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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
134.400,00 €
1 Zi.
28
m2
38524 Sassenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde Sassenburg hat ca. 12.400 Einwohner und liegt im Landkreis Gifhorn in Niedersachen. Unmittelbar am Elbe-Seitenkanal befindet sich in der Ortschaft Stüde der von Wäldern umgebene Bernsteinsee. Das attraktive Natur- und
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Feriengebiet bietet Ihnen neben zahlreichen gastronomischen Einrichtungen und umfangreichen Freizeitaktivitäten ebenfalls ausgedehnte Wanderwege für Ihre Erholung. Der kristallklare See ist rund 15 Kilometer von Gifhorn und rund 20 Kilometer von Wolfsburg entfernt. Die Entfernung nach Braunschweig beträgt etwa 45 Kilometer.
Ausstattung: EH-55 Tiny House Neubau für 84.900.- Euro, Baugrundstück ca. 450 qm für 49.500.- Euro, Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuchamt, Baugenehmigung, Erschließung, Fundamente, Anlieferung) ca. 15.000.- Euro
Objekt: Das Tiny House (Minihaus) ist ein vollwertiges EH-55 Wohngebäude mit ganz normalen Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Abwasser - alles im optimierten Kleinformat mit dem
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164.740,00 €
3 Zi.
40
m2
38524 Lamstedt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Die Gemeinde Sassenburg hat ca. 12.400 Einwohner und liegt im Landkreis Gifhorn in Niedersachen. Unmittelbar am Elbe-Seitenkanal befindet sich in der Ortschaft Stüde der von Wäldern umgebene Bernsteinsee. Das attraktive Natur- und
...
Feriengebiet bietet Ihnen neben zahlreichen gastronomischen Einrichtungen und umfangreichen Freizeitaktivitäten ebenfalls ausgedehnte Wanderwege für Ihre Erholung. Der kristallklare See ist rund 15 Kilometer von Gifhorn und rund 20 Kilometer von Wolfsburg entfernt. Die Entfernung nach Braunschweig beträgt etwa 45 Kilometer.
Ausstattung: Tiny House (EH-55 Bungalow) Neubau für 115.240.- Euro, Baugrundstück ca. 450 qm für 49.500.- Euro, Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuchamt, Baugenehmigung, Erschließung, Fundamente, Anlieferung) ca. 25.000.- Euro
Objekt: Der als Effizienzhaus 55 geplante Bungalow wird bezugsfertig geliefert und hat aus statischen Gründen einen hochfesten Sicherheits-Stahlrahmen und ganz normalen Vers
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
38539 Müden (Aller)
Immobilientyp: Grundstück
Teilbares Grundstück.: Dieses Grundstück ist sehr ruhig - an ein Naturschutzgebiet angrenzend - gelegen. Der hintere Bereich des Grundstücks ist teils noch im ursprünglichen Zustand belassen. Dort befindet man noch einige hohe Bäume. Der vordere
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Teil des Grundstücks ist derzeit mit einem teils sanierungsbedüftigen Einfamilienhaus ohne Keller bebaut. Bei Neuaufteilung des Grundstücks bietet sich eventuell der Abriss dieser Altbebauung an.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
38557 Osloß
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeimmobilie: SICHERSTE UND PASSIVSTE FORM DER ALAGEIMMOBILIEN: PFLEGEAPARTMENT ALS KAPITALANLAGE Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien. Ihre Vorteile: - Sicherheit & Rendite - bis zu 25 Jahre Miete
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garantiert - Indexierte Mietverträge - Investment ohne hohen Verwaltungs- und Instandhaltungsaufwand - Kein Mieterkontakt, kein Leerstandsrisiko - Grundbucheintrag NACHFRAGE UND BEDARF STEIGT Pflegeimmobilien und Senioren gerechtes Wohnen ist ein hervorragender Wachstumsmarkt mit großem Zukunftspotential. Auf Grund des demographischen Wandel und der steigenden Lebenserwartung. Bereits jetzt ist der Bedarf an stationären Pflegeimmobilien größer als das Angebot. Und dieser Trend wird sich noch verstärken. Alle Studien, Berechnungen und Analysen kommen zum gleichen Ergebnis: Bis zum Jahr 2030 wird sich die Nachfrage wahrscheinlich verdoppelt haben – und die vorhandenen Plätze reichen schon jetzt nicht. Die anhaltend hohe Nachfrage führt dazu, das
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
38554 Weyhausen , Kr Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeimmobilie: SICHERSTE UND PASSIVSTE FORM DER ALAGEIMMOBILIEN: PFLEGEAPARTMENT ALS KAPITALANLAGE Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien. Ihre Vorteile: - Sicherheit & Rendite - bis zu 25 Jahre Miete
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garantiert - Indexierte Mietverträge - Investment ohne hohen Verwaltungs- und Instandhaltungsaufwand - Kein Mieterkontakt, kein Leerstandsrisiko - Grundbucheintrag NACHFRAGE UND BEDARF STEIGT Pflegeimmobilien und Senioren gerechtes Wohnen ist ein hervorragender Wachstumsmarkt mit großem Zukunftspotential. Auf Grund des demographischen Wandel und der steigenden Lebenserwartung. Bereits jetzt ist der Bedarf an stationären Pflegeimmobilien größer als das Angebot. Und dieser Trend wird sich noch verstärken. Alle Studien, Berechnungen und Analysen kommen zum gleichen Ergebnis: Bis zum Jahr 2030 wird sich die Nachfrage wahrscheinlich verdoppelt haben – und die vorhandenen Plätze reichen schon jetzt nicht. Die anhaltend hohe Nachfrage führt dazu, das
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
114
m2
29386 Hankensbüttel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ausstattung: - Energieeffizienshaus KfW 40 - Luft/Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Photovoltaikanlage mit Speicher
Objekt: Exclusives Stadtreihenhaus mit attraktiven und durchdachten Raumanordnungen in beiden Geschossen sowie
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großen Fensterflächen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Das KfW 40 Energieeffizienshaus bietet unschlagbare Finanzierungsmöglichkeiten für junge Familien gepaart mit einem extrem kostenfreundlichen Energieverbrauch. Hier gilt: Eigentum schaffen mit Hilfe von familienfreundlichen KfW Angeboten! Ein optimales Projekt für die junge Familie!
Preisinformation:
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
38557 Osloß
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Die Grundstücke liegen im 2. Bauabschnitt im Baugebiet Osloß "Über den Scharrbusch". Osloß ist eine Gemeinde im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen und Mitglied der Samtgemeinde Boldecker Land. Die Innenstädte von Wolfsburg und
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Gifhorn sind mit dem Auto in jeweils 15 Fahrminuten zu erreichen. Die Gemeinde liegt zwischen den Naturparks Südheide und Drömling an der Aller. Südlich von Osloß befindet sich der Barnbruch, ein international anerkanntes Naturschutzgebiet. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung in der Natur. Die B 188 führt direkt durch die Gemeinde. Die Busse der Linie Gifhorn–Wolfsburg fahren im halbstündigen Takt. In Osloß sind mehreren Handels- und Handwerksbetriebe sowie eine Gaststätte angesiedelt. Weiterhin befinden sich im Ort eine Arztpraxis, eine Grundschule (Mühlenbergschule), ein Kindergarten und ein Gemeindezentrum, welches auch für sportliche Aktivitäten genutzt werden kann. Offizielle weitere zuständige Schule
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Quelle: www.immowelt.de
210.648,00 €
38557 Osloß
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Osloß ist eine Gemeinde im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen und Mitglied der Samtgemeinde Boldecker Land. Die Innenstädte von Wolfsburg und Gifhorn sind mit dem Auto in jeweils 15 Fahrminuten zu erreichen. Die Gemeinde liegt
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zwischen den Naturparks Südheide und Drömling an der Aller. Südlich von Osloß befindet sich der Barnbruch, ein international anerkanntes Naturschutzgebiet. Die B 188 führt direkt durch die Gemeinde. Die Busse der Linie Gifhorn–Wolfsburg fahren im halbstündigen Takt. In Osloß sind mehreren Handels- und Handwerksbetriebe sowie eine Gaststätte angesiedelt. Weiterhin befinden sich im Ort eine Arztpraxis, eine Grundschule (Mühlenbergschule), ein Kindergarten und ein Gemeindezentrum, welches auch für sportliche Aktivitäten genutzt werden kann. Offizielle weitere zuständige Schulen sind: Oberschule Weyhausen, IGS Sassenburg oder das Humboldt- Gymnasium Gifhorn.
Bebaubarkeit: - Grundflächenzahl 0,3 - nur Einzelhäuser zulässig - 1,5 geschoss
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Quelle: www.immowelt.de
76.500,00 €
29392 Wesendorf , Niedersachs
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Die Samtgemeinde Wesendorf liegt im Landkreis Gifhorn am Südrand der Lüneburger Heide und ist nördlich der Stadt Gifhorn gelegen. Über die Bundesstraße B4 ist Braunschweig innerhalb von einer halben Stunde zu erreichen. Auch
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Wolfsburg ist über die K114 ca. 30 Fahrminuten entfernt. Wesendorf bietet neben viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, ein Fitnessstudio, Apotheken und Friseure. Ideal für Naturliebhaber und Familien!
Bebaubarkeit: Der Bebauungsplan bietet maximalen Gestaltungsspielraum. Nachfolgend finden Sie die wichtigsten Festsetzungen aus dem Bebauungsplan: - offene Bebauung - Grundflächenzahl 0,4 - bis zu 3 Vollgeschosse möglich Besichtigungs-/Gesprächstermin kann nach Wunsch gern kurzfristig vereinbart werden.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
107.250,00 €
29392 Wesendorf , Niedersachs
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Die Samtgemeinde Wesendorf liegt im Landkreis Gifhorn am Südrand der Lüneburger Heide und ist nördlich der Stadt Gifhorn gelegen. Über die Bundesstraße B4 ist Braunschweig innerhalb von einer halben Stunde zu erreichen. Auch
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Wolfsburg ist über die K114 ca. 30 Fahrminuten entfernt. Wesendorf bietet neben viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, ein Fitnessstudio, Apotheken und Friseure. Ideal für Naturliebhaber und Familien!
Bebaubarkeit: Der Bebauungsplan bietet maximalen Gestaltungsspielraum. Nachfolgend finden Sie die wichtigsten Festsetzungen aus dem Bebauungsplan: - offene Bebauung - Grundflächenzahl 0,4 - bis zu 3 Vollgeschosse möglich Besichtigungs-/Gesprächstermin kann nach Wunsch gern kurzfristig vereinbart werden.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
131.475,00 €
29392 Wesendorf , Niedersachs
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Die Samtgemeinde Wesendorf liegt im Landkreis Gifhorn am Südrand der Lüneburger Heide und ist nördlich der Stadt Gifhorn gelegen. Über die Bundesstraße B4 ist Braunschweig innerhalb von einer halben Stunde zu erreichen. Auch
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Wolfsburg ist über die K114 ca. 30 Fahrminuten entfernt. Wesendorf bietet neben viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, ein Fitnessstudio, Apotheken und Friseure. Ideal für Naturliebhaber und Familien!
Bebaubarkeit: Der Bebauungsplan bietet maximalen Gestaltungsspielraum. Nachfolgend finden Sie die wichtigsten Festsetzungen aus dem Bebauungsplan: - offene Bebauung - Grundflächenzahl 0,4 - bis zu 3 Vollgeschosse möglich Besichtigungs-/Gesprächstermin kann nach Wunsch gern kurzfristig vereinbart werden.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
90.150,00 €
29392 Wesendorf , Niedersachs
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Die Samtgemeinde Wesendorf liegt im Landkreis Gifhorn am Südrand der Lüneburger Heide und ist nördlich der Stadt Gifhorn gelegen. Über die Bundesstraße B4 ist Braunschweig innerhalb von einer halben Stunde zu erreichen. Auch
...
Wolfsburg ist über die K114 ca. 30 Fahrminuten entfernt. Wesendorf bietet neben viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, ein Fitnessstudio, Apotheken und Friseure. Ideal für Naturliebhaber und Familien!
Bebaubarkeit: Der Bebauungsplan bietet maximalen Gestaltungsspielraum. Nachfolgend finden Sie die wichtigsten Festsetzungen aus dem Bebauungsplan: - offene Bebauung - Grundflächenzahl 0,4 - bis zu 3 Vollgeschosse möglich Besichtigungs-/Gesprächstermin kann nach Wunsch gern kurzfristig vereinbart werden.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
222.192,00 €
1 Zi.
43
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
Passende Immobilien in der Umgebung von Gifhorn (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
418.990,00 €
4 Zi.
134
m2
38477 Jembke
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Dieses Angebot bezieht sich auf ein fiktives Baugrundstück im künftigen Baugebiet in Jembke. Sollte Ihnen das Grundstück oder die Lage nicht zusagen, helfen wir Ihnen gerne und kostenfrei, ein passendes Baugrundstück in
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der gewünschten Region zu finden. Alternativ prüfen wir auch völlig kostenfrei innerhalb von 48 Stunden, ob eine Bebauung Ihres bereits vorhandenen oder ausgewählten Grundstücks möglich ist.
Raumaufteilung: Im Kaufpreis enthalten sind dieses Einfamilienhaus in KfW 40 Ausführung mit Photovoltaikanlage, das Baugrundstück, die Bodenplatte inkl. Bodengutachten, die Kompaktanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die Innentreppe, das Material für die Dämmung und Beplankung, Heizung- und Sanitärinstallation inkl. Fußbodenheizung, die Elektroarbeiten, elektrische Rollläden sowie natürlich dieses herrliche Architektenhaus, von außen fix und fertig, inkl. Haustür, Fenster, elektrisch
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Quelle: www.immowelt.de
638.900,00 €
4 Zi.
133
m2
38557 Osloß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In Osloß entsteht derzeit ein neues Baugebiet mit viel Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebug. Bauen Sie hier gemeinsam mit Kern-Haus Ihren modenen und energieeffizienten Traum vom Eigenheim! Das Baugebiet befindet sich in der Gemeinde
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Osloß, ca. 12 km von Wolfsburgs Innenstadt entfernt und 12 km von Gifhorn entfernt. Sie leben idyllisch und trotzdem sind Sie nah am Stadtgeschehen. Zum VW- Werk sind es gerade einmal 10 km!!! Einkaufsmöglichkeiten sind im Nachbarort Weyhausen ca. 2 km entfernt vorhanden. Ein Bäcker, Allgemeinarzt, Kindergarten, Grundschule, Sportverein und Restaurant sind im Ort.
Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, Flur, Bad, WC, Ankleide, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 24" + Energieeffizienzklasse A+ + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckun
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Quelle: www.immowelt.de
615.900,00 €
4 Zi.
112
m2
38557 Osloß
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: In Osloß entsteht derzeit ein neues Baugebiet mit viel Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebug. Bauen Sie hier gemeinsam mit Kern-Haus Ihren modenen und energieeffizienten Traum vom Eigenheim! Das Baugebiet befindet sich in der Gemeinde
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Osloß, ca. 12 km von Wolfsburgs Innenstadt entfernt und 12 km von Gifhorn entfernt. Sie leben idyllisch und trotzdem sind Sie nah am Stadtgeschehen. Zum VW- Werk sind es gerade einmal 10 km!!! Einkaufsmöglichkeiten sind im Nachbarort Weyhausen ca. 2 km entfernt vorhanden. Ein Bäcker, Allgemeinarzt, Kindergarten, Grundschule, Sportverein und Restaurant sind im Ort.
Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Bad, Flur, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 24" + Energieeffizienzklasse A+ + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Beto
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Quelle: www.immowelt.de
355.790,00 €
4 Zi.
136
m2
38557 Osloß
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Dieses Angebot bezieht sich auf eine mögliche ideell geteilte Doppelhaushälfte in Osloß Sollte Ihnen das Grundstück oder die Lage nicht zusagen, helfen wir Ihnen gerne und kostenfrei, ein passendes Baugrundstück in der
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gewünschten Region zu finden. Alternativ prüfen wir auch völlig kostenfrei innerhalb von 48 Stunden, ob eine Bebauung Ihres bereits vorhandenen oder ausgewählten Grundstücks möglich ist.
Raumaufteilung: Im Kaufpreis enthalten sind diese Doppelhaushälfte in KfW 40 Ausführung mit Photovoltaikanlage, das Baugrundstück, die Bodenplatte inkl. Bodengutachten, die Kompaktanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die Innentreppe, das Material für die Dämmung und Beplankung, Heizung- und Sanitärinstallation inkl. Fußbodenheizung, die Elektroarbeiten, elektrische Rollläden sowie natürlich dieses herrliche Architektenhaus, von außen fix und fertig, inkl. Haustür, Fenster, elektrische Alu