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1/2
Quelle: www.ohne-makler.net
759.000,00 €
768
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Grundstück
In zentraler Lage in Pforzheim-Brötzingen wird dieses Baugrundstück mit 768 m² Grundstücksfläche verkauft, ideal für Investoren, Bauträger aber auch Selbstnutzer.
Bebauungsmöglichkeiten bzw. Festsetzungen lt. Bebauungsplan:
- Mischgebiet,
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GRZ 0,5 / GFZ 1,1 / 3 Vollgeschosse plus Dachgeschoss/Staffelgeschoss bzw. Flachdach/Penthouse, offene Bauweise
- realisierbare Geschossfläche 845 qm zzgl. Balkonanteile, somit reine Wohn-/Nutzfläche von min. ca. 750 qm realisierbar
- bebaubar beispielsweise mit einem freistehenden Mehrfamilienhaus z.B. je nach Wohnungsgröße 8 - 12 Wohneinheiten plus Tiefgarage !
- vielseitige, weitere Nutzung nach §6 BauNVO z.B. Praxis, Büro, Boardinghouse/Hotel, Studentenappartments, Pflege, Betreutes Wohnen etc.
- Nutzung auch für Gewerbe (nicht störend) z.B. Handwerks-/Montagebetrieb etc. bzw. kombiniert Wohnen und Gewerbe
- zusätzlich sind 3-4 Garagen zulässig sowie weitere Stellplätze
Zusätzlich kann das Baugrundstück nachweislich vermietet und vermittelt wer
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Quelle: www.immobilienscout24.de
255.000,00 €
293
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Pforzheim-Brötzingen:
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
870
m2
75217 Pforzheim-Birkenfeld
Immobilientyp: Grundstück
Dieses gro e Hanggrundst ck befindet sich an einer kleinen Durchfahrtsstra e in Birkenfeld bei Pforzheim. Die Lage ist unverbaubar mit Fernblick auf die Anf nge des Schwarzwaldes. Das Grundst ck liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans.
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Die Zul ssigkeit der Bebauung richtet sich nach 34 BauGB. Art und Ma der baulichen Nutzung m ssen sich in die Eigenart der n heren Umgebung einf gen. Die Nachbarschaftsbebauung ist gepr gt von Ein- und Mehrfamilienh usern, die von ppiger Gr nfl che umgeben sind.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Ruhige Wohngegend in einer verkehrsberuhigten Straße und einem gewachsenen Umfeld! Sie sehen was Sie erwartet! Der Bauplatz liegt in der Fußgängerzone in Brötzingen und unweit vom Brötzinger Tal entfernt! Die Autobahn
...
ist mit ihrem Fahrzeug in 5 Minuten erreichbar und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie ebenfalls schnell von A nach B! Nach Karlsruhe kommen Sie mit Ihrem Fahrzeug in ca. 20-25 Minuten! Auch mit dem Zug oder den öffentlichen Verkehrsmittels sind Sie schnell an den gewünschten Orten! Ihre Kinder können von diesem Standort recht flexibel leicht zu Ihren Zielen gelangen. Sämtliche notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, das Krankenhaus Siloah, Ärzte sind vorhanden und unweit in der Höhenlage Schömberg oder auch Neuenbürg oder Bad Wildbad, wartet der Schwarzwald auf Sie!
Beschreibung des Vorhabens: Die Baugenehmigung ist erteilt und Sie können, wenn Sie es wünschen das Objekt schnell umsetzen! Falls Sie noch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Ruhige Wohngegend in einer verkehrsberuhigten Straße und einem gewachsenen Umfeld! Sie sehen was Sie erwartet! Der Bauplatz liegt in der Fußgängerzone in Brötzingen und unweit vom Brötzinger Tal entfernt! Die Autobahn
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ist mit ihrem Fahrzeug in 5 Minuten erreichbar und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie ebenfalls schnell von A nach B! Nach Karlsruhe kommen Sie mit Ihrem Fahrzeug in ca. 20-25 Minuten! Auch mit dem Zug oder den öffentlichen Verkehrsmittels sind Sie schnell an den gewünschten Orten! Ihre Kinder können von diesem Standort recht flexibel leicht zu Ihren Zielen gelangen. Sämtliche notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, das Krankenhaus Siloah, Ärzte sind vorhanden und unweit in der Höhenlage Schömberg oder auch Neuenbürg oder Bad Wildbad, wartet der Schwarzwald auf Sie!
Beschreibung des Vorhabens: Die Baugenehmigung ist erteilt und Sie können, wenn Sie es wünschen das Objekt schnell umsetzen! Falls Sie noch