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*Provisionsfrei* Großes Einfamilienhaus mit vorgeplanter Einliegerwohnung direkt an der Pegnitz
Top Premium *Provisionsfrei* Großes Einfamilienhaus mit vorgeplanter Einliegerwohnung direkt an der Pegnitz
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345.000,00 €
6 Zi.
434,46 m2
Kaufpreis

*Provisionsfrei* Großes Einfamilienhaus mit vorgeplanter Einliegerwohnung direk…

Quelle: www.ohne-makler.net
345.000,00 €
6 Zi.
434,46 m2
Kaufpreis
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das Haus erstreckt sich über ein Grundstück von circa 1900 m², direkt angrenzend an den malerischen Fluss Pegnitz. Diese besondere Lage bietet nicht nur eine naturnahe Umgebung, sondern auch eine herrliche Aussicht auf die Pegnitz und die grünen
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Pegnitzwiesen. Auf der gegenüberliegenden Seiten hinter einer Straße verläuft eine Bahnstrecke, deren Geräuschemission sich jedoch stark in Grenzen hält. Besonderheiten des Hauses: •Massive Bauweise aus den 1920er Jahren: Das Haus ist solide in massiver Bauweise errichtet, was seine Langlebigkeit und Stabilität unterstreicht. Der Charme dieser Zeit spiegelt sich in den Details wieder, die über die Jahre liebevoll gepflegt und modernisiert wurden. •Große Fensterfronten mit toller Aussicht: Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Fensterfronten im Erd- und Obergeschoss, die nicht nur viel natürliches Licht hereinlassen, sondern auch einen unvergleichlichen Blick auf die Pegnitz und die grüne Umgebung bieten. Diese Fenster schaffen eine Ve
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