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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
80,25
m2
16548 Glienicke , Nordbahn
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die attraktive und moderne Wohnanlage befindet sich an der Grenze des Berliner Nordens (Bezirk Reinickendorf bzw. Frohnau), nahe des alten Dorfkerns mit einer schönen, mittelalterlichen Kirche. Der
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romantische Dorfteich lädt hier zum Spazieren und Verweilen ein. Ein modernes Einkaufszentrum (Galerie Sonnengarten), mit allen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befindet sich nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Kita, Grundschule, Sportplatz, privates Gymnasium, Kegelbahn und Fitness-Center mit Schwimmbad, sowie öffentliche Verkehrsmittel und ein sehr beliebtes italienisches Restaurant befinden sich ebenfalls in naher Nachbarschaft und sind in wenigen Minuten gut zu Fuß erreichbar. Das Berliner Zentrum ist innerhalb 20 - 30 Minuten erreicht. Die, durch Glienicke/Nordbahn führende, Autobuslinie 107 (U-Bahnhof Pankow-Vinetastraße bis S-Bahnhof Berlin-Hermsdorf) verbindet Glienicke mit der S-Bahnlinie S1 (Oranienburg - Wannsee) und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
509.680,00 €
4 Zi.
121
m2
16548 Glienicke , Nordbahn
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Individuell geplant und als Raumwunder einfach nur schön großzügig für Sie! Hier verbindet sich mediterranes Flair mit städtischem Komfort. Durch die zeitlose Architektur und reichlich Platz in zwei Vollgeschossen ist die
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Stadtvilla im wahrsten Sinne des Wortes ein "moderner Klassiker". Bodentiefe Fensterelemente vermitteln Großzügigkeit und garantieren lichtdurchflutete Räume. Das Angebot beinhaltet: - Grundstückspreis - Erdarbeiten - schlüsselfertige Ausführung (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten) mit individueller Planung - KfW 40-Standard inkl. Wärmepumpe mit zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage im nördlichen Speckgürtel von Berlin/Brandenburg. Die Gegend ist umgeben von Häusern unterschiedlicher Art in einem verkehrsberuhigten Bereich. Die zahlreichen Seen und Wälder in der Umgebung laden Naturliebhaber regelrecht ein. Das Grundstück ist voll erschlossen. Kitas, Schule
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
123,17
m2
16548 Glienicke , Nordbahn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Wer Glienicke/Nordbahn kennt, weiß die Vorteile des immer exklusiver werdenden Ortes zu schätzen. Angefangen durch die gute Verkehrsanbindung an die Berliner Innenstadt mit der S-Bahn (Bahnhöfe Hermsdorf und Frohnau) oder dem Auto über die
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Stadtautobahn, über die guten Einkaufsmöglichkeiten (Bio Company, um nur ein Beispiel zu nennen) und diversen Schulen und Kitas bis zu den hervorragenden Entspannungs- und Sportmöglichkeiten in der herrlichen Wald- und Seenlandschaft. Für detaillierte Wegeinformationen fordern Sie bitte unser Lage-Exposé an.
Objekt: Ein herrlicher Ausblick! Wenn Sie naturverbunden sind und einen Ausblick ins Grüne genießen sind Sie mit dieser Wohnung genau richtig. Die im Gartenhaus - also in zweiter Reihe - gelegene Maisonettewohnung ist die ideale Mischung aus Haus und Wohnung. Sie verfügt über zwei Etagen, verbunden über eine Wendeltreppe im Inneren und den Hausflur mit Eingang auf allen Etagen und hat einen direkten Gartenzugang über die Terras
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
4 Zi.
146
m2
16548 Glienicke , Nordbahn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Reihenendhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 146 m² nach DIN. Die Nutzfläche beträgt, unter Hinzuziehung eines Dachbodens, ca. 166 m². Eine Besonderheit sind die bodentiefen Fenster, die einen
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freien Blick in den Garten und das nähere Umfeld ermöglichen. Der offene Wohn-und Kochbereich bietet einen freien und großzügigen Blick auf die Terrasse. Zu dem Reihenhaus gehört eine ca.116 m² große Gartenfläche. Da das Haus über keinen Keller verfügt, befindet sich im Erdgeschoss neben dem Gäste-WC ein Technikraum. Die Heizung befindet sich in einem der beiden Räume des Spitzbodens, der zudem als Hobbyraum oder als Stauraum genutzt werden kann. Jede der drei Einheiten verfügt über einen eigenen PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.
Lagebeschreibung: Glienicke-Nordbahn ist eine Gemeinde im Land Brandenburg und liegt am grünen Nordrand Berlins im Landkreis Oberhavel. Mehr als 12.200 Einwohner leben hier auf 4,6 Quadratkilometern. Attraktivit
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
6,5 Zi.
198
m2
16548 Glienicke , Nordbahn
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Glienicke/Nordbahn geht unmittelbar in die Berliner Ortsteile Frohnau und Hermsdorf über und verfügt über eine ähnlich hochwertige Bebauung. Die ausgedehnte Waldsiedlung besteht fast nur aus Eigenheimen und Wochenendhäusern. Der historisch
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interessante Ortskern mit Dorfaue und Häusern aus der Zeit um ca. 1900 ist hier erhalten geblieben. Die reizvolle Umgebung und die Nähe zum Berliner Zentrum machen den Ort zu einem bevorzugten Wohngebiet im Grünen. Die Bevölkerungszahl ist seit 1989 von rund 3.000 auf über 10.500 Einwohner gestiegen. Infrastrukturell ist Glienicke ebenfalls sehr gut erschlossen, so gibt es mehrere Kitas und Schulen, ein Gesundheitszentrum sowie ausreichend Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auch die Verbindung nach Berlin mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist unkompliziert, so dass man Berlin-Mitte mit der S-Bahn in ca. 30 Minuten erreichen kann.
Objekt: Das hier von uns exklusiv angebotene Altbau-Stadtvilla befindet sich im charmanten Glienicke/
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
16548 Glienicke , Nordbahn
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Objekt befindet sich nördlich dem Berliner Bezirk Reinickendorf in Glienicke/Nordbahn. Diese zu dem Landkreis Oberhavel gehöhrende Gemeinde ist wegen seines gewachsenen Charakters und des angenehmen Wohnumfelds sehr beliebt und stark
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nachgefragt. In Glienicke/Nordbahn finden Sie viele Kindergärten und Schulen, wie z.B. Kita II Burattino oder Hort-Kita "Coole kids" bzw. die Grundschule Glienicke und das Neue Gymnasium Glienicke, sowie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf (nächster Supermarkt ca. 1 km). Im benachbarten Zentrum der durchgrünten Wohngegend liegt der S-Bahnhof Hermsdorf (ca. 3,2 km entfernt). Dort gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und viele gastronomische Einrichtungen. In südlicher Richtung befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten im EKZ Nordmeile. Die Buslinien 806 und 810, deren nächste Haltestelle ca. 700 Meter entfernt liegt, verbindet Sie unter anderem mit dem S- Bahnhof Hermsdorf. Mit der S-Bahn erreichen Sie von dort bequem in 30 Minuten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
899.500,00 €
5 Zi.
145,66
m2
16548 Glienicke , Nordbahn
Immobilientyp: Haus
Lage: Glienicke Norbahn grenzt an die Berliner Reinickendorfer Unterbezirke Frohnau und Hermsdorf. Die gewachsene Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Die S-Bahnhöfe Frohnau, Hermsdorf sind gut erreichbar (ride and rail).
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Ausstattung: + Architektenleistung + Bauantrag und statische Berechnungen + auf Wunsch Vermessungsleistungen + freie individuelle Planung + Bodengutachten + Baufertigstellungsbürgschaft + Bauleiter vor Ort + Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC) + exklusive Bemusterung + umfangreiche Elektroausstattung + Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV) + DGNB Zertifikat in Gold oder Platin + umfangreiches Versicherungspaket + 22 Monate Festpreisgarantie + elektrische Aluminium-Rollläden + kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und vieles, vieles mehr! Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80! Das Haus wird einzugsfertig übergeben. * Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
8 Zi.
260
m2
16548 Glienicke , Nordbahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Glienicke/Nordbahn liegt nur eine kurze Fahrt von der pulsierenden Hauptstadt entfernt und bietet den perfekten Rückzugsort vom Trubel der Großstadt. Die Lage zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete
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Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus, sodass Sie bequem die zahlreichen kulturellen und gastronomischen Angebote Berlins erreichen können, während Sie gleichzeitig in einer entspannten Wohngegend residieren. Die Umgebung von Glienicke/Nordbahn ist von einer malerischen Landschaft geprägt, die zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Die Nähe zum Tegeler See und dem Tegeler Forst bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Freizeitgestaltung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen, darunter Sportvereine, Parks
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Quelle: www.immowelt.de
665.699,00 €
4 Zi.
132
m2
16548 Glienicke , Nordbahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause und öffnen die Tür zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus - ein Ort, der all Ihre Wünsche und Bedürfnisse erfüllt, ein Ort, an dem Sie sich vollkommen entspannen und wohlfühlen
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können. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Schritt für Schritt möchte ich Ihnen zeigen, wie wir Ihr Traumhaus realisieren: Perfekte Größe und Aufteilung: Mit rund 132 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dieses Haus genug Platz für Sie und Ihre Familie, ohne übermäßig groß zu sein. Die 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sind so gestaltet, dass sie Ihre individuellen Bedürfnisse perfekt erfüllen. Das Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide ist eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, während das Arbeitszimmer Ihnen einen inspirierenden Raum für Konzentration und Kreativität bietet. Offenheit und Helligkeit: Bodentiefe Fenster mit einer Höhe von 2,30 Metern und eine Deckenhöhe von 2,75 Metern lassen viel natürliches Licht in das Haus und schaffen eine luf
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Quelle: www.immowelt.de
977.700,00 €
5 Zi.
178,45
m2
16548 Glienicke , Nordbahn
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Glienicke Norbahn grenzt an die Berliner Reinickendorfer Unterbezirke Frohnau und Hermsdorf. Die gewachsene Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Die S-Bahnhöfe Frohnau, Hermsdorf sind gut
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erreichbar (ride and rail).
Ausstattung: + Architektenleistung + Bauantrag und statische Berechnungen + auf Wunsch Vermessungsleistungen + freie individuelle Planung + Bodengutachten + Baufertigstellungsbürgschaft + Bauleiter vor Ort + Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC) + exklusive Bemusterung + umfangreiche Elektroausstattung + Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV) + DGNB Zertifikat in Gold oder Platin + umfangreiches Versicherungspaket + 22 Monate Festpreisgarantie + elektrische Aluminium-Rollläden + kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und vieles, vieles mehr! Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80! Das Haus wird einzugsfertig übergeben. *
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
4 Zi.
180
m2
16548 Glienicke , Nordbahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Haus befindet sich in Glienicke, Nordbahn, eine beliebte Wohnlage im Speckgürtel Berlins, angrenzend an Frohnau und Hermsdorf ( 7 min mit dem Bus 125 zur S Bahn Hermsdorf). Die Bushaltestelle ist
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um die Ecke. Ein beliebter Wasser- und Waldspielplatz für die Kleinen befindet sich 5min fußläufig. Ansonsten lebt man bekannterweise ideal am Stadtrand von Berlin, nahe dem Naturschutzgebiet Kindelwald und gleichzeitig nahe der Stadt mit allem was man braucht. Unzählige Kitas und Einkaufmöglichkeiten, Schwimmbad und Fitnessstudio in direkter Nähe ist selbstverständlich. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - moderne Landhaus Einbauküche mit Induktionsherd und Spül
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
2 Zi.
64
m2
16548 Glienicke , Nordbahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Glienicke/Nordbahn verbindet die Vorzüge von Hauptstadtnähe und weitflächigen Naturschutzgebieten. So wird der inzwischen mehr als 12.000 Einwohner zählende Ort von seinen Bürgerinnen und Bürgern vor allem auf Grund seines ausgeprägten
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Erholungswertes geschätzt. Neben zahlreichen sportlichen und kulturellen Freizeitangeboten für Jung und Alt lädt Glienicke zu erholsamen Wanderungen und Naturbeobachtungen, etwa im Kindelwald, ein. Seinen einzigartigen Charakter erhält die Gemeinde, die sich über eine Fläche von 4,6 Quadratkilometern erstreckt, durch den viele Jahrzehnte alten Baumbestand zahlreicher Alleen. Umgeben von liebevoll gestalteten Gärten prägen Ein- und Zweifamilienhäuser, Stadtvillen und Gründerzeithäuser das Ortsbild. Daneben sind in den vergangenen Jahren im Wohngebiet "Sonnengarten" weit mehr als eintausend neue Wohneinheiten entstanden. Glienicke grenzt mit seiner Süd-Westflanke unmittelbar an den nördlichen Berliner Stadtrand. Das Zentrum Berlins ist mit öffentlich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.003.700,00 €
5 Zi.
177,42
m2
16548 Glienicke , Nordbahn
Immobilientyp: Haus
Lage: Glienicke Norbahn grenzt an die Berliner Reinickendorfer Unterbezirke Frohnau und Hermsdorf. Die gewachsene Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Die S-Bahnhöfe Frohnau, Hermsdorf sind gut erreichbar (ride and rail).
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Ausstattung: + Architektenleistung + Bauantrag und statische Berechnungen + auf Wunsch Vermessungsleistungen + freie individuelle Planung + Bodengutachten + Baufertigstellungsbürgschaft + Bauleiter vor Ort + Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC) + exklusive Bemusterung + umfangreiche Elektroausstattung + Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV) + DGNB Zertifikat in Gold oder Platin + umfangreiches Versicherungspaket + 22 Monate Festpreisgarantie + elektrische Aluminium-Rollläden + kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und vieles, vieles mehr! Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80! Das Haus wird einzugsfertig übergeben. * Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
615.500,00 €
4 Zi.
123,32
m2
16548 Glienicke/Nordbahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Glienicke/Nordbahn! In diesem Wohngebiet erwartet Sie ein Einfamilienhaus der Extraklasse. Mit einer Wohnfläche von 123,32 m² und insgesamt 4 Zimmern bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wünsche und
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Vorstellungen. Das zweistöckige Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
1.031
m2
16548 Glienicke/Nordbahn
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 1.031 m gro e Grundst ck ist derzeitig mit einem unterkellerten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934 von ca. 69 m bebaut und befindet sich in einem idyllischen Wohngebiet im Ortsteil Glienicke/Nordbahn. Bei dieser Liegenschaft mit altem
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Baumbestand, Garten und Rasenfl che sind unterschiedliche Bauma nahmen m glich. Nach Abriss der Bestandsimmobilie ist entweder der Neubau von zwei Doppelhaush lften mit ca. 128 m Wohnfl che auf 2 Geschossen m glich, die Erstellung eines Mehrfamilienhauses oder die Errichtung eines neuen Einfamilienhauses. Die GRZ liegt bei 0,15 und die Grundfl che baulicher Anlagen darf maximal 150 m betragen. Durch Nebenanlagen (Zuwegung, Zufahrten, Stellpl tze, Garagen, Carport ...) darf die GRZ um 50 % berschritten werden (m gliche GRZ 0,225). Auf dem Grundst ck sind gem. Bebauungsplan Nr.-05 "Kindelwaldpromenade" zwei Vollgeschosse zul ssig. Die h chstzul ssige Anzahl von Wohnungen ist drei. Dabei ist die Stellplatzsatzung zu beachten, die f r jede Wohnung bis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
2 Zi.
55,2
m2
16548 Oberhavel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
750.060,00 €
5 Zi.
143
m2
16548 Glienicke , Nordbahn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Sehr schöne, ruhige, sonnige Lage nahe eines Naturschutzgebietes, in Glienicke Nordbahn, sehr nahe an Berlin Frohnau gelegen. Der S-Bahnhof Frohnau kann mit dem Fahrrad, Auto oder Bus in ca. 6-8 Minuten erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten,
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sowie Schulen und Spielplätze sind leicht erreichbar. Auch ein EFH mit Einliegewohnung, oder ein Doppelhaus mit Keller können auf diesem Grundstück gebaut werden.
Ausstattung: Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung CONCEPT /EDITION. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt. BEI UNS IST ALLES MÖGLICH: SCHLÜSSELFERTIG? DENN SIE HABEN WENIG ZEIT UND KEIN HANDWERKER-GEN !? Keine Sorge, ziehen Sie ohne persönliche Eigenleistung in Ihr schlüsselfertiges Rensch Haus ein! Schlüsselfertig heißt bei uns: Hier ist Ihr Schlüssel, das Haus ist fertig! LIEBER DOCH EIGENLEISTUNG? Mit dem "fast fertigen" oder auch dem "technisch fertigen" Rensch Haus z
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Quelle: www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
4 Zi.
120,4
m2
16548 Oberhavel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.890.000,00 €
12 Zi.
404
m2
16548 Glienicke / Nordbahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein bezaubernd gelegenes und u erst gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier exquisiten Wohneinheiten. Die Villa pr sentiert sich dank ihrer gro z gigen Dimensionen und durchdachten Raumaufteilung ideal als
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Mehrgenerationenhaus. Alternativ l sst sich das Anwesen mit nur geringf gigen Umbauma nahmen problemlos in ein komfortables Einfamilienhaus umgestalten. Ein herausragendes architektonisches Merkmal sind die ansprechende runde Form sowie die flie enden Grundrisse. Doch das ist noch nicht alles: Der zauberhaft angelegte Garten beheimatet einen einzigartigen, etwa 20 Meter langen Schwimmteich. Dieser Teich erstreckt sich ber eine Gesamtfl che von beinahe 140 Quadratmetern und verstr mt eine Atmosph re der Ruhe und Gelassenheit. Das Hauptgeb ude beherbergt derzeit zwei gro z gige Wohnungen mit jeweils drei einladenden Zimmern, einem Badezimmer und einer gut ausgestatteten K che. Die ebenerdige Wohnung gew hrt einen unmittelbaren Zugang zum Garten und zur Terras
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
750.060,00 €
5 Zi.
143
m2
16548 Glienicke , Nordbahn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Sehr schöne, ruhige, sonnige Lage nahe eines Naturschutzgebietes, in Glienicke Nordbahn, sehr nahe an Berlin Frohnau gelegen. Der S-Bahnhof Frohnau kann mit dem Fahrrad, Auto oder Bus in ca. 6-8 Minuten erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten,
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sowie Schulen und Spielplätze sind leicht erreichbar. Auch ein EFH mit Einliegewohnung, oder ein Doppelhaus mit Keller können auf diesem Grundstück gebaut werden.
Ausstattung: Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung CONCEPT /EDITION. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt. BEI UNS IST ALLES MÖGLICH: SCHLÜSSELFERTIG? DENN SIE HABEN WENIG ZEIT UND KEIN HANDWERKER-GEN !? Keine Sorge, ziehen Sie ohne persönliche Eigenleistung in Ihr schlüsselfertiges Rensch Haus ein! Schlüsselfertig heißt bei uns: Hier ist Ihr Schlüssel, das Haus ist fertig! LIEBER DOCH EIGENLEISTUNG? Mit dem "fast fertigen" oder auch dem "technisch fertigen" Rensch Haus z