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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
22335 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamiliehaus wurde im Jahr 1906 erbaut und verteilt sich auf zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit wird frei geliefert. Das Haus ist unterkellert. Die Wohnung im 1. OG ist mit einem Dielenboden, die im
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2. OG mit Auslegware ausgestattet und verf gen jeweils ber drei Zimmer, ein Bad sowie eine K che. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verf gt zus tzlich ber einen Balkon und eine Abstellkammer. Ein Garten, welcher r ckw rtig gelegen ist, bietet Platz und Ruhe um den Feierabend ausklingen zu lassen. Ist-Mieteinnahmen mtl. 1.225,28 Nettokalt Ist-Mieteinnahmen p. a. 14.703,36 Nettokalt Soll-Mieteinnahmen mtl. 2.209,28 Soll-Mieteinnahmen p. a. 26.511,36 Faktor: 24,48 Die Angaben zur H he der Soll-Mieteinnahmen sind ohne Gew hr, weshalb keine Haftung bernommen wird.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
1 Zi.
40
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mehrfamilienhaus, gepflegter Zustand, Baujahr 1987, gemeinschaftlich nutzbare Waschküche und Trockenraum, laufende Instandhaltungen sind erfolgt, Aufzug
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
800
m2
Woldsenweg 7, 20249 Hamburg u Metropolregion
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
BUYER, SELLER + LANDLORDS REPRESENTATION
Your European RE Brokerage
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Quelle: www.immobilien.de
830.000,00 €
4 Zi.
111
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1999, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 20.452%, 3. Etage, Wohnfläche: 111m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immobilien.de
214.000,00 €
2 Zi.
54
m2
22307 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1949, Aufteilungsplan: 40, Miteigentumsanteil: 1.09%, 2. Etage, Wohnfläche: 54m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
255.000,00 €
66
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1957, Aufteilungsplan: 15, Miteigentumsanteil: 2.59%, 1. Etage, Wohnfläche: 66m², Unterhaltungsstau und Modernisierungsbedarf , zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
1.162.800,00 €
5 Zi.
171
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1894, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 10.25%, 2. Etage, Wohnfläche: 171m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Modernisierungsrückstand
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
3 Zi.
62
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1950 verf gt ber drei Geschosse und zeichnet sich durch seine wei e Putzfassade und das dunkelgrau gla sierte Ziegeldach aus. Pro Etage befinden sich jeweils vier Wohnungen mit Gr en von 1,5- bis 3-Zimmern und
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Wohnfl chen von ca. 35 m bis ca. 63 m . Eine Ausnahme stellt eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 98 m dar. Bis auf vier Dachgeschosswohnungen verf gen die Einheiten alle ber einen kleinen Balkon. F r Fahrr der gibt es zwischen den Haus eing ngen einen au enliegenden Abstellbereich. Insgesamt stehen zwei Einzelgaragen und drei Garagenstellpl tze zur Verf gung, die im Zuge eines Wohnungskaufs mit erworben werden k nnen. Bei den Innenaufnahmen handelt es sich um eine sanierte, beispielhafte Musterwohnung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
2 Zi.
90
m2
20249 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mehrfamilienhaus, Baujahr 1969, 14 Einheiten (verteilt auf zwei Häuser), laufend instand gehalten, Aufzug, Tiefgarage
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
3 Zi.
90
m2
22335 Hamburg-Fuhlsbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde 1937 errichtet. In dieser Zeit wurde das Umfeld erschlossen und ausschlie lich mit Einfamilien- und Doppelh usern bebaut. Die isolierverglasten Fenster mit Holzrahmen wurden im Laufe der Zeit erneuert.
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Nachtr glich wurde im Obergeschoss eine Gaube eingebaut und das Dach neu gedeckt. Von der K che gelangt man in den Wintergarten, der ebenfalls nachtr glich angebaut wurde. Beheizt wird das Haus ber eine l-Zentralheizung mit Kellertank. Die Warmwasserbereitung erfolgt ber elektrische Durchlauferhitzer. Neben dem Haus befindet sich eine ger umige Garage mit elektrischem Tor. Im gro en, sonnigen Garten befindet sich ein Gartenhaus f r Fahrr der und Gartenger te.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.090.000,00 €
4 Zi.
131
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
moderne Architektur, gepflegtes Treppenhaus, Fahrradkeller, Spielplatz, Sackgasse
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
4.900.000,00 €
959,52
m2
22083 Hamburg / Barmbek-Süd
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Der nicht unterkellerte Zinshaus-Altbau wurde um 1908 errichtet und verf gt ber 22 Wohnungen und 2 Ladenwohnungen. Die Wohnungen haben g ngige und gut vermietbare Gr en zwischen 25 m und 43 m und verf gen s mtlich ber kleine Balkone. Die Beheizung
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und Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral ber eine Fernw rmeheizung, die im Hinterhof in einer separaten Behausung untergebracht ist. Nach und nach wurden zahlreiche Wohnungen im Rahmen von Mieterwechseln modernisiert (K chen, B der und B den). Aktuell ist eine Wohnung im Erdgeschoss frei, die zurzeit nicht zur Neuvermietung angeboten wird, und eine Wohnung ist per Ende Oktober gek ndigt. Das Grundst ck liegt im Geltungsbereich der sozialen Erhaltungsverordnung Barmbek-S d.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
2 Zi.
46
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1950 verf gt ber drei Geschosse und zeichnet sich durch seine wei e Putzfassade und das dunkelgrau gla sierte Ziegeldach aus. Pro Etage befinden sich jeweils vier Wohnungen mit Gr en von 1,5- bis 3-Zimmern und
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Wohnfl chen von ca. 35 m bis ca. 63 m . Eine Ausnahme stellt eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 98 m dar. Bis auf vier Dachgeschosswohnungen verf gen die Einheiten alle ber einen kleinen Balkon. F r Fahrr der gibt es zwischen den Haus eing ngen einen au enliegenden Abstellbereich. Insgesamt stehen zwei Einzelgaragen und drei Garagenstellpl tze zur Verf gung, die im Zuge eines Wohnungskaufs mit erworben werden k nnen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
243.000,00 €
3 Zi.
62
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1950 verf gt ber drei Geschosse und zeichnet sich durch seine wei e Putzfassade und das dunkelgrau gla sierte Ziegeldach aus. Pro Etage befinden sich jeweils vier Wohnungen mit Gr en von 1,5- bis 3-Zimmern und
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Wohnfl chen von ca. 35 m bis ca. 63 m . Eine Ausnahme stellt eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 98 m dar. Bis auf vier Dachgeschosswohnungen verf gen die Einheiten alle ber einen kleinen Balkon. F r Fahrr der gibt es zwischen den Haus eing ngen einen au enliegenden Abstellbereich. Insgesamt stehen zwei Einzelgaragen und drei Garagenstellpl tze zur Verf gung, die im Zuge eines Wohnungskaufs mit erworben werden k nnen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
243.000,00 €
3 Zi.
62
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1950 verf gt ber drei Geschosse und zeichnet sich durch seine wei e Putzfassade und das dunkelgrau gla sierte Ziegeldach aus. Pro Etage befinden sich jeweils vier Wohnungen mit Gr en von 1,5- bis 3-Zimmern und
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Wohnfl chen von ca. 35 m bis ca. 63 m . Eine Ausnahme stellt eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 98 m dar. Bis auf vier Dachgeschosswohnungen verf gen die Einheiten alle ber einen kleinen Balkon. F r Fahrr der gibt es zwischen den Haus eing ngen einen au enliegenden Abstellbereich. Insgesamt stehen zwei Einzelgaragen und drei Garagenstellpl tze zur Verf gung, die im Zuge eines Wohnungskaufs mit erworben werden k nnen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.950.000,00 €
914
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- In ruhiger Hinterhoflage mitten in Winterhude - Baugrundst ck mit S/W-Ausrichtung, ca. 915 m gro - Mit Baugenehmigung f r 4 Wohnungen, insgesamt ca. 640 m Wohnfl che und 4 PKW Au enstellpl tzen - F r den Bau eines Einfamilienhauses ist eine neue
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Baugenehmigung erforderlich - Bruttogrundfl che (BGF) ca. 810 m - Grundfl chenzahl (GRZ) 0,5 / 0,75 (inkl. Stellpl tze) - Die auf diesem Teilgrundst ck gelegenen drei Geb ude sind bereits in sich zerfallen, m ssen abgerissen und k nnen durch die neu geplante und genehmigte Bebauung ersetzt werden Gerne beantworten wir Ihre Fragen und zeigen Ihnen das Baugrundst ck bei Kaufinteresse.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
1.073
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundst ck liegt in einer kleinen Wohnstra e und bietet attraktive Bebauungsm glichkeiten. Der Altbau wird mit bergeben und m sste auf Kosten des K ufers abgerissen werden. Hier handelt es sich um eine Doppelhaush lfte. Es gilt der
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Baustufenplan Langenhorn. Ma e des Grundst cks: ca. 22 x 48 Meter. Nach R cksprache mit dem Bauamt d rfte eine Doppelhausbebauung m glich sein, dies m sste individuell gepr ft werden. Die gem tliche Wohnstra e bietet gerade Familien ein gr nes Umfeld. Kinder haben vielf ltige Bet tigungsm glichkeiten und finden dort einen Bullerb -Flair.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
4 Zi.
110
m2
22419 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaush lfte in Langenhorn ideal f r die junge Familie. Ihr neues Zuhause wurde 1962 in Massivbauweise erbaut und verf gt bei einer Wohnfl che von ca. 110m ber 4 Zimmer, K che, Vollbad, Teilkeller und eine Garage f r 1 PKW. Die lheizung ist
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Baujahr 2016. Das Haus ist renovierungsbed rftig und bietet viel Platz und Gestaltungsm glichkeiten.F r das Grundst ck besteht ein Erbbaurecht, dass 99 Jahre l uft und 2060 ausl uft. Das Grundst ck geh rt der Hansestadt Hamburg. Der Erbpachtzins betr gt EUR 237,51 j hrlich.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
30.000,00 €
10,36
m2
22419 Hamburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken, Tiefgarage
Dieser begehrte TG-Stellplatz im Ox-Park mit einer Fl che von ca. 12,54 m bietet gen gend Platz f r einen PKW oder Motorr der. Durch ein elektrisches Tor, welches mit einer Fernbedienung steuerbar ist, steht Ihr Auto sicher und trocken. Die
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Einfahrtsh he betr gt ca. 2,30 Meter. Durch einen separaten Treppenabgang ist der TG-Stellplatz zu Fu zu erreichen. Das Hausgeld bel uft sich derzeit auf 17,23 im Monat. Die Instandhaltungsr cklage des Stellplatzes bel uft sich zum 31.12.2022 auf 57,73 .
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
790.000,00 €
4 Zi.
225
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bungalow, Baujahr 1932, wurde über die Jahre durch mehrere Anbauten erweitert, 2000 wurde die Garage zu Wohnzwecken umgebaut, Flachdach, Teilkeller mit ca. 50 m², Putzfassade, Holzfenster und Elektrik aus 1999, Dichtigkeitsprüfung wurde 2019
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durchgeführt, Erneuerung des Dachs 2020 mit einer hochwertigen Dach-Oberlagsbahn, Oberlichter und Dachauslässe wurden 2020 neu abgedichtet, linke Außenwand wurde 2021 neu gedämmt, Gasheizung wurde 2021 erneuert