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Quelle: www.immobilien.de
1.500.000,00 €
04299 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein ca. 1030 m² großes Grundstück, welches derzeit mit 12 Garagen bebaut ist. Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesen. Es liegt im Innenbereich nach § 34 BauGB.
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Für das Grundstück gibt es eine erste Konzeptstudie, welche eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus vorsieht. Die Flächenermittlung ergibt eine Nettowohnfläche von ca. 1495,85 m², verteilt auf 4 Geschossen und zusätzlichem Dachgeschoss. Insgesamt sind 21 Wohneinheiten als 2- bis 4-Raumwohnungen geplant. Zudem sieht die Planung im Untergeschoß eine Tiefgarage mit 7 Stellplätzen vor. Die Zufahrt ist über die Holzhäuser Straße möglich.
Die Garagen und Außenstellplätze sind derzeit überwiegend verpachtet. Derzeit sind 10 von 12 Garagen, zu 65,00 € - 80,00 € monatlich zzgl. MwSt., verpachtet. Alle 12 Stellplätze sind zu 50,00 € zzgl. MwSt. verpachtet. Die Pachtverträge können beiderseitig, mit einer 3-monatigen Frist, gekündigt werden.
Zudem befindet
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Quelle: www.immobilien.de
550.000,00 €
04357 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Größe von 1.830 m², welches aktuell noch teilweise mit einem kleineren Bestandsgebäude mit Bestandsschutz und ca. 145 m² BGF bebaut ist, welches sanierungsbedürftig, aber trocken ist und sehr gute
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Substanz aufweist. Dieses kann als Büro oder Wohnraum für Werksangehörige genutzt werden. Es handelt sich um die Flurstücke 101/30 und 101/32
Die zulässige BGF im vorderen Grundstücksteil liegt bei ca. 3500 m² und 4 Etagen sowie einer Halle mit ca. 1000 m² NF. Die maximal zulässige Gebäudehöhe liegt bei ca. 17,5 m inkl. Flachdach.
Zulässige Nutzungen sind Lagerhalle, Werkstatt, Produktionsstätte, Bürogebäude oder Lagerfläche.
Das Grundstück verfügt über 2 Zufahrten, eine direkt von der Gypsbergstraße und eine im rückwertigen Bereich. Eingetragene Geh- und Fahrtrechte sind vorhanden.
Ferner verfügt das Grundstück über einen quadratischen Schnitt, ca. 30 m x 60 m, erschlossen mit Strom, alle weiteren Medien liegen in der Straße an.
Das Grundstück ist
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Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
04155 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen ein exklusives Grundstück inklusive Baugenehmigung für eine moderne Stadtvilla mit zwei Wohneinheiten in einer erstklassigen Lage von Leipzig-Gohlis Süd. Das Grundstück erstreckt sich in einer ruhigen Nebenstraße und bietet eine
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Gesamtwohnfläche von ca. 350 qm.
Ruhig gelegen und dennoch optimal angebunden, genießen Sie hier die Vorzüge entspanntes und dennoch städtisches Wohnens in einer grünen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind bequem zu Fuß erreichbar. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine stressfreie Verbindung in die Leipziger Innenstadt innerhalb weniger Minuten, sei es mit dem Auto (ca. 5 Minuten) oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 10 Minuten).
Das Projekt umfasst folgende Ausstattungen und Besonderheiten:
- Baugenehmigung für Stadtvilla mit zwei Wohneinheiten
- Wohn- und Schlafräume nach Süden ausgerichtet
- Eine Wohnung mit Gartenanteil, die andere mit Dachterrasse (ca. 90 qm) und freiem
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Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
1.045
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Das hier zum Verkauf angebotene Grundst ck befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile f r Familien, dem Stadtteil Holzhausen. Gelegen an einer ruhigen Eckkreuzung innerhalb der Siedlung, besticht dieses Grundst ckt, bei mehr als 1.000 m Gr
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e, mit seinem beraus gepflegtem Zustand. Bis zuletzt wurde dieses Grundst ck von der Eigent merin selbst als Gartengrundst ck genutzt. Aktuell noch bebaut mit einem kleinen Gartenh uschen steht es nun zum Verkauf. Da f r dieses Grundst ck kein Bebauungsplan der Stadt Leipzig vorliegt, ist es sehr wahrscheinlich, dass sich hier nach der Umgebungsbebauung zu richten ist. Hierbei sollte dann eine konkrete Bauvoranfrage beim Stadtplanungsamt der Stadt Leipzig eingereicht werden. Ebenso w re es sinnvoll, sich mit dem Gr nfl chenamt der Stadt Leipzig in Verbindung zu setzten ob etwaige F llgenehmigungen eingeholt oder Ersatzpflanzungen get tigt werden m ssen, da sich in der Mitte des Grundst cks eine gro e Konifere befindet.
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Quelle: www.immobilien.de
248.000,00 €
04328 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um unbebautes Grundstück im Stadtteil Paunsdorf. Das Flurstück verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 310 m² und ist derzeit mit Bäumen bewachsen.
Es befindet sich im Geltungsbereich des
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B-Planes Nr. 81 "Alte Ortslage Paunsdorf", Ausweisung als Mischgebiet, GRZ 0,6, Geschossigkeit III. Eine Bebauung zu Wohnen ist möglich. Vergnügungsstätten sind nicht zulässig.
Es gibt eine erste Prüfung der baulichen Machbarkeit gemäß dem B-Plan. Vorgesehen ist eine offene Bauweise, innerhalb der definierten Baulinie und Baugrenze. Eine Bebauung mit drei Vollgeschossen ist möglich. Bei einer max. Versieglung von 60 %, inkl. Flächen für Stellplatz/Garagen ist eine max. Grundfläche von 180m² möglich. Nach Abzug einer Standard-Doppelgarage würden für den Baukörper ca. 126m² Grundfläche zur Verfügung stehen.
Unter Einhaltung der Abstandsflächen, links und rechts je 3m sowie nach hinten einen Garten mit 5m Tiefe (mind. 3m), ergibt sich für den Baukörper ei
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Quelle: www.immobilien.de
680.000,00 €
04316 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein zentral gelegenes Grundstück im Leipziger Stadtteil Mölkau mit einer Größe von ca. 552m².
Das Baurecht orientiert sich an der Umgebungsbebauung gemäß § 34 BauGB. Der Vorentwurf sieht nach Abstimmung
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mit dem Stadtplanungsamt eine mögliche Eckbebauung für einen Geschosswohnungsneubau mit einer voraussichtlichen BGF von ca. 1.300 m² und einer vermietbaren Fläche von ca. 1.000 m² vor. Dafür lag bis zum 04.05.2020 eine Baugenehmigung vor, welche aufgrund von Nichtausführung ausgelaufen ist, aber voraussichtlich durch Neueinreichung wieder aktiviert werden könnte.
Auf dem Grundstück befinden sich noch zwei Garagen, welche abgerissen werden müssen.
Alle Angaben sind vorbehaltlich der weiteren Abstimmung mit dem Stadtplanungsamt und der Bauaufsicht.
Das Grundstück befindet sich im geschäftlichen Zentrum von Mölkau. Unweit davon befinden sich kleine Geschäfte, die Sparkasse, Restaurants, ein Kindergarten, die Feuerwehr und die Grund- und Oberschule
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Quelle: www.immobilie1.de
900.000,00 €
1.234
m2
Lindenthaler Hauptstr. 41, 04158 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Im Auftrag des Eigent mers verkaufen wir ein 1234 m gro es Baugrundst ck in der Lindenthaler Hauptstra e in Leipzig. Nach unserer Einsch tzung ideal geeignet f r Wohnen, Pflege, Mischnutzung, Gewerbe ... .. Baurechtlich wurden m gliche Nutzungen
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nicht abschlie end gepr ft. Das Grundst ck ist stra enseitig erschlossen und vollst ndig ber umt.
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Quelle: www.immobilien.de
998.000,00 €
04158 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein ca. 1800 m² großes Grundstück, welches derzeit mit 52 Garagen bebaut ist. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtskräftigen B-Planes Nr. E - 126 Delitzscher Landstraße - Teil 2,
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welcher ein Mischgebiet vorgibt.
Für das Grundstück gibt es eine erste Konzeptstudie, welche eine Bebauung mit zwei Wohngebäuden vorsieht. Die Flächenermittlungen ergeben eine Nettofläche von ca. 1.516 m². Die Kubatur sowie Dachform und Geschosszahl sind auf den B-Plan abgestimmt. Die Zufahrt ist über die Delitzscher Landstraße möglich.
Die Garagen befinden sich derzeit in der Neuvermietung, für monatlich 60 € zzgl. MwSt. Die Mietverträge sind mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten kündbar.
Die Garagen selbst sind in Vollmassivbauweise in 4 Reihen ausgeführt, der Hof ist voll beschleust und mit Drainage versehen und befestigt.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
800.000,00 €
2.958
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundst ck von insgesamt ca. 2.958 m , das in vier einzelnen Grundst cken aufgeteilt werden kann. Folgende Flurst cke sind angeboten: 106/8 - 1.300 m Wohnbaufl che 106/10 - 960 m Wohnbaufl che und 49 m Weg 106/11 - 369 m
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Wohnbaufl che 105i - Weg Die Fl che bietet eine Vielzahl von M glichkeiten f r potenzielle K ufer. Das Grundst ck ist voll erschlossen und liegt in einem gut entwickelten Bereich. Auf dem Grundst ck befinden sich diverse Garagen und ein Wohnhaus (ca. 75 m ). Diese Geb ude k nnen bei Bedarf abgerissen werden, um Platz f r neue Entwicklungen zu schaffen. Die Flexibilit t, bestehende Strukturen zu entfernen, bietet den K ufern die Freiheit, ihre Visionen zu verwirklichen und das Grundst ck gem ihren Bed rfnissen und Pl nen zu nutzen. Das Grundst ck ist als baureifes Land klassifiziert. Die vollst ndige Erschlie ung mit allen notwendigen Infrastrukturen wie Strom-, Wasser- und Abwasserversorgung erleichtert den Bauprozess. Mit seinen gro z gigen
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Quelle: www.immobilien.de
1.730.000,00 €
04315 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Unsere Offerte besteht aus einem Bauareal in 1 km Entfernung zum Bahnhof und der Leipziger City. Die Liegenschaft befindet sich im Sanierungsgebiet „Neustadt“. Für die Grundstücksentwicklung können Sie sich ausreichend Zeit lassen, da das
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Grundstück mit einer idealen Zwischennutzung versehen ist. Es ist mit einer zweigeschossigen PKW Garage bebaut. Diese hat 39 Stellplätze im unteren Halbgeschoss und 27 Stellplätze im oberen Geschoss. Von den oberen Stellplätzen sind 8 Stück offen. Es stehen also 67 Stellplätze zur Vermietung als Zwischennutzung zur Verfügung von denen derzeit bereits ca. 17 Stellplätze eine jährliche Mieteinnahme von 10.719,00 Euro erwirtschaften. Der Erwerber könnte die Mieteinnahmen bei kontinuierlicher Vermietung sofort auf ca. 48.200,00 Euro steigern. Der angedachte, straßenbegleitende Neubau kann 6 Geschosse erhalten und sollte mit einer Tiefgarage gebaut werden. Die vermietbare Fläche der geplanten Wohnbebauung wird ca. 3.430 m² betragen und könnte zum Beispiel
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
949.000,00 €
8 Zi.
250
m2
04155 Leipzig / Gohlis
Immobilientyp: Grundstück
Mit wenig Aufwand zum Top Objekt in guter Lage!
Zum Einen bietet der Ausbau und ggf. Aufstockung des Bestandsobjektes und Anbau auf dem freien Grundstück die Möglichkeit, neuen Wohnraum zu schaffen.
Alternativ haben Sie durch den Abriss des
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Bestandsgebäudes und sowie komplettem Neubau, die Möglichkeit neuen Wohnraum auf bis zu 5 Etagen zu schaffen.
Das angebotene Objekt befindet sich in dem angesagten Leipziger Stadtteil Gohlis. Es verfügt über eine Grundstücksgröße von 610 qm und ist bebaut mit einem 3 stöckigem Mehrfamilienhaus mit 250 qm Wohnfläche. Das sanierungsbedürftige Gebäude bietet die Möglichkeit zur Gestaltung nach persönlichem Belieben sowie anschließend begehrten Wohnraum für vier Mietparteien.
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
1.450.000,00 €
04317 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein exklusives Baugrundstück mit positiver Bauvoranfrage im Leipziger Stadtteil Reudnitz. Das Grundstück setzt sich aus zwei Flurstücken zusammen und hat eine Gesamtfläche von ca. 1.325,43 m². Die
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Zufahrt zum Grundstück erfolgt über die Eilenburger Str. 39, 39A. Ein zusätzliches Geh- und Fahrtrecht ist über das Flst. 65/2 gegeben.
Für das Neubauvorhaben liegt eine Flächenstudie vor, welche bereits mit dem Stadtplanungsamt abgestimmt wurde. Ein Besprechungsprotokoll liegt vor.
Die derzeitige Planung sieht einen Baukörper mit einer Tiefgarage, vier Vollgeschossen und zusätzlichen Dachgärten vor. Geplant sind 4 und 5-Zimmerwohnungen, aufgeteilt auf acht Etagenwohnungen und 8 Maisonette-Wohneinheiten, mit ca. 1.966,92 m² Wohnfläche. Dies entspricht ca. 737€/m², gerechnet auf die zu errichtende vermietbare Fläche.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage!
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist profess
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
520.000,00 €
04103 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Ihre eigene Insel mitten in der Stadt! Zum Verkauf steht ein ca. 291,67m² großes Baugrundstück in unmittelbarer Nähe zum Leipziger Stadtzentrum. Das Grundstück wird zusammen mit einer Planung und Baugenehmigung für ein freistehendes Stadthaus
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veräußert.
Das Haus soll zwei Etagen, 5 Zimmern, eine Garage sowie eine sonnige Dachterrasse erhalten, welche zum Verweilen einlädt. Insgesamt ergibt sich so eine geplante Wohnfläche von 219,61m² und eine Nutzfläche (Garage + Müllhaus) von 22,30m².
Das Baugrundstück befindet sich im hinteren Teil des Grundstückes der Inselstraße 17a. Die Zuwegung ist über die gemeinsame Hofdurchfahrt des Vorderhauses und entsprechende Wegerechte gesichert.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepag
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
04288 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Dieses Grundstück befindet sich im beliebten Stadtteil Holzhausen, ca. 5 km östlich vom Zentrum. Der Stadtteil besticht durch seine zahlreichen Parks, Kitas und Spielplätze. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen
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und Arztpraxen befinden sich im näheren Umfeld. Mit dem Auto gelangen Sie in 10 min. zum Markkleeberger See sowie in 15 min. in die Leipziger Innenstadt. Mit den ÖVPN wie der Straßenbahnlinie 15 gelangen Sie direkt ins Leipziger Zentrum. Dank der Autobahn A14 und A38 gelangen Sie in wenigen Minuten in alle Himmelsrichtungen.
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.730.000,00 €
1.258
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Unsere Offerte besteht aus einem Bauareal in 1 km Entfernung zum Bahnhof und der Leipziger City. Die Liegenschaft befindet sich im Sanierungsgebiet Neustadt . F r die Grundst cksentwicklung k nnen Sie sich ausreichend Zeit lassen, da das Grundst ck
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mit einer idealen Zwischennutzung versehen ist. Es ist mit einer zweigeschossigen PKW Garage bebaut. Diese hat 39 Stellpl tze im unteren Halbgeschoss und 27 Stellpl tze im oberen Geschoss. Von den oberen Stellpl tzen sind 8 St ck offen. Es stehen also 67 Stellpl tze zur Vermietung als Zwischennutzung zur Verf gung von denen derzeit bereits ca. 17 Stellpl tze eine j hrliche Mieteinnahme von 10.719,00 Euro erwirtschaften. Der Erwerber k nnte die Mieteinnahmen bei kontinuierlicher Vermietung sofort auf ca. 48.200,00 Euro steigern. Der angedachte, stra enbegleitende Neubau kann 6 Geschosse erhalten und sollte mit einer Tiefgarage gebaut werden. Die vermietbare Fl che der geplanten Wohnbebauung wird ca. 3.430 m betragen und k nnte zum Beispiel kl
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
04249 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 7,14 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ergibt sich aus den Angaben im Exposé, welches Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn gefertigt und dem Interessenten
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übermittelt. Sie wird dort als brutto-vom-Hundert-Satz oder als Bruttobetrag angegeben. Eine Änderung der Provisionsvereinbarung bedarf immer der Schriftform. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung ein Vertrag bezüglich der von uns benannten Immobile zustande gekommen ist. Mitursächlichkeit genügt. Wird der Vertrag zu anderen als den angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über eine andere Immobilie des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande gekommene Geschäft in seinem wirtschaftlichen Erfolg an die Stelle des ursprünglich bezweckten Geschäfts tritt oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unw
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
04249 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt im begehrten Stadtteil Großzschocher im südlichen Teil von Leipzig. Von hier aus gelangen Sie bequem in die Leipziger Innenstadt innerhalb von 15-20 Autominuten. In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befindet sich die
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Straßenbahnhaltestelle der Linie 3. Diese fährt alle 10 Minuten und bringt Sie in kurzer Zeit zum Stadtteil Knauthain oder innerhalb von 30 Minuten ins Stadtzentrum. Der Bahnhof Knauthain bietet Ihnen ebenfalls die Möglichkeit, mit der S-Bahn (RE12, RB13 oder RB22) alle 60 Minuten den Leipziger Hauptbahnhof in 20 Minuten zu erreichen. Das Grundstück grenzt an den idyllischen Elstermühlgraben sowie an ein Landschaftsschutzgebiet und ist gleichzeitig gut mit dem Fahrrad zum Cospudener See und Markkleeberger See erreichbar. Direkt um die Ecke befindet sich das Naturbad Südwest. Großzschocher bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Kaufland, Lidl, Netto und Rossmann. Eine Oberschule sowie verschiedene Kindertagesstätten sind bequem
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
04249 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Objekt befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Großzschocher. Hier sind einige Highlights zur Lage. Zentral: Das Objekt liegt in einer zentralen und begehrten Lage südlich in Leipzig. Verkehrsanbindung: Leipzig verfügt über ein sehr
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gut ausgebautes Verkehrsnetz, einschließlich öffentlicher Verkehrsmittel wie Straßenbahnen und Busse. Das Objekt ist sehr verkehrsgünstig gelegen und bietet einfachen Zugang zu Hauptverkehrsstraßen. Einkaufsmöglichkeiten: In direkter Nähe befindet sich das Allee-Center, ein Lidl sowie Netto, Kaufland, Aldi und Rossmann. Bildungseinrichtungen: Leipzig beheimatet viele Bildungseinrichtungen, darunter zahlreiche Schulen und Universitäten. In direkter Nähe ist die 56. Oberschule und das Johannes-Kepler-Gymnasium zu finden, sowie der Kindergarten "Knuddelzwerge".
Ausstattung: * voll erschlossen * 577qm Grundstücksfläche * bebaubar mit einem zweigeschossigem EFH
Objekt: Zum Verkauf steht dieses 577qm große Baugrundstück mit Ba
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Quelle: www.immobilie1.de
725.000,00 €
1.202
m2
04289 Leipzig
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Dieses wundersch ne Baugrundst ck befindet sich in ruhiger und doch zentrumsnaher Lage im begehrten Probstheida. Auf ca. 1202m Grundst cksgr e mit altem Baumbestand, liegt ein positiver Bauvorbescheid vor, der den Bau von zwei Mehrfamilienh usern
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mit jeweils drei Wohneinheiten beinhaltet. Gern stehen wir Ihnen f r eine pers nliche Beratung zur Verf gung.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
04299 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 7,14 % inkl. MwSt. Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ergibt sich aus den Angaben im Exposé, welches Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn gefertigt und dem Interessenten übermittelt.
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Sie wird dort als brutto-vom-Hundert-Satz oder als Bruttobetrag angegeben. Eine Änderung der Provisionsvereinbarung bedarf immer der Schriftform. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung ein Vertrag bezüglich der von uns benannten Immobile zustande gekommen ist. Mitursächlichkeit genügt. Wird der Vertrag zu anderen als den angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über eine andere Immobilie des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande gekommene Geschäft in seinem wirtschaftlichen Erfolg an die Stelle des ursprünglich bezweckten Geschäfts tritt oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von de