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Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
938
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Grundstück
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 938 m gro es Baugrundst ck in ruhiger Lage von Oldenburg, im n rdlichen Stadtteil Ofenerdiek gelegen. Die Nachbarschaft ist gepr gt von Einfamilien- sowie Doppelhausbebauung, viele in
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II.-geschossiger Bauweise. Abgesehen von einem schmalen stra enseitigen Streifen existiert kein g ltiger Bebauungsplan f r das benannte Grundst ck. Demnach ist die Bebaubarkeit nach 34 Baugesetzbuch zu beurteilen, der besagt, dass ein Bauvorhaben "in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil zul ssig ist, wenn es sich nach Art, Ma , Bauweise und hinsichtlich der berbaubaren Grundst cksfl chen in die n here Umgebung einf gt." Hinweis: Eine konkrete Bebauung ist ggf. mit dem Bauamt abzustimmen. Aktuell ist das Grundst ck noch mit einem Wohnhaus (Baujahr 1937) inkl. Nebengeb uden und ltank bebaut. Die Abbruchkosten gehen zu Lasten des Erwerbers. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer
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Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
630
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Baugrundst ck in gefragter, r ckw rtiger Wohnlage im Stadteilzentrum Ofenerdiek. Das Grundst ck ist mit einem kleinen Einfamilienhaus bebaut. Der R ckbau des Geb udes geht zulasten des K ufers. Grundst cksabmessungen: a) mittlere
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Grundst cksbreite: etwa 18 Meter b) mittlere Grundst ckstiefe: etwa 35 Meter Das Grundst ck liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, der folgende Festsetzungen enth lt: a) Klassifizierung: Mischgebiet (MI) (aufgrund der r ckw rtigen Lage gehen wir von einer Wohnnutzung aus) b) Grundfl chenzahl (GRZ): 0,3 c) Geschossfl chenzahl (GZF): 0,5 Zul ssig ist eine offene, 2-geschossige Bauweise (ausgebautes Dachgeschoss grunds tzlich m glich). Seit dem Jahre 2017 wurde f r den gesamten Bereich eine Ver nderungssperre verabschiedet, deren st dtebauliches Ziel es ist, den Charakter der vorhandenen Siedlungsstruktur zu erhalten.
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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
1.623
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Grundstück
Exklusives Investoren- bzw. Bautr gergrundst ck! Das Grundst ck ist mit einem Altbau-Einfamilienhaus (Baujahr 1968) mit vollst ndiger Unterkellerung und Garage (Wellasbestplatteneindeckung) bebaut. Die Abbruch- und Rodungskosten gehen zu Lasten des
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K ufers. Grundst cksabmessungen: a) Mittlere Grundst cksbreite: etwa 30 Meter b) Mittlere Grundst ckstiefe: etwa 54 Meter Das Grundst ck liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, der nachfolgende Festsetzungen beinhaltet: Klassifizierung: Allgemeines Wohngebiet (WA) Grundfl chenzahl (GRZ): 0,4 Geschossfl chenzahl (GFZ): 0,8 Wohneinheitenbeschr nkung: je Wohneinheit 200 m Traufh he: max. 4,5 m Firsth he: max. 10 m Gesamth he: max. 8 m Zul ssig ist eine 2-geschossige Bauweise nebst Dachgeschossausbau.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
300.000,00 €
477
m2
26125 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
155.000,00 €
369
m2
26125 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Oldenburg-Ofenerdiek:
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
847
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundst ck mit Altbestand in Oldenburg-Alexandersfeld. Das aufstehende Wohnhaus ist aus den 50iger Jahren und von einfacher Bauweise. Eine Sanierung ist aus energetischer Sicht nicht wirtschaftlich. Die Immobilie wird darum als Baugrundst ck
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angeboten.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
26127 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Baugrundstück mit Altbestand in Oldenburg-Alexandersfeld. Das aufstehende Wohnhaus ist aus den 50iger Jahren und von einfacher Bauweise. Eine Sanierung ist aus energetischer Sicht nicht wirtschaftlich. Die Immobilie wird darum als
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Baugrundstück angeboten.
Lage: Ruhige Wohnlage in einer Anliegerstraße. Das nähere Umfeld ist von kleinen Ein.- und Zweifamilienhäusern geprägt.
Grundstück: 847 m² großes Siedlungsgrundstück. Es gilt der Bebauungsplan Nr. 227 der Stadt Oldenburg. Der Bodenrichtwert beträgt 340 EUR/m².
Antritt: Kurzfristig möglich.
Provision: Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Sonstiges: Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Finanzier