Passende Immobilien in der Umgebung von Rüdnitz:
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Quelle: www.immobilie1.de
425.555,55 €
16321 Bernau bei Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Angebot umfasst eine Seite eines sehr interessante Gewerbekomplexes mit 2 vermieteten Gewerbeeinheiten Einheiten und einer Nutzfl chen von insgesamt ca. 223,26 m , auf einer Grundst cksfl che von ca. 554 m . Mit der Baugenehmigung vom 14.
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August 2019 kann das gesamte Geb ude als B ro- oder Praxisfl che genutzt werden, auch einzeln bzw. separat aufgeteilt. Das gef hlte "Reihenhaus mit Gewerbeeinheiten" wurde im Jahr 1982 errichtet und diente damals als Poliklinik. Im Jahr 2009 erfolgte die letzte gro fl chige Sanierung, u.a. auch der B der sowie der Elektrik- und Heizungsanlagen. Es stehen bei den jeweiligen Gewerbeeinheiten unterschiedliche Gr en zur Verf gung, von 3 - 4 R umen bis hin zu Nutzfl chen von etwa 103,42 m - ca. 119,84 m . Die Gewerbeeinheiten sind vermietet. Hier werden Mieteinnahmen von derzeit 2.009,48 monatlich Netto-Kalt erzielt. Die Jahresnettokaltmiete betr gt demnach derzeit 24.113,76 , bei einer Rendite von5,67 %. F r beide Mietvertr ge sind jeweils Staf
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Quelle: www.immobilie1.de
850.555,55 €
1.578
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine sehr interessante Gewerbeimmobilie mit 4 Einheiten und Nutzfl chen von insgesamt ca. 437 m , auf einer Grundst cksfl che von ca. 1.578 m . Mit der Baugenehmigung vom 14. August 2019 kann das gesamte Geb ude als B ro- oder
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Praxisfl che genutzt werden, auch einzeln bzw. separat aufgeteilt. Das gef hlte "Reihenhaus mit Gewerbeeinheiten" wurde im Jahr 1982 errichtet und diente damals als Poliklinik. Im Jahr 2009 erfolgte die letzte gro fl chige Sanierung, u.a. auch der B der sowie der Elektrik- und Heizungsanlagen. Es stehen bei den jeweiligen Gewerbeeinheiten unterschiedliche Gr en zur Verf gung, von 2 - 4 R umen bis hin zu Nutzfl chen von etwa 95,52 m - ca. 152,78 m . Alle 4 Gewerbeeinheiten sind vermietet. Hier werden Mieteinnahmen von derzeit 4.269,32 monatlich Netto-Kalt erzielt, wobei bei 2 Mietvertr gen jeweils Staffelmieten vereinbart wurden. Die Mietvertr ge wurden f r mindestens 5 Jahre geschlossen mit optionaler Verl ngerung von 4-5 Jahren. Die Jahresn
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Quelle: www.immobilie1.de
425.555,55 €
6 Zi.
248,31
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die beiden komfortablen und nebeneinander gelegene Gewerbeeinheiten, welche sich in einem gepflegten und massiven Geb ude befinden sind vermietet und werden derzeit als Physiotherapiepraxis genutzt. Das Haus wurde im Jahr 1982 errichtet und diente
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ehemals als Poliklinik. Im Jahr 2009 erfolgte die letzte gro fl chige Sanierung u.a. auch der Elektrik- und Heizungsanlagen. Die hier angebotenen Einheiten befinden sich auf der linken Seite des Geb udes mit angrenzendem Gartenanteil. Die Gewerbeeinheiten sind vermietet. Hier werden Mieteinnahmen von derzeit 2.483,30 monatlich Netto-Kalt erzielt. Die Mietvertr ge wurden f r mindestens 5 Jahre geschlossen mit optionaler Verl ngerung von 4-5 Jahren. Die Jahresnettokaltmiete betr gt demnach derzeit 29.799,60 , bei einer Rendite von 7 %. Ansprechend wirken auch die Au enanlagen mit bunter Bepflanzung, geschmackvoll gepflasterter Einfahrt und n tzlichen Terrassen- und Wintergartenfl chen f r die Gewerbetreibenden. Sichern Sie sich Ihre Gewebe
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Quelle: www.immobilie1.de
925.555,55 €
1.578
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zum Verkauf steht eine sehr interessante Gewerbeimmobilie mit 4 Einheiten und Nutzfl chen von insgesamt ca. 437 m , auf einer Grundst cksfl che von ca. 1.578 m . Mit der Baugenehmigung vom 14. August 2019 kann das gesamte Geb ude als B ro- oder
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Praxisfl che genutzt werden, auch einzeln bzw. separat aufgeteilt. Das gef hlte "Reihenhaus mit Gewerbeeinheiten" wurde im Jahr 1982 errichtet und diente damals als Poliklinik. Im Jahr 2009 erfolgte die letzte gro fl chige Sanierung, u.a. auch der B der sowie der Elektrik- und Heizungsanlagen. Es stehen bei den jeweiligen Gewerbeeinheiten unterschiedliche Gr en zur Verf gung, von 2 - 4 R umen bis hin zu Nutzfl chen von etwa 95,52 m - ca. 152,78 m . Praktische Gewerbefl chen in einer gefragten Lage von Bernau!
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Quelle: www.immobilie1.de
925.555,55 €
1.578
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Haus, Industrie, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine sehr interessante Gewerbeimmobilie mit 4 Einheiten und Nutzfl chen von insgesamt ca. 437 m , auf einer Grundst cksfl che von ca. 1.578 m . Mit der Baugenehmigung vom 14. August 2019 kann das gesamte Geb ude als B ro- oder
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Praxisfl che genutzt werden, auch einzeln bzw. separat aufgeteilt. Das gef hlte "Reihenhaus mit Gewerbeeinheiten" wurde im Jahr 1982 errichtet und diente damals als Poliklinik. Im Jahr 2009 erfolgte die letzte gro fl chige Sanierung, u.a. auch der B der sowie der Elektrik- und Heizungsanlagen. Es stehen bei den jeweiligen Gewerbeeinheiten unterschiedliche Gr en zur Verf gung, von 2 - 4 R umen bis hin zu Nutzfl chen von etwa 95,52 m - ca. 152,78 m . Praktische Gewerbefl chen in einer gefragten Lage von Bernau!