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Quelle: www.immowelt.de
747.600,00 €
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Rar - und zum Vorzugspreis: Angeboten wird umständehalber eines der raren Bau-Grundstücke in Erlenstegen, noch dazu in einer kostengünstigen Größe von 712 qm. Der Verkauf erfolgt von Privat, daher OHNE Maklerprovsion. Zudem sind im VK-Preis die
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Kosten für bisherige Architektenplanung enthalten. Der Kaufpreis für Kurzentschlossene liegt pro qm bei € 1050.
Ia-Adresse in Nürnberg: Erlenstegen gilt als DAS bevorzugte Wohnviertel in Nürnberg, ergänzt um einige Geschäftsadressen, überwiegend von freien Berufen wie RAe, Ärzte, StB u.a. Das Grundstück liegt nahe öffentlicher Verkehrsmittel, jedoch in zweiter Reihe, daher wenig Geräuschbelästigung durch Straßenverkehr. Das GS liegt in SW-Lage, daher sonnig.
Privat-gewerbliche Nutzung: Für das GS liegt eine aktuelle Baugenehmigung für ein Gebäude im zeitlosen Bauhaus-Stil vor, Geschossfläche aktuell 240 qm, erweiterbar auf 360 qm. Das Titelbild zeigt lediglich den Baustil des genehmigten Gebäudes. Die Baugenehmigung KAN
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: Kaufpreis gegen Gebot
Lage: Das Grundstück befindet sich im beliebten Stadtteil Gostenhof in absolut zentraler Lage. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut, unter anderem befinden sich Haltestellen
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aller 3 Nürnberger U-Bahn-Linien in der Nähe. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs wie z.B. Discounter, Bäcker, Bio-Laden sind fußläufig zu erreichen. In weniger als 5 Gehminuten erreicht man die Stadtmauer und somit die Nürnberger Altstadt. Über den nahegelegenen Frankenschnellweg besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an die gesamte Metropolregion. Eine grüne Oase zur Erholung bietet der kleine Park sowie der Kinderspielplatz, welche sich in unmittelbarer Nähe befinden.
Ausstattung: * voll erschlossen und baureif * gemischte Baufläche (M) * Baurecht nach § 34 Bau GB * Grundstücksgrößen 827 m²; 1.260 m² (Gesamt 2.087 m²) * Geschossflächenzahl (GFZ) bis 2,5 * bis zu 5 Vollgeschosse möglich * Abriss erforderlich
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
1.185
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem ca. 1.185 m gro en Grundst ck handelt es sich um eine landwirtschaftliche Fl che, f r welche eine Bauvoranfrage eingereicht wurde, deren planungsrechtliche Zul ssigkeit gepr ft wurde. Ein Bebauungsplan existiert hier nicht, daher ist ein
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Bauvorhaben gem 34 BauGB zul ssig, wenn es sich insbesondere nach Art und Ma der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundst cksfl che, die berbaut werden soll, in die Eigenart der n heren Umgebung einf gt und die Erschlie ung gesichert ist. Aufgrund dieses Einf gungsgebots ist ein Satteldach mit flacher Dachneigung und 2 Vollgeschossen zul ssig. Das Grundst ck verf gt ber keinen Altbestand, wodurch es sofort und ohne Abrisskosten bebaut werden kann. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immobilie1.de
1.280.000,00 €
1.012
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Im exquisiten Stadtteil Weiherhaus eingebettet zwischen gepflegten Einfamilienh usern - befindet sich das Villengrundst ck mit einer Fl che von 1.012 m . Auf dem Grundt ck befindet sich ein Einfamilienhaus mit ca. 400 m Wohnfl che, welches in solider
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Bauweise im Jahr 1975 errichtet wurde . Es handelt sich hier um eine exklusive Wohngegend, bestehend aus wundersch nen Anwesen und niveauvoller Nachbarschaft. Hier finden Sie die absolute Stille und Ruhe. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail ber das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bem hen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach
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Quelle: www.immowelt.de
1.780.000,00 €
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Das hier zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in einer der wohl gefragtesten Wohnlagen der Stadt Nürnberg, dem Stadtteil Erlenstegen. Eine tadellose Infrastruktur und ein hoher Freizeitwert sind gleichermaßen gegeben.
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Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen sind im näheren Umfeld vorhanden und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem haben Sie von Erlenstegen eine sehr gute Anbindung in die Stadt oder zur Bahn, den Buslinien und dem Autobahnanschluss A3.
Objektbeschreibung: Hier bietet sich sowohl Bauträgern als auch Bauherren mit exklusiven Vorstellungen eine nahezu einzigartige Möglichkeit, WOHNTRÄUME in die Tat umzusetzen. Das 1.973 m² große, gut geschnittene Grundstück mit Altsubstanz (Abbruch) ist optimal geeignet, um es mit einer exklusiven Villa, tollen Reihenhäusern oder einer schönen Wohnanlage zu veredeln. Dieses Grundstück ist ideal für verschiedene Bauträger, Projektentwickler und Investoren. Aber auch der
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses Grundstück befindet sich in bester Lage von Nürnberg-Buch, zentral und dennoch ruhig gelegen. Nürnberg-Buch liegt im Norden Nürnbergs und zeichnet sich vor allem durch seine Nähe zu Erlangen und Fürth aus. Die
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Autobahnanschlussstelle Erlangen-Tennenlohe auf die A3 liegt nur ca. 5 km entfernt und wird in 6 Autominuten erreicht. Die Straßenbahnhaltestelle "Am Wegfeld" ist ca. 1 km entfernt und fußläufig erreichbar. Von hier kann man über die Haltestelle Friedrich-Ebert-Platz in die U-Bahn umsteigen. Nürnberg ist als größte Stadt der Metropolregion Nürnberg- Fürth-Erlangen das kulturelle Zentrum. Mit seinen rund 500.000 Einwohnern verfügt die Großstadt über mehrere Autobahnanschlussstellen, welche Sie in alle Himmelsrichtungen führt. Abgerundet wird die Verkehrsinfrastruktur durch den Albrecht-Dürer-Flughafen.
Objekt: Bei diesem ca. 1.185 m² großen Grundstück handelt es sich um eine landwirtschaftliche Fläche, für welche eine Bauvoranfrage eingereicht wurde, dere
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt im Süden des Nürnberger Stadtgebietes, im Stadtteil Pillenreuth, der sich südlich der Südwesttangente und des Eibacher Forstes befindet. Die Entfernung zum Stadtzentrum (Hauptbahnhof) beträgt ca. 7,2 km Luftlinie. Das
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Grundstück liegt in einem Wohngebiet das im Westen, Norden und Osten an Waldflächen anschließt; ca. 300 m westlich verläuft der Main-Donau-Kanal; ca. 1,5 km nordöstlich der ehemalige Ludwig-Kanal. In rd. 1 km nordwestlich von Pillenreuth beginnt das Hafengebiet; die südliche Begrenzung des Wohngebietes bilden der Eichwaldgraben und die Stadtteile Weiherhaus und Herpersdorf. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktureinrichtungen wie Schule, Banken, Ärzte, etc. sind im etwa 1,5 km entfernten Stadtteilzentrum von Weiherhaus bzw. Herpersdorf vorhanden. Der Kindergarten ist fußläufig gut zu erreichen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - öffentl. Verkehrsmittel - Grundstücksgröße: ca. 862 m² - gültiger Bebauungs
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Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
90449 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich im Nürnberger Südwesten im beliebten Gebersdorf und liegt am Rande eines Wohngebietes. Der nahe Südwestpark bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ein S-Bahn-Anschluss ist fußläufig in
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10 Minuten erreichbar. In 2 Stationen erreichen Sie den Nürnberger Hauptbahnhof. 100m vom Grundstück entfernt hält die Buslinie 67. Mit dem Auto brauchen Sie 1 Minute bis zur Südwesttangente. Sportliche Freizeitaktivitäten bietet ein nahegelegenes Fitnessstudio, sowie spazieren und radeln am Kanal. Sie wohnen zwischen Nürnberg und Fürth und trotzdem jeweils zentrumsnah. Weitere Infos erhalten Sie gerne nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage!
Objekt: Sie suchen ein Grundstück für ein Doppelhaus im beliebten Stadtteil Nürnberg-Gebersdorf? Dann schlagen Sie jetzt zu!!! Sie können hier ein Doppelhaus auf einer Fläche von 12 m x 16 m mit 2 Vollgeschossen + Dachgeschoss. Die Lage hier ist hervorragend! Das Grundstück befindet sich im Nürnber
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in verkehrsgünstiger Lage zwischen der Fürther Straße und dem Frankenschnellweg. Die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und die U-Bahnstation ist zu Fuß in wenigen Minuten erreicht. So gelangen Sie
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zeitnah in die Innenstadt und dem Verkehrsknotenpunkt Plärrer. Die wichtigen Ausfallstraßen zu den Autobahnen und der Anbindung nach Fürth und Erlangen, sind schnell angefahren. Der Stadtteil Gostenhof erfährt seit einigen Jahren eine ständige Aufwertung. Das Viertel wandelt sich von einer mittleren Wohnlage zu einem gesuchten Stadtbereich. Auch die Künstler haben "GoHo" für sich entdeckt.
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen ein hervorragendes Baugrundstück in Nürnberg-Gostenhof präsentieren zu können. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 450 m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihr Bauprojekt. Die Stadt Nürnberg hat sich bezüglich der Bebauung positiv geäußert und wartet auf Ihre konkreten Pläne. Gemäß $34 des Baugesetzbuches kan
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Im Westen von Nürnberg, im Stadtteil Großreuth bei Schweinau, liegt diese Baulücke am Wendehammer einer Stichstrasse. Exzellente Verkehrsanbindung (Zugang zur U-Bahn drei Häuser weiter, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe,
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Südwesttangente und Frankenschnellweg in ca. 1,5 km Entfernung). Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken usw. in unmittelbarer Nähe. Grundschule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück ist derzeit mit 2 Garagen und einem ebenerdigen Nebengebäude bebaut, bietet sich jedoch für einen Geschossbau mit 4 Vollgeschossen und Dachgeschoss an. Da das Grundstück nicht im Bereich eines Bebauungsplanes liegt, gilt der § 34 BauGB. Die Grundstücksbreite an der Straße beträgt ca. 15m. Das Grundstück ist voll erschlossen. Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren gegen Gebot, der Mindestpreis beträgt EUR 369.000,-.
Sonstiges: Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren gegen Gebot, der Mindestpreis beträgt EUR 369.000,-.
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Ausstattung: * 1274 qm Grundstück * geplante 480 qm Wohnfläche * moderne Architektur * geplant mit Einliegerwohnung * PV Anlage * Luftwärepumpe und Klimageräte angedacht * Doppelgarage (knapp 3,5m hoch) * eingelassener Whirlpool auf der
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Terrasse (uneinsehbar!) * Bauantrag kurz vor der Genehmigung * herrliche Lage am Ufer der Rednitz
Objekt: Mitten im Grünen, jedoch nicht "weg vom Schuss" könnte auf einem 1274 qm großen Grundstück Ihr zukünftiges Traumhaus und somit Ihr neuer Lebensmittelpunkt entstehen. Zur Linken Ihres Grundstückes befindet sich eine Wiese, welche nicht als Bauland verfügbar ist, rechts von Ihrem Grundstück wird ein Mehrfamilienhaus luxusrenoviert, dort entstehen aktuell 5 Eigentumswohnungen der gehobenen Kategorie. Die Planung zur Errichtung eines großen Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung und der Möglichkeit, dieses auch in ein Zweifamilienhaus umzuwandeln, steht kurz vor der Genehmigung. Ebenso könnte im Garten hinter dem Haus ein großer Swim
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Laufamholz. Laufamholz ist seit dem 1. April 1938 ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Nürnberg in der Östlichen Außenstadt
Ausstattung: weitere Informationen wie Bauvorbescheid Grundrisspläne Baubeschreibung etc.. erhalten Sie
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nach Kontaktaufnahme Bitte beachten zum Kaufpreis von 550.000 € kommen noch Abrisskosten und der Käufer muss den Verkäufern im neu gebauten MFH eine Wohnung mit 120 qm Wohnfläche zur Verfügung stellen ohne Wertausgleich
Objekt: Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Altbestand im beliebten Nürnberger Stadtteil Laufamholz. Durch Abriss der Bestandsgebäude und durch Neubau kann laut Bauvorbescheid der Stadt Nürnberg eine Wohnfläche von 865qm gebaut werden. Der Bauvorbescheid wurde als Vorhaben Errichtung eines MFH mit Tiefgarage erteilt. Die Verkäufer verkaufen das Grundstück für 550.000 Euro und bekommen im Gegenzug im neu zu errichtenden MFH eine Wohnung über ca. 120qm Wohnfläche vom Käufer bezahlt und gestellt. (Baubeschreibung und
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Quelle: www.immowelt.de
827.000,00 €
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
gr. ruhiges Wohnbaugrundstück: 1102 qm Grund mit kleinem freistehenden EFH aus Bj. 1961 zum Abriß oder energetische Sanierung (Energieklasse G 231,7 kWh/qm/a Öl-ZH) WF 147 qm , voll unterkellert, zusätzlich Anteil am Garagenhof (ideeller
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Grundstücksanteil 47 qm) mit 1 Garage (16 qm Nutzfläche) Die in der Bodenrichtwertkarte ausgewiesene GFZ ist 0,4. Das bedeutet eine max. mögliche Geschoßfläche von 441 qm eines Neubaus. Die bisherherige Geschoßfläche beträgt weniger als die Hälfte. Es kann also deutlich mehr gebaut werden. Sofort verkäuflich. Das unmittelbare Nachbargrundstück in fast gleicher Größe kann ggf. auch erworben werden.
Altbestand: freistehendes EFH: Energieausweis ZH-Ö Klasse G, l 231,7 KWh/qm/Jahr 6 Zimmer, WF 147 m² davon EF 75 m², 1.OG 72 m², voll unterkellert, Dach nicht ausgebaut,.Bruttorauminhalt 913 m³
Besichtig. nur n. Vereinbarung: Anfragen von Maklern und anonyme Schreiben werden nicht beantwortet. Wer die genaue Anschrift erfahren will,
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
235.000,00 €
258
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
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Quelle: www.immobilie1.de
1.000,00 €
1.511
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
Wer ein sch nes Baugrundst ck f r eine mehrgeschossige Bauweise sucht, findet hier ein Grundst ck in zentraler aber dennoch ruhiger Lage in der F rther S dstadt. Das Grundst ck kann sowohl f r Wohn- als auch f r Gewerbezwecke genutzt werden. Derzeit
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befindet sich auf dem Grundst ck eine Verkaufsfl che f r Gebrauchtfahrzeuge mit einer Halle f r Kleinreparaturen zur Fahrzeugaufbereitung. In der umliegenden Nachbarschaft befinden sich Geb ude mit 4 Vollgeschossen weshalb davon auszugehen ist dass auch unser Grundst ck vergleichbar bebaut werden kann. Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf wenn Sie sich f r unser Grundst ck interessieren. Wir unterst tzen Sie gerne dabei Ihr Projekt zu realisieren.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Sonstiges: KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT? Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an. Nutzen Sie jetzt
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unseren Wertgutschein für Ihre persönliche Immobilienbewertung. Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt! Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten! Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspfl
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Lage: Das exklusive Wohngebiet in Laufamholz erstreckt sich zwischen Mögeldorf und Schwaig und ist für seine gehobene Wohnqualität sowie seine ausgezeichnete Lage bekannt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Beliebtheit aus und bietet
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eine erstklassige Infrastruktur. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte und Bäckereien, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Des Weiteren sind Arztpraxen, eine Apotheke sowie Fitnessstudios entlang der Laufamholzstraße vorhanden. Verkehrsanbindung: Die S-Bahn-Haltestelle Rehhof befindet sich lediglich 750 Meter entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof Nürnberg, der in nur 4 Stationen erreicht werden kann. Der Autobahnanschluss Mögeldorf ist ebenfalls in nur ca. 5 Autominuten erreichbar. Freizeitmöglichkeiten: Neben der erstklassigen Infrastruktur bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Pegnitzgrund sowie der Reichswald sind
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Kettelersiedlung ist zusammen mit ihren benachbarten Stadtteilen Falkenheim und Gartenstadt eine beliebte Wohngegend - vor allem bei Familien. In der Nähe gibt es Schulen, Kitas, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten. Während sich
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südlich der Kettelersiedlung weite Waldflächen erstrecken, wächst weiter nördlich der neue Stadtteil Lichtenreuth. Hier entstehen in den nächsten Jahren u.a. weitere Kitas, Einkaufs- und Gastroflächen sowie der Uni-Campus der neuen TU Nürnberg. Das gesamte Projekt ist ein erheblicher Zugewinn für den gesamten Nürnberger Süden.
Objekt: Das Grundstück befindet sich in der ruhigen und gepflegten Kettelersiedlung (nahe Falkenheim/Gartenstadt), im Süden Nürnbergs. Insgesamt handelt es sich um ein ca. 1.182 m² großes Grundstück mit Einfamilienhaus (bewohnt), das nun anteilig verkauft wird. Die Grundstücksteilung wird im Rahmen des Verkaufs vorgenommen.
Bebaubarkeit: An das bestehende Einfamilienhaus kann – laut positivem Bauvorbe
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
668
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Das Haus das auf dem Grundst ck steht, ist voll unterkellert und komplett renovierungsbed rftig, daher haben wir hier auf die Aufz hlung der Ausstattung und der einzelnen M ngel verzichtet und bei der Bewertung nur noch den Grundst ckswert und f r
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das Haus den Rohbauwert ber cksichtigt. Das Haus stammt aus dem Baujahr 1960 und wurde 1987 angebaut, erweitert und renoviert; beheizt wird es aktuell mit Kachel- und Kamin fen sowie zentral ber Fl ssiggas. Eine Einzelgarage und und ein Carport sowie ein Nebengeb ude sind vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Sonstiges: KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT? Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an. Nutzen Sie jetzt unseren Wertgutschein für Ihre persönliche
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Immobilienbewertung. Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt! Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten! Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Provision: 3,5