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Quelle: www.immobilie1.de
87.631,00 €
36,43
m2
Herrenpfad Süd 2, 41334 Nettetal / Kaldenkirchen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Eigenheim f r Caravan, Wohnwagen, Boot, Oldtimer, Busbahnhof oder LKW zu Hause. Lager f r alle F lle M bellager Handwerker Lager Die Standardbox hat 35 m Grundfl che. Mit einer H he von 5 Metern und 3,5 m Tordurchfahrtbreite. Logistik der
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gehobenen Einrichtung Ihre Tr ume und W nsche gehen hier in Erf llung, Gewerberaum in hochwertiger Stahlskelettbauweise als rentables Investment oder zur Miete. Ihre Nutzfl che kann nach Wunsch mit Wasser, Starkstrom und Telefon ausgestattet werden. Der Schnitt der angebotenen Boxen liegt bei 41,5 m . Die Lagerfl che ist ebenerdig andienbar . Hier geht es zum 360 Rundgang Beispielobjekt Amsterdam https://app.immoviewer.com/portal/tour/1544663?accessKey=5d28 Bitte kopieren und in neuem Fenster ffnen. Ebenerdige zufahrt auf alle Etagen. Grundst ck Komplett umz unt. Sicherheit geht vor 24/7 Zufahrt. Jede Box hat optional seinen eigenen Briefkasten. Schwerlastaufzug bis 5 t auf Wunsch. 138 Boxen + 46 PKW Stellpl tze Gesamt - bersicht EG 3.082
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
5.707
m2
Herrenpfad Süd 2, 41334 Nettetal / Kaldenkirchen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Eigenheim f r Caravan, Wohnwagen, Boot, Oldtimer, Busbahnhof oder LKW Stellplatz im Trockenen. Lager f r alle F lle M bellager Handwerker Lager Die Standardbox hat 35 m Grundfl che. Mit einer H he von 5 Metern und 3,5 m Tordurchfahrt. Logistik der
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gehobenen Einrichtung Ihre Tr ume und W nsche gehen hier in Erf llung, Gewerberaum in hochwertiger Stahlskelettbauweise als rentables Investment oder zur Miete. Ihre Nutzfl che kann nach Wunsch mit Wasser, Starkstrom und Telefon ausgestattet werden. Der Schnitt der angebotenen Boxen liegt bei 41,5 m . Die Zuwegung ist ber eine Rampe zu erreichen. Hier geht es zum 360 Rundgang Beispielobjekt Amsterdam https://app.immoviewer.com/portal/tour/1544663?accessKey=5d28 Bitte kopieren und in neuem Fenster ffnen. Ebenerdige Zufahrt auf alle Etagen. Grundst ck komplett umz unt. Sicherheit geht vor 24/7 Zufahrt. Jede Box hat optional seinen eigenen Briefkasten. Schwerlastaufzug bis 5 t auf Wunsch. 138 Boxen + 46 PKW Stellpl tze EG 3.082 m 1
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Quelle: www.immobilie1.de
78.863,00 €
32,77
m2
Herrenpfad Süd 2, 41334 Nettetal / Kaldenkirchen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lagerfl che zu verkaufen in Nettetal! Gr e: 32,77 m Preis inkl. MwSt.: 78.863,00 Merkmale: - Sektionaltor f r bequemen Zugang - Umz unung f r zus tzliche Sicherheit - Kamera berwachung f r erh hte berwachung. Diese Lagerfl che bietet Ihnen die
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perfekte L sung f r Ihre Lagerbed rfnisse. Mit einer Gr e von 32,77 m haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Waren oder pers nlichen Gegenst nde sicher und bequem zu lagern. Das Sektionaltor erm glicht einen einfachen Zugang, w hrend die Umz unung und die Kamera berwachung f r zus tzliche Sicherheit sorgen. Der Preis f r diese Lagerfl che betr gt 78.863,00 inklusive Mehrwertsteuer. Wenn Sie Interesse haben oder weitere Informationen ben tigen, z gern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir helfen Ihnen gerne weiter! Insgesamt werden 138 Boxen + 46 PKW Stellpl tze vorhanden sein Gesamt - bersicht EG 3.082 m 1. OG, 3.100 m 2. OG 1.925 m 8.107,00 m Gesamte H he 15,45 m, des Anwesens Baujahr 2024 Miete/m /Monat: 11,50 Euro Voraussichtlich 6 %
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Quelle: www.immobilie1.de
404.500,00 €
3 Zi.
41747 Viersen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
++ Willkommen im Herzst ck der Inspiration: Alte Gerberei als Traum-Loft f r Kreative und Unternehmer! ++ Objektbeschreibung: Ein Ort, wo Geschichte auf Innovation trifft. Diese einzigartige Immobilie entstand aus der Metamorphose einer
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historischen Gerberei zu einem offenen, modernen Loft. Das Loft-Haus bietet nicht nur Raum f r Ihr Gesch ft, sondern auch f r Ihre kreativen Tr ume. Ausstattung: Industriecharme trifft Moderne: Offene R ume, hohe Decken schaffen eine einladende Atmosph re. Flexible Nutzungsm glichkeiten: Ideal f r Steuerberater, Werbeagenturen, K nstler und Ateliers. Verbindung von Historie und Technologie: Alte Strukturen mit moderner Technologie kombiniert. F r wen eignet sich dieses Juwel? F r Steuerberater, die nach einer inspirierenden Arbeitsatmosph re suchen. F r Werbeagenturen, die den Raum f r innovative Ideen ben tigen. F r K nstler und Ateliers, die ihre Kreativit t auf das n chste Level heben wollen oder einfach f r Unternehmer die das besondere Li
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Quelle: www.immobilie1.de
498.500,00 €
4 Zi.
41747 Viersen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
++ Willkommen im Herzst ck der Inspiration: Alte Gerberei als Traum-Loft f r Kreative und Unternehmer! ++ Objektbeschreibung: Ein Ort, wo Geschichte auf Innovation trifft. Diese einzigartige Immobilie entstand aus der Metamorphose einer
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historischen Gerberei zu einem offenen, modernen Loft. Das Loft-Haus bietet nicht nur Raum f r Ihr Gesch ft, sondern auch f r Ihre kreativen Tr ume. Ausstattung: Industriecharme trifft Moderne: Offene R ume, hohe Decken schaffen eine einladende Atmosph re. Flexible Nutzungsm glichkeiten: Ideal f r Steuerberater, Werbeagenturen, K nstler und Ateliers. Verbindung von Historie und Technologie: Alte Strukturen mit moderner Technologie kombiniert. F r wen eignet sich dieses Juwel? F r Steuerberater, die nach einer inspirierenden Arbeitsatmosph re suchen. F r Werbeagenturen, die den Raum f r innovative Ideen ben tigen. F r K nstler und Ateliers, die ihre Kreativit t auf das n chste Level heben wollen oder einfach f r Unternehmer die das besondere Li
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543.000,00 €
310
m2
Kaldenkirchener Straße 5, 41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Gesch ftshaus in Br ggen-Bracht. Die Immobilie 1970 erbaut und in den 80zigern erweitert, wurde umgebaut und wird heute wie folgt genutzt: - Ein Versicherungsb ro mit ca. 224 m , werbewirksam im vorderen Teil zur
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Stra e. - Eine Wohnung von ca. 82 m im Mittelteil. - Eine Wohnung von ca. 228 m zum Gartengrundst ck ausgerichtet. - Des Weiteren stehen mit allen Kellerr umen und der Garage ca. 200 m Nutzfl che zur Verf gung. Alle Einheiten sind vermietet, die Jahreskaltmiete betr gt 33.960,00. Das Wohn- und Gesch ftshaus bietet vielseitige M glichkeiten zur Nutzung. Die Lage in Br ggen-Bracht ist attraktiv und bietet eine gute Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsm glichkeiten und Schulen in der N he.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.350.000,00 €
2.770
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Der 1863 erbaute Vierkanthof befindet sich auf einem Areal von 7576 m . Der ehemalige landwirtschaftliche Betrieb dient heute als Betriebsgel nde f r ein Handwerksunternehmen. Eine optimale Mischung aus B ro- und Schulungsfl chen sowie Lager- und
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Produktionsgeb uden l sst die Administration und Produktion Ihres Unternehmens hervorragend an einem Standort vereinen. Das Betriebsleiterwohnhaus umfasst insgesamt ca. 473 m Wohn- und Nutzfl che im Erd- und Obergeschoss sowie weitere 66 m Nutzfl che im Kellergeschoss. Es berzeugt mit hellen R umlichkeiten und einem gro z gigen Grundriss. Separiert von Ihrem Betrieb entspannen Sie auf der neu angelegten Terrasse mit Blick in Ihren Garten. Bei Bedarf besteht die M glichkeit das Wohnhaus zu erweitern oder zu verkleinern. Eine Teilfl che des Grundst cks sowie ein kleines B rogeb ude sind aktuell f r 250,- vermietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.350.000,00 €
1
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Der 1863 erbaute Vierkanthof befindet sich auf einem Areal von 7576 m . Der ehemalige landwirtschaftliche Betrieb dient heute als Betriebsgel nde f r ein Handwerksunternehmen. Eine optimale Mischung aus B ro- und Schulungsfl chen sowie Lager- und
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Produktionsgeb uden l sst die Administration und Produktion Ihres Unternehmens hervorragend an einem Standort vereinen. Das Betriebsleiterwohnhaus umfasst insgesamt ca. 473 m Wohn- und Nutzfl che im Erd- und Obergeschoss sowie weitere 66 m Nutzfl che im Kellergeschoss. Es berzeugt mit hellen R umlichkeiten und einem gro z gigen Grundriss. Separiert von Ihrem Betrieb entspannen Sie auf der neu angelegten Terrasse mit Blick in Ihren Garten. Bei Bedarf besteht die M glichkeit das Wohnhaus zu erweitern oder zu verkleinern. Eine Teilfl che des Grundst cks sowie ein kleines B rogeb ude sind aktuell f r 250,- vermietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
6.227
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Grundstück
"Dieses Grundst ck ist so gro , dass man fast eine eigene Postleitzahl braucht! Aber wer wei , vielleicht wird es eines Tages das neue Hotspot-Bauland der Stadt?" Ca. 6.227 Quadratmeter gro es Bauerwartungsland in unmittelbarer N he von
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Viersen-Zentrum. Nutzen Sie die 360 Panoramaansicht um das Areal zu betrachten: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2172572?accessKey=6086 Ein Bebauungsplan wird derzeit aufgestellt und befindet sich auf kommunaler Ebene in Beratung. Hier bietet sich eine gute Investitionsm glichkeit f r Entwickler und Bautr ger mit Perspektive. *Der Kaufpreis betr gt 749.000 ohne zus tzliche Maklerprovison.
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3.000.000,00 €
1.184,29
m2
41334 Nettetal / Kaldenkirchen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Grundst ck mit Aufbauten. Einzelheiten auf Anfrage. 2 Minuten von der niederl ndischen Grenze entfernt. Die A61 Richtung Ruhrgebiet ist ebenfalls nur 2 Minuten entfernt. 45 Minuten bis D sseldorf. Inmitten eines Gewerbezentrums, 2 Stunden bis
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Rotterdam. Baujahr 1990 wesentlicher Energietr ger Gas Energieausweis g ltig bis 06.06.2031 Endenergiebedarf (W rme) 148,8 kWh/(m *a) Endenergiebedarf (Strom) 16,4 kWh/(m *a) Besichtigung jederzeit nach Absprache mit mir Alexander Langebner 01703158612 Provision 7,14 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
15.639
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Die Ackerfläche mit Ackerzahlen zwischen 45 und 63 ist derzeit verpachtet und vom Eigentümer vorsorglich zum 31.10.2025 gekündigt worden. Ab 01.11.2025 besteht somit die Möglichkeit für den neuen Eigentümer, diese Fläche selber
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landwirtschaftlich zu nutzen oder an einen Dritten zu vermieten. Landwirtschaftliche Flächen sind in dieser Gegend außerordentlich begehrt und können zu sehr guten Konditionen verpachtet werden. MATCHINGHOMES Immobilien unterstützt Sie bei Bedarf gerne.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
47877 Viersen (Kreis)
Immobilientyp:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
694
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektlage: Im Gewerbepark MeinWerk befindet sich Ihr Unternehmen an einem Standort mit optimaler infrastruktureller Anbindung: Über die Autobahnen A44, A52 und A57 erreichen Sie auf direktem Wege die Wirtschaftsräume Düsseldorf und
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Mönchengladbach sowie die Metropolregion Ruhr. Auch die niederländischen die niederländischen Städte Roermond und Venlo sind über die A52 bzw. A61 schnell erreichbar. Den internationale Flughafen Düsseldorf erreichen Sie vom Standort aus über die A44 in nur ca. 20 Minuten. Das Gewerbegebiet im Westen von Willich bildet gemeinsam mit den umliegenden Gewerbe- und Indus-triegebieten Münchheide I bis IV einen attraktiven und großen zusammenhängenden Wirtschaftsstandort. Auch wegen der Nähe zum Flughafen Düsseldorf haben sich sowohl nationale und internationale Dienstleistungs- und produzierende Betriebe als auch mehrere Logistikunternehmen in Willich-Münchheide niedergelassen.
Objektbeschreibung: Nach der sehr erfolgreichen Realisierung von 5 Gewer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
453.000,00 €
241
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektlage: Im Gewerbepark MeinWerk befindet sich Ihr Unternehmen an einem Standort mit optimaler infrastruktureller Anbindung: Über die Autobahnen A44, A52 und A57 erreichen Sie auf direktem Wege die Wirtschaftsräume Düsseldorf und
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Mönchengladbach sowie die Metropolregion Ruhr. Auch die niederländischen die niederländischen Städte Roermond und Venlo sind über die A52 bzw. A61 schnell erreichbar. Den internationale Flughafen Düsseldorf erreichen Sie vom Standort aus über die A44 in nur ca. 20 Minuten. Das Gewerbegebiet im Westen von Willich bildet gemeinsam mit den umliegenden Gewerbe- und Indus-triegebieten Münchheide I bis IV einen attraktiven und großen zusammenhängenden Wirtschaftsstandort. Auch wegen der Nähe zum Flughafen Düsseldorf haben sich sowohl nationale und internationale Dienstleistungs- und produzierende Betriebe als auch mehrere Logistikunternehmen in Willich-Münchheide niedergelassen.
Objektbeschreibung: Nach der sehr erfolgreichen Realisierung von 5 Gewer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
100
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Hotel-Villa liegt in Süchteln. Zum einen lockt das Waldgebiet der Süchtelner Höhen (Teil des Naturparks Schwalm-Nette) mit Wanderwegen und seinem Wildgehege. Zum anderen ist als
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nächster Fluss die Niers eine schöne Radwanderstrecke. Wenn es Sie weiter hinauszieht, dem stehen in 300m Entfernung fünf Buslinien zur Verfügung. Zur Anschlusstelle der A 61 Richtung Viersen und Mönchengladbach bzw. Richtung Venlo/NL ist es nur 1 km. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und ein Krankenhaus sind in Süchteln bzw. in der Stadt Viersen auf kurzem Weg erreichbar Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Boden: Laminat, Dielen, Flies
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.500.000,00 €
47918 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
3.490.000,00 €
5.161
m2
47906 Kempen , Niederrhein
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Ausstattung: - Hallenhöhe 3,90 m außen, 4,10 m Mitte - innerhalb des Altbaus und des Neubaus jeweils flexible Raumaufteilung durch Leichtbauwände mit tragenden Säulen - Lüftungsanlage - RWA - teilweise abgehängte Odenwalddecke -
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Sanitäranlagen für Damen und Herren - Rampe - Rolltore - 70 PKW-Stellplätze (erweiterbar) - Photovoltaikanlage (Leistung: folgt / wird eingespeist) - drei getrennte Heizungen ermöglichen eine geteilte Nutzung - in Summe knapp 100 m Schaufensterfront - Tageslicht und Frischluft durch diverse Dachkuppeln
Objekt: Die ca. im Jahr 1968 massiv errichtete Gewerbeimmobilie wurde ca. 1976 um einen Anbau erweitert und verfügt somit über eine Gesamtfläche von rund 5.161 m². Derzeit teilt sich diese wie folgt auf: Ausstellungs-/ Verkaufsfläche: ca. 4.804 m² Die Verkaufsfläche, bestehend aus dem rund 1.870 m² umfassenden Altbau sowie dem insgesamt ca. 2.810 m² großen Neubau bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Waren. Lediglich di
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Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
41747 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immowelt.de
498.500,00 €
137
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Viersen ... Lage: Verkehrsknotenpunkt der Kreativität: Optimale Anbindung: Wenige Minuten von Köln, Düsseldorf, Venlo und Roermond entfernt. Niederrheinischer Flair: Die
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Lage bietet nicht nur Geschäftsmöglichkeiten, sondern auch kulturelle Inspiration.
Objekt: ++ Willkommen im Herzstück der Inspiration: Alte Gerberei als Traum-Loft für Kreative und Unternehmer! ++ Objektbeschreibung: Ein Ort, wo Geschichte auf Innovation trifft. Diese einzigartige Immobilie entstand aus der Metamorphose einer historischen Gerberei zu einem offenen, modernen Loft. Das Loft-Haus bietet nicht nur Raum für Ihr Geschäft, sondern auch für Ihre kreativen Träume. Ausstattung: Industriecharme trifft Moderne: Offene Räume, hohe Decken schaffen eine einladende Atmosphäre. Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Steuerberater, Werbeagenturen, Künstler und Ateliers. Verbindung von Historie und Technologie: Alte Strukturen mit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
404.500,00 €
87
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Viersen ... Lage: Verkehrsknotenpunkt der Kreativität: Optimale Anbindung: Wenige Minuten von Köln, Düsseldorf, Venlo und Roermond entfernt. Niederrheinischer Flair: Die
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Lage bietet nicht nur Geschäftsmöglichkeiten, sondern auch kulturelle Inspiration.
Objekt: ++ Willkommen im Herzstück der Inspiration: Alte Gerberei als Traum-Loft für Kreative und Unternehmer! ++ Objektbeschreibung: Ein Ort, wo Geschichte auf Innovation trifft. Diese einzigartige Immobilie entstand aus der Metamorphose einer historischen Gerberei zu einem offenen, modernen Loft. Das Loft-Haus bietet nicht nur Raum für Ihr Geschäft, sondern auch für Ihre kreativen Träume. Ausstattung: Industriecharme trifft Moderne: Offene Räume, hohe Decken schaffen eine einladende Atmosphäre. Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Steuerberater, Werbeagenturen, Künstler und Ateliers. Verbindung von Historie und Technologie: Alte Strukturen mit