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Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
1.900
m2
77740 Bad Peterstal-Griesbach
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Traumhaftes Schwarzwald-Hotel mit 31 Suiten und Zimmern - Die Immobilie ist derzeit als laufendes Hotel verpachtet, mit einer Rendite
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von etwa 10% pro Jahr (15.000 Euro pro Monat). Diese Liegenschaft hat ein außerordentliches Übernahme- und Betriebspotential als: ➪ Hotel ➪ Rehaklinik ➪ Pflegeheim ➪ Serviced Apartments etc. Das Anwesen ist voll funktionsfähig und wird derzeit als unternehmensgeführtes Hotel betrieben. Da ständig renoviert und vertretbar investiert wurde, gibt es kaum Investitionsstau, wenn man es als Hotel betreiben möchte. Das Hotel verfügt über 17 Juniorsuiten, 8 Doppelzimmer, 2 Einzelzimmer, 1 Apartment mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche und 3 Personalzimmer (insgesamt 31 Zimmer). Die meisten Zimmer haben einen Balkon mit schöner Aussicht. Das Hotel verfügt außerdem über einen gut ausgestatteten Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Infrarotkabine
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Quelle: www.immowelt.de
1.970.000,00 €
775
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 6 Garagenstellplätze
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Objekt: Die Bleiche ist ein, weit über die Grenzen Offenburgs hinaus, bekanntes
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und zukunftsorientiertes Traditionsgasthaus mit großem Biergarten und Kegelbahn. Die einmalige Lage direkt am Rad- und Wanderweg des Mühlbachs, macht sie für jung und alt zu einem beliebten Ausflugziel. In diesem interessanten, ständig erweitertem und renoviertem Objekt, das einen neuen Besitzer sucht, befinden sich 3 Wohnungen und Gewerberäume. Diese teilen sich wie folgt auf: Wohnung 1: 74,68 m², Wohnung 2: 76,60m² und Wohnung 3 inklusive ausgebautem Dachstudio: 207,76 m². Das Gewerbe mit einem Innenbereich von 775 m² verfügt über eine Gaststätte mit Kegelbahn, Werkstatt und diversen Räumen. Der Außenbereich mit Biergarten weist eine Größe von ca. 300 m² auf. 6 Garagen mit einer Gesamtfläche von 104 m² und ein großer Parkplatz komplettieren d
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
400
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Große Chance in Offenburg: Das Gasthaus Blume, ein Inbegriff traditioneller Gastfreundschaft in Offenburg, öffnet seine Türen für eine außergewöhnliche Geschäftsmöglichkeit. Dieses über drei Jahrzehnte mit Leidenschaft geführte Gasthaus,
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das sich einer ausgezeichneten Küche rühmt, erstreckt sich über eine beeindruckende Fläche von ca. 984m². Hier verbinden sich Geschichte, Kultur und Kulinarik zu einem einladenden Ambiente, das sowohl Einheimische als auch Reisende aus aller Welt anzieht.
Offenburg in der Ortenau: Gelegen im Herzen von Offenburg, einem Schmelztiegel der Kulturen und Geschichte, genießt das Gasthaus eine privilegierte Position. Die malerische Umgebung, eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Ortenau, bietet einen unvergleichlichen Zugang zu den Naturschönheiten des Schwarzwaldes und den kulturellen Highlights der Region. Die Nähe zu wichtigen Städten wie Kehl, Straßburg, Bühl, Baden-Baden und Freiburg macht es zu einem attraktiven Standort für Besu
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
153,54
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Ein sehr schön klassischer Altbau steht mit einer Etage zum Verkauf. Nicht denkmalgeschützt, was die Ansicht normalerweise vermuten lässt. Derzeit Praxis - könnte auch für ein Büro passen. Sehr schön grosse einzelne Zimmer
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mit hohen Decken, ein typisches schmales Gäste WC, ein separates Bad, welches derzeit als Abstellraum eher dient. Teilweise mit Stuckverzierungen machen die Zimmer besonders und verleihen diesen ein sympathisches Wohlfühlen. Die Räumlichkeiten mit 153,54 m² sind an einen langjährigen Mieter als Praxis vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit 956,-- €/Monat. Die Vermietung könnte angepasst werden. Ein Kellerraum steht zur Verfügung. Das Haus wird von einer Hausverwaltung unterstützt.
Lagebeschreibung: In der beliebten Offenburger Oststadt. Stadtnah, zur BAB wenige Minuten. In der Strasse sehr viele schöne weitere Altbauten. Parkplätze in der Strasse vor der Haustüre vorhanden.
Besichtigungstermine: Stehen sehr gerne
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
77883 Ottenhöfen im Schwarzwald
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Das inhabergeführte, historische Gasthaus im Fachwerkstil, befindet sich mitten im Schwarzwald im schönen Achertal. Von hieraus ist es ein toller Ausgangspunkt für Wanderungen durch die herrliche Reblandschaft, Wälder und
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Wiesen rund um Kappelrodeck, Ottenhöfen und Seebach. Der Ruhestein, ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer und auch Skifahrern, ist nur ca. 14 km entfernt. Eine große Parkfläche für die Gäste befindet sich direkt gegenüber und gehört zum Gasthaus dazu. Der Gastraum wurde komplett neu renoviert und verfügt auch über einen hellen geräumigen Wintergarten, der noch mehr Platz für die Gäste bietet. Auch im Außenbereich haben die Gastwirte durch die Umgestaltung ein tolles einladendes Ambiente geschaffen. Die Gaststätte verfügt auch über acht Fremdenzimmer, die jeweils mit einem eigenen Bad mit WC und Badewanne oder Dusche ausgestattet sind und verschiedene Ausstattungsvarianten bieten. Des Weiteren gibt es eine großzügige Ferienwohnung für acht Persone
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Traditionshaus in Lahr mit Gastro-Gewerbe (inkl. Automatenkonzession frei) und 2 Wohnungen. Details: Direkt am Busbahnhof "Schlüssel" in Lahr steht das Objekt in bester Lage mit sehr hoher
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Frequenz. Im Erdgeschoß ist ein Gastro-Lokal mit ca. 107 qm Fläche. Der Vorpächter hat bereits mit der Sanierung begonnen. In der Gastro-Einheit hat man durch 2 getrennte Eingänge die Möglichkeit 2 Automatenkonzessionen zu übernehmen. Im OG befinden sich 2 Wohnungen mit 1x ca 54 qm auf 2-Zimmer und 1 x 34 qm auf 1 Zimmer. Die Wohnungen sind teilweise renoviert. Im Speicher des Hauses hätte man eine Ausbaureserve von insgesamt ca. 100 qm. Das Haus muss grundsätzlich komplett renoviert werden und ist somit ideal für den versierten Handwerker, der selbst viel machen kann. Hier können Sie mit wenig Kapitaleinsatz viel erreichen. Es wird mit Durchlauferhitzer und Gasetagenheizung betrieben. Besichtigungen sind nur nach Bonitätsnachweis möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
220
m2
77767 Appenweier
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die angebotene Einheit befindet sich in der Ortenauer Straße 2 in Appenweier, wo das neue Gesundheitszentrum der Gemeinde entsteht. Appenweier hat ca. 10.000 Einwohner und liegt im Einzugsgebiet von Straßburg und Kehl, ca. 14 Kilometer
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östlich entfernt und ca. 5 Kilometer nördlich von Offenburg.
Objekt: WIR BITTEN UM EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN. Im Herzen von Appenweier entsteht ein modernes Gesundheitszentrum, in dem eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit großzügigen 220 Quadratmetern zum Verkauf steht. Die Einheit eignet sich optimal für verschiedene Zwecke wie Apotheke, Physiotherapie, Sanitätshaus, Orthopädie, Büro und mehr. Da sich das Gebäude noch im Bau befindet, haben potenzielle Käufer oder Mieter die Möglichkeit, die Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit ihren individuellen Anforderungen zu gestalten. Die Fertigstellung dieses beeindruckenden Projekts ist für den 1. Juli 2024 geplant. Die Lage des Objekts ist herausr
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
90
m2
77767 Appenweier
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die angebotene Einheit befindet sich in der Ortenauer Straße 2 in Appenweier, wo das neue Gesundheitszentrum der Gemeinde entsteht. Appenweier hat ca. 10.000 Einwohner und liegt im Einzugsgebiet von Straßburg und Kehl, ca. 14 Kilometer
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östlich entfernt und ca. 5 Kilometer nördlich von Offenburg.
Objekt: WIR BITTEN UM EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN. Im Herzen von Appenweier entsteht ein modernes Gesundheitszentrum, in dem eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit großzügigen 90 Quadratmetern zum Verkauf steht. Die Einheit eignet sich optimal für verschiedene Zwecke wie Apotheke, Physiotherapie, Sanitätshaus, Orthopädie, Büro und mehr. Da sich das Gebäude noch im Bau befindet, haben potenzielle Käufer oder Mieter die Möglichkeit, die Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit ihren individuellen Anforderungen zu gestalten. Die Fertigstellung dieses beeindruckenden Projekts ist für den 1. Juli 2024 geplant. Die Lage des Objekts ist herausra
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
46
m2
77871 Renchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Objekt liegt in sonniger und ruhiger Lage in einer Nebenstraße. Das Objekt ist renovierungsfrei und eignet sich für viele Gewerbebereiche, sowie auch zur privaten Selbstnutzung.
Lagebeschreibung: Lage ist ruhig
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und sonnig in einer Nebenstraße in Renchen.
Raumaufteilung: Der Boden ist mit Fliesen ausgestattet. Großer ansprechender heller Raum mit großen Fenstern. 2 WC sind über den Flur gut erreichbar. Die Heizung ist bereits gewechselt und wird mit Gas betrieben.
Sonstiges: Möglichkeit zur Nutzungsänderung ist möglich. D.H. ein die eine Bewohnbarkeit zur privaten Selbstnutzung ist nach Umbau möglich. Die Bewohnung zur Selbstnutzung ist bereits behördlich eingetragen.
Provision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. Maklerprovision
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14.900,00 €
77855 Achern , Baden
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Landkreis Ortenaukreis | Baden-Württemberg Achern liegt am Fuße des nördlichen Schwarzwaldes mit der Hornisgrinde am Eingang des Achertals sowie am östlichen Rand der Oberrheinischen Tiefebene. Die Acher fließt im Südosten vom Schwarzwald
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kommend in das Stadtgebiet, durchfließt dann in nordwestlicher Richtung den Stadtteil Oberachern und anschließend die Kernstadt mit der Altstadt am rechten Ufer. Sie fließt zwischen den Stadtteilen Fautenbach und Großweier sowie südlich des Stadtteils Gamshurst vorbei und verlässt das Stadtgebiet im Nordwesten in Richtung Rhein.
Stichworte: Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: käuferseitiges Aufgeld lt. Versteigerungsbedingungen inkl. MwSt.
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278.600,00 €
125,7
m2
78132 Hornberg , Schwarzwaldbahn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Elegante Gewerbeeinheit im Herzen von Hornberg.
Lagebeschreibung: Attraktive Gewerbeeinheit in bester Innenstadtlage von Hornberg. Banken, Ärzte und Café befinden sich bereits im Haus - somit bietet Ihnen das Objekt
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ideale Voraussetzungen für eine hohe Kundenfrequenz!
Ausstattung: Die Ausstattung/Aufteilung kann nach Absprache mit dem Bauträger zum Teil noch nach Ihren Wünschen erfolgen. Wir bieten Ihnen außerdem: -Barrierefreier Hauszugang -Rundumbetreuung durch einen Hausmeisterservice -Tiefgaragenstellplätze nach Bedarf -Und vieles mehr...
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
77709 Wolfach
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lagebeschreibung: Region mittleres Kinzigtal, Städte Haslach / Hausach / Wolfach - gemeinsames Mittelzentrum, ca. 18.600 EW, Stadt Wolfach / Gemeinde Oberwolfach, ca. 6.000 EW / 2.600 EW, Luftkurort, mitten in der Ferienregion Schwarzwald,
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ca. 133.000 Übernachtungen p.a., liegt direkt an der B294 und nahe der B33, Bahnhof - Kinzigtalbahn
Provision: Käuferprovision: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
77784 Oberharmersbach
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Oberharmersbach ist eine Gemeinde im Mittleren Schwarzwald in Baden-Württemberg und gehört zum Ortenaukreis. Mit der Gästekarte des Hotels können Bus und Bahn gratis genutzt werden.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche:
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1.622,00 m², Anzahl Terrassen: 1
Provision: 4.76 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
8.250.000,00 €
77955 Ettenheim
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Stichworte: Gesamtfläche: 2.605,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
77770 Durbach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Stichworte: Gesamtfläche: 357,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
2.750.000,00 €
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Industrie
Lagebeschreibung: Lahr und Umgebung - südliche Ortenau
Provision: Käuferprovision: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.150.890,00 €
77694 Ortenaukreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.000.000,00 €
77652 Ortenaukreis
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Hotel
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Quelle: www.immobilienscout24.de
125.000,00 €
77652 Ortenaukreis
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.280.000,00 €
77972 Ortenaukreis
Immobilientyp: Industrie