Top
Premium
1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
4.390.000,00 €
6.840
m2
Broicherstr. 37, 41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück besteht aus vier unbebauten Parzellen und befindet sich in einer begehrten Lage von Mönchengladbach-Rheindahlen. Die Grundstücke grenzen aneinander und erstrecken sich über eine Gesamtfläche von etwa 6.840 m². Sie
...
haben zwei Straßenfronten von ca. 68 m bzw. 30 m und eine Tiefe von bis zu 104 m. Die vier Mehrfamilienhäuser und ein Gewerbeobjekt bieten derzeit eine genehmigten Gesamtfläche von bis zu 7.321 m² (ca. 4.306 m² Wohnfläche und min. 1.350 m² bis max. 3.015 m² Gewerbefläche). Eine großzügige Tiefgarage bietet für rund 96 Fahrzeuge Platz. Die Mieten für Neubau liegen in diesem Stadtteil aktuell bei ca. 13-15 EUR/m² und 50,- EUR/Tiefgaragenplatz. Somit ergibt sich eine jährliche Rendite von etwa 5,5%.
Das Gewerbeobjekt wurde als ein Hotel projektiert und genehmigt. Es kann aber auch als ein Bürogebäude oder auch als ein Ladecenter für Elektrofahrzeuge umgeplant werden. Das Letztere kann von einem Betreiber komplett übernommen werden. Die Nachfrage nach E
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
201.100,00 €
574
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
159.100,00 €
454
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
159.100,00 €
454
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
201.100,00 €
574
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
210.000,00 €
476
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
8.000,00 €
940
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Rheindahlen:
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
4.390.000,00 €
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von MG-Rheindahlen. Von hier aus haben Sie kurze Wege ins Zentrum von Rheindahlen oder auch nach Mönchengladbach. Es handelt sich dabei um ein Mischgebiet, welches aber überwiegend
...
durch Wohnbebauung geprägt ist. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Das angebotene Grundstück besteht aus vier unbebauten Parzellen und befindet sich in einer begehrten Lage von Mönchengladbach-Rheindahlen. Die Grundstücke grenzen aneinander und erstrecken sich über eine Gesamtfläche von etwa 6.840 m². Sie haben zwei Straßenfronten von ca. 68 m bzw. 30 m und eine Tiefe von bis zu 104 m. Die vier Mehrfamilienhäuser und ein Gewerbeobjekt bieten derzeit eine genehmigten Gesamtfläche von bis zu 7.321 m² (ca. 4.306 m² Wohnfläche und min. 1.350 m² bis max. 3.015 m² Gewerbefläche). Eine großzügige Tiefgarage bietet für rund
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
179.900,00 €
449
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück