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Quelle: www.immobilienscout24.de
329.000,00 €
7 Zi.
171
m2
58135 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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355.000,00 €
6 Zi.
159
m2
58089 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1.150.000,00 €
35 Zi.
979
m2
58089 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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490.000,00 €
5 Zi.
150
m2
58091 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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249.000,00 €
58089 Hagen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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710.000,00 €
600
m2
58089 Hagen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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159.900,00 €
4 Zi.
115
m2
58089 Hagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Passende Immobilien in der Umgebung von Hagen-Wehringhausen:
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140.000,00 €
2 Zi.
67,24
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
135.000,00 €
2 Zi.
63
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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130.000,00 €
2 Zi.
49,22
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilien.de
9.500.000,00 €
467,79
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das vorliegende Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit auf einer Gesamtfläche von ca. 5.023 m², wovon circa 467 m² auf Wohnfläche und 3.561 m² auf Gewerbefläche entfallen. Das Objekt besteht aus einem
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Neubaubereich aus dem Jahr 2012 mit den gewerblichen Mietern sowie einem älteren Wohnhaus im hinteren Geländebereich aus dem Jahr 1950. Das Grundstück ist aufgeteilt in 805 m² und 864 m² und erstreckt sich somit über insgesamt 1.669 m² und ist zugängig von zwei Straßen.
Zurzeit sind sieben klassische Wohneinheiten sowie fünf Gewerbeeinheiten voll vermietet, was eine Mischung zwischen Wohn- und Gewerbebereich gewährleistet. Zudem ist ein Großteil der Fläche des Gewerbebereiches an ein Alten- und Pflegeheim bis Dezember 2032 vermietet. Dies trägt nicht nur zu einer stabilen Diversifikation bei, sondern eröffnet auch die Chance, verschiedene Marktsegmente anzusprechen. Eine sicher besondere Konstellation.
Eine Tiefgarage, die insgesamt 29 vermietete
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