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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
13,5 Zi.
293
m2
20535 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Jahre 1961 wurde in dieser nachgefragten und zentralen Lage, ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen errichtet. Auf dem ca. 463 m Grundst ck befindet sich neben dem Mehrfamilienhaus ein sch ner Garten. Die zentrale Lage zur Hamburger
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Innenstadt in Kombination mit dem gr nen und ruhigen Wohnumfeld macht diese Wohnlage besonders attraktiv und beliebt bei vielen Mietern. Sechs von sieben Wohnungen wurden nach Mieterwechsel, umfassend saniert und modernisiert, K chen, B der, B den erneuert und verf gen ber eine Loggia die zum Vorgarten ausgerichtet ist. Der Garten kann von allen Mietern genutzt werden und dient als beliebter R ckzugsort. Insgesamt bietet das Haus 7 Wohneinheiten mit Gr en zwischen 26 und 58 m . 6 Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen Mieteinnahmen von ca. 42.475 Euro pro Jahr. Die Dachgeschoss Wohnung mit ihren 23 m ist nicht vermietet, diese soll mit der in Zukunft ausgebauten Wohnung verbunden werden. Die Wohnungsmiete liegt im Schnitt bei rund 12,22
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
429.000,00 €
3 Zi.
94
m2
20535 Hamburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Angeboten werden zwei Ladenlokale im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1959 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die gr ere Einheit verf gt ber eine gro e Fensterfl che und ist bers Eck gelegen, so dass eine gute Sichtbarkeit
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gegeben ist. Sie wird aktuell als Kiosk (mit Lotto) und Postshop genutzt. Es gibt einen gro en Verkaufsraum, ein kleines B ro sowie ein weiteres Zimmer im r ckw rtigen Bereich. Ein sehr gro er Kellerbereich geh rt dazu, so dass eine sehr n tzliche Lagerfl che vorhanden ist. Die kleinere Einheit bietet einen gr eren Raum mit Fensterfl che sowie eine K che und einen kleinen Abstellraum/WC. Momentan steht f r beide Einheiten ein Duschbad zur Verf gung. Je nach Wunsch des K ufers ist eine freie Lieferung der Immobilie m glich, der bestehende Ladenbetrieb kann aber auch bernommen werden. Aufgeteilt ist diese Immobilie in zwei Grundb cher, so dass es zwei wirtschaftliche Einheiten sind. M glicherweise w re auch der Betrieb zweier unterschiedlicher L
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Quelle: www.immobilienscout24.de
255.000,00 €
1 Zi.
66
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
1.288
m2
20535 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.250.000,00 €
463
m2
20535 Hamburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
3 Zi.
80
m2
20535 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Hamm-Nord:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
1,5 Zi.
39,52
m2
20535 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: CITYNAH, KOMPAKT Die schöne 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über 39,52 m². Zur Wohnung gehört ein Balkon mit Süd-Ausrichtung und Blick ins Grüne sowie ein Abstellraum im Dachboden. Das
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Duschbad ist innenliegend und die Küche verfügt über funktionale Einbauten. Die Wohnung ist seit Anfang 1996 vermietet; die derzeit vereinbarte Miete beträgt € 4.657,56 p.a. Es gilt ein gesetzlicher zehnjähriger Kündigungsschutz für den Mieter (ab Kauf).
Lage: BORGFELDE –ZENTRALER GEHT ES NICHT! Borgfelde- wo ist das nochmal? Das denkt wohl manch Hamburger, wenn er an den Stadtteil denkt. Denn Borgfelde, in Hamburg-Mitte gelegen, duckt sich hinter St.Georg und ist eher geprägt von viel spurigen Straßen, durch die Nachbarschaft des Hamburger Haupt-bahnhofs und viele Gewerbe bauten. Doch die Beliebtheit der östlichen Hamburger Stadtteile wächst rasant, auch Borgfelde wird immer mehr in den Fokus rücken. Wer hier wohnt, hat in der Regel
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1/6
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
350.000,00 €
2 Zi.
42
m2
20535 Hamburg Borgfelde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung besticht durch hochwertige Sanierung und stilvolle Einrichtung. Mit einem geräumigen Südwest Balkon bietet sie reichlich Sonnenlicht. Dank ihrer großen Fensterfronten ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet, was ein angenehmes
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Wohngefühl vermittelt. Die Zimmer sind mit edlem Eichen Parkett ausgelegt und geschmackvoll eingerichtet, während die Einbauküche mit modernsten Geräten ausgestattet ist, um Ihre kulinarischen Kreationen zu unterstützen. Komplett möbliert bietet sich hier komfortabler Lebensstil für den anspruchsvollen Mieter. Darüber hinaus ist sie derzeit hervorragend vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2022 saniert
- mit hochwertigen Möbeln voll ausgestattet
- moderne Einbauküche
- Shoppingzentren, Fitnessstudios und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
2 Zi.
54
m2
20535 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-ETW, Hamburg Hamm: 2-Zimmer, Küche, Dusche/WC, Flur, Abstellraum und Balkon mit einer Wohnfläche von ca. 54 qm. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungen zur Verfügung. Die Maklerprovision
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beträgt 3,57 % inkl. 19 % Mwst. vom Kaufpreis. Jeweils für Käufer und Verkäufer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten, die mit vollständigem Namen und vollständiger Anschrift an uns gerichtet sind.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % Mwst. vom Kaufpreis und ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
20535 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das hier angebotene etwa 1.288 m2 große Grundstück bietet neben dem bestehenden vollvermieteten Mehrfamilienhaus eine bebaubare Fläche für zwei neu zu errichtende Wohn- und Geschäftshäuser, für die bereits eine
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Baugenehmigung vorliegt. Der Bestand verfügt über 13 Wohnungen - die Mieteinnahmen betragen 70.518,00 p.a. Die zwei neu zu errichtende Wohn- und Geschäftshäuser sollen über insgesamt 19 Wohnungen sowie 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss verfügen. Es ergibt sich eine zu vermietende Gesamtfläche von etwa 2.544 m2.
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich im beliebten und gefragten Stadtteil Hamm, im Bezirk Hamburg-Mitte östlich der Innenstadt in der Nähe der Außenalster. Die Infrastruktur zu diesem Grundstück ist als sehr gut zu bezeichnen. So sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Hammer Wochenmarkt und der Hammerpark bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, verschiedene Arztpraxen, Restaurant