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Quelle: www.immostimme.de
199.000,00 €
1.360
m2
99869 Drei Gleichen
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen verzweifelt nach einem der letzten Baugrundstücke, die es rund um Erfurt gibt, für ein Mehrfamilienhaus mit viel Nebengelass?
Willkommen, Ihre Suche hat nun ein Ende! Sie können sofort anfangen zu bauen!
Mitten im Ort tut sich ein
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Baugrundstück auf - mit bestehender Baugenehmigung und kompletten Projektierungsplanung durch ein Architekturbüro.
Das Grundstück ist von zwei Strassenseiten befahrbar.
Mittig befindet sich eine große Scheune, mit neuem Dach die als großzügige Lagermöglichkeit genutzt werden kann. Unmittelbar schliesst sich eine weitere Freifläche an.
Oder Sie schaffen Mehrwert und errichten als solide Kapitalanlage ein modernes Mehrfamilienhaus mit großem Garten und ausreichender Anzahl an Parkflächen für Ihre Mieter.
Diverse Nebengebäude können als Lagerraum genutzt werden.
Wenn Sie sich für den Rückbau entscheiden, schaffen Sie großzügige Parkflächen.
Auf der Fläche, wo das Wohnhaus entstehen soll, ist der Abriss bereits
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Quelle: www.immostimme.de
279.000,00 €
10 Zi.
336
m2
99897 Tambach-Dietharz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haben Sie Interesse ein Einzeldenkmal zu erwerben, welches eine hohe Rendite erzielt? Wollen Sie ein fertiges Projekt-Konzept übernehmen und davon profitieren?
Hier erhalten Sie die Möglichkeit ein Mehrfamilienhaus - Projekt mit sieben Apartments
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mit Denkmal- Abschreibung zur Kurzzeitvermietung im Thüringer Wald (auf Wunsch mit Betreibervertrag) zu erwerben.
Durch die Sanierung dieses historischen Gebäudes im Luftkurort Tambach-Dietharz, nach den vorhandenen Projektplänen,
können Sie durch den Betrieb von sieben Apartments eine Mieteinnahme von ca. 67.000 Euro (nach Abzug alles Kosten) erreichen. Die Kurzzeitvermietung in dieser attraktiven Lage hat hohes Potenzial.
Für die Sanierungskosten sind laut Projektplan 378.000 Euro vorgesehen. Die monatliche Abschreibung beträgt ca. 3330 Euro. Ein Betreiber für die Apartments mit Full Service Konzept wird Ihnen gleich mit angeboten.
In der Konzeptplanung wurden vom Architekten für das Erdgeschoss drei Apartments
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Quelle: www.immostimme.de
165.000,00 €
1.166
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Grundstück
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Suchen Sie ein großes, voll erschlossenes Baugrundstück in guter Lage von Gotha? Ruhig und doch zentrumsnah, mit Süd-Ausrichtung und bereits vorhandenen Bäumen und Sträuchern ringsum?
Dann haben wir für Sie die passende Lösung! ... und das
...
allerbeste, hier können Sie sofort anfangen, denn es gibt eine gültige Baugenehmigung!
Auf diesem sofort bebaubaren Grundstück zahlen Sie anstatt Miete ab sofort in Ihre eigene Tasche - bzw. in Ihr Eigenheim.
Sie können sich Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten oder das geplante Projekt umsetzen, in Eigenregie oder mit einem Bauträger bzw. Fertighausanbieter Ihrer Wahl - es ist doch schön, die Wahl zu haben!
Auf dem Grundstück ist der Bau einer Stadtvilla mit großzügiger Terrasse in Südausrichtung und einer Doppelgarage geplant.
Die genehmigten Bauunterlagen können gegen einen zu verhandelnden Preis übernommen werden.
Das Grundstück in zweiter Reihe sichert durch seine optimale Ausrichtung nach Süden und den
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Quelle: www.immostimme.de
279.000,00 €
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336
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99897 Tambach-Dietharz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haben Sie Interesse ein Einzeldenkmal zu erwerben, welches eine hohe Rendite erzielt? Wollen Sie ein fertiges Projekt-Konzept übernehmen und davon profitieren?
Hier erhalten Sie die Möglichkeit ein Mehrfamilienhaus - Projekt mit sieben Apartments
...
mit Denkmal- Abschreibung zur Kurzzeitvermietung im Thüringer Wald (auf Wunsch mit Betreibervertrag) zu erwerben.
Durch die Sanierung dieses historischen Gebäudes im Luftkurort Tambach-Dietharz, nach den vorhandenen Projektplänen,
können Sie durch den Betrieb von sieben Apartments eine Mieteinnahme von ca. 67.000 Euro (nach Abzug alles Kosten) erreichen. Die Kurzzeitvermietung in dieser attraktiven Lage hat hohes Potenzial.
Für die Sanierungskosten sind laut Projektplan 378.000 Euro vorgesehen. Die monatliche Abschreibung beträgt ca. 3330 Euro. Ein Betreiber für die Apartments mit Full Service Konzept wird Ihnen gleich mit angeboten.
In der Konzeptplanung wurden vom Architekten für das Erdgeschoss drei Apartments
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
170
m2
99192 Ingersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: NEUER KAUFPREIS KAUFEN UND SOFORT EINZIEHEN! INGERSLEBEN Ein gepflegtes massiv gebautes Haupthaus ( Baujahr 1949) mit seitlich in 1998 gebautem Anbau ist beriets frei gezogen! teilunterkellert Gewölbekeller Höhe 1,75 m Haus mit
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vielen Extras erwartet Sie hier. Das Haus wird teilmöbliert verkauft. Komplettdacheindeckung Ziegel und Heizung neu in 1996 Erdgastherme neu in 2010 Generalüberholung 2024 Badeinbau Hauptbad 2000 und Gästebad 2015 Hausbeschreibung: Aussenwände massiv, Mauerwerk,Dämmung geneigtes Dach mit Ziegel Gewölbekeller Den seitlichen überdachten Eingang zum Haus erreicht man 3 Stufen nach oben durch eine Echtholztür.Das Haus besteht aus 4 Zimmern, Wohnküche,2 Bäder, verglaste Loggia mit Glasdach Garten und Garage Durch die lichtdurchflutete Diele mit Bodenfliesen gelangen Sie links in ein Zimmer mit Blick in den liebevoll angelegten kleinen Garten mit Sitzecke. Es ist hell und freundlich. Rechts und strassenseitig von der Diele aus gelegen ist die große
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165.000,00 €
1.166
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Grundstück
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Suchen Sie ein großes, voll erschlossenes Baugrundstück in guter Lage von Gotha? Ruhig und doch zentrumsnah, mit Süd-Ausrichtung und bereits vorhandenen Bäumen und Sträuchern ringsum?
Dann haben wir für Sie die passende Lösung! ... und das
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allerbeste, hier können Sie sofort anfangen, denn es gibt eine gültige Baugenehmigung!
Auf diesem sofort bebaubaren Grundstück zahlen Sie anstatt Miete ab sofort in Ihre eigene Tasche - bzw. in Ihr Eigenheim.
Sie können sich Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten oder das geplante Projekt umsetzen, in Eigenregie oder mit einem Bauträger bzw. Fertighausanbieter Ihrer Wahl - es ist doch schön, die Wahl zu haben!
Auf dem Grundstück ist der Bau einer Stadtvilla mit großzügiger Terrasse in Südausrichtung und einer Doppelgarage geplant.
Die genehmigten Bauunterlagen können gegen einen zu verhandelnden Preis übernommen werden.
Das Grundstück in zweiter Reihe sichert durch seine optimale Ausrichtung nach Süden und den
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
7 Zi.
156
m2
99100 Dachwig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde Dachwig liegt im Thüringer Becken zwischen den Städten Bad Langensalza, Gotha und Erfurt. Es besteht Anschluss an die Bundesstraße 176 und die Bahnstrecke Erfurt - Bad Langensalza. Dachwig bietet eine gute Infrastruktur mit
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verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Fußläufig ist die Grundschule, der Kindergartenn und Ärzte zu erreichen. Ein Bahnhof ist im Ort zusätzlich vorhanden.
Beschreibung: Einfamilienhaus mit gepflegtem großen Garten und einem Carport! Das um 1950 massiv errichtete Einfamilienhaus verfügt über ca. 156 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen und bietet Platz und Raum für Ihre Bedürfnisse. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen, ein Esszimmer, eine separate Küche mit Essecke und direktem Zugang auf die überdachte Terrasse und der Anschlussraum. Ein Gäste-WC und ein Gästezimmer komplettieren das Erdgeschoss. Die ca. 32 m² große überdachte Terrasse, von der aus Sie einen schönen Blick in
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Quelle: www.immowelt.de
419.900,00 €
4 Zi.
136
m2
99192 Neudietendorf
Immobilientyp: Haus
Lage: Südlich der Landeshauptstadt liegt das Grundstück eingebettet in die Natur. Im Ort befinden sich medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindertagesstätten und Schulen. Neudietendorf ist an das Busnetz angebunden und hat einen
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Bahnhof. Das Grundstück und der Ort selbst sind umgeben von Kulturerlebnissen. Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich die Drei Gleichen sowie viele weitere Museen, die Sie zum Staunen und Entdecken einladen. Auch die Natur ist gar nicht fern, sondern befindet sich direkt vor Ihrer Haustür.
Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Massivhaus als Ausbauhaus im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Paulo" + Gebäudehülle ist für Effizienzhaus 40 optimiert + Inklusive Bodenplatte + Architekten- und Ingenieurleistungen (u. a. Bauantrag, Werkplanung, Statik und Wärmeschutzberechnung) + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Da
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Quelle: www.immowelt.de
513.900,00 €
4 Zi.
130
m2
99192 Neudietendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Südlich der Landeshauptstadt liegt das Grundstück eingebettet in die Natur. Im Ort befinden sich medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindertagesstätten und Schulen. Neudietendorf ist an das Busnetz angebunden und hat einen
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Bahnhof. Das Grundstück und der Ort selbst sind umgeben von Kulturerlebnissen. Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich die Drei Gleichen sowie viele weitere Museen, die Sie zum Staunen und Entdecken einladen. Auch die Natur ist gar nicht fern, sondern befindet sich direkt vor Ihrer Haustür.
Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 24" + Energieeffizienzklasse A+ + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine la
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Quelle: www.immowelt.de
232.999,00 €
5 Zi.
171,77
m2
99867 Gotha , Thür
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: **Zukunftsweisendes Wohnkonzept: Effizienzhaus der Extraklasse - Ihr Traumhaus** Willkommen in Ihrer Vision vom perfekten Zuhause! Wir präsentieren Ihnen stolz das Effizienzhaus der Extraklasse - eine Synthese aus modernstem Design, höchster Energieeffizienz und kompromissloser Qualität. Ihr Haus, Ihr Schutz: Das Bau-Sicherheitspaket sorgt für eine reibungslose Bauphase, während unsere erfahrenen Architekten Ihnen ein individuelles Meisterwerk kreieren, das Ihre persönlich
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Quelle: www.immowelt.de
275.999,00 €
4 Zi.
136,78
m2
99880 Waltershausen , Thür
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl
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Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Effizienzhaus (mindestens KfW55) - Bau- Sicherheitspaket - Architektenleistung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower- Door- Test - iPad* inkl. Ausbauanleitung als e-Book (*nur in Verbindung mit der Bemusterung) - KingSize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
Objekt: Einfamilienhaus Home 3 - großzügige Wohnfläch
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Quelle: www.immowelt.de
195.999,00 €
4 Zi.
123,32
m2
99192 Neudietendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
...
Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Effizienzhaus (mindestens KfW55) - Bau- Sicherheitspaket - Architektenleistung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden in Aluminium farbig - Blower-Door-Test - iPad* inkl. Ausbauanleitung (*nur in Verbindung mit der Bemusterung) - KingSize - Geschosshöhe 2
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Quelle: www.immowelt.de
319.999,00 €
6 Zi.
181,86
m2
99880 Waltershausen , Thür
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
...
Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Effizienzhaus (mindestens KfW55) - Bau- Sicherheitspaket - Architektenleistung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower- Door- Test - iPad* inkl. Ausbauanleitung als e-Book (*nur in Verbindung mit der Bemusterung) - KingSize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
Obje
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
6 Zi.
145
m2
99880 Waltershausen , Thür
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage und Carport in zentrumsnaher Lage
Lage: Das Objekt befindet sich in Waltershausen, der zweitgrößten Stadt im Landkreis Gotha, gern auch als "Tor zum Thüringer Wald"
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bezeichnet. Das Stadtzentrum wird durch das Rathaus und die Stadtkirche, eine barocke Rundbaukirche, geprägt. Für eine gute Infrastruktur ist dank Kita, Schule, Einkaufläden und vieles mehr gesorgt. Der Autobahnanschluss an die A4 und die damit verbundenen Anbindungen in die Landeshauptstadt nach Erfurt oder nach Eisenach sprechen für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Objekt: Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet neben einem pflegeleichten Grundstück u. a. eine überdachte Terrasse, eine Doppelgarage für zwei PKW und einen höheren Carport für ein Wohnmobil, welches Sie über eine gesicherte Einfahrt erreichen. Der Hauseingang liegt im Hofbereich. Das Erdgeschoss unterteilt sich in ein Wohnzimmer mit Kaminofen und eine offene Küch
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
6 Zi.
151
m2
99887 Georgenthal /Thür. Wald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage und Hanggarten
Lage: Der Straßenort Nauendorf liegt am Fuß der Nordabdachung des Thüringer Waldes, östlich der Kerngemeinde Georgenthal und an der Bundesstraße 88. 1999
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wurde Nauendorf nach Georgenthal eingemeindet. Bei der letzten Zählung in 2009 zählte der Ort 460 Einwohner. Die hier eingeschätzte Immobilie liegt am südöstlichen Rand der Gemeinde direkt an der Bundesstraße.
Ausstattung: Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung von Viessmann. Ein Kaminanschluss ist auch noch vorhanden. Das Objekt wurde in den 90er Jahren bereits einmal modernisiert. Eine Renovierung ist aber trotzdem erforderlich. Zwei Generationen finden in diesem Haus ihren Platz. Die gepflasterte Zufahrt zum Grundstück und der großen Garage ist durch ein Tor geschützt. Die Bäder sind raumhoch gefliest und mit Badewannen ausgestattet. Diese liegen z. Zt. nebeneinander. Beide Wohnzimmer haben ihren eigenen Charme un
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
236
m2
99887 Petriroda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Der 3-Seiten-Hof besticht durch seinen charmanten und traditionellen Stil, der liebevoll mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert wurde. Es befinden sich zwei komplette Wohneinheiten mit 127m² und 74m² Wohnfläche auf dem Hof.
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Ergänzt werden diese durch eine Einlieger- und einer Ferienwohnung mit 35m²; Nebenräumen mit 61m² Fläche, einer Scheune mit 210m² Fläche und 2 Garagen. Der 3-Seiten-Hof verfügt über einen großen Garten, der genauso zum Entspannen in der gemütlichen Gartenlaube wie zum Genießen der landschaftlichen Idylle einlädt. Das gesamte Anwesen zählt zum Innenbereich des Ortsgebiets und gibt der Immobilie damit das Potential zur Weiterentwicklung. Die große Wohneinheit besteht aus dem Untergeschoss (47m²), dem Obergeschoss (80m²) inkl. Zugang zur überdachten Toreinfahrt (31m²), Nebenräumen (16m²) und einem dazugehörigen Keller. Baujahr des Hauses ist 1900. Fenster, Heizung, Sanitärleitungen wurden Mitte der 1990er Jahre modernisiert, Das gesamte Untergesch
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
4 Zi.
101
m2
99880 Trügleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Saniertes und voll unterkellertes Einfamilienhaus mit großem Garten, Doppelgarage und einer einzigartigen Aussicht.
sonstiges: Weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé erhalten Sie gern auf Anfrage. Wir
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bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse) vorliegen. Weiterhin sind wir exklusiv vom Eigentümer mit der Vermittlung beauftragt. Dies weisen wir auf Wunsch gerne nach. Hinweis: Die Verkäuferseite bittet um Diskretion. Eine selbstständige Außenbesichtigung ist nicht gewünscht.
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
100
m2
99869 Mühlberg b Gotha, Thür
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Mühlberg, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Drei Gleichen in Thüringen, zeichnet sich durch seine malerische Lage und historische Bedeutung aus. Eingebettet zwischen den sanften Hügeln der Drei Gleichen, einer markanten Kette von
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Burgruinen, bietet Mühlberg seinen Bewohnern eine einzigartige Kulisse und eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Die Gemeinde Drei Gleichen liegt etwa 15 Kilometer südwestlich von Erfurt, der Landeshauptstadt Thüringens entfernt, und ist somit gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Mühlberg selbst besticht durch seine charmante Architektur und sein gepflegtes Erscheinungsbild, das von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und historischen Bauwerken geprägt ist. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, darunter Wandern, Radfahren und Erkundungen der umliegenden Natur. Die Drei Gleichen, drei markante Burgruinen aus dem Mittelalter, sind beliebte Ausflugsziele und bieten spektakuläre Aussichten über das Thüringer Becken.
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260.000,00 €
3 Zi.
90,93
m2
99887 Georgenthal /Thür. Wald
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Modernes und barrierefreies, massiv gebautes, Einfamilienhaus mit großem Carport und tollem Garten.
Lagebeschreibung: Ortsrandlage
sonstiges: Weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé
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erhalten Sie gern auf Anfrage. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse) vorliegen. Weiterhin sind wir exklusiv vom Eigentümer mit der Vermittlung beauftragt. Dies weisen wir auf Wunsch gerne nach. Hinweis: Die Verkäuferseite bittet um Diskretion. Eine selbstständige Außenbesichtigung ist nicht gewünscht.
Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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395.000,00 €
6 Zi.
209
m2
99880 Waltershausen , Thür
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Modernes Ein- oder auch Zweifamilienhaus mit ca. 209 qm Wohnfläche sowie 2 massiven Nebengebäuden und großem Garten. Die gesamte Liegenschaft (EG + OG) ist mit Fussbodenheizung ausgestattet. Aufteilung: 114 qm Wohnfläche im EG
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mit großer Terrasse/Wintergarten 95 qm Wohnfläche im OG mit großem Balkon Die Wohnung im OG wird zur Zeit als Ferienwohnung vermietet. Die jährliche Mieteinnahme der oberen Wohneinheit beträgt ca. 13.000,-- EUR / Jahr und ist noch steigerungsfähig. Nutzfläche: 253,20 qm (laut Energieausweis) Nutzfläche der beiden massiv gebauten Bungalows: Bungalow 1: Größe 4,5 Meter x 5 Meter = 22,50 qm (Außenmaße) Bungalow 2: Größe 12,5 Meter x 4,6 Meter = 57,50 qm (Außenmaße) gesamte Nutzfläche: 333,20 qm qm-Preis: 1.887,78 EUR / qm Wohnfläche 1.185,47 EUR / qm Nutzfläche
Lagebeschreibung: Stadtrandlage – direkt am Thüringer Wald
sonstiges: Weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé mit Bildern von innen erhalten Sie gern