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Quelle: www.immowelt.de
466.000,00 €
3 Zi.
99,55
m2
35394 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die beiden Vier-Parteien-Häuser und die jeweiligen Wohnungen werden schwellenfrei ausgeführt. Die Mehrfamilienhäuser sind zudem mit jeweils einem Aufzug ausgestattet, welcher vom Keller bis unters Dach alle Geschosse erreicht.
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Elektrische Haustüröffner sorgen dafür, dass sich Personen mit vollen Händen oder Beeinträchtigungen bequem durch die Gebäude bewegen können. Die Wohnungen verfügen ausnahmslos über geräumige Balkone und Terrassen mit Westausrichtung, wobei die angrenzenden Grünflächen den jeweiligen Erdgeschosswohnungen zugehörig sind. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über einen privaten Abstellraum sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss. Dieser Wohnung sind ein Carport- und ein Außenstellplatz zugewiesen. Gemeinschaftliche Mülleinhausungen, geschlossene Fahrradboxen, Fahrradstellplätze für Besucher und Stellmöglichkeiten für Lastenräder runden das moderne Baufeld „Schiller“ ab.
Lagebeschreibung: Philosophenhöhe Le
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Quelle: www.immowelt.de
452.000,00 €
3 Zi.
99,55
m2
35394 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Die beiden Vier-Parteien-Häuser und die jeweiligen Wohnungen werden schwellenfrei ausgeführt. Die Mehrfamilienhäuser sind zudem mit jeweils einem Aufzug ausgestattet, welcher vom Keller bis unters Dach alle Geschosse erreicht.
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Elektrische Haustüröffner sorgen dafür, dass sich Personen mit vollen Händen oder Beeinträchtigungen bequem durch die Gebäude bewegen können. Die Wohnungen verfügen ausnahmslos über geräumige Balkone und Terrassen mit Westausrichtung, wobei die angrenzenden Grünflächen den jeweiligen Erdgeschosswohnungen zugehörig sind. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über einen privaten Abstellraum sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss. Jeder Wohnung ist mindestens ein PKW-Stellplatz fest zugewiesen. Ein zweiter Stellplatz ist möglich. Gemeinschaftliche Mülleinhausungen, geschlossene Fahrradboxen, Fahrradstellplätze für Besucher und Stellmöglichkeiten für Lastenräder runden das moderne Baufeld „Schiller“ ab.
Lage
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
4 Zi.
156,35
m2
35394 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Auf den zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss bietet sich ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Doppelhaushälften werden mit Dachterrasse großem Studio-Zimmer erstellt. Es bieten sich demnach viele
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Gestaltungsmöglichkeiten für ein Wohnen nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen. Moderne Grundrissgestaltung und große Fensterflächen sorgen dabei für ein angenehmes Wohnambiente. Gleichzeitig bietet das durchdachte Raumkonzept viel Raum für Wohnen, Arbeit und genügend Stauraum für die notwendigen Dinge des Alltags. Wen es bei so viel Komfort trotzdem nach draußen zieht, der kann die sonnigen, umlaufenden Stadtgärten genießen, die ausnahmslos nach Westen ausgerichtet sind. Bei Grundstücken mit ca. 100 – 132 m² reiner Gartengröße ist für Sonnenanbeter und kreative Gartenfreunde gleichermaßen gesorgt. Jeder Doppelhaushälfte stehen zwei feste Stellplätze (Carports oder Außenstellplätze) in erreichbarer Nähe zum Haus zur Verfügung. Gemeinschaftlich
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
4 Zi.
137,48
m2
35394 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Dieses moderne Reihenhaus bietet mit effizienter Grundrissgestaltung die Möglichkeit, das Eigenheim in Gießens neuem Stadtquartier Philosophenhöhe zu beziehen. Eine angenehme Aufteilung der Häuser in kompakte Vierer-Gruppen
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lockert das Quartier auf und bietet angenehme, private Stadtgärten. In den zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss bieten sich genug Platz für junge Familien und Paare. Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein Wohnen nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen stehen zur Verfügung. Moderne Grundrisse und große Fensterflächen sorgen dabei für ein angenehmes Wohnambiente. Gleichzeitig bietet das durchdachte Raumkonzept überraschend viel Stauraum und Freiräume für Hobbys und die notwendigen Dinge des Alltags. Wen es bei so viel Komfort trotzdem nach draußen zieht, kann die sonnigen Stadtgärten genießen, die ausnahmslos nach Westen ausgerichtet sind. Bei Grundstücksgrößen von ca. 104 – 207 m² ist für reine Sonnenanbeter und kreativ
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Quelle: www.immowelt.de
542.000,00 €
4 Zi.
126,19
m2
35394 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Dieses moderne Reihenhaus bietet mit effizienter Grundrissgestaltung die Möglichkeit, das Eigenheim in Gießens neuem Stadtquartier "Philosophenhöhe" zu beziehen. Eine angenehme Aufteilung der Häuser in kompakte Vierer-Gruppen
...
lockert das Quartier auf und bietet angenehme, private Stadtgärten. In den zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss bieten sich genug Platz für junge Familien und Paare. Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein Wohnen nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen stehen zur Verfügung. Moderne Grundrisse und große Fensterflächen sorgen dabei für ein angenehmes Wohnambiente. Gleichzeitig bietet das durchdachte Raumkonzept überraschend viel Stauraum und Freiräume für Hobbys und die notwendigen Dinge des Alltags. Wen es bei so viel Komfort trotzdem nach draußen zieht, kann die sonnigen Stadtgärten genießen, die ausnahmslos nach Westen ausgerichtet sind. Bei Grundstücksgrößen von ca. 104 – 207 m² ist für reine Sonnenanbeter und kreat
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
4 Zi.
106,71
m2
35398 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Mit seiner idyllischen Lage und seiner reichen Geschichte hat Lützellinden viel zu bieten. Der Stadtteil ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit und
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seine freundliche Gemeinschaft. Lützellinden liegt im südwestlichen Teil von Gießen, umgeben von malerischen Feldern, die zum Wandern und Erkunden einladen. Trotz seiner ruhigen Lage ist Lützellinden gut mit dem öffentlichen Verkehr und dem Straßennetz verbunden, was eine bequeme Anbindung an Gießens Innenstadt und andere Teile der Region ermöglicht. Der Ort bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die Gemeinschaft in Lützellinden ist bekannt für ihre Freundlichkeit und ihr Zusammengehörigkeitsgefühl. Es gibt verschiedene Vereine und Organisationen, die das Gemeinschaftsleben fördern und lokale Veranstaltungen organisieren
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
667.400,00 €
4 Zi.
145
m2
35398 Gießen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gibt es das noch - das klassische Einfamilienhaus mit Satteldach und weiten Dachüberständen, das sich in jedes Baugebiet harmonisch einpasst? Ein Haus, das einfach immer eine gute Figur macht - ganz ohne Schnörkel und aufwendige Spielereien? Die
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Antwort lautet: Ja! Aber im Jahr 2021 darf es sich ruhig etwas moderner und frischer präsentieren als seine Kollegen aus den vergangenen Jahrzehnten. So wie dieses elegante Fertighaus. Der schlichte, weiß verputzte Baukörper wird durch einen farblich abgesetzten Rechteck-Erker mit Balkon und eine Eingangsüberdachung im L-Design akzentuiert. Im Innern heißt es: Eintreten und durchatmen. Denn im Preis jedes Bien-Zenker Hauses inbegriffen ist ein ökologischer Wandaufbau, der für ein positives, wohngesundes Raumklima sorgt. Die Basis bildet der Naturbaustoff Holz, der um weitere umweltfreundliche Materialien ergänzt wird. Zum Wohlfühlen lädt auch die Raumaufteilung, die sich an den Bedürfnissen einer vierköpfigen Familie orientiert, ein. Den zukünf
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Quelle: www.immobilien.de
223.000,00 €
3 Zi.
82
m2
35390 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung in der 6. Etage mit der Nummer A5.3, die eine Wohnfläche von 81,72 m² umfasst. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Diele, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohn- /
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Esszimmer und zwei Balkonen. Zusätzlich verfügt sie über einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1968 erbaut.
Erwärmung durch eine Erdgaszentralheizung
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 223.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 156.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVE
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
199.000,00 €
3 Zi.
72,82
m2
35392 Gießen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Günstige & gepflegte Eigentumswohnung im Musikerviertel nahe der Uni in Gießen
Die Wohnung befindet sich in einem 12-Partien-Haus im 2. Obergeschoss.
Sie besteht auf 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Küche, Bad und Balkon.
Zur Wohnung gehört
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ein PKW-Stellplatz, ein Kellerraum und ein Abstellplatz
auf dem Dachboden.
Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, daher eignet sich diese ideal als Kapitalanlage,
aber auch zur Eigennutzung.
Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar oder eine Familie mit Kind.
Weitere Details auf Anfrage. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
199.000,00 €
3 Zi.
72,82
m2
35392 Gießen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Günstige & gepflegte Eigentumswohnung im Musikerviertel nahe der Uni in Gießen
Die Wohnung befindet sich in einem 12-Partien-Haus im 2. Obergeschoss.
Sie besteht auf 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Küche, Bad und Balkon.
Zur Wohnung gehört
...
ein PKW-Stellplatz, ein Kellerraum und ein Abstellplatz
auf dem Dachboden.
Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, daher eignet sich diese ideal als Kapitalanlage,
aber auch zur Eigennutzung.
Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar oder eine Familie mit Kind.
Weitere Details auf Anfrage. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.
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Quelle: www.immobilien.de
445.000,00 €
6 Zi.
354
m2
35394 Gießen
Immobilientyp: Haus
Älteres zweistöckiges Wohnhaus mit Keller und einer Wohnfläche von 180 m², das auch eine Flachdachterrasse hat. Zusätzlich gibt es einen Zwischenbau und ein neueres Wohnhaus in Holzrahmenbauweise, das ein Stockwerk mit Keller und ausgebautem
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Dachgeschoss umfasst. Die Wohnfläche beträgt hier 174 m² und die Nutzfläche 70 m². Das neue Wohnhaus verfügt über eine Kellergarage und eine Terrasse, wurde im Jahr 2006 erbaut, während das genaue Baujahr des älteren Gebäudes unbekannt ist. Die Raumaufteilung des neuen Wohnhauses umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich eine Diele, ein weiterer Abstellraum, ein Badezimmer mit WC und vier Kinderzimmer.
Der Altbau verfügt nicht über eine Heizungsanlage, war nur teilweise zugänglich und ist vollständig sanierungsbedürftig. Er steht seit über 10 Jahren leer. Der Zwischenbau ist seit geraumer Zeit nur im Rohzustand und muss für ei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
4,5 Zi.
111
m2
35394 Gießen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
250
m2
35398 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Lützellinden ist der südlichste Stadtteil der mittelhessischen Universitätsstadt Gießen und hat rund 2400 Einwohner. Die Gemarkung umfasst ein Gebiet von 890,8 ha und stellt damit 12,3 % des Gießener Stadtgebietes dar. Geografisch zählt
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der Ort zum Hüttenberger Land. Die Immobilie befindet sich zentral und dennoch ruhig in Lützellinden.
Objekt: Willkommen in einem einzigartigen Stück Geschichte dieses denkmalgeschützte Haus in Gießen-Lützellinden begeistert nicht nur durch seinen historischen Charme, sondern auch durch das Potenzial von beeindruckenden 250 m² Wohnfläche, die darauf warten, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Objekt-Highlights: Denkmalgeschütztes Haus: Tauchen Sie ein in die Vergangenheit mit einem Haus, das unter Denkmalschutz steht. Die historischen Details verleihen diesem Anwesen einen einzigartigen Charakter. Potenzielle Wohnfläche von 250 m²: Mit einer großzügigen Fläche von 250 m² bietet dieses Haus Raum für vielfältige Wohnkonzepte u
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Quelle: www.immowelt.de
146.000,00 €
1 Zi.
32,8
m2
35394 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Kleine hübsche 1 Zimmer-Wohnung mit Abstellraum. Gepflegtes Duschbad, Pantryküche, Balkon, Aufzug. Hell und modern. Wasch- und Trockenräume im Keller. Fahrradabstellmitbenutzung und 1 KFZ-Stellplatz. Die Rücklage zum Dez. 2022
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beträgt ca. 88.000,00 Euro. Die gesamte Wohnanlage besteht aus 3 Gebäuden, 120 Wohneinheiten, 68 Garagen- und 52 offenen KFZ-Stellplätzen.
Lagebeschreibung: Nahversorger, öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe. Beste Lage zum Philosophikum 1 und 2 oder dem Uni-Hauptgebäude.
Sonstiges: Die Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Auftraggebers, deren Richtigkeit der Makler nicht garantieren kann und er diesbezüglich seine Haftung ausschließt.
Provision: 2,97% inkl. ges. MwSt.
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Quelle: www.immobilien.de
510.000,00 €
7 Zi.
220
m2
35398 Gießen
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Untergeschoss. Das Haus verfügt über ein Stockwerk, einen Keller (39 m² Nutzfläche) sowie insgesamt 132/88 m² Wohnfläche. Es bietet zudem einen Balkon, eine überdachte Terrasse,
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einen Garten und eine unterkellerte Garage. Baujahr: 1975. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Keller: Flur, 2 Kellerräume, WC, Heizungsraum. Einliegerwohnung: Flur, Badezimmer, 4 Zimmer, kleiner Flur. Erdgeschoss: WC, Arbeitszimmer, Küche, Speisekammer, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer.
Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Der Nutzbereich im Keller ist noch nicht von der Einliegerwohnung abgetrennt, der Einbau einer entsprechenden Tür wäre hierfür aber problemlos möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht verstei
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
122
m2
35394 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Bitte melden Sie sich zunächst über das Feld Anbieter kontaktieren und übermitteln Ihre Anfrage. Sie erhalten dann gerne ein ausführliches Exposè mit weiteren Informationen und Fotos zur Wohnung und einen Link zu einem
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360-Grad-Rundgang. Willkommen im exklusiven Lebensraum dieser atemberaubenden Penthousewohnung! Mit großzügigen 122 m² bietet sie ein Höchstmaß an Komfort und Stil, nur wenige Kilometer vom pulsierenden Stadtzentrum Gießens entfernt. Die Helligkeit und die ruhige Lage, gepaart mit einer ausgezeichneten Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, machen dieses Zuhause zu einer Oase der Entspannung. Vom 3. Obergeschoss aus können Sie einen herrlichen Ausblick auf den vorgelagerten Park genießen – ein perfekter Rückzugsort, um dem Alltag zu entfliehen. Der barrierefreie Zugang zur Wohnung, sowohl vom Hauseingang als auch über den Aufzug, bietet höchsten Komfort. Optional steht Ihnen ein gepflegtes Treppenhaus zur Verfügung, über das die Wohnung erreicht werden
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
35396 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Hier können Sie sich verwirklichen: Die Baulücke befindet sich in netter Nachbarschaft in ruhiger Lage von Gießen. Das großzügige Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 682 m². Ein Bebauungsplan besteht bereits und gemäß
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diesem ist es möglich zwei Vollgeschosse mit offener Bauweise und Satteldach zu bauen.
Lage: Hier wohnen Sie ruhig und dennoch stadtnah. Von dem Nelly-Sachs-Weg aus haben Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung, gute Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Freizeitangebote. Am schönsten jedoch ist die Nähe zur Lahn mit vielen Sport- und Erholungsmöglichkeiten auf und am Wasser. Gießen selbst liegt mit hervorragender Verkehrsanbindung mitten in Hessen. Die Autobahnen A5 und A45 sind sehr gut zu erreichen. Die benachbarte Universitätsstadt Marburg ist ca. 30 km entfernt, nach Wetzlar sind es gute 15 km. In Frankfurt ist man in ca. 45 Minuten. Das breite Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten machen Gießen als Wohnort sehr attraktiv. Schulisch
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Quelle: www.immobilien.de
223.000,00 €
3 Zi.
80
m2
35390 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1968, Aufteilungsplan: 5.3, Miteigentumsanteil: 0.8%, 5. Etage, Wohnfläche: 80m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
35390 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeimmobilie: SICHERSTE UND PASSIVSTE FORM DER ALAGEIMMOBILIEN: PFLEGEAPARTMENT ALS KAPITALANLAGE Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien. Ihre Vorteile: - Sicherheit & Rendite - bis zu 25 Jahre Miete
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garantiert - Indexierte Mietverträge - Investment ohne hohen Verwaltungs- und Instandhaltungsaufwand - Kein Mieterkontakt, kein Leerstandsrisiko - Grundbucheintrag NACHFRAGE UND BEDARF STEIGT Pflegeimmobilien und Senioren gerechtes Wohnen ist ein hervorragender Wachstumsmarkt mit großem Zukunftspotential. Auf Grund des demographischen Wandel und der steigenden Lebenserwartung. Bereits jetzt ist der Bedarf an stationären Pflegeimmobilien größer als das Angebot. Und dieser Trend wird sich noch verstärken. Alle Studien, Berechnungen und Analysen kommen zum gleichen Ergebnis: Bis zum Jahr 2030 wird sich die Nachfrage wahrscheinlich verdoppelt haben – und die vorhandenen Plätze reichen schon jetzt nicht. Die anhaltend hohe Nachfrage führt dazu, das
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
2 Zi.
64
m2
35390 Gießen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung