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Quelle: www.immobilie1.de
3.600.000,00 €
1.262
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 1.262 m gro es Grundst ck in Oberhachinger Top-Lage. Das Grundst ck verf gt ber eine ideale S dwest-Ausrichtung und ist somit optimal f r die Bebauung mit einem oder auch zwei Einfamilienh usern geeignet. Die umliegende
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Bebauung besteht gr tenteils aus gepflegten Einfamilienh usern, wodurch eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend entsteht. Die nahegelegenen Kinderg rten, Schulen und Einkaufsm glichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen und bieten eine gute Infrastruktur. Auf dem Grundst ck befindet sich aktuell noch ein Geb ude, welches jedoch abgerissen werden kann. Dadurch ergibt sich die M glichkeit f r einen individuellen Neubau nach eigenen Vorstellungen. Die errechnete Bebaubarkeit eines renommierten Architekturb ros erm glicht beispielsweise den Bau von einem Einfamilienhaus mit ca. 280 m Grundfl che und ca. 600m Wohnfl che, sowie zus tzlicher Nutzfl che von ca. 150m , die sich aus Kellergeschoss und Garage zusammensetzt. Genauere Ausk nfte
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Quelle: www.immobilie1.de
2.100.000,00 €
729
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Grundstück
Das sonnige ca. 730 m gro e Grundst ck liegt in Waldrandn he in einer guten und familienfreundlichen Lage von Gr nwald. Dieses Projekt bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen auf diesem Grundst ck zu entwerfen. F
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r die Bebauung bieten sich unterschiedliche Gestaltungsm glichkeiten an - f r ein Einfamilienhaus oder z.B. zwei Doppelhaush lften (s. Vorschlag). Bis ca. 230 m Wohnfl che zzgl. Nutzfl che sind ganz nach eigenen W nschen planbar. Die Grundfl che des Baus betr gt ca. 15,5 m x 8,3 m. Die fertige Ausarbeitung samt aller Baugenehmigungen f r verschiedene Stilrichtungen liegt bereits vor. Allerdings kann die Raumaufteilung noch individuell angepasst werden. Im Preis ist die Baugenehmigung bereits enthalten. Mit dem Bau kann somit z gig begonnen werden. Auf Wunsch kann ein ortsans ssiges Bauunternehmen zum Festpreis einen hochwertigen, schl sselfertigen Bau nach Ihren pers nlichen Vorstellungen erstellen. Gerne stehen wir Ihnen f r weitere
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Quelle: www.immobilie1.de
2.100.000,00 €
668
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundst ck mit Altbestand liegt direkt am Hachinger Bach in einer familienfreundlichen Spielstra e. Dank einer Baugenehmigung f r ein Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten und einer gesamten Wohn-/Nutzfl che von ca. 658 m kann das Flurst ck mit 668 m
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mit einer hochwertigen und regional stimmigen Architektur das Wohngebiet bereichern. Es liegt bereits eine Genehmigung nach 34 BauGB Bau NVO 17 Dorfgebiet MD vor. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Maisonette-Wohnungen mit Terrassen. Die 4-Zi-Whg bietet eine Fl che von 101,16 m und die 2-Zi-Whg gro z gige 57,22 m . Auch im Obergeschoss sind zwei traumhaft geschnittene Wohnungen geplant. ber die Etage erstrecken sich diese 4-Zi-Whg mit Balkon mit einer Fl che von 105,52 m und 95,54 m . Im Dachgescho befindet sich eine 3-Zi-Whg. mit 78,59 m . Die geplanten Kellerabteile sind von 9 m bis 21 m gro . Es stehen 13 Fahrradstellpl tze direkt am Eingang zur Verf gung. Das Projekt bietet 2 Garagen-Einzelstellpl tze, 4 berdachte Stellpl tze sow
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Quelle: www.immowelt.de
1.360.000,00 €
85649 Sauerlach
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Unter dem warmen Himmel Bayerns, südlich von München, öffnet Brunnthal seine Arme für eine charmante Symbiose aus Tradition und Moderne. Hier tanzen die sanften Hügel und grünen Wälder im Rhythmus des Landlebens, während Brunnthal eine
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einladende Kulisse für alle bietet, die das Beste aus beiden Welten suchen. Zwischen geschichtsträchtigen Bauernhäusern und zeitgenössischer Architektur spielt Brunnthal mit dem Kontrast von gestern und heute. Das Dorf erzählt Geschichten, verpackt in die Fassaden der alten Gemäuer und den modernen Komfort zeitgenössischer Wohnungen. Die Atmosphäre in Brunnthal ist mehr als nur ein Hauch von ländlicher Ruhe; sie ist ein Versprechen von Ausgeglichenheit. Die Nähe zum Perlacher Forst eröffnet grüne Pfade für Spaziergänge, während die Stadt München, nur einen Atemzug entfernt, ihre kulturellen Schätze teilt. In Brunnthal vereinen sich Natur und Fortschritt zu einem harmonischen Duett. Hier flüstern die Blätter im Wind Geschichten, während die Stadtlic
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Quelle: www.immowelt.de
1.880.000,00 €
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Nur wenige Dinge sind so „immobil wie eine Immobilie“. Gerade deshalb sollten Sie bei Lage und Adresse einer Liegenschaft keine Kompromisse eingehen. In Unterhaching, vor den Toren Münchens, veräußern wir ein ruhig und
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sonnig gelegenes Baugrundstück mit insgesamt 858 m² Grundfläche. Es handelt sich um ein ausgesprochen gut geschnittenes Grundstück, das sich gleichermaßen für ein großzügiges Einfamilienhaus oder geteilt für 2 Einfamilienhäuser oder ein Doppelhaus eignet. Das Grundstück liegt in einem allgemeinen Wohngebiet dessen Bebauung vorwiegend von charmanten Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt ist.
Lagebeschreibung: Unterhaching gestern und heute…… Die Besiedlung des Hachinger Tals kann anhand von Gräberfunden zurück bis mindestens 1100 v. Chr. nachgewiesen werden. Der Name Unterhaching tauchte erstmals im Jahre 1180 in einem Besitzverzeichnis des Bischofs von Freising auf. Heute ist Unterhaching die zweitgrößte Gemeinde im oberbayerischen Landk
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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
82152 Planegg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: PLANEGG: Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im Herzen von Planegg, einer Gemeinde im Landkreis München. Die Straße ist von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten umgeben und bietet somit eine
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angenehme und familienfreundliche Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe zum Grundstück finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Schulen und Kindergärten. Die nahe gelegene S-Bahn-Station "Planegg" ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das Münchner Stadtzentrum. Auch die umliegenden Wälder und Seen, wie beispielsweise der nahe gelegene Starnberger See, bieten viele Freizeitmöglichkeiten und laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Lage ist somit ein idealer Wohnort für alle, die die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe und Naturverbundenheit des ländlichen Raums kombinieren möchten.
Objekt: Die Bestandsimmobilie weist eine gute und solide Bausu
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Quelle: www.immobilie1.de
2.470.000,00 €
1.186
m2
85622 Feldkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein ausgezeichnet gut geschnittenes Grundst ck in der eigenst ndigen Gemeinde Feldkirchen, die stlich von M nchen liegt und unmittelbar an das Stadtgebiet grenzt. Das Grundst ck befindet sich in einem intakten,
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gewachsenen Wohngebiet mit kurzen Wegen zu diversen Einkaufsm glichkeiten, Kitas, der rtlichen Grundschule und der S-Bahnstation. Durch die N he zur Messe International M nchen besitzt Feldkirchen enorme Attraktivit t. Auch die vielf ltigen Medienunternehmen sowie die Allianz Hauptzentrale in Unterf hring, internationale Software Companies in Ismaning und f hrende Forschungseinrichtungen in Garching (u.a. der TUM Forschungscampus) wirken sich sehr positiv auf Feldkirchen aus und sind schnell erreichbar. Erw hnenswert ist, dass Feldkirchen eine ausgesprochen junge Bewohnerschaft aufweist. Junge Familien treffen hier eine optimale Infrastruktur an. Feldkirchen besitzt eine S-Bahnstation und ist eine perfekte Verbindung aus Wohnen im Gr nen mi
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Quelle: www.immobilie1.de
1.800.000,00 €
631
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 1.262 m gro es Grundst ck in Oberhachinger Top-Lage, welches geteilt werden kann. Hier angeboten wird eine H lfte. Das Grundst ck verf gt ber eine ideale S dwest-Ausrichtung und ist somit optimal f r die Bebauung mit einem oder
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auch zwei Einfamilienh usern geeignet. Die umliegende Bebauung besteht gr tenteils aus gepflegten Einfamilienh usern, wodurch eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend entsteht. Die nahegelegenen Kinderg rten, Schulen und Einkaufsm glichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen und bieten eine gute Infrastruktur. Auf dem Grundst ck befindet sich aktuell noch ein Geb ude, welches jedoch abgerissen werden kann. Dadurch ergibt sich die M glichkeit f r einen individuellen Neubau nach eigenen Vorstellungen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in einer der attraktivsten Wohngegenden von Oberhaching. Wir stehen Ihnen gerne f r weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.950.000,00 €
460
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Grundstück
Exklusives Baugrundst ck, gelegen an einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnstra e mitten im noblen Gr nwald, eine der sch nsten und repr sentativsten Wohngegenden M nchens. Umgeben von gro en, park hnlich angelegten G rten mit altem Baumbestand,
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bietet das sonnige Grundst ck mit einer Fl che von rund 460 m absolute Privatsph re und Diskretion und erm glicht eine individuelle, auf die Bed rfnisse des neuen Eigent mers angepasste Bebauung. Aktuell ist die Liegenschaft mit einem Einfamilienhaus bebaut, dessen Bausubstanz als nicht erhaltenswert einzustufen ist. Die zur Vermarktung stehende Immobilie bietet die u erst seltene M glichkeit, in einzigartiger Gr nwalder Lage exklusive Wohnvorstellungen auf h chstem Niveau zu verwirklichen. Das hier gegebene Baurecht k nnte durch einen Neubau effizienter ausgesch pft werden - es gibt bereits eine Projektierung.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.550.000,00 €
620
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Grundstück
Exklusives Baugrundst ck in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier mitten im noblen Gr nwald, eine der sch nsten und repr sentativsten Wohngegenden M nchens. Umgeben von gro en, park hnlich angelegten G rten mit altem Baumbestand, bietet
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das sonnige Grundst ck mit einer Fl che von rund 620 m absolute Privatsph re und Diskretion und erm glicht eine individuelle, auf die Bed rfnisse des neuen Eigent mers angepasste Bebauung. Aktuell ist die Liegenschaft mit einem Einfamilienhaus bebaut, dessen Bausubstanz als nicht erhaltenswert einzustufen ist. Die zur Vermarktung stehende Immobilie bietet die u erst seltene M glichkeit, in einzigartiger Gr nwalder Lage exklusive Wohnvorstellungen auf h chstem Niveau zu verwirklichen. Das hier gegebene Baurecht k nnte durch einen Neubau effizienter ausgesch pft werden - eine Projektierung liegt bereits vor.
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Wenige Kilometer südlich von Grünwald auf den sanft geschwungenen Hügeln des Isarhochufers liegt in idyllischer Lage Großdingharting, heute ein Ortsteil von Straßlach. Ein schönes Fleckchen Erde, dass sich trotz seiner Nähe zu München
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seine dörfliche Struktur bewahrt hat. Auch wenn Sie in 5 Minuten in Grünwald sind, können Sie sich hier das Biogemüse direkt vom Bauern holen und der kleine Dorfladen bietet neben frischer Milch und gesunder Ernährung alle Infos rund ums Dorf. Hier ist die Welt noch in Ordnung, der Dorfweiher mitten im Ort ist sauber und in der Wirtschaft hockt ma no gmiatli beinand. Ein Ort zum Reinwachsen. Kindergarten und Schulen sind gut erreichbar und das Isartal liegt Ihnen zu Füßen.
Objekt: Das Grundstück ist gemäß des vorliegenden Bebauungsplans äußerst attraktiv und vielseitig nutzbar. Die darin festgelegten Vorgaben ermöglichen eine maximale Bebauung mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,15 und einer Geschossflächenzahl von 0,30. Dies bietet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
85630 Grasbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt im Harthausener Forst, gut erreichbar über die Staatsstraße 2079, zwischen den Ortschaften Grasbrunn und Harthausen. In unmittelbarer Nähe (ca. 600 Meter) liegt die Golfanlage Harthausen und der Forstwirt. Zahlreiche
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Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Distanz.
Ausstattung: - 2430 m² Freizeitgrundstück - lückenlos umzäunt, ideal für Familien mit Kindern und Hunden - urige Blockhütte mit zwei Zimmern - Regenwassertank - idyllischer Gartenteich - asphaltierte Einfahrt (Zufahrt und Parken von mehreren Fahrzeugen möglich) - nicht erschlossen
Objekt: Eine einmalige Gelegenheit bietet sich für Naturliebhaber bei diesem seltenen Freizeitgrundstück in der Gemeinde Grasbrunn, nur wenige Kilometer vor den Toren Münchens. Eingebettet im Harthausener Forst liegt die idyllische Fläche von rund 2430 m². Über eine asphaltierte Einfahrt gelangen Sie auf das voll umzäunte Grundstück. Mehrer Fahrzeuge können problemlos geparkt werden. Herzst
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Quelle: www.immobilie1.de
4.450.000,00 €
1.080
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Grundstück
Exklusives Baugrundst ck, gelegen an einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnstra e mitten im noblen Gr nwald, eine der sch nsten und repr sentativsten Wohngegenden M nchens. Umgeben von gro en, park hnlich angelegten G rten mit altem Baumbestand,
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bietet das sonnige Grundst ck mit einer Fl che von rund 1.080 m absolute Privatsph re und Diskretion und erm glicht eine individuelle, auf die Bed rfnisse des neuen Eigent mers angepasste Bebauung. Aktuell ist die Liegenschaft mit einem Einfamilienhaus bebaut, dessen Bausubstanz als nicht erhaltenswert einzustufen ist. Die zur Vermarktung stehende Immobilie bietet die u erst seltene M glichkeit, in einzigartiger Gr nwalder Lage exklusive Wohnvorstellungen auf h chstem Niveau zu verwirklichen. Das hier gegebene Baurecht k nnte durch einen Neubau effizienter ausgesch pft werden, es gibt bereits eine Projektierung.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.290.000,00 €
1.807
m2
85662 Hohenbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Wohnbaugrundst ck mit genehmigter Bauplanung Hier haben Sie die einmalige Chance, ein gro es Grundst ck in wundersch ner Wohnlage von Hohenbrunn (Ortsteil Luitpoldsiedlung) zu erwerben. Es handelt sich um eine ca. 1.807 m gro e Fl che, die mit einem
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Einfamilienhaus, einem Doppelhaus und einem Reiheneckhaus bebaubar ist. Eine Realteilung des Grundst cks f r die vier Geb ude kann vorgenommen werden. Ein genehmigter Bauplan ist bereits vorhanden, hier sparen Sie zus tzlich Planungskosten! Auf dem Grundst ck befindet sich noch ein Abrissobjekt. Schaffen Sie neuen Wohnraum in einer der beliebtesten Wohngegenden Deutschlands im sch nen Voralpenrand. Z gern Sie nicht, gerne nennen wir Ihnen bei einem pers nlichen Gespr ch n here Details.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Straßlach-Dingharting ist eine exklusive, kleine Gemeinde und liegt ca. 3 km südlich von Grünwald. Das Ortsbild wird von ansprechender Architektur freistehender Häuser und Villen geprägt. Die grüne Umgebung mit einmaligen
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Naherholungsgebieten in idyllischer Voralpenlandschaft wird von einer optimalen Erschließung abgerundet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Gastronomien, Kindergärten und Schulen sind im Ort schnell zu erreichen. Dank der Buslinie 271 erreichen Sie die Haltestelle Höllriegelskreuth in ca. 25 Minuten Fahrtzeit. Von hier aus gelangen Sie mit der S7 zügig nach München. Die Nachbargemeinden Grünwald und Dietramszell sind ebenfalls mit dem Bus gut erreichbar.
Ausstattung: - Grundstück mit Altbestand von 1987 - zeitlich flexibel Übernahme möglich - Bebauung nach B-Plan "Straßlach-Nord" - GRZ 0,15 bei 2 Vollgeschossen - weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage
Objekt: Das hier angebotene Baugrundstück mit Altb
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Quelle: www.immobilie1.de
4.850.000,00 €
1.500
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundst ck liegt in einer bevorzugten Lage zwischen dem Ufer der Isar und Gr nwald-Geiselgasteig. Es hat einen nahezu rechteckigen Zuschnitt und umfasst eine Fl che von etwa 1.500 m . Vor dem Verkauf wurden alle alten Geb ude entfernt
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und nicht sch tzenswerte B ume aus dem Baubereich beseitigt. F r das Grundst ck gilt der g ltige Bebauungsplan der Gemeinde Gr nwald, mit der Nummer B35. Dieser erlaubt eine Bebauung mit einer GFZ von 0,22 und einer GRZ von 0,18. Ein Bauantrag wurde bisher noch nicht gestellt. Das Grundst ck ist ber zwei Zufahrtsm glichkeiten erschlossen. Bei jeglichen Bauma nahmen auf dem Grundst ck m ssen die Vorgaben der Ortgestaltungssatzung sowie der Baumschutzverordnung beachtet werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
5.300.000,00 €
1.870
m2
82049 Pullach im Isartal
Immobilientyp: Grundstück
Sie planen, in der sch nen Gemeinde Pullach im Isartal heimisch zu werden? Dann bietet dieses ca. 1.870 m gro e und voll erschlossene Grundst ck in sch ner Lage ein vielf ltiges Entwicklungspotential. Ob zum Beispiel mit einem Einfamilienhaus, einem
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Mehrgenerationenhaus mit sechs Einheiten (ein entsprechend genehmigter Vorbescheid liegt vor) oder auch einem Doppelhaus l sst sich die Liegenschaft einer modernen Nutzung zuf hren. Das bisher aufstehende Altbestand ist nicht erhaltenswert und macht Platz f r einen sicherlich sch nen Neubau. Aktuelle Miet- und Pachtverh ltnisse bestehen keine. Vereinbaren Sie gerne einen Besprechungstermin und wir stellen Ihnen das Grundst ck im pers nlichen Gespr ch vor.
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
82049 Pullach i. Isartal
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Pullach im Isartal zählt zu einer der schönsten Wohnlage im Umkreis von München. Die Gemeinde erstreckt auf einer Länge von etwas mehr als fünf Kilometern. Vom Isarhochufer aus kann man streckenweise eine sensationelle Aussicht Richtung
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Alpen und auf die Isar genießen. Und der malerische, ruhige Ortskern lädt mit schönen Cafés und Restaurants mit Isar-Terrassen zum Verweilen ein. Pullach verfügt über ein umfangreiches Veranstaltungs- und Freizeitangebot, touristische Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen für Sport- und Freizeit-Aktivisten. Auch eine gute Anbindung an die bayerischen Berge und Seen ist gegeben. Im Gemeindegebiet liegen die S-Bahn-Haltestellen Großhesselohe, Pullach und Höllriegelskreuth. Die nächsten Autobahnauffahrten sind Forstenried und Schäftlarn an der A 95 sowie Oberhaching an der A 995.
Objekt: Die von uns angebotenen Grundstücke befinden sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Pullach und haben Flächen von ca. 495 m² bzw. 494
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Quelle: www.immobilie1.de
2.698.000,00 €
1.150
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundst ck hat eine Gr e von ca. 1150 m . Es gibt einen Bebauungsplan, der eine Bebauung mit einer Grundfl che von maximal 244,5 m und eine Geschossfl che von maximal 327,5 m f r ein Einzelhaus mit maximal zwei Wohneinheiten zul sst. Es w re
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somit auch ein Doppelhaus mit WEG-Teilung m glich. Es ist erlaubt zwei Vollgeschosse zu bauen. Das Grundst ck darf in seiner Breite durch Geb ude und Garagen zu nicht mehr als 70 % geschlossen werden. Es sind 5 m Abstand zur Stra enbegrenzungslinie einzuhalten. Auf dem Grundst ck steht noch ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1968, welches ggf. auch noch an- und umgebaut werden k nnte. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne den Bebauungsplan oder die Grundrisse des Hauses zu.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Wenn Sie keine Ausgleichsflächen vorhalten, sollten Sie - gerne mit unserer Unterstützung - prüfen, ob für Ihre Projekt- und Bau-Planung sog. ÖKO-Punkte genehmigungsfähig sind. Ca. 1,8 Millionen verfügbare WERT- bzw.
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ÖKO-Punkte können Sie für den NATUR-Raum D 65 käuflich erwerben. Das ungefähre Gebiet, wo Sie die PUNKTE bilanzierend & ausgleichend einsetzen können, vollzieht sich ungefähr von Augsburg über München bis vor Passau und von Regensburg bis Burghausen und Trostberg. Die entsprechende Kartierung (Naturraum 65 D) übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Alternativ als Kapitalanlage: Wertpunkte, die bevorratet werden, erhalten eine Verzinsung in Höhe von 3% per anno für max. 10 Jahre. Vorratslegung bedeutet, dass der Bauherr (Maßnahmenträger) vor Beginn der Maßnahme die Öko-Punkte erwirbt. Bei Vorratslegung von Wertpunkten kann das „Guthaben“ an Wertpunkten vom Besitzer entweder für spätere Eingriffe in Natur und Landschaft selber genutzt oder auch an Dritte