Gewerbe kaufen in Pforzheim-Südweststadt

Vielseitiges Areal aus Gewerbeimmobilie, zwei Baugrundstücken sowie Wohn- und Geschäftshaus
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2.800.000,00 €
Kaufpreis
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75172 Pforzheim
Immobilientyp: Büro/Praxis


Passende Immobilien in der Umgebung von Pforzheim-Südweststadt:

Zentral Arbeiten im Herzen der Stadt!
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580.000,00 €
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Quelle: www.immobilienscout24.de
580.000,00 €
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75172 Pforzheim
Immobilientyp: Büro/Praxis

PF-Nähe Fußgängerzone - Anlageobjekt mit Einzelhandels- u. Büroflächen sowie Tiefgarage!
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2.500.000,00 €
Kaufpreis
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75172 Pforzheim
Immobilientyp:

Zentral Arbeiten im Herzen der Stadt!
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580.000,00 €
18 Zi.
445 m2
Kaufpreis

Zentral Arbeiten im Herzen der Stadt!

Quelle: www.immobilie1.de
580.000,00 €
18 Zi.
445 m2
Kaufpreis
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Büro/Praxis

Diese Praxis besteht aus drei rechtlich separaten Teileigentumseinheiten, welche im Rahmen einer Praxiserweiterung miteinander verbunden wurden. Eine Trennung und teilweise Vermietung w re m glich. Die Fl che wurde in den vergangenen Jahrzehnten als
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etablierte Zahnarztpraxis inkl. Chirurgie betrieben und steht nun altershalber zum Verkauf. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und ist barrierefrei ber einen Hausaufzug zug nglich. Auf Grund der vorhandenen Infrastruktur, ist eine Nutzung als Praxisfl che optimal aber auch eine Nutzung, z.B. als B rofl che leicht umsetzbar. Im Eingangsbereich ist ein zentraler und gro z giger Empfangsbereich sowie ein offener Wartebereich vorhanden. Ein zweiter Wartebereich befindet sich im OP-Trakt. Insgesamt sind, je nach Nutzung, sieben Behandlungszimmer wie ein Sterilisationsraum, ein kleiner Laborraum, ein R ntgenraum, zwei Lagerr ume, ein OP-Trakt mit OP-Raum, OP-Vorraum und ein OP-Aufwachraum vorhanden. Abgerundet wird das Raumangebot durch vier B
Renditestarke Anlage!
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1/2
549.000,00 €
8 Zi.
165 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
8 Zi.
165 m2
Kaufpreis
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das Mehrfamilienhaus ist bereits in Stockwerkseigentum aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich seit sechs Jahren ein Bistro als Ankermieter. Teile des Innenhofes werden in den warmen Monaten als Lounge genutzt, ansonsten als Kfz-Stellpl tze. Daneben
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gibt es Lagerm glichkeiten und diverse Abstellr ume im Gemeinschaftseigentum im Untergeschoss. ber eine Au entreppe gelangt man ins Obergeschoss mit Balkonterrasse. Hier finden Sie vier voll m blierte, vermietete Zimmer in unterschiedlichen Gr en mit Gemeinschaftsbad-/ K che und separater Toilette. Das Dachgeschoss bietet denselben Grundriss, der Speicher ist nicht ausgebaut aber im Zuge einer Generalsanierung des Hauses in 2015-2018 gerichtet worden. Die Zimmer sind derzeit alle an Montagearbeiter vermietet. Insgesamt mit ca. 38 T Jahreskaltmiete ein lohnendes Invest.