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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
16 Zi.
53177 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Herzlich willkommen in Ihrer neuen Immobilie in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend im charmanten Bonn/ Muffendorf. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet nicht nur ein attraktives Zuhause, sondern auch eine ausgezeichnete
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Anbindung an sämtliche Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Die Immobilie besticht durch ihre ideale Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants, die den täglichen Bedarf spielend decken. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit des Bonner Stadtzentrums und anderer wichtiger Hotspots. Die umliegende Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut. Verschiedene Bus- und Bahnverbindungen gewährleisten eine schnelle und unkomplizierte Fortbewegung. Die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was für Pendler und alle, die die Region erkunden möchten, besonders attraktiv ist.
Ausstattung: Willkommen zu einer soliden Investitionsmöglichkeit! Hier
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1/13
Quelle: www.immostimme.de
890.000,00 €
16 Zi.
630
m2
53177 Bonn / Muffendorf
Immobilientyp: Grundstück
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Eine einzigartige Investmentchance erwartet Sie auf diesem exklusiven Baugrundstück mit vorhandenem Abrissobjekt – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die nach renditestarken Projekten suchen.
Die zentrale Lage des Grundstücks erstreckt
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sich über 630m² innerhalb eines etablierten Bebauungsplans, was eine strategisch günstige Anbindung an die umliegende Infrastruktur gewährleistet.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestand, der vor der Neuentwicklung abgerissen werden muss. Der Abriss ermöglicht eine frische Perspektive für die Nutzung des Grundstücks.
Gemäß dem Bebauungsplan erlaubt das Grundstück eine offene Bauweise mit zwei Vollgeschossen. Die großzügige Grundflächenzahl von 0,4 ermöglicht eine zulässige Grundfläche von 252 m². Die Geschossflächenzahl von 0,7 ermöglicht eine Summe der Grundflächen der Vollgeschosse von 441 m². Diese großzügigen Vorgaben bieten ein erhebliches Potenzial für die Entwicklung eines renditestarken
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
950.000,00 €
53229 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
Dieses voll erschlossene, attraktive Grundstück umfasst eine Größe von ca. 1502 m² und steht zum Verwirklichen Ihrer individuellen Wohnträume bereit. Das Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 41 m, eine Tiefe auf der linken Seite von ca. 53
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m,auf der rechten Seite von ca. 41 m und die rückwärtige Gartenfront unfasst ca. 25 m. Die Abmessungen des Grund und Bodens bieten somit ausreichend Platz für eine Teilung und somit für eine flexible Bebauung.
Durch die ruhige Ortsrandlage und die gute Erreichbarkeit bietet das Grundstück eine sehr gute Möglichkeit zur Investition dar.
Die Bebauung des Grundstücks kann nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung) erfolgen.
Derzeit ist das Grundstück mit einem freistehenden, sanierungsbedüftigem Bungalow, mit einer Wohnfläche von 165 m² und 6 Zimmer, sowie 2 Badezimmer, bebaut. Auch befinden sich zwei Garagen auf dem Grundstück.
Vom Grundstück aus hat man einen tollen Fernblick in die Umgebung.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
255.000,00 €
490
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
Die Gesamtgröße des bebaubaren Grundstückes beträgt 961 QM. Das Grundstück lässt sich mittig teilen. Dadurch ergeben sich bebaubaren Grundstücksgrößen von zirka 520 QM und 441 QM. Hinzu kommt der Wege Anteil von 49 QM jeweils, weshalb sich
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die Grundstückgrößen jeweils um diese Fläche erhöhen. Dadurch ergeben sich zirka weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
1.196
m2
53229 Bonn / Beuel
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Wohnbauprojekt in Bonn-Beuel / Wohnraumf rderung NRW - 15 Wohneinheiten / ca. 1.038 m Wohnfl che - Eine B rofl che / ca. 84 m Nutzfl che im Hofbereich - 8 PKW-Au enstellpl tze - ca. 1.196 m Grundst cksfl che - Erbpachtvertrag bis
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30.09.2083 / Zinsbindung f r 20 Jahre - Bauvorbescheid ist Vertragsgrundlage Wir pr sentieren Ihnen in direkter Beauftragung durch den Eigent mer eine sehr interessante Gelegenheit im Bereich der Wohnraumf rderung NRW in Bonn-Beuel. Das Grundst ck umfasst ca. 1.196 m und kann gem m ndlicher Vorabstimmung mit der Baubeh rde mit einem Mehrfamilienhaus (KG/EG/1.OG/ 2.OG/DG) mit 15 ffentlich gef rderten Wohneinheiten und einer Wohnfl che von ca. 1.038 m bebaut werden. Hinzu kommt eine B rofl che im Hofbereich mit ca. 84 m Nutzfl che und 8 PKW-Au enstellpl tze. Es werden weiterhin 40 Fahrradstellpl tze geschaffen. Eine Bauvoranfrage wurde vom Verk ufer bei der Baubeh rde gestellt. Der positive Vorbescheid wird Grundlage im notariellen Kaufvertrag.
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Quelle: www.immostimme.de
890.000,00 €
16 Zi.
630
m2
53177 Bonn / Muffendorf
Immobilientyp: Grundstück
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Eine einzigartige Investmentchance erwartet Sie auf diesem exklusiven Baugrundstück mit vorhandenem Abrissobjekt – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die nach renditestarken Projekten suchen.
Die zentrale Lage des Grundstücks erstreckt
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sich über 630m² innerhalb eines etablierten Bebauungsplans, was eine strategisch günstige Anbindung an die umliegende Infrastruktur gewährleistet.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestand, der vor der Neuentwicklung abgerissen werden muss. Der Abriss ermöglicht eine frische Perspektive für die Nutzung des Grundstücks.
Gemäß dem Bebauungsplan erlaubt das Grundstück eine offene Bauweise mit zwei Vollgeschossen. Die großzügige Grundflächenzahl von 0,4 ermöglicht eine zulässige Grundfläche von 252 m². Die Geschossflächenzahl von 0,7 ermöglicht eine Summe der Grundflächen der Vollgeschosse von 441 m². Diese großzügigen Vorgaben bieten ein erhebliches Potenzial für die Entwicklung eines renditestarken
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
465.000,00 €
53227 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
Diese Gewerbeimmobilie in Bonn bietet mit ihrer großzügigen Grundstücksfläche von 1723 m² und einer Lkw-Zufahrt ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Die schnelle Autobahnanbindung und die Lage im Gewerbegebiet machen sie zu einem
...
attraktiven Standort. Mit diversen Bebauungsmöglichkeiten haben Sie die Freiheit, Ihre Visionen umzusetzen. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Unternehmen zu erweitern und erfolgreich zu wachsen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Lkw Zufahrt
- schnelle Autobahn Anbindung
- Gewerbegebiet
- diverse Bebauungsmöglichkeiten
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
53175 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
Lage: (English description below) Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend mit gepflegten Einfamilienhäusern und einigen Mehrfamilienhäusern. Die Umgebung ist angenehm und das Haus ist verkehrsgünstig gelegen mit fußläufigem Anschluss an den
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öffentlichen Personennahverkehr. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, sowie eine vollständige Schul- und Bildungslandschaft einschl. der Bonn International School befinden sich wenige Minuten vom Haus entfernt. Ebenfalls wenige Minuten entfernt befindet sich die Museumsmeile, der UN-Campus und die Rheinaue mit Ihren ausgedehnten Grün- und Erholungsflächen in unmittelbarer Rheinlage. ### ENGLISH VERSION ### The house is conveniently located within walking distance of public transportation. All stores for daily needs, doctors and pharmacies, as well as a complete school and educational landscape, including the Bonn International School, are just a few minutes away from the house. from the house. The Museum Mile, the UN Campus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
53177 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Bundesstadt Bonn ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Köln im Süden des Landes Nordrhein-Westfalen. Mit ca. 319.000 Einwohnern gehört Bonn zu den 20 größten Städten Deutschlands. Die Stadt an beiden Ufern des Rheins war
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von 1949 bis 1990 provisorische Bundeshauptstadt und bis 1999 Regierungssitz der Bundesrepublik Deutschland, seither ist Bonn nur noch faktischer zweiter Regierungssitz Deutschlands. In der Innenstadt von Bonn finden Sie alles, was das moderne Stadtleben braucht: gute Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Verkehrsanbindung, eine große Auswahl an Gastronomie und ein vielfältiges Kulturangebot. Seit dem 19. Jahrhundert gehört die Bonner Universität zu den bedeutendsten Hochschulen Deutschlands und ihr Stellenwert wird deutlich, wenn man das Hauptgebäude der Universität betrachtet. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Naturfreunde, Sportler und kulturinteressierte Stadtmenschen finden hier alles, was Lebensqualität ausmacht. Wun
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.999,00 €
53179 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Bonn-Lannesdorf ist ein beliebtes Wohngebiet mit einer angenehmen Nachbarschaftsbebauung. Hier finden Sie eine Mischung aus modernen Einfamilienhäusern und gepflegten Zweifamilienhäusern. Die Umgebung ist ruhig und grün, ideal für Familien
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und alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre suchen. In einer schönen Wohnlage von Bad Godesberg erwartet Sie dieses charmante Grundstück. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine ideale Verbindung von urbanem Lebensstil und wohltuender Entspannung. Die Infrastruktur in Bonn-Lannesdorf ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Die Nähe zur Bonner Innenstadt und die gute Anbindung an die Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv.Die unmittelbare Nachbarschaft wird von zahlreichen Restaurants bereichert, die eine breite Palette an kulinarischen Genüssen aus aller Welt bieten. Darüber hinaus gibt es viele Cafés und Bars, in denen Sie entspannen und Ihr
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
626
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Bonn-P tzchen! Planen Sie Ihr neues zuhause in bester und ruhiger Lage von P tzchen. Das Grundst ck befindet sich in verkehrsg nstiger aber in einer dennoch sehr ruhigen Lage da es sich bei der Stra e um eine Sackgasse handelt und es
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somit keinen Durchgangsverkehr gibt. Genie en Sie hier abends Ihre Ruhe mit der Familie im gro en Garten mit ausreichend Gr nfl che und Vegetation. Hier werden Sie sich wohlf hlen und entspannen k nnen. Auf dem Grundst ck befindet sich aktuell noch ein altes, nicht mehr bewohnbares Haus welches abgerissen werden muss. Ein Abrissangebot liegt vor und kann auf Wunsch eingesehen werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
363
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
Realisieren Sie Ihren Wohntraum und gestalten Sie Ihr eigenes Zuhause. In Ortsrandlage von Bonn-Friesdorf bieten wir ein ca. 363 m gro es Grundst ck zum Verkauf an. Das Grundst ck ist mit einem Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1920 bebaut. Die Bebauung
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ist nach 34 BauGB der Nachbarbebauung m glich. Des Weiteren finden Sie zus tzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
772.000,00 €
53179 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das hier angebotene Grundstück befindet sich im charmanten Stadtteil Bonn-Lannesdorf. Es verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 441 m² und ist ideal für den Bau eines Einfamilien - oder Zweifamilienhauses geeignet. Die mittlere Tiefe des
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Grundstücks beträgt ca. 29 Meter, während die mittlere Breite ca. 15 Meter beträgt. Das Grundstück verfügt bereits über eine Garage, welche sich perfekt für die Unterbringung von Fahrzeugen oder als zusätzlicher Stauraum eignet. Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance, in einer familienfreundlichen Umgebung zu leben und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen.
Objektbeschreibung: Ideal für alle, die es sich zeit- und grenzenlos gut gehen lassen möchten. Dieser Entwurf interpretiert das Thema Wohlfühlen enorm in Form und Fläche - genau richtig für Familien oder zum Arbeiten zuhause. Denn auf 142 m² Gesamtwohnfläche können Sie Ihren Wohn-Wünschen fr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
53177 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Straße in Bonn-Muffendorf. Die fantastische Lage von Bad Godesberg, bietet Ruhe, Erholung und ein angenehmes Klima. Die unmittelbare Nachbarschaft setzt sich aus großzügigen
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Einfamilienhäusern mit entsprechenden Grundstücken zusammen. Neben seinem malerischen alten Ortskern mit Fachwerkhäusern bietet Muffendorf eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Kindergärten und Schulen. Das nur wenige Kilometer nahe Bad Godesberger Zentrum, mit seinem vielseitigen Einzelhandelsangebot, Theater, Kino, Restaurants und Stadtbahn-Anschluss, ist bequem mit Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Bundesstraße B9 mit anschließenden Autobahnauffahrten, die Buslinie in Muffendorf mit Anschlussmöglichkeiten der Deutschen Bahn und drei U-Bahn Linien in Bad Godesberg sowie der nahegelegene Bahnhof der Deutschen Bahn Mehlem, binden den Stadtteil hervorragend an das regionale und überregionale Verkehrsnetz an.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
53229 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
Ausstattung: Die wichtigsten Merkmale im Überblick: Attraktives Wohnbauprojekt in Bonn-Beuel - 15 Wohneinheiten / ca. 1.038 m² Wohnfläche / Wohnraumförderung NRW - Eine Bürofläche / ca. 84 m² Nutzfläche im Hofbereich - 8
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PKW-Außenstellplätze - 40 Fahrradstellplätze - ca. 1.196 m² Grundstücksfläche - Erbpachtvertrag bis 30.09.2083 - Zinsfestschreibung 20 Jahre - Bauvoranfrage wurde vom Verkäufer gestellt - Positiver Vorbescheid wird Grundlage im notariellen Kaufvertrag Bestandsobjekt: - Bürohaus / Lagerhalle - Baujahr 1984 - Nutzfläche Büro = ca. 319 m² - Nutzfläche Lagerhalle = ca. 268 m² - Wird ohne Mietverhältnis geräumt übergeben Grundstücksgröße = ca. 1.199 m² Erbbaurecht bis 30.09.2083 Erbpachtzins derzeit bei € 414,-- monatlich Zinsbindung bis 2043 Bebauungsplan MI = Mischgebiet 3 Vollgeschosse plus Dachgeschoss als Vollgeschoss GRZ = 0,4 GFZ = 1,1 Geschlossene Bauweise
Objekt: Attraktives Wohnbauprojekt in Bonn-Beuel / Wohnraumförderung NRW - 15 Wohneinheiten / ca.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
734 Zi.
53177 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt in einer ruhigen Lage, mit sehr guten Verkehrsanbindungen. Es liegt an einer Fahrradstraße und gegenüber befindet sich eine unter Denkmalschutz stehende Grünfläche. Vom Rhein durchzogen und vom Rhein-Sieg-Kreis
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umschlossen liegt die Stadt Bonn. Mit aktuell rund 318.800 Einwohnern zählt sie als eine der ältesten Städte Deutschlands zu den sogenannten Großstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Bundesstadt bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz sowie die Fern- und Nahverkehrsanschlüsse an die Deutsche Bahn und das sehr dichte Stadtbusnetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die zentralen Punkte des innerstädtischen Verkehrs sind die drei Rheinbrücken: Konrad-Adenauer-Brücke (A562), Friedrich-Ebert-Brücke (A565) und Kennedybrücke (B56). Da der Rhein direkt durch das Stadtgebiet fließt, sind außerdem die Fähren und Ba
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
53227
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um ein Grundstück mit Altbestand. Das schöne Hanggrundstück spricht für sich. Es gibt eine Bauvoranfrage und eine Abrissgenehmigung, alles kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Das Haus was auf dem
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Grundstück steht, hat 113 m², 4 Schlaf-Wohnzimmer, 1 Bad,1 WC,Nutzfläche ca 64 m². Das Haus hat eine ÖL-Zentralheizung, Es handelt sich hier um ein Stahlfertigbau aus dem Jahr 1959, Der Bodenrichtwert des Grundstückes liegt bei 1050,00 Euro je m².
Lagebeschreibung: Oberkassel ist der südlichste Ortsteil des Bonner Stadtbezirks Beuel und damit der südlichste rechtsrheinische von Bonn. Er liegt am Übergangsbereich vom Mittel- in den Niederrhein im Godesberger Rheintaltrichter, dem Südende der Kölner Bucht, am westlichen Fuß des das Siebengebirge nach Norden abdachenden Höhenzugs Ennert mit seinen steil zum Rheintal abfallenden Erhebungen Rabenlay und Kuckstein. Im Osten oberhalb der Tunnelstrecke der Bundesstraße 42 erstreckt sich di
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Quelle: www.immowelt.de
688.000,00 €
4 Zi.
53127 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
Ausstattung: Ippendorf ist ein südwestlich von der Innenstadt gelegener Ortsteil in Bonn und liegt etwa fünf Kilometer vom Bonner Zentrum entfernt. Der Ortsteil bietet höchstes Wohlgefühl inmitten der umgebenen Natur trotz Zentrumsnähe. Die
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Nähe zur Waldau bietet einen großen Erholungs- und Freizeitwert. In Ippendorf finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Drogerien, Restaurants und vieles mehr. Ebenso befinden sich dort eine Grundschule und Kindergärten und weiterführende Schulen sowie Berufskollegs sind nur wenige Minuten entfernt. Durch die Nähe zum Bonner Zentrum, Poppelsdorf, die Bonner Südstadt und zu den Universitätskliniken auf dem Venusberg ist Ippendorf eine hervorragende Wohnlage und sehr stark nachgefragt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz und den ÖPNV ist als sehr gut zu bewerten. Auffahrten zur A565, A562, A555 und zur A59 sind somit schnell erreichbar. Den Flughafen Köln/Bonn erreicht man in rund 25 Fahrminuten.
Objekt:
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
638
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ca. 638 qm gro e Grundst ck in bester Lage in Bonn- ckesdorf in einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Hier k nnen Sie Ihr neues Zuhause errichten! Das Grundst ck ist momentan mit einem voll
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unterkellerten sanierungsbed rftigem Bungalow bebaut.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
53127 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Südwestlich der Bonner Innenstadt, nur rund fünf Kilometer vom Zentrum entfernt, liegt der Stadtteil Ippendorf. Er zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in der Bundesstadt, denn in Ippendorf lebt man naturnah in unmittelbarer Nachbarschaft zum
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Naturpark Kottenforst-Ville und dennoch nah genug am belebten Stadtkern. Durch die Lage am Hang des Kottenforst genießt man hier sehr gute klimatische Bedingungen und einen ansprechenden Blick über Bonn und Umgebung. So ist es nicht verwunderlich, dass sich Ippendorf zu einer bevorzugten und durch viele Villen geprägte Wohngegend entwickelt hat. An der Ippendorfer Straßen finden die ca. 7.300 Einwohner Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zum Bonner Zentrum besteht durch mehrere Buslinien eine gute ÖPNV-Anbindung. Kindertagesstätten und Grundschulen sind vor Ort, weiterführende Schulen in den benachbarten Stadtteilen zu finden.
Objekt: In einer der begehrten Lagen von Bonn-Ippendorf befindet sich dieses attraktive Grun