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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.550.000,00 €
22 Zi.
1.229
m2
Mansfelder Str. 57, 06108 Halle (Saale) / Mitte
Immobilientyp: Haus
Im Stadtzentrum von Halle (Saale) verkaufen wir eines der sch nsten vermieteten Bestandsgeb ude, das urspr ngliche Baujahr des ltesten und gr ten Ausspannhofes der Saalestadt war 1698. Umbauten erfolgten 1853 und 1930, die Liegenschaft wurde ab 2001
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stilvoll und hochwertig nach den Vorgaben des Denkmalschutzes saniert. Die vermietete Immobilie besitzt Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit, die von einem traditionsreichen Verein angemietet ist. Der gro e Innenhof besteht zur Zeit aus einem Garagenhof und insgesamt 2 Zufahrten. Es liegt au erdem eine g ltige Baugenehmigung f r Umbau und Erweiterung des Geb udebestandes vor. Historisches Denkmal und zuk nftiger Neubau - die ideale Liegenschaft mit erheblichem Potential f r einen Immobilienentwickler/ Aufteiler, alternativ auch ein idealer Firmensitz in exponierter Stadtlage mit zus tzlichen Mieteinnahmen. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete betr gt ca. 71.676,12 .
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
198.500,00 €
115
m2
Landsberger Str. 60, 06112 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen zu Ihrem zuk nftigen Zuhause in der charmanten Landsberger Stra e 60 in Halle (Saale). Diese exklusive Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch modernen Wohnkomfort f r anspruchsvolle Individualisten.
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Die Wohnung wird bezugsfrei bergeben, nach unserer Einsch tzung der ideale Platz f r eine Familie oder ein Paar. Highlights: - Modernes Design: Die Wohnung besticht durch zeitgem e Architektur und hochwertige Materialien. - Einbauk che: Die moderne K che ist mit hochwertigen Ger ten ausgestattet, die das Kochen zum Vergn gen machen. - Praktische Lage: Alle wichtigen Einrichtungen sind bequem zu Fu oder mit den ffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Investieren Sie in Ihre Zukunft: Diese Eigentumswohnung ist nicht nur eine Immobilie, sondern eine Investition in Ihre Zukunft und Ihr Wohlbefinden. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die optimale Lage machen diese Wohnung zu einem begehrten Wohnobjekt. Vereinba
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.500.000,00 €
3.900
m2
06110 Halle
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Wohn - und Gesch ftshaus in A- Lage von Halle. Das Geb ude kann unsaniert wie hier angeboten oder saniert erworben werden. Der Angebotspreis beinhaltet die Immobilie wie sie steht und liegt mit Baugenehmigung die erteilt worden ist. Mietgarantie
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ist m glich.
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Quelle: www.immobilie1.de
699.001,00 €
9 Zi.
242,64
m2
06112 Halle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnkomfort, Individualit t und eine Spitzenlage zeichnen diese ca. 2018/2019 kernsanierte Landhausvilla in Halle (Saale) aus. Hier erleben Sie modernen Charme im Altbau-Charakter auf 3 Etagen mit einer Wohnfl che von ca. 242m . Durch das durchdachte
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Raumkonzept k nnen verschiedene Wohnformen und Konstellationen in der Immobilie umgesetzt werden. Sie m chten die ganze Familie unter einem Dach vereinen, wo jeder seinen separaten Wohnbereich hat? Oder Sie m chten zus tzliche Mieteinnahmen generieren? Dann bietet sich das ausgebaute Dachgeschoss als Einliegerwohnung ideal zur Vermietung an. Auch das Konzept Wohnen und Arbeiten in einem Haus, kann hier problemlos verwirklicht werden. Egal wie Sie sich entscheiden, Sie genie en erstklassischen Wohnkomfort und viele Details, die das Objekt insgesamt abrunden. Die Landhausvilla steht zudem auf einem Traumgrundst ck von 1598m Fl che. Dieses bietet freie Gestaltungsm glichkeiten und ist ein Erholungsort f r die ganze Familie. Nicht zuletzt durc
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Quelle: www.immobilie1.de
980.000,00 €
20 Zi.
525,74
m2
Ludwig-Wucherer-Str. 3, 06108 Halle (Saale) / Mitte
Immobilientyp: Haus
Im Alleinauftrag des Eigent mers verkaufen wir ein hochwertig saniertes Wohn- und Gesch ftshaus in exponierter Lage der Universit tsstadt Halle (Saale) gegen ber dem Steintor-Campus. Das attraktive Eckgeb ude besteht aus insgesamt 9 Einheiten sowie 3
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Parkpl tzen. Im Bereich der Parkpl tze und eines Nebengeb udes besteht die M glichkeit des zus tzlichen Neubaus eines Stadthauses, was in dieser Lage einmalig ist. Eine Planung inklusive eines Bauvorbescheides aus dem Jahre 2020 werden dem Erwerber begeben. Die Jahresnettokaltmiete (IST) betr gt 53.124,- , die Mieten sind f r die hervorragende Lage gegen ber dem Steintor-Campus sehr moderat. Gern weitere Informationen sowie eine Besichtigung, wir freuen uns auf Ihre gesch tzte R ckmeldung: Email: [email protected] Tel./ WhatsApp: +49-1525-2126247
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Quelle: www.immobilie1.de
980.000,00 €
525,74
m2
Ludwig-Wucherer-Str. 3, 06108 Halle (Saale) / Mitte
Immobilientyp: Haus
Im Alleinauftrag des Eigent mers verkaufen wir ein hochwertig saniertes Wohn- und Gesch ftshaus in exponierter Lage der Universit tsstadt Halle (Saale) gegen ber dem Steintor-Campus. Das attraktive Eckgeb ude besteht aus insgesamt 9 Einheiten sowie 3
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Parkpl tzen. Im Bereich der Parkpl tze und eines Nebengeb udes besteht die M glichkeit des zus tzlichen Neubaus eines Stadthauses, was in dieser Lage einmalig ist. Eine Planung inklusive eines Bauvorbescheides aus dem Jahre 2020 werden dem Erwerber begeben. Die Jahresnettokaltmiete (IST) betr gt 53.124,- , die Mieten sind f r die hervorragende Lage gegen ber dem Steintor-Campus sehr moderat. Gern weitere Informationen sowie eine Besichtigung, wir freuen uns auf Ihre gesch tzte R ckmeldung: Email: [email protected] Tel./ WhatsApp: +49-1525-2126247
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Quelle: www.immobilie1.de
864.892,00 €
344
m2
06114 Halle
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Herzlich Willkommen bei Ihrem Immobilienmakler der Saalesparkasse. Mein Name ist Sven Obert. Ich bin Ihr zust ndiger Wohngebietsmakler f r den Norden von Halle (Saale) sowie dem n rdlichen Saalekreis. Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es
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sich um ein wundersch nes Baudenkmal aus dem Ende des 19. Jahrhunderts. Der dreigeschossige Ziegelbau mit Mansarddach zeichnet sich mit seiner repr sentative Gestaltung aus. Die Fassadegestaltung in neubarocken Formen mit seinen Loggien und Altan mit S ulenstellung sowie den Rundbogenfenstern sprechen f r sich. Durch die im Stra enzug leicht versetzte Bauweise und den dadurch entstehenden tieferen Gr nfl chen spiegelt es geschmackvoll die gegen berliegenden Immobilien und verspr ht so einen besonderen Charme. Ein Anbau verleiht der Immobilie die typische L-Bauweise und schafft so den drei Wohneinheiten zus tzliche Wohnfl che. Wir sprechen hier von 3 Etagenwohnungen mit jeweils ca. 104 m im EG sowie ca. 120 m in den beiden dar berliegenden W
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.750.000,00 €
1.076
m2
Südstr. 5, 06110 Halle
Immobilientyp: Haus
Im Auftrag des Eigent mers verkaufen wir ein attraktives und geschichtstr chtiges Wohn- und Gesch ftshaus in angenehmer Wohnlage der s dlichen Innenstadt von Halle (Saale). Die Liegenschaft hat eine Mietfl che von ca. 1076 m , verteilt auf 10
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Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Eine Baugenehmigung f r den Anbau von Balkonen liegt vor und ist im Kaufpreis enthalten, der Balkonanbau wurde vom Verk ufer bisher nicht umgesetzt. Die Verkaufsliegenschaft wurde seit ca. 2001 hochwertig saniert und renoviert, die beeindruckende Fassade, das Treppenhaus und der gr ne Innenhof sprechen f r sich. Der optional m gliche und genehmigte Balkonanbau sowie die sehr positive Entwicklung der Wohnlage zeugen vom erheblichem Potential der Liegenschaft. Die Jahresnettokaltmiete ab betr gt 88.638,- . Das Haus ist nicht nur sch n anzuschauen, es hat auch eine interessante Geschichte. Eine bekannte Bewohnerin war die Schriftstellerin Hedwig Courths-Mahler, die als junge Frau in der S dstra e 5 in Halle (Saale)
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
4 Zi.
97,12
m2
Beesener Straße 239, 06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen des s dlichen Stadtzentrums von Halle (Saale)! Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur gro z gigen Wohnraum, sondern auch einen Balkon mit Blick ins Gr ne sowie einen Stellplatzim gesch
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tzten Innenhof alles, was Sie f r ein komfortables Stadtleben ben tigen. Die Verkaufsliegenschaft ist im 2. Obergescho gelegen und zur Zeit f r 885,- Netto-kalt/ Monat vermietet, die Jahresnettokaltmiete betr gt 10.620,- .
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.300.000,00 €
150
m2
Burgstr. 72, 06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus
Im Alleinauftrag der Eigent mer verkaufen wir eine exklusive Entwicklungsliegenschaft (Denkmal) in zentraler Lage von Halle-Giebichenstein, direkt gegen ber der Burg. Die Bestandsgeb ude bestehen aus Gasthof, Fremdenzimmern, gro em Saal und den
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Bereichen des Dachgeschosses, die Bruttogescho fl che des Bestandes betr gt ca. 1500 m . Weiterhin gibt es auf dem Grundst ck einen Garagenkomplex, f r diesen Bereich gibt es bereits eine Baugenehmigung f r Ferienappartements. Bei Um- und Ausbau der Gesamtliegenschaft mit Nutzung der vorhandenen Baugenehmigung (ggf. Ab nderung zu Wohnen statt Ferienappartements) und Umsetzung einer seitlichen 3-fl gligen (kammartigen) Erweiterung des Saalanbaus scheint eine maximale zuk nftige Wohn- und Nutzfl che von ca. 2300 - 2500 m erreichbar. Vorgespr che mit der Stadt Halle (Saale) gab es bereits, diese wurden aber nicht finalisiert, eine zus tzliche Bauvoranfrage wurde nicht gestellt. Die Liegenschaft l t viele M glichkeiten offen, ob eine Umnutzung be
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Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
4 Zi.
97,12
m2
Beesener Straße 239, 06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen des s dlichen Stadtzentrums von Halle (Saale)! Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur gro z gigen Wohnraum, sondern auch einen Balkon mit Blick ins Gr ne sowie einen Stellplatzim gesch
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tzten Innenhof alles, was Sie f r ein komfortables Stadtleben ben tigen. Die Verkaufsliegenschaft ist im 2. Obergescho gelegen und zur Zeit f r 885,- Netto-kalt/ Monat vermietet, die Jahresnettokaltmiete betr gt 10.620,- .
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
600.000,00 €
2.000
m2
Weststr. 30, 06126 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus
Im Alleinauftrag des Eigent mers verkaufen wir ein 2.440 m gro e Gewerbeggrundst ck mit einem Bestandsgeb ude. Das Bestandsgeb ude mit 90 Zimmern und Mittelg ngen hat eine Mietfl che von ca. 2000 m (ohne Keller). Auf Grund der Plattenbauweise ist es
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grunds tzlich mit berschaubarem Aufwand zu sanieren, die Mittelgangstruktur spricht ebenfalls f r einen Erhalt. Eine Baugenehmigung zur Hotelnutzung (inklusive Eweiterungsbauten) liegt vor, gerne ist der Verk ufer bei einer Modifizierung der Baugenehmigung behilflich. Wir empfehlen eine Nutzung als Firmensitz, B rogeb ude, Boardinghaus, Storage-Objekt oder hnlich, ausreichend Parkpl tze und Zuwegungen zu Porphyrstra e, Weststra e und Zscherbener Landstra e sind vorhanden. Der Kaufpreis betr gt 600.000,- .
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Quelle: www.immobilie1.de
12.000,00 €
99
m2
Brachstedter Straße 8, 06116 Tornau
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Auftrag des Eigent mers verkaufen wir ein Grundst ck im Innenbereich, Lage direkt an der Kreuzung in Halle-Tornau, Das Grundst ck liegt vor der Brachstedter Stra e Nr. 8. Aktuell nicht bebaut, ob dort eine Bebauung oder eine gewerbliche oder
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teilgewerbliche Nutzung (Werbetafel, Imbiss, Ausstellungsfl che etc.) m glich ist, wurde nicht gepr ft. Grunds tzlich scheint aber eine Nutzung als Ausstellungs- oder Werbefl che zweckm ig, ideal geeignet auch f r einen Imbi betrieb oder Verkaufsstand.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.200.000,00 €
3.035
m2
Rudolf-Ernst-Weise-Straße 28, 30, 06112 Halle
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In zentraler Lage von Halle (Saale) verkaufen wir ein aktuell als Parkplatz (insgesamt 100 Parkpl tze) genutztes Grundst ck mit einer Gesamtgr e von insgesamt 3035 m . Die derzeitige Mieteinnahme als Parkplatz betr gt f r die insgesamt 100 Parkpl tze
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ca. 26.000,- / Jahr, wobei die Parkplatzmiete f r diese zentrale Stadtlage sehr g nstig ist. Langfristig empfiehlt sich eine Entwicklung und Bebauung der Liegenschaft. In der direkten Umgebung liegen der hallesche Hauptbahnhof, das Landesverwaltungsamt, der zentrale Busbahnhof sowie zuk nftig das "Zukunftszentrum Deutsche Einheit und Europ ische Transformation". Weitere gr ere Bauprojekte sind in der unmittelbaren Umgebung geplant, die zentrale Citylage des Grundst cks erscheint ideal als Erg nzung bestehender Projekte oder f r eine hochwertige Neubauplanung. Das Grundst ck erstreckt sich von er Rudolf-Ernst-weise-Stra e bis zur Raffineriestra e, es w re also von 2 Seiten befahrbar. Ob als Wohnentwicklung., Mischnutzung oder berwiegend
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.200.000,00 €
3.035
m2
Rudolf-Ernst-Weise-Straße 28, 30, 06112 Halle
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
In zentraler Lage von Halle (Saale) verkaufen wir ein aktuell als Parkplatz (insgesamt 100 Parkpl tze) genutztes Grundst ck mit einer Gesamtgr e von insgesamt 3035 m . Die derzeitige Mieteinnahme als Parkplatz betr gt f r die insgesamt 100 Parkpl tze
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ca. 26.000,- / Jahr, wobei die Parkplatzmiete f r diese zentrale Stadtlage sehr g nstig ist. Langfristig empfiehlt sich eine Entwicklung und Bebauung der Liegenschaft. In der direkten Umgebung liegen der hallesche Hauptbahnhof, das Landesverwaltungsamt, der zentrale Busbahnhof sowie zuk nftig das "Zukunftszentrum Deutsche Einheit und Europ ische Transformation". Weitere gr ere Bauprojekte sind in der unmittelbaren Umgebung geplant, die zentrale Citylage des Grundst cks erscheint ideal als Erg nzung bestehender Projekte oder f r eine hochwertige Neubauplanung. Das Grundst ck erstreckt sich von er Rudolf-Ernst-weise-Stra e bis zur Raffineriestra e, es w re also von 2 Seiten befahrbar. Ob als Wohnentwicklung., Mischnutzung oder berwiegend
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Quelle: www.immobilie1.de
610.000,00 €
12 Zi.
305
m2
06110 Halle
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das viergeschossige Mehrfamilienhaus wurde Ende des 19. Jahrhunderts errichtet. Der sp tklassizistische Putzbau mit Mezzanin und schlichtem Stuckdekor besticht mit seinem in die Jahre gekommenen Charme. Die Mittelachse wird durch die Lisenen mit
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korinthischen Kapitellen und dem Baluster besonders betont. Daher wurde das Objekt als Baudenkmal deklariert. Zus tzlich befindet sich das Haus in einem Denkmalbereich. Das Land Sachsen Anhalt definiert den Denkmalbereich wie folgt: "Denkmalbereiche sind Ensembles, also im Laufe der Geschichte zusammengewachsene, komplexe Gebilde aus Stra en, Pl tzen, Parzellen mit oder ohne Bebauung, G rten und Gr nfl chen. Das Denkmalschutzgesetz benutzt die Formulierung "Mehrheiten baulicher Anlagen". Zurzeit sind in der Liste der Baudenkmale 1.863 Denkmalbereiche aufgef hrt. Dazu geh ren Stadtgrundrisse, Stadt- und Ortsbilder sowie -silhouetten, Stadtkerne, -teile und -viertel, Siedlungen, Geh ftgruppen, Stra enz ge und -zeilen, H usergruppen und deren jewe
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Quelle: www.immobilie1.de
900.000,00 €
17 Zi.
403
m2
06114 Halle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses um 1927 massiv errichtete Mehrfamilienhaus beherbergt sechs Wohneinheiten. Die Wohnungen sind zwischen 41 bis 87qm gro und verf gen ber 2 bis 3 Zimmer. Alle Wohnungen sind vermietet. Der dreigeschossige Altbau weist den typischen Altbaucharme
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des 20. Jahrhunderts auf. Das Geb ude ist vollst ndig unterkellert. Es verf gt ber eine Toreinfahrt - von hier aus gelangt man in den Hof des Geb udes. Dort finden ca. 3 PKW Platz. Zus tzliche Stellpl tze k nnen an Mieter vermietet werden. Derzeit wird der Hof ausschlie lich von den Mietern genutzt. Alle Wohnungen sind zeitgem ausgestattet und verf gen entweder ber ein Badezimmer mit Badewanne oder mit Dusche. Die Dachgeschosswohnung verf gt zus tzlich noch ber ein G ste WC. Die rechts gelegenen Wohnungen haben 1998 w hrend der Kernsanierung Balkone erhalten. Somit besitzt sowohl die Wohnung im 1.OG, als auch im 2.OG rechts hofseitige Balkonanlagen. Die aktuelle Grundrissgestaltung l sst Flexibilit t zu. Es ist durchaus denkbar, zwei nebene
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Quelle: www.immobilie1.de
1.200.000,00 €
12 Zi.
150
m2
Burgstr. 72, 06114 Halle (Saale) / Nord
Immobilientyp: Haus
Im Alleinauftrag der Eigent mer verkaufen wir eine exklusive Entwicklungsliegenschaft (Denkmal) in zentraler Lage von Halle-Giebichenstein, direkt gegen ber der Burg. Die Bestandsgeb ude bestehen aus Gasthof, Fremdenzimmern, gro em Saal und den
...
Bereichen des Dachgeschosses, die Bruttogescho fl che des Bestandes betr gt ca. 1500 m . Weiterhin gibt es auf dem Grundst ck einen Garagenkomplex, f r diesen Bereich gibt es bereits eine Baugenehmigung f r Ferienappartements. Bei Um- und Ausbau der Gesamtliegenschaft mit Nutzung der vorhandenen Baugenehmigung (ggf. Ab nderung zu Wohnen statt Ferienappartements) und Umsetzung einer seitlichen 3-fl gligen (kammartigen) Erweiterung des Saalanbaus scheint eine maximale zuk nftige Wohn- und Nutzfl che von ca. 2300 - 2500 m erreichbar. Vorgespr che mit der Stadt Halle (Saale) gab es bereits, diese wurden aber nicht finalisiert, eine zus tzliche Bauvoranfrage wurde nicht gestellt. Die Liegenschaft l t viele M glichkeiten offen, ob eine Umnutzung be
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Quelle: www.immobilie1.de
359.260,00 €
3 Zi.
78,1
m2
Paul-Singer-Str. 56, 06116 Halle (Saale) / Reideburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Alleinauftrag des Eigent mers verkaufen wir hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen in bester Wohnlage von Halle-Reideburg im Bereich der Paul-Singer-Stra e. Die Neubau-Wohnanlage ist Ende 2024 bezugsfertig, die hier angebotene 3-Raum-Wohnung
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besitzt eine Wohnfl che von 78,10 m . Der Kaufpreis betr gt 359.260,- , zus tzlich kann f r 20.000,- ein Tiefgaragenplatz erworben werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
2 Zi.
64,89
m2
Paul-Singer-Str. 56, 06116 Halle (Saale) / Reideburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im Alleinauftrag des Eigent mers verkaufen wir hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen in bester Wohnlage von Halle-Reideburg im Bereich der Paul-Singer-Stra e. Die Neubau-Wohnanlage ist Ende 2024 bezugsfertig, die hier angebotene 2-Raum-Wohnung
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besitzt eine Wohnfl che von 64,89 m und ist im Dachgescho gelegen. Die Wohnung besitzt eine wundersch ne Terrasse. Der Kaufpreis betr gt 315.000,- , zus tzlich kann f r 20.000,- ein Tiefgaragenplatz erworben werden.