lebendige Dorfzentrum sind fußläufig erreichbar.
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Zusätzlich profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur des Ortes. Benediktbeuern liegt direkt am Fuße der Alpen und ist Ausgangspunkt für Wandertouren zur Tutzinger Hütte und auf die Benediktenwand. Rund um Benediktbeuern laden zahlreiche Badeseen zur sommerlichen Abkühlung ein. Im Ort selbst ist das Alpenwarmbad einen Besuch wert. ÖPNV: Bus 600 m; Bahnhof Benediktbeuern 900 m Schulen: Kindergarten 400 m; Grund und Mittelschule 1,7 km; Gymnasium Penzberg 8 km Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Geschäfte im Ortszentrum; Ein kleiner wohlsortierter Edeka 1 km; Aldi 3 km
Ausstattung: - Seltene Gelegenheit in malerischer Lage & Umgebung - Zwei Wohneinheiten, die bei Bedarf zusammengelegt werden können - Fußbodenheizung in den Bädern un
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
5 Zi.
100
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Im beliebten nach Musikern benannten Wohnviertel von Geretsried befindet sich das grün eingewachsene Grundstück mit insgesamt 654m². Der lauschige Garten mit kleinem Teich ist eine wirkliche Oase in der inzwischen größten
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Stadt im Landkreis, die aufgrund ihrer hervorragenden Infrastruktur immer mehr an Bedeutung gewinnt und zu einem begehrten Wohnort geworden ist. Das Grundstück ist noch bebaut mit einer zu Beginn der sechziger Jahre erstellten Doppelhaushälfte. Leider wurden im Laufe der Jahrzehnte wenig Renovierungsarbeiten durchgeführt, so dass der Zustand des Hauses in keiner Weise mehr den heutigen Erfordernissen entspricht. Ein Abriss des Bestandes mit anschließendem Neubau wäre wahrscheinlich sinnvoller als eine aufwendige Sanierung mit eventueller Erweiterung des Bestandes. Die komplette Wohnfläche beträgt derzeit 100 m², bestehend aus Küche und zwei Zimmern und WC im Erdgeschoss und drei Schlafzimmern und Bad im Obergeschoss. Das Dachgeschoss bietet zudem A
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
136
m2
83677 Greiling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Greiling, ein malerisches Dorf im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen, bietet eine idyllische Lage zwischen den sanften Hügeln und grünen Wiesen Oberbayerns. Gelegen am Rande des
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bayerischen Voralpenlandes, ist Greiling von einer atemberaubenden natürlichen Schönheit umgeben, die zu einem entspannten und erholsamen Lebensstil einlädt. Das Dorf Greiling besticht durch seinen charmanten ländlichen Charakter und seine ruhige Atmosphäre, die Bewohner und Besucher gleichermaßen anzieht. Die traditionellen bayerischen Bauernhäuser und die gepflegten Gärten verleihen dem Dorf ein malerisches Flair und schaffen eine einladende Umgebung für Familien, Paare und Einzelpersonen. Neben seiner natürlichen Schönheit bietet Greiling auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für seine Bewohner. Das Dorf verfügt über Geschäfte, Supermärkte und lokale Handwerksbetriebe, die den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
4 Zi.
140
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das sich am Stadtrand von Bad Tölz befindende, familienfreundliche Einfamilienhaus wurde 2011 fertig gestellt und ist bis heute kaum bewohnt worden. So sind auch noch einige Restarbeiten zu erstellen. Die Gartenanlage ist bisher
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nicht fertig gestellt. Es sind Aussenstellplätze vorhanden. Ein Carport könnte anstelle der Aussenstellplätze noch gebaut werden. Das Haus besteht aus dem Erdgeschoss, einem Dachgeschoss mit Kniestock und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich eine wunderbar eingerichtete, neuwertige Küche und der sich direkt anschließende Essbereich mit Ausgang zum Garten. Der nach Südwesten ausgerichtete Wohnraum besticht durch eine Art Erker mit Zugang zur Terrasse. Ein Anschluss für den Einbau eines Holzofens ist vorhanden. Im Gäste WC ist noch eine kleine Dusche untergebracht. Eine sehr schöne Holztreppe führt ins Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, einem Bad mit Wanne, Dusche und Fenster und einem überdachten Balkon in Südausrichtung. Im
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
4,5 Zi.
109
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Geretsried liegt eingebettet mitten im Isartal zwischen der Landeshauptstadt und dem Alpenvorland und ist in den letzten Jahren auf ca. 26.000 Einwohner gewachsen. Sie bietet neben ihrer traumhaften Lage und den dazu perfekten
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Freizeitmöglichkeiten auch einen attraktiven Wirtschaftsstandort, der viele mittelständische Unternehmen anzieht. Ins Zentrum von München sind es nur ca. 40 Kilometer, der Starnberger See liegt ca. 11 Kilometer entfernt. Mit der S-Bahn "Wolfratshausen" erreichen Sie bequem das Zentrum von München. Die Verkehrsanbindung durch die B11, A95, A8, eine Stadtbuslinie und den nahen S-Bahn-Anschluss in Wolfratshausen (S7) ist als optimal zu bezeichnen. Zahlreiche Schulen (Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium), öffentliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.
Objekt: Das von uns exklusiv angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahre 1970 auf einem ca. 130 m² großen Grundstück erstellt. Ideal nach Sü
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Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
6 Zi.
142
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 2,618 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 2,618 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und zur Zahlung fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen
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provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Wolfratshausen ist eine liebenswerte Kleinstadt mit Tradition und bietet alle Annehmlichkeiten eines modernen und zeitgemäßen Lebens. Sie finden hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein Kreisklinikum und auch diverse Schulen vor. Die Anbindung an München ist nicht nur durch die S-Bahnlinie S7 gegeben, sondern auch durch den Autobahnanschluss der A 95. Mittlerweile wurde das Angebot des öffentlichen Nahverkehrs um Expressbusse erweitert, die Sie noch schneller nach Starnberg oder Deisenhofen bringen. Ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot mit der Musikschule, zahlreichen Konzer
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1.450.000,00 €
10 Zi.
315
m2
82547 Eurasburg b Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Stellplätze
Lage: Das Wohnhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Eurasburg, nur wenige Kilometer von Wolfratshausen entfernt. Eurasburg bietet eine ruhige und naturnahe Wohngegend und ist von
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einer atemberaubenden Landschaft mit Seen, Wäldern und Bergen umgeben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und die Autobahn A95 ermöglicht eine bequeme Fahrt nach München in nur etwa 30 Minuten. Freizeit und Erholung: Eurasburg und die Umgebung bieten eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die nahegelegenen Seen, wie der Starnberger See oder der Kochelsee, laden zum Schwimmen, Segeln und Spazierengehen ein. Die umliegenden Berge bieten ausgezeichnete Möglichkeiten zum Wandern, Skifahren und Bergsteigen. Darüber hinaus bietet die Region eine Fülle an kulturellen Veranstaltungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Dieses Wohnhaus in Eurasburg bei Wolfratshausen bietet Ihnen n
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
160
m2
83661 Bad Tölz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Lenggries ist ein Luftkurort im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Die Gemeinde liegt im Isarwinkel, einer Region zwischen Bad Tölz im Norden sowie der Landesgrenze
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im Süden und ist mit seinen rund 10.000 Einwohnern flächenmäßig die größte kreisangehörige Gemeinde Bayerns. Das malerische Bergpanorama im oberbayerischen Voralpenland sowie die umliegenden Seen in Verbindung mit einem attraktiven Ortskern vereinen alle Vorteile dieser beliebten Urlaubsregion. Lenggries eignet sich bestens als Ausgangspunkt für Wanderungen und Berg oder Fahrradtouren. Wintersportler erreichen das beliebte Skigebiet Brauneck mit zahlreichen Liften nach nur wenigen Fahrminuten. Sowohl die Isar als auch die weitläufige Natur sind nach einem kurzen Spaziergang erreicht. Als lohnenswert gilt auch die nahgelegene Benediktenwand. Kühles Nass erleben Sie am Sylvensteinstausee oder entlang der Isar - wahre Naturschätze. Der Tegernsee,
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1.645.000,00 €
5 Zi.
244,5
m2
82544 Egling b Wolfratshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in den umliegenden Gemeinden und Ortsteilen Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 10 km ansässig Anbindung: Bushaltestelle direkt gegenüber, Bundesstraße 11 sowie Autobahn 95 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung von Egling empfiehlt sich das Objekt dank einer Einl
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Quelle: www.immowelt.de
1.259.500,00 €
5 Zi.
172
m2
83677 Reichersbeuern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kommen Sie nach Hause: Im Erdgeschoss befindet sich Ihr offen gestalteter Lebensraum. Fließend gelangen Sie vom Entrée mit Garderobe und WC zur offenen Küche, dem Ess- und Wohnbereich mit ebenen Wegen auf die Terrasse und in den Garten. Die
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großzügigen Fensterflächen schaffen lichtdurchfluteten Wohnräume. Das große Sitzfenster lädt Sie zum Verweilen ein. Im ersten Obergeschoss finden Sie drei ähnlich große Zimmer und ein Bad. Hier können Kinder aufwachsen, ein Homeoffice oder Gästezimmer eingerichtet werden. Oder Sie bevorzugen ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich? Alles ist möglich. Das Dachgeschoss bietet einmalige Blicke in die Landschaft und in die Berge. Hier ist auch Ihr zweites vollausgestattetes Bad. Von der Badewanne aus können Sie die Sterne beobachten. Hier können Sie Ihren Elternbereich einrichten oder auch eine kleine Gästewohnung realisieren. Das Untergeschoss bietet Ihnen neben notwendigen Hauswirtschafts- und Technikraum zwei große Hobbyräume ausgestattet wie Woh
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
19 Zi.
332
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses hier zum Kauf angebotene Haus befindet sich im sogenannten Kurgebiet von Bad Tölz an einer verkehrsberuhigten, mäßig befahrenen Straße. Das Anwesen wurde 1960 als Frühstückspension in Massivbauweise mit einem
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Kellergeschoss erstellt, 1972 wurde ein unterkellerter Frühstücksraum angebaut. Im Jahr 2000 wurde das Gebäude verkauft, der Erwerber hat danach einige anstehende Reparaturen vornehmen lassen. Er hat die Heizungsanlage erneuert, neue Fenster und wärmedämmende Rollläden eingebaut, den Grundriss dieser Pension für die Bewohnbarkeit für seine Familie und zwei weitere abgeschlossene Wohnungen verändert, der Frühstücksraum wurde zu einer Doppelgarage umfunktioniert. Im Keller wurde ein Partyraum mit integriertem Weinkeller eingebaut, eine Sauna mit Dusche und Toilette wurden verwirklicht. Ein sehr großer Aufenthaltsraum mit anschließendem Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum und die Heizung schließen das Angebot ab.
Raumaufteilung: Dieses Anwesen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
132
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Haus
Landhaushälfte: großzügig gebaute Doppelhaushälfte - sehr gute Ausstattung wie z.B. - Sanitärobjekte von Premium-Markenherstellern - Attraktives Design und hochwertige Innenausstattung mit Fußbodenheizung - Parkett in Landhausdielen -
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bodengleichen Duschen, - Dreifachverglasung, - elektrischen Rollläden usw. Schlüsselfertige Erstellung von einem Traditionsunternehmen
Isarwinkel Tölzer Land: - In 11 Minuten nach Bad Tölz - in einer Stunde mit der Bahn zum Hauptbahnhof nach München - In 8 Minuten nach Bad Tölz - Grundschule Lenggries Erzbischöfliche St.-Ursula-Schulen Schloss Hohenburg, Lenggries Gymnasium Bad Tölz - Unzählige Sport- und Freizeitmöglichkeiten - eines der bekanntesten Ski- und Wandergebiete im Münchner Süden gelegen - Kochelsee, Walchensee, Tegernsee, Silvensteinsee - Bekannte Kunst und Kulturstätten wie z.B. das „Franz-Marc Museum, das Freilichtmuseum Glentleiten, die Isartal Sternwarte usw - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vor Ort. Darüber hinau
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
155
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Verkaufsobjekt liegt im Süden von Lenggries im Ortsteil Fleck. Die Umgebung ist als Mischgebiet geprägt von Wohnhäusern, Gastronomie und kleineren Betrieben. In Fleck befindet sich eine Bäckerei mit Wursttheke und kleinem Sortiment für
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den täglichen Bedarf. In Lenggries finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergarten, Kirchen, Freizeiteinrichtungen und vieles mehr. Mit der Regionalbahn erreicht man die Landeshauptstadt München in ca. 1 Stunde. Lenggries liegt mit seinen ca. 10.000 Einwohner inmitten des Isarwinkels direkt am Brauneck und verspricht Ihnen Sommer wie Winter viele attraktive Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Objekt: Angeboten wird das Reihenmittelhaus eines sogenannten Dreispänners mit fünf Zimmern in Erd- und Obergeschoss, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude ist 1983 in massiver Bauweise errichtet und 2004 teilsaniert worden. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2022. Sämtliche Räume sind mit gefli