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Quelle: www.immobilien.de
68.805,00 €
04774 Dahlen
Immobilientyp: Grundstück
Jetzt Ihr Baugrundstück mit allen Vorteilen sichern, hier kurz zusammengefasst:
bauträger- und provisionsfrei, bezahlbar, vollerschlossen, werthaltig durch Ökologie und Nachhaltigkeit, Geldersparnis auch in ZUKUNFT, Infrastruktur optimal,
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S-Bahnstation zu Fuss erreichbar, binnen 30min in Leipzig, Wald und See in unmittelbarer Nähe und Dahlen hat Stadtrecht mit allen Vorzügen einer Stadt! Willkommen in Dahlen in Ihren künftigen, neuen Zuhause !
Jetzt sollten Sie sich das Baufeld vor Ort anschauen, Ihr Wunschgrundstück zwischen Größen von 564-1.054m² auswählen, Ihre Finanzierung forcieren, z.B. mit den neuen Fördermitteln über die KfW Bank und Ihre Hausplanung mit Ihrer gewählten Hausbaufirma in 2024 umsetzen.
Herzlich Willkommen im schönen Dahlen, Ihrem neuen Zuhause!
Die Erschließung des Baufeldes läuft planmäßig, selbst die Grundstücksanschlüsse werden in jedem Grundstück hergestellt.
Diese vollerschlossenen Baugrundstücke bieten Ihnen auch in Zukunft durch Ökologie, Effizienz und N
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Quelle: immo.swp.de
30.000,00 €
1.092
m2
04880 Trossin
Immobilientyp: Grundstück
Ein noch zu vermessenes Grundstück wird in der Ortslage Roitzsch zum Verkauf angeboten. In innerörtliche Lage mit separater südlicher Zufahrt ist es ruhig gelegen. Die mögliche Bebauung mit einem Wohnhaus ist durch eine Bauvoranfrage abzusichern,
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welche vom Käufer zu stellen ist. Auch die Vermessungskosten sind käuferseitig zu tragen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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199.900,00 €
463
m2
04509 Krostitz
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück mit Baugenehmigung in Wohnlage in Krostitz.
Die Baugenehmigung umfasst ein Mehrfamilienhaus mit vier Geschossflächen, für 6 Wohneinheiten.
Die Wohnfläche beträgt ca. 363,29 m².
Für jede Wohneinheit sind PKW-Stellplätze und
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Fahrrad-Stellplätze genehmigt.
Alle Unterlagen liegen uns vor und können separat angefordert werden.
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
04509 Löbnitz b Delitzsch
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt. Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ergibt sich aus den Angaben im Exposé, welches Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn gefertigt und dem Interessenten
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übermittelt. Sie wird dort als brutto-vom-Hundert-Satz oder als Bruttobetrag angegeben. Eine Änderung der Provisionsvereinbarung bedarf immer der Schriftform. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung ein Vertrag bezüglich der von uns benannten Immobile zustande gekommen ist. Mitursächlichkeit genügt. Wird der Vertrag zu anderen als den angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über eine andere Immobilie des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande gekommene Geschäft in seinem wirtschaftlichen Erfolg an die Stelle des ursprünglich bezweckten Geschäfts tritt oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesent
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Quelle: www.immobilie1.de
170.000,00 €
1.660
m2
04509 Delitzsch
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Baugrundst ck mit einer Gr e von ca. 1.660 Quadratmetern zum Kauf anbieten zu k nnen. Das zu erwerbende Grundst ck muss noch abgeteilt und vermessen werden. Die zum Hauptgrundst ck geh rende Scheune wird das
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Flurst ck trennen. Das zu erwerbende Grundst ck verf gt ber einen eigenen Zugang zur Stra e, was Ihnen maximale Privatsph re und Unabh ngigkeit bietet. Auf dem Baugrundst ck befinden sich ein Abstellgeb ude, B ume und ein Brunnen mit einer Tiefe von 11 Metern. Die Nachbarschaftsbebauung ist gepr gt durch Einfamilienh user und Nebengeb uden wie Scheunen. Gegen ber dem Grundst ck er ffnet sich eine Aussicht auf weite Felder und Wiesen, was eine fantastische Gelegenheit bietet, die Sch nheit der Natur zu genie en. Die Bauvoranfrage hat ergeben, dass das Grundst ck mit zwei Einfamilienh usern bebaut werden darf. Jedes Haus kann eine Grundfl che von 8 x 12 Metern und maximal zwei Vollgeschosse haben. Dies bietet Ihnen die M glichkeit, Ihr Traumhau
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
04509 Löbnitz b Delitzsch
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt. Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ergibt sich aus den Angaben im Exposé, welches Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn gefertigt und dem
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Interessenten übermittelt. Sie wird dort als brutto-vom-Hundert-Satz oder als Bruttobetrag angegeben. Eine Änderung der Provisionsvereinbarung bedarf immer der Schriftform. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung ein Vertrag bezüglich der von uns benannten Immobile zustande gekommen ist. Mitursächlichkeit genügt. Wird der Vertrag zu anderen als den angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über eine andere Immobilie des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande gekommene Geschäft in seinem wirtschaftlichen Erfolg an die Stelle des ursprünglich bezweckten Geschäfts tritt oder in seinem wirtschaftlichen Erfol
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Quelle: www.immobilien.de
74.256,00 €
04774 Dahlen
Immobilientyp: Grundstück
Wählen Sie Ihr Baugrundstück einfach aus, forcieren Ihre Finanzierung und planen mit Ihrer Hausbaufirma Ihr Wunschhaus, Ihre Zukunft sowie ein Baustein zur Altersvorsorge sind damit gesichert, Willkommen in Ihrem Bauvorhaben im schönen Dahlen.
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ÖKOLOGIE, EFFIZIENZ und NACHHALTIGKEIT beginnt beim Grundstück, wir setzen Maßstäbe!
Sie legen Wert auf niedrige Betriebskosten Ihres künftigen Einfamilienhauses (EFH), möchten der Natur und der Zukunft Ihrer Kinder mit hoher Ökologie gerecht werden, dann sind Sie hier richtig!
Sie können aktuell zwischen 19 Baugrundstücken von 21 wählen, mit Größen von 564- 1054qm. Jedes Grundstück ist ein Garant für Werthaltigkeit und Kostenersparnis und zwar für IMMER!
Die Erschließungsmaßnahme läuft jetzt wieder an und damit planmäßig. Sie erhalten nicht nur eine neue Straße mit neuen, verlegten Hauptleitungen, sondern auch die Grundstücksanschlüsse bis in jedes Grundstück verbaut. Ihr Hausanbieter kann die Hausanschlüsse Ihres Hauses ohne die Straße noch
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Quelle: www.immobilien.de
68.425,00 €
04774 Dahlen
Immobilientyp: Grundstück
In die EIGENE ZUKUNFT investieren, in den SACHWERT, sichert Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnen und Leben, es bringt Ihnen Sicherheit durch Wertstabilität im Alter !
Willkommen in der Stadt Dahlen, wir bieten Ihnen vollerschlossene
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Baugrundstücke der
BESONDEREN Art!
Ökologie, Effizienz und Nachhaltigkeit beginnt beim Grundstück, diese setzen nicht nur Maßstäbe, sondern sparen Ihnen auch in ZUKUNFT viel GELD!
Zum ersten, belasten Sie das öffentliche Abwassersystem NICHT und sparen sich die Abwassergebühren durch die vollbiologische Kläranlage. Sie entziehen auch dem Boden kein Grundwasser, da das Wasser so gefiltert wird, dass Sie es als Gießwasser im Garten verwenden können.
Zum zweiten sehen die heutigen Baurichtlinien, per B-Plan der Stadt Dahlen, natürlich regenerative Energiearten vor, was Sie unabhängig von fossilen Rohstoffpreisen macht!
Zum dritten, Sie beziehen Ihren Strom aus einer Photovoltaikanlage, welche in der Nähe errichtet wird. Erste Hochrechnungen wiesen
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Quelle: www.immobilien.de
1.999.000,00 €
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses Grundstück (FlSt. 65/3) mit einer Fläche von 11711 m². Es befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft des Flughafens Halle-Leipzig und DHL. Das Grundstück ist straßenseitig erschlossen. Laut Flächennutzungsplan ist das
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Grundstück als Gewerbegrundstück nutzbar. Die Bebauung muss mit den zuständigen Behörden abgesprochen werden.
Das Grundstück verfügt über eine gute Anbindung zur Bundesstraße B6 und zu den Autobahnen A14 und A9.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie,
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Quelle: www.immobilien.de
49.000,00 €
70
m2
04874 Belgern-Schildau
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 2.204 m² großes Grundstück, bestehend aus den Flurstücken 124/1 und 123/9.
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück noch ein ruinöses Einfamilienhaus mit Scheunenanbau, welches um 1950 erbaut wurde. Das Objekt
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verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m², ist unterkellert und erstreckt sich über zwei Etagen. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Eine Heizungsanlage sowie Sanitäreinrichtungen sind im Gebäude nicht vorhanden.
Das Einfamilienhaus ist seit mehreren Jahren unbewohnt und weißt eine mangelhafte Bausubstanz auf. Empfohlen wird deshalb der Abriss des Hauses, um auf dem idyllisch gelegenen Grundstück den Bau eines neuen Wohnhauses realisieren zu können.
Anfallende Abrisskosten sind vom Käufer zu übernehmen.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für w
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
04509 Löbnitz b Delitzsch
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt. Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ergibt sich aus den Angaben im Exposé, welches Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn gefertigt und dem Interessenten
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übermittelt. Sie wird dort als brutto-vom-Hundert-Satz oder als Bruttobetrag angegeben. Eine Änderung der Provisionsvereinbarung bedarf immer der Schriftform. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung ein Vertrag bezüglich der von uns benannten Immobile zustande gekommen ist. Mitursächlichkeit genügt. Wird der Vertrag zu anderen als den angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über eine andere Immobilie des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande gekommene Geschäft in seinem wirtschaftlichen Erfolg an die Stelle des ursprünglich bezweckten Geschäfts tritt oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesent
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Quelle: www.immobilie1.de
85.950,00 €
573
m2
04509 Wiedemar
Immobilientyp: Grundstück
Liebe Bauinteressenten, Sie m chten gerne bauen und suchen einen zuverl ssigen und sicheren Hausbaupartner? Dann sind Sie bei ScanHaus Marlow genau richtig. Mit einer verf gbaren Grundst ckfl che von 573 m k nnen Sie endlich Ihr Hausbauprojekt
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starten. Gebaut werden kann auf das Grundst ck ein klassisches Einfamilienhaus, eine Stadtvilla oder ein Drempelhaus/Stadthaus sowie auch ein Bungalow. Auch eine Einliegerwohnung kann geplant werden. Mit unserem Versprechen Erst BAUEN dann ZAHLEN kommen Sie entspannt und sicher in Ihr Traumhaus. Wir gehen f r Sie zu 100 % in Vorleistung, denn Sie zahlen Ihr Scanhaus erst, wenn es steht. Nicht ohne Grund werden wir regelm ig von Focus Money als "Fairster Fertighausanbieter" ausgezeichnet. Unsere Energieeffizienz, Ihr Vorteil: Nutzung F rderdarlehen der KfW-Bank (Quelle www.kfw.de): - NEU KfW Familienwohnen, Kredit 300, ab 0,01 % effektivem Jahreszins f r einen klima freundlichen Neubau, Kredith chstbetrag von 140.000 bis 240.000 Euro -
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Quelle: www.immobilien.de
148.000,00 €
04509 Schönwölkau
Immobilientyp: Grundstück
Ideal für mittelständische Handwerks- und Lagerbetriebe. Dieses großzügige Gewerbegrundstück mit 4.100 m² und Bebauungsplan bietet alles, was Sie für Ihr Unternehmen brauchen. Gemäß Bebauungsplan darf eine Produktions-/Lagerhalle bis 10 m
...
Traufhöhe gebaut werden. Hier haben Sie genügend Platz für Ihre Geschäftsideen. Die sehr gute Anbindung (nur 30 Autominuten von Leipzig-Zentrum) ist optimal, um Ihre Visionen zu verwirklichen und Ihre Firma zum Erfolg zu führen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügiges Gewerbegrundstück
- Bebauungsplan vorhanden
- Produktions-/Lagerhalle bis 10 m Traufhöhe
- sehr gute Anbindung, nur 30 Autominuten von Leipzig-Zentrum
- ideal für mittlere Handwerks- und Lagerbetriebe
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem K
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
04838 Eilenburg
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 7,14% inkl. MwSt. Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl Immobilien GbR zu einem wirksamen
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Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien GbR nach Rechnungsstellung zu zahlen.
Lage: Die Große Kreisstadt Eilenburg befindet sich an der Mulde im Nordwesten von Sachsen, ca. 20 Kilometer von der Messestadt Leipzig entfernt. Eilenburg hat kulturell und sportlich sehr viel zu bieten, rund um das Jahr finden verschiedene Veranstaltungen statt. Das Freizeit- und Erholungszentrum am Kiessee erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten. Für die Kleinen stehen zur Betreuung mehrere städtische und freie Kindereinrichtungen sowie private Tagesmuttis zur Verfügung. Drei Grundschulen, eine Oberschule und ein Gymnasium befinden sich eb
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
04425 Taucha b Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die charmante Stadt Taucha in Sachsen beeindruckt durch ihre idyllische Lage und vielfältigen Vorzüge. Der Ortsteil Plösitz, in dem sich das angebotene Grundstück befindet, ist besonders attraktiv für Familien. Ein herausragendes Merkmal
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ist die hervorragende Infrastruktur der Stadt Taucha mit verschiedenen Bildungs- und Betreuungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindertagesstätten sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag mit Kindern enorm erleichtert. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie nicht weit fahren müssen, um Ihren Einkauf zu erledigen. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar und gewährleisten eine gute medizinische Versorgung. Die attraktive Nachbarschaft bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Das Zentrum von Taucha mit seinen gemütlichen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Für Abwechslung
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
04509 Schönwölkau
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt. Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ergibt sich aus den Angaben im Exposé, welches Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn gefertigt und dem Interessenten
...
übermittelt. Sie wird dort als brutto-vom-Hundert-Satz oder als Bruttobetrag angegeben. Eine Änderung der Provisionsvereinbarung bedarf immer der Schriftform. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung ein Vertrag bezüglich der von uns benannten Immobile zustande gekommen ist. Mitursächlichkeit genügt. Wird der Vertrag zu anderen als den angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über eine andere Immobilie des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande gekommene Geschäft in seinem wirtschaftlichen Erfolg an die Stelle des ursprünglich bezweckten Geschäfts tritt oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesent
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
04509 Krostitz
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 7,14 % inkl. MwSt. Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ergibt sich aus den Angaben im Exposé, welches Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn gefertigt und dem Interessenten übermittelt.
...
Sie wird dort als brutto-vom-Hundert-Satz oder als Bruttobetrag angegeben. Eine Änderung der Provisionsvereinbarung bedarf immer der Schriftform. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung ein Vertrag bezüglich der von uns benannten Immobile zustande gekommen ist. Mitursächlichkeit genügt. Wird der Vertrag zu anderen als den angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über eine andere Immobilie des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande gekommene Geschäft in seinem wirtschaftlichen Erfolg an die Stelle des ursprünglich bezweckten Geschäfts tritt oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von de
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
04509 Krostitz
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 7,14 inkl. MwSt. Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei
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Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.
Lage: Der Ort Krostitz befindet sich nördlich der Leipziger Innenstadt. Die Nähe zur City, zur A14 und zum Flughafen zeichnet die Attraktivität dieser Lage aus. Hier befinden sich ein sehr schöner Kindergarten, die Grund- und die Mittelschule. Gute Einkaufmöglichkeiten, eine Apotheke und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Das Lebenswerte in Krostitz und seinen Ortsteilen ist der Mix aus ländlicher Idylle, der Nähe zur Großstadt, eine optimale Verkehrsanbindung und nicht zuletzt die hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit Erziehung, Handel und Gewerbe, Nahverkehr und sozialen Einrichtungen. Der Ort befindet sich 5 Minuten von BMW-Gelände und 15 Fahrminute
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Quelle: www.immobilie1.de
139.230,00 €
820
m2
04509 Wiedemar
Immobilientyp: Grundstück
Liebe Bauinteressenten, Sie m chten gerne bauen und suchen einen zuverl ssigen und sicheren Hausbaupartner? Dann sind Sie bei ScanHaus Marlow genau richtig. Mit einer verf gbaren Grundst ckfl che von 819 m k nnen Sie endlich Ihr Hausbauprojekt
...
starten. Gebaut werden kann auf das Grundst ck ein klassisches Einfamilienhaus, eine Stadtvilla oder ein Drempelhaus/Stadthaus. Mit unserem Versprechen Erst BAUEN dann ZAHLEN kommen Sie entspannt und sicher in Ihr Traumhaus. Wir gehen f r Sie zu 100 % in Vorleistung, denn Sie zahlen Ihr Scanhaus erst, wenn es steht. Nicht ohne Grund werden wir regelm ig von Focus Money als "Fairster Fertighausanbieter" ausgezeichnet. Unsere Energieeffizienz, Ihr Vorteil: Nutzung F rderdarlehen der KfW-Bank (Quelle www.kfw.de): - NEU KfW Familienwohnen, Kredit 300, ab 0,01 % effektivem Jahreszins f r einen klima freundlichen Neubau, Kredith chstbetrag von 140.000 bis 240.000 Euro - Klimafreundlicher Neubau Wohngeb ude, Kredit 297, 298, F rderkredit ab 2
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Quelle: www.immowelt.de
64.000,00 €
04860 Torgau
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Grundstücksfläche: ab 800 m² bis ca. 1200 m² (Vermessungskosten zu je ½ Käufer/Verkäufer) Kaufpreis für 800 m²: 64.000,00 € Bei dem zu erwerbenden Grundstück handelt es sich um eine noch zu vermessende Fläche aus
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einem vorhandenen größeren Flurstücks. Hier können Sie von 800 m² bis ca. 1200 m² zukünftiger Grundstücksfläche wählen. Die Vermessungskosten werden zwischen Käufer und Verkäufer zu je ½ geteilt. Das zu erwerbende Grundstück liegt aktuell als Grünfläche bewachsen mit altem Baumbestand und Gehölzen im Mischgebiet. Eine Bebauung ist gemäß §34 BauGB im Innenbereich zulässig. Die Erschließung ist gesichert mit Gas, Strom, Wasser, Abwasser und Telekom. Die bauliche Nutzung sollte sich in die nähere Umgebung einfügen, sodass das Ortsbild nicht beeinträchtigt wird. Eine 2. Zufahrt kann über die Nebenstraße gewährleistet werden. Auf Grund der Lage an der Bundesstraße müssen bestimmte bauliche Maßnahmen getroffen werden, um Immissionsschutz (Luftreinhaltung und Scha