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Quelle: www.immowelt.de
134.000,00 €
69231 Rauenberg , Kraichgau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Malschenberg ist seit 1972 ein Ortsteil der Stadt Rauenberg in Baden-Württemberg (südlich von Heidelberg) und ist heute überwiegend eine Wohngemeinde. Gewerbe und Industrie sind nur in sehr geringem Umfang vorhanden. Der Ort ist durch den
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Weinbau bekannt.
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem Bauplatz für sich und Ihre Familie ? Dann ist Ihre Suche nun vielleicht beendet. Hier steht ein sehr ruhiger gelegener und kinderfreundlicher Bauplatz für ein Reihenmittelhaus zum Verkauf und wartet auf Sie und Ihr neues Zuhause. Bei dem Grundstück handelt es sich um eine fast eben gelegene Baulücke in einem gewachsenen und angenehmen Wohnumfeld. Baulücken haben entscheidende Vorteile: - Das bauliche Umfeld ist bekannt. - Es existiert eine funktionsfähige Infrastruktur. - Erweiterte Erschließungsarbeiten sind meist abgeschlossen. Sollten Sie jedoch mehr Platz benötigen, dann haben aber auch die Möglichkeit das Nachbargrundstück mit einer Größe von 263 m² ebenfalls zu erwerbe
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Quelle: www.immowelt.de
194.000,00 €
69231 Rauenberg , Kraichgau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Malschenberg ist seit 1972 ein Ortsteil der Stadt Rauenberg in Baden-Württemberg (südlich von Heidelberg) und ist heute überwiegend eine Wohngemeinde. Gewerbe und Industrie sind nur in sehr geringem Umfang vorhanden. Der Ort ist durch den
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Weinbau bekannt.
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem Bauplatz für sich und Ihre Familie ? Dann ist Ihre Suche nun vielleicht beendet. Hier steht ein sehr ruhiger gelegener und kinderfreundlicher Bauplatz für ein Reihenendhaus zum Verkauf und wartet auf Sie und Ihr neues Zuhause. Bei dem Grundstück handelt es sich um eine fast eben gelegene Baulücke in einem gewachsenen und angenehmen Wohnumfeld. Baulücken haben entscheidende Vorteile: - Das bauliche Umfeld ist bekannt. - Es existiert eine funktionsfähige Infrastruktur. - Erweiterte Erschließungsarbeiten sind meist abgeschlossen. Sollten Sie jedoch mehr Platz benötigen, dann haben aber auch die Möglichkeit das Nachbargrundstück mit einer Größe von 186 m² ebenfalls zu erwerben.
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
69242 Mühlhausen , Kraichgau
Immobilientyp: Grundstück
Sonstiges: Wir bitten um Verständnis dafür: + Die Bearbeitung Ihrer Anfrage setzt voraus, dass Sie uns mit Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen mit Wohnadresse und Telefonverbindung übermittelt haben. Selbstverständlich können Sie
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sich jederzeit telefonisch mit uns in Verbindung setzen. +Besichtigungstermine stimmen wir gern mit Ihnen ab, sofern Ihre Finanzierung gesichert ist. Welchen Mehrwert bieten wir als Makler: -Als Vermittler zwischen Verkäufer u. Käufer achten wir auf Fairness in beide Richtungen - das betrifft auch ein angemessenes Preis- / Leistungsverhältnis. -Gehen Sie davon aus, dass wir mit keinem Objekt in den Markt gehen, dessen Preis wir nicht als marktgerecht betrachten. Wir beraten die Verkäuferseite im Sinne eines 100%igen Marktwerterlöses und verhandeln mit ihr, wenn die Preisvorstellungen zu hoch liegen -Die Käuferseite begleiten wir von der ersten Kontaktaufnahme, über die Koordination der Hausbesichtigung bis zum Notar. Als Immobilienmaklerunternehmen
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
74937 Spechbach
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Spechbach ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Lage: Zentral und landschaftlich reizvoll gelegen an der Grenze zwischen kleinem Odenwald und Kraichgau, 21 km südöstlich von Heidelberg, großer Waldbestand mit der
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Möglichkeit zu ausgedehnten Wanderungen auf markierten Wanderwegen, Waldlehrpfad, Schutzhütten und Grillplatz. Infrastruktur: Post, Bahnstationen in Eschelbronn und Meckesheim, ÖPNV-Buslinien nach Heidelberg und Sinsheim, Autobahnanschluß an die BAB 6 bei Sinsheim und Rauenberg, Grundschule, Kindergarten,
Ausstattung: + Die Versorgungsleitungen ( Wasser / Abwasser und Strrom ) befinden sich unter der Straße im Erdreich im öffentlichen Bereich. + Erdgas ist aktuell nicht verfügbar + Tiefe des Grundstücks : ca. 40 Meter + Straßenfront des Grundstücks. ca. 26 Meter + aktuell 2 Stellplätze vorhanden + Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr
Objekt: Hier steht ein traumhaft gelegener Bauplatz mit Süd-Ost-Ausrichtung zum Verkauf
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Frauenweiler ist ein zur Stadt Wiesloch gehörender Ort im Rhein-Neckar-Kreis im nördlichen Baden-Württemberg. Die Große Kreisstadt Wiesloch mit ihren ca. 27.000 Einwohnern liegt im nördlichen Baden-Württemberg, ca. 13 km südlich von
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Heidelberg. Sie liegt am Rande der Südlichen Bergstraße mit dem Übergang zum Kleinen Odenwald, zum Kraichgau und zur Rheinebene. Zur Kernstadt mit Altwiesloch und Frauenweiler gehören auch die beiden Stadtteile Baiertal und Schatthausen. Die verkehrsfreie Innenstadt mit der idyllischen Fußgängerzone lädt zum Einkaufen, Bummeln und Genießen ein und ist immer wieder ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen. Im städtischen Kulturzentrum Palatin finden Konzerte, Theater und Ausstellungen statt. Mit 15 Schulen, angefangen von Grundschulen, Gemeinschaftsschule, Realschule und Gymnasium bis hin zu Berufsschulen, ist Wiesloch bestens aufgestellt. Insbesondere für die weiterführenden und beruflichen Schulen ist Wiesloch ein Zentrum für die Umlandgemeinden. Der
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
68799 Reilingen
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Reilingen ist ein charmantes Städtchen, das nicht nur durch seine gute Lage punktet, sondern auch eine breite Palette an Einrichtungen für das tägliche Leben bietet. Die Stadt strahlt eine Atmosphäre aus, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen geeignet ist. In puncto Grundversorgung ist Reilingen gut aufgestellt. Für den täglichen Bedarf gibt es etwa diverse Supermärkte, die rund 5 Minuten Autofahrt entfernt sind. Auch an medizinischer Versorgung mangelt es nicht. Mehrere Zahnärzte un
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Quelle: www.immowelt.de
67.100,00 €
74925 Epfenbach
Immobilientyp: Grundstück
Ausstattung: Einige Hinweise zu den Baumöglichkeiten und den örtlichen Bauvorschriften im "Dorfgebiet" (Auszug für Grundstücke, die im Dorf-Mischgebiet MD liegen) + Allgemein zulässige Nutzung: Auf der als "Dorfgebiet" ausgewiesenen
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Fläche sind die im § 5 Abs. 2 Ziffern 1 bis 7 BauNVO aufgeführten Nutzungen zugelassen. Die unter den Ziffern 8 und 9 des § 5 Abs. 2 BauNVO genannten Gartenbaubetriebe und Tankstellen sind gemäß § 1 Abs. 5 BauNVO nicht Bestandteil des Bebauungsplanes und damit im "MD-Gebiet" nicht zulässig. Im "MD2"-Gebiet sind Anlagen eines landwirtschaftlichen Betriebes für eine Tierhaltung in Stallungen, Gehegen und Koppeln unzulässig. Ausnahmsweise zulässige Nutzung Die ausnahmsweise zulässige Nutzung nach § 5 Abs. 3 BauNVO sind gemäß § 1 Abs. 6 Ziffer 1 BauNVO nicht Bestandteil des Bebauungsplanes und damit unzulässig (Vergnügungsstätten im Sinne des § 4 a Abs. 3 Ziffer 2 BauNVO). + Die höchstzulässige Anzahl der Wohnungen in Wohngebäuden beträgt im "Allgemeines
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
6 Zi.
68542 Heddesheim , Baden
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Heddesheim
Objekt: Zum Verkauf steht ein tolles, jedoch renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf einem 1271m² großen sonnigen Grundstück mit Doppelgarage und weiteren Bebauungsmöglichkeiten in ruhiger Wohnlage am Rande
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eines Feldes im beliebten Heddesheim Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1961 erbaut und 1972 durch einen Anbau erweitert . Auf dem 1271m² großen Grundstück besteht die Möglichkeit einer weiteren Bebauung in 2. Reihe. Die Bebauungsmöglichkeiten des Grundstückes richten sich nach dem aktuellen Bebauungsplan der Stadt Heddesheim mit nachfolgenden Eckdaten: Grundflächenzahl: 0,30 Geschossflächenzahl: 0,60 Alle weitergehenden Fragen zur baulichen Nutzung sind vom Kaufinteressenten selbst mit der zuständigen Baubehörde zu klären. Das äußerst großzügig geplante Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 300 m² und einer Doppelgarage. Im Erdgeschoss gibt es neben dem großen Wohnzimmer/Esszimmer mit Kamin, eine geräumige Wohnküche, ein Gäste-WC, ein G
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
69436 Schönbrunn , Baden
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Baugrundstück liegt in Schönbrunn, im Ortsteil Moosbrunn in guter Infrastruktur und guter Anbindung nach Sinsheim oder Heidelberg.
Ausstattung: Das Grundstück wurde bereits erschlossen. Der Rohbau des Erdgeschosses wurde in
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2021 fertiggestellt: Bodenplatte, Ringanker Eine Baugrunduntersuchung hat bereits stattgefunden. Weitere Bebauungsmöglichkeiten sind mit geeigneten Planern oder Architekten abzustimmen.
Objekt: Das Grundstück für Ihr Traumhaus in schöner, unverbaubarer Lage im idyllischen Schönbrunn, Moosbrunn. Wollen Sie Ihr Eigenheim bauen? Wir haben das passende Grundstück für Sie. Es liegen bereits Architektenpläne für einen freistehenden Bungalow mit ca. 126 m² Wohnfläche (nicht unterkellert) und zwei Garagen vor. Diese Planungen können bei Interesse noch zusätzlich abgekauft und übernommen werden. Da der Bau unterbrochen wurde muss vor etwaigen Bauarbeiten eine neue Baugenehmigung bzw. -freigabe vom zuständigen Amt eingeholt werden. Besonder
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
69259 Wilhelmsfeld
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Grundstück in Westlage liegt im Baugebiet "Am Buchenhain" und ist z.Zt. Bauland, das noch nicht erschlossen und geordnet ist. Das heißt, dass von der urspünglichen Grundstücksgröße von 951 m² für eine neue
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Erschließungsstraße ein Teil vom Grundstück verwendet werden muss, sodass das Grundstück am Ende eine Größe von 693 m² hat. Die Gemeinde verrechnet den Teil des Grundstücks, das für die Erschließungsstraße verwendet wird, mit dem Eigentümer. Die Erschließungskosten für Kanal und Wasser werden nach dem Erschließungsbeitragsrecht abgerechnet. Eine vorläufige Berechnung der Erschließungskosten liegt vor. Dieses Grundstück kann sofort bebaut werden, da es an die bestehende Straße "Am Buchenhain" angeschlossen wird. Der Bebauungsplan ist bei der Gemeinde einsehbar.
Lagebeschreibung: Der staatlich anerkannte Luftkurort Wilhelmsfeld liegt eingebettet in eine herrliche Natur und Landschaft umgeben von Wald in der Metropolregion „Rhein-Neckar-Odenwald“. Mi
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Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
68723 Schriesheim
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Stadt Schwetzingen liegt mit ihren rd. 22.000 Einwohner sehr zentral im Rhein-Neckar-Kreis, etwa 10km westlich von Heidelberg. Die nächstgelegenen größeren Städte Heidelberg und Mannheim sind sowohl mit dem Auto als auch öffentlichen
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Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Bekannt ist sie vor allem für ihr barockes Schloss und die dazugehörigen Gartenanlagen, die als UNESCO-Weltkulturerbe gelten. Die Stadt bietet eine historische Atmosphäre, geprägt von Alleen und gut erhaltenen Gebäuden. Die direkte Lage dieser geplanten Immobilie an das Schwetzinger Stadtschloss erfüllt alle Erwartungen an eine gehobene und exklusive Wohnlage, in der sich Bauen lohnt!
Objekt: Herzlich willkommen am begehrten Bauplatz in der Hebelstraße, Schwetzingen! Dieses 517 Quadratmeter große Grundstück bietet nicht nur ausreichend Raum für Ihr Traumhaus, sondern auch eine einmalige Lage in unmittelbarer Nähe zum historischen Schwetzinger Schloss. Dieser exklusive Bauplatz präsentiert sich als
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
69259 Wilhelmsfeld
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist
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die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Lage: Das Grundstück befindet sich in Wilhelmsfeld, einer Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis im Nordwesten von Baden-Württemberg. Wilhelmsfeld gilt als Luftkurort und liegt in herrlicher Landschaft, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. In einem Umkreis von etwa 1,3 km befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter beispielsweise ein Supermarkt, eine Apotheke sowie ein Post- und Bankfiliale. Für weitere Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges gastronomisches Angebot kann Heidelberg nach einer etwa 28-minütigen Autofahrt erreicht werden. Die etwa 260 m entfernte Bushaltestelle ermöglicht eine gute Anbindung an
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
69436 Schönbrunn , Baden
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages, des Objektnachweises und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich 19 % Umsatzsteuer insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Das Grundstück befindet sich im idyllischen Haag, einem zum Rhein-Neckar-Kreis gehörenden Ortsteil der Gemeinde Schönbrunn. Knapp 30 Kilometer östlich entfernt erreichen Sie die Universitätsstadt Heidelberg. Nördlich d
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Quelle: www.immobilie1.de
1.200.000,00 €
1.143
m2
69469 Weinheim / Lützelsachsen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses attraktive Abrissgrundst ck, welches eine hervorragende Gelegenheit bietet, eine ma geschneiderte Wohnumgebung zu schaffen. Das Grundst ck befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Es erstreckt
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sich ber einer Grundst cksgr e von ca. 1.143 m und bietet ausreichend Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten und den Bau eines ger umigen und komfortablen Mehrfamilienhauses. Bei der Planung des m glichen Hauses k nnen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Das Grundst ck bietet ausreichend Platz f r die Errichtung mehrerer Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 1.371 m . Ihnen stehen alle M glichkeiten offen, um Ihre Bed rfnisse und Vorstellungen umzusetzen. Die Ausstattung des geplanten Hauses liegt vollst ndig in Ihren H nden. Entscheiden Sie selbst, welchen Stil und welche Materialien Sie bevorzugen. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitm glichkeiten. Sie k nnen die Ruhe und Idylle der umliegenden Natur geni
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Quelle: www.ohne-makler.net
65.000,00 €
639
m2
Baumannstr. 49, 69412 Eberbach
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes Baugrundstück in Eberbach
Lage: Eberbach, Baden-Württemberg, Deutschland
Größe: 630 Quadratmeter
Preis: 65.000,00 € je Grundstück
Willkommen in Eberbach, einem malerischen Ort am Neckar, der für seine idyllische Landschaft und
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seine historische Altstadt bekannt ist. Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Baugrundstück vorstellen zu dürfen, das eine seltene Gelegenheit bietet, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 630 Quadratmetern und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihre Bauvorhaben. Die ruhige Lage in einer Wohngegend garantiert Ihnen ein entspanntes und erholsames Lebensumfeld, während Sie dennoch von allen Annehmlichkeiten der Stadt profitieren können.
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Quelle: www.immobilien.de
559.000,00 €
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in herrlicher Lage mitten in Sandhausen mit einer Größe von ca. 485 m².
Das Grundstück ist mit einem sanierungsbedürftigen Wohnhaus bebaut. Im großen sonnigen Garten sind noch eine kleine Scheune und eine Garage untergebracht.
Im
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Rahmen des Bebauungsplanes sind ein Neubau bzw. ein weiterer rückwärtiger Neubau möglich.
Viele interessante Gestaltungs- und Entfaltungsmöglichkeiten ganz nach Ihrem Gusto.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Das schön geschnittene und voll erschlossene Eckgrundstück bietet seinen zukünftigen Eigentümern viele Möglichkeiten zur Bebauung und das zu einem fairen Preis. In Zeiten instabiler Währungen und hoher Inflationsrate, eine
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sinnvolle Kapitalanlage mit beständigem Wert ! Vielleicht der passender Standort für Ihr neues Eigenheim oder Kapitalanlage ? Entscheiden Sie selbst ! * Weitere Informationen: (Exposé, Lageplan, Bebauungsplan, individuelle Beratung, Reservierung usw. ) Auf Anfrage mit Ihrer vollständigen Adresse und Telefonverbindung ! *
Sonstiges: Ihre Daten: Verwendung Ihrer Daten gemäß Datenschutzgrundverordnung (DSGVO): Wir speichern und verwenden Ihre Daten nach den Vorschriften der DSGVO. Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Ihre in das Kontaktformular eingegebenen Daten elektronisch speichern und ausschließlich zur Bearbeitung unserer Immobilienangebote verarbeiten und nutzen. Diese Einwilligung kö2nnen Sie jederzeit wid
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
74924 Neckarbischofsheim
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Neckarbischofsheim ist eine Kleinstadt in der Metropol- Region Rhein- Neckar. Die reizvolle geographische Lage, mehrere historische Baudenkmäler, zahlreiche Vereine, ein Frei- und ein Hallenbad laden zu einer vielfältigen Freizeitgestaltung
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ein. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Kindergärten, Grundschule und das namhafte Gymnasium sind vor Ort. Neckarbischofsheim ist über einen Bus an die S- Bahn angeschlossen, so dass Sie mit dem ÖPNV z.B. nach Heidelberg und Mannheim fahren können. Die Bundesstraße 292, sowie die Autobahn 6 sind schnell zu erreichen. Das Grundstück liegt in schöner, ruhiger Höhen- und Aussichtslage von Neckarbischofsheim. Sie gehen aus dem Haus und sind sofort im Grünen. Die Ortsmitte und Schulzentrum sind schnell erreichbar.
Ausstattung: Das Grundstück liegt direkt an der Höhenstraße über die dann auch die Erschließung erfolgen wird. Eine Flurkarte mit der genauen Grundstückslage erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Obje
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
700
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen hier ein wundersch n gelegenes Grundst ck zum Kauf an. Das Grundst ck hat eine Gesamtfl che von 700 m und befindet sich in ruhiger, idyllischer und dennoch zentraler Lage in Sinsheim. Die 700 m teilen sich auf in ca. 156 m Bauland
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und ca. 544 m landwirtschaftliche Fl che. Die vorgestellte Fl che ist bestens geeignet f r den Bau eines 3 st ckigen Einfamilienhauses und bietet Ihnen somit alle M glichkeiten, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Vor allem der einzigartige Weitblick auf das Sinsheimer Umland und das Fu ballstadion sowie das Imax Museum sorgen f r eine einzigartige Wohlf hl-Atmosph re zum zur cklehnen und entspannen. Die umliegende Nachbarschaft besteht haupts chlich aus gepflegten Einfamilienh usern, was f r ein weiteres angenehmes Wohnumfeld sorgt. Die Lage des Grundst cks ist ideal, da Sie sowohl die N he zur Natur von Sinsheim-Rohrbach als auch eine gute Anbindung an die Innenstadt von Sinsheim haben. Einkaufsm glichkeiten, Schulen und K
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
74931 Lobbach , Baden
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Lobbach ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Rhein-Neckar-Kreis. Die Gemeinde entstand zum 31. Dezember 1974 durch den Zusammenschluss der vormals selbständigen Orte Lobenfeld und Waldwimmersbach. Lobbach gehört zur
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Metropolregion Rhein-Neckar und liegt im nördlichen Kraichgau in 160 bis 425 Meter Höhe am Rande des Kleinen Odenwalds, etwa 23 km von Heidelberg, 20 km von Mosbach, 26 km von Walldorf und 19 km von Sinsheim entfernt. Die Gemeinde ist nach dem Wasserlauf des Lobbachs benannt, der beide Ortsteile Lobenfeld und Waldwimmersbach durchzieht. Durch den Ort verläuft die L 532, welche die Verbindung von Heidelberg nach Mosbach darstellt, die L 530 Richtung Helmstadt / Sinsheim sowie die L 595 Richtung Eberbach. In die umliegenden Gemeinden führen Buslinien. Lobbach gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar. Im Ortsteil Waldwimmersbach gibt es eine Grundschule. Die Hauptschule mit Werkrealschule befindet sich in Meckesheim, Realschule und Gymnas