Gewerbe kaufen in Wismar-Dargetzow


Passende Immobilien in der Umgebung von Wismar-Dargetzow:

Verkaufsfläche in TOP-Lage!
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749.000,00 €
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.de
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23970 Wismar
Immobilientyp:

Ihr neuer Gewerbestandort in TOP-Lage!
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Immobilientyp: Büro/Praxis

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23970 Wismar
Immobilientyp: Industrie

Repräsentative Immobilie für eine Arztpraxis oder Büroräume in bester Lage
Top Premium Repräsentative Immobilie für eine Arztpraxis oder Büroräume in bester Lage
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450.000,00 €
10 Zi.
252 m2
Kaufpreis
450.000,00 €
10 Zi.
252 m2
Kaufpreis
23970 Wismar
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Hier erhalten Sie die M glichkeit, eine repr sentative Immobilie in bester Lage f r die Nutzung als Arztpraxis oder als B rostandort zu erwerben. Das Objekt besteht aus den bisher als gyn kologische Praxis genutzten R umen im Erdgeschoss, einem
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Vollkeller der zuletzt als Aktenlager der Praxis genutzt wurde und dem als Wohnraum ausgebauten Dachgeschoss. Vor dem Geb ude stehen ausreichend Parkpl tze f r bis zu 8-10 Autos zur Verf gung. Das park hnliche Grundst ck und die mit eleganten Stadtvillen bebaute Umgebung unterstreichen den positiven Gesamteindruck. Das Geb ude wurde ca. 1850 als orthop disches Institut erbaut und unterliegt heute dem Denkmalschutz. 2002 wurde eine umfassende Sanierung unter der Beachtung der Auflagen des Denkmalamtes durchgef hrt. Das Grundst ck ist ca. 1.253 m gro . Der Anteil der Fl che betr gt ca. 252 m bezogen auf EG und DG (Kellerfl che ist darin nicht ber cksichtigt). Der gro e Eingangsbereich, hohe Raumdecken 3,59 m 3,96 m, mit Stuckverzierungen geben dem
Wohn- und Geschäftshaus in 1-A Lage Fußgängerzone Wismar
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in 1-A Lage Fußgängerzone Wismar
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1.290.000,00 €
412 m2
Kaufpreis
1.290.000,00 €
412 m2
Kaufpreis
Lübsche Str. 26, 23966 Wismar
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Kapitalanleger aufgepasst! Wohn- und Geschäftshaus in der Studentenstadt Wismar anzubieten! Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde 1880 erbaut und im Jahre 1995 kernsaniert. Das Anlageobjekt befindet sich unweit der Fußgängerzone und
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teilt sich in sechs Wohneinheiten, sowie eine Ladenfläche und ein Lager auf. Die jährliche Mieteinnahme beträgt: 59.160.- EUR p.a. Das Objekt ist voll vermietet. Die Durchschnittsmiete liegt aktuell bei 7,50 EUR. Auf Grund der begehrten Lage, ist eine Anhebung des Mietzins auf 9,50 EUR bis 11,00 EUR kurzfristig umsetzbar. Auf Grund der hohen Nachfrage an Übernachtungsmöglichkeiten, wäre eine Umstellung auf Kurzzeitvermietung äußerst rentabel. Der Keller hat eine nutzbare Fläche von 148m² inkl. vorhandener Toilleten (3 Stk.). Hier wäre ebenfalls eine Umstellung auf Eventvermietung für private Veranstaltungen denkbar; Anfragen liegen vor. Der Hinterhof könnte ebenfalls genutzt werden. Eine Mietsteigerung auf 89.500.- EUR p.a. betrachten wi