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1/24
Quelle: www.immostimme.de
199.000,00 €
11 Zi.
100
m2
37199 Wulften
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Kapitalanleger und Gastronomen aufgepasst!
Großes Gemischtobjekt in schöner Lage im Landkreis Göttingen. Das ideale Objekt für alle Kapitalanleger!
Das Objekt besteht aus einem großen Grundstück mit mehreren Bauten in denen sich eine
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Gaststätte, ein Evensaal, Gästezimmer, drei Kegelbahnen, ein Schießstand mit Clubraum, Lagerräume, Garagen und Stellplätze und ein Gartenhäuschen befindet.
Außerdem befinden sich hier noch 2 Wohnungen, die zur Selbstnutzung oder zur längerfristigen Vermietung genutzt werden können.
Das Objekt wird als laufender Betrieb übernommen. Es gibt bereits eine feste Stammkundschaft. Regelmäßig finden hier Events und Feste aller Art statt. Verschiedene Vereine wie Kegel,- Schützen,- und Ortsvereine treffen sich regelmäßig in der Gaststätte. Zusätzliche Einkünfte bringen die Übernachtungsgäste. Dafür stehen weitere 8 Zimmer zur Verfügung.
Für Existenzgründer und Kapitalanleger ist diese Gaststätte ein echter Schnapper.
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1/22
Quelle: immobilien.nwzonline.de
475.000,00 €
4 Zi.
172
m2
26215 Wiefelstede
Immobilientyp: Haus
*Energieausweis wurde beantragt!* Erwerb nur mit vorhandenem Gewerbe möglich - kein reines Wohnen!*
Werden Sie Eigentümer dieser zum Verkauf stehende Gewerbeimmobilie in optimaler Lage eines Gewerbegebietes in Wiefelstede. Sie bietet die
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Möglichkeit, Wohnen und Gewerbe miteinander zu kombinieren. Das Betriebsleiterwohnhaus mit ca. 172 m² Wohnfläche verfügt über viel Platz, um Wohnträume zu verwirklichen. Die Räumlichkeiten unterteilen sich im Erdgeschoss in ein Wohnzimmer, Küche, HWR, Schlafzimmer mit Ankleide, Bad, WC und Diele. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume. Der angrenzende, idyllisch angelegte Garten kann der Erholung nach dem Feierabend dienen. Die Werkhalle mit Büro- und Sozialräumen schafft ideale Voraussetzungen für diverse Gewerbebetriebe.Ein großer Doppelcarport verbindet Gewerbe- und Wohnbereich. Er kann ebenso wie der hintere Hofteil mit 2 Garagen und großem Nebengebäude als Stellplatz für PKW oder als Abstellmöglichkeit genutzt
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1/30
Quelle: immobilien.nwzonline.de
279.000,00 €
6 Zi.
250,4
m2
26919 Brake
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In super Innenstadtlage befindet sich unser renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus, mit drei Wohneinheiten und einer gewerblichen Einheit. Das Haus wurde ca. 1900 errichtet und seitdem laufend saniert, wobei bei solchen schönen und historischen
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Gebäuden, ohne Denkmalschutz, immer etwas zu tun ist. Das Grundstück ist 300 m² groß und könnte von der Rückseite mit dem Kfz erreicht werden. Die gewerbliche Einheit wird derzeit an einen Gemüse- und Obsthändler vermietet und ist 52,09 m² groß. Drei Wohneinheiten können ebenfalls vermietet werden, eine 32,93 m² große Einzimmerwohnung ist bereits langjährig im Erdgeschoss vermietet und die Obergeschosswohnung sowie die Dachgeschosswohnung können seitlich durch ein eigenes Treppenhaus erreicht werden und stehen zurzeit leer. Die Wohnfläche der Obergeschosswohnung beträgt 88,75 m² und überzeugt mit einem guten Sanierungsstand, einem freundlichen Balkon sowie einer hochwertigen Einbauküche. Die Wohnung im Dachgeschoss ist gut
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1/20
Quelle: immobilien.nwzonline.de
Preis auf Anfrage
2.134
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Wir präsentieren Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle in Cloppenburg-Emstekerfeld. Diese Gewerbeimmobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten und überzeugt mit ihren beeindruckenden Merkmalen.Die Gewerbehalle wurde im Jahr 1980 erbaut und
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im Jahr 1994 erweitert. Mit einer Gesamtnutzfläche von 932,49 m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Ein besondere ist der vorhandene Kran mit einer Traglast von 3 Tonnen, der Ihnen das Heben und Bewegen schwerer Lasten erleichtert. Des Weiteren steht Ihnen ein Luftkompressor zur Verfügung, der Ihnen bei Ihren Arbeitsprozessen behilflich ist. Die Pressluft aus dem Luftkompressor ist aufgrund der verlegten Leitungen an mehreren Entnahmestellen sowohl im Anbau als auch in der Haupthalle verfügbar.Damit Sie Ihre Fahrzeuge stets in bestem Zustand halten können, finden Sie direkt vor dem Objekt einen LKW-Waschplatz mit Ölabscheider vor. So bleibt Ihr Fuhrpark immer sauber und einsatzbereit.Die Gewerbehalle
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
750.000,00 €
310
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das hier angebotene Objekt befindet sich in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage zwischen Edewecht und Bad Zwischenahn. Es verfügt über ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von ca. 400m² und überdachte Lagerflächen von ca.
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2.640m². Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1950 erbaut und 1975 und 1993 wurden jeweils Anbauten geschaffen. Das Haus wurde regelmäßig renoviert und saniert und ist mit Ausnahme von zwei Räumen bezugsfertig. Eine Aufteilung mit einer Bürofläche von ca. 60m² wurde vorgenommen, es ist allerdings auch eine anderweitige Aufteilung möglich.Die überdachte Lagerfläche teilt sich auf unterschiedliche Hallen bzw. Remisen auf. An der westlichen Grundstücksseite befinden sich diverse Garagen, eine Werkstatt und weitere Remisen mit einer Gesamtfläche von ca. 900m². Daran anschließend befindet sich eine Gerätehalle mit angebautem Aufenthaltsraum für Personal, deren Gesamtfläche ca. 370m² beträgt. Eine weitere, zentral auf dem
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1/26
Quelle: immobilien.nwzonline.de
549.000,00 €
60
m2
26209 Hatten
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Fühlen Sie sich wie bei Omi zuhause!
Das ist das Motto seit knapp 40 Jahren bei der Familiengeführten "Teestube in Kirchhatten".
Wir suchen einen Nachfolger für dieses Café in Toplage. Sicherlich können Sie aus den Gegebenheiten auch ein
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Restaurant oder Wohnhaus machen.
Dieses schöne Fachwerkhaus aus dem Jahre 1841 wurde aufwendig saniert und umgebaut und ist heute ein gemütliches Café mit viel Charme und Flair.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet Platz für ca. 80 Gäste.
Der Empfang im Eingangsbereich ist das Herzstück dieser Immobilie. Hier befinden sich zwei große Räume, die liebevoll gestaltet wurden. Der erste Raum ist der eigentliche Gastraum und bietet Platz für ca. 40 Gäste. Hier laden der Kachelofen, rustikale Holztische und -stühle zum Verweilen und Genießen ein. An der Wand hängen alte Fotos und Gemälde, die das historische Flair des Hauses unterstreichen. In diesem Raum befindet sich auch der Zugang zur Außenterrasse.
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
549.000,00 €
60
m2
26209 Hatten
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
Fühlen Sie sich wie bei Omi zuhause!
Das ist das Motto seit knapp 40 Jahren bei der Familiengeführten "Teestube in Kirchhatten".
Wir suchen einen Nachfolger für dieses Café in Toplage. Sicherlich können Sie aus den Gegebenheiten auch ein
...
Restaurant oder Wohnhaus machen.
Dieses schöne Fachwerkhaus aus dem Jahre 1841 wurde aufwendig saniert und umgebaut und ist heute ein gemütliches Café mit viel Charme und Flair.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet Platz für ca. 80 Gäste.
Der Empfang im Eingangsbereich ist das Herzstück dieser Immobilie. Hier befinden sich zwei große Räume, die liebevoll gestaltet wurden. Der erste Raum ist der eigentliche Gastraum und bietet Platz für ca. 40 Gäste. Hier laden der Kachelofen, rustikale Holztische und -stühle zum Verweilen und Genießen ein. An der Wand hängen alte Fotos und Gemälde, die das historische Flair des Hauses unterstreichen. In diesem Raum befindet sich auch der Zugang zur Außenterrasse.
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
298.000,00 €
136
m2
21762 Otterndorf
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Sie suchen eine neue berufliche Herausforderung oder neue Räumlichkeiten für Ihr Restaurant?
Dann haben wir hier genau die richtige Immobilie für Sie!
Diese alteingesessene Gaststätte sucht Ihren neuen Eigentümer.
Im Herzen von Otterndorf
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verfügt diese über eine Ideale Lage.
Auf einem ca.275m² großem Grundstück erstreckt sich das Haus mit der Gaststätte und zwei Wohnungen.
Die Gaststätte verfügt über ca. 96m², diese verteilen sich auf den Gästebereich, großzügige Sanitärbereiche sowieso eine geräumige Küche.
Das gesamte Inventar des Restaurants kann für zusätzliche 25.000,00€ erworben werden.
Die Gaststätte wird seit 01/2023 nicht mehr aktiv betrieben.
Bilder der Sanitäreinrichtung sowie der Lagerräume können auf Wunsch zugsendet werden.
Das Raumangebot wird durch zwei dazugehörige Wohnungen ideal abgerundet.
Die Hauptwohnung verfügt über ca. 76m², die andere Wohneinheit über ca.60m², diese Wohnung ist zur Ferienvermietung freigegeben. Das
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1/19
Quelle: immobilien.nwzonline.de
449.000,00 €
8 Zi.
218
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Objekt liegt nahe des alten Hafens in zweiter Reihe der beliebten Einkaufsmeile im Zentrum von Hooksiel. Das Objekt wurde 1993 kernsaniert und wird seitdem sehr gut gepflegt. Im Erdgeschoss befindet sich die langjährig vermietete
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Gewerbefläche, welche als Fischrestaurant genutzt wird. Über 125m² erstrecken sich der Gastraum, Bar, Küche, Lager und sanitäre Anlagen. Im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich auf 218m² zwei Wohneinheiten. Aktuell sind alle Einheiten fest vermietet und die Mieteinnahmen belaufen sich auf 2.705,93 Euro monatlich (32.471,16 Euro p.a.). Das Obergeschoss und das Dachgeschoss werden momentan gemeinsam vermietet, bei einer Aufteilung in zwei Einheiten ist eine erhebliche Mietsteigerung möglich. Die Kündigungsfrist für alle drei Einheiten (Gewerbe, OG und DG) beträgt 6 Monate.Eine Nutzung der zwei Wohneinheiten zur Ferienvermietung ist ebenfalls denkbar und würde die Rendite erheblich steigern.Es stehen sieben
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1/12
Quelle: immobilien.nwzonline.de
210.000,00 €
9 Zi.
90
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
- Alternativ als Wohnhaus oder als komplettes Geschäftshaus nutzbar! -
Erdgeschoss gesamt ca. 143 m²
Obergeschoss gesamt ca. 90 m²
Das modernisierungsbedürftige Immobilienangebot wurde bisher im Erdgeschoss als Büro (ehem. Kanzlei) genutzt und
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unterteilt sich in vier lichtdurchflutete Zimmer, einen geräumigen Dielenbereich, ein Duschbad und Sozialraum. Im rückwärtigen Anbau befinden sich eine Küche ein weiteres Büro (alternativ Lager) und eine kleine Abstellkammer. Das Obergeschoss gliedert sich zurzeit insgesamt in vier geräumigen Wohn- und Schlafzimmern, Küche, Bad, Abstellraum und Flur. Das Obergeschoss des Anbaus ist ebenfalls ausgebaut. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage, PKW-Stellplätze sowie einen kleinen Teilkeller.
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1/48
Quelle: immobilien.nwzonline.de
875.000,00 €
15 Zi.
612
m2
27798 Hude
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses großzügige Anwesen befindet sich in einem Gewerbegebiet in Hude im Landkreis Oldenburg, in der Umgebung befinden sich aber überwiegend Wohnhäuser. Sie können das Haus als Mehrgenerationenhaus, zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder
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gewerblich nutzen. Die derzeitigen Eigentümer nutzen das Haus zum Wohnen und haben es im Jahr 2011 zu einem Effizienzhaus 100 saniert. Zu den Sanierungsmaßnahmen zählten u.a. der Einbau einer Photovoltaikanlage, zwei Solar-Großflächenkollektoren, eine Gas-Brennwertzentrale mit Solar sowie die Isolierung der Obergeschossdecke und der Wände. Ein traumhaft angelegter und großzügiger Garten wird Sie begeistern.
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1/20
Quelle: immobilien.nwzonline.de
680.000,00 €
358
m2
26123 Oldenburg (Oldenburg) / Nadorst
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wenn Sie auf der Suche nach einer Gewerbeeinheit mit viel Potenzial, guter Sichtlage, Innenstadtnähe und eigenen Parkplatzmöglichkeiten sind, ist diese Gewerbeeinheit genau die richtige Immobilie für Sie.
Sie bietet sich optimal für die
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Selbstnutzung an, aber auch für eine Vermietung.
Zum Verkauf steht eine vormals als Bankfiliale genutzte Fläche im Erdgeschoss eines Wohn-Geschäftshauses, unmittelbar an der Nadorster Straße in Oldenburg.
Auf ca. 358 m² Fläche bieten sich vielseitige Möglichkeiten. Die Fläche kann sowohl als Büro oder Praxis genutzt werden.
Es handelt sich um schon in der Bauphase baulich zusammengelegte Einheiten (grundbuchrechtlich weiterhin Teileigentum 12 + 13). Eine Trennung der Gesamtfläche und Schaffung zweier getrennt nutzbarer Einheiten ist, unter Berücksichtigung baulicher Maßnahmen, wie z.B. Schaffung weiterer Sanitärbereiche, denkbar. Umsetzbar ist dieses, da die Gewerbefläche über zwei Eingänge verfügt.
Sichern Sie sich diese
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1/26
Quelle: immobilien.nwzonline.de
430.000,00 €
4 Zi.
185
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus in fußläufiger Entfernung zur Delmenhorster Innenstadt mit wunderschöner Gartenanlage inkl. Pool besticht durch seine vielfältige Nutzbarkeit.Im Erdgeschoss liegt die ca. 98 m² große Gewerbefläche,
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welche seit 1978 als Friseursalon genutzt wurde. Der bestehende Kundenstamm kann bei Kauf übernommen werden und der Betrieb fortgeführt werden.Der Zugang kann sowohl über das durch einen Seiteneingang zugängliche Treppenhaus, als auch durch die Fronttür mit Schaufenster erfolgen. Vor dem Haus sind ausreichend Stellplätze für regen Kundenverkehr vorhanden.Im Obergeschoss liegt die sehr gepflegte Einliegerwohnung, welche regelmäßig renoviert wurde und ca. 88 m² groß ist. Die Fenster sind im Jahr 2020 erneuert worden und die Einbauküche im Jahr 2021. Neben dem geräumigen Wohnzimmer gibt es drei Schlafzimmer und eine Küche mit angrenzendem Essbereich. Im Dachgeschoss, welches über ca. 90 m² Grundfläche verfügt, kann weitere
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1/12
Quelle: immobilien.nwzonline.de
350.000,00 €
124,56
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gebäude „Ammerland-Passage“ ist mit diversen Zugängen, jeweils mit separaten Fahrstuhlanlagen sowie mit einer Tiefgarage und einem rückwärtigen Parkplatz ausgestattet, die auch der Öffentlichkeit gegen Gebühr zur Nutzung zur Verfügung
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stehen (Schranken-Anlage vorhanden). Das Ladengeschäft verfügt über große Schaufensterflächen und ist rechtlich in drei selbständige Ladeneinheiten aufgeteilt. Der jetzige Eigentümer hat die Kunsthandlung von Beginn an mit großem Erfolg geführt. Der Verkauf der Ladenfläche sowie die evtl. Geschäftsaufgabe erfolgt aus gesundheitlichen Gründen. Der vorhandene Kunden- und Lagerbestand kann auf Wunsch komplett übernommen werden. Dem Eigentümer steht ein zusätzlicher Lagerraum in der Langen Straße zur Verfügung.
Im Keller befindet sich eine Tiefgarage; weitere Parkplätze sind hinter dem Gebäude angelegt. Sowohl die Tiefgarage als auch die rückwärtigen Parkplätze werden mit Hilfe einer Schranken-Anlage bewirtschaftet. Die
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1/12
Quelle: immobilien.nwzonline.de
350.000,00 €
124,56
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Das Gebäude „Ammerland-Passage“ ist mit diversen Zugängen, jeweils mit separaten Fahrstuhlanlagen sowie mit einer Tiefgarage und einem rückwärtigen Parkplatz ausgestattet, die auch der Öffentlichkeit gegen Gebühr zur Nutzung zur Verfügung
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stehen (Schranken-Anlage vorhanden). Das Ladengeschäft verfügt über große Schaufensterflächen und ist rechtlich in drei selbständige Ladeneinheiten aufgeteilt. Der jetzige Eigentümer hat die Kunsthandlung von Beginn an mit großem Erfolg geführt. Der Verkauf der Ladenfläche sowie die evtl. Geschäftsaufgabe erfolgt aus gesundheitlichen Gründen. Der vorhandene Kunden- und Lagerbestand kann auf Wunsch komplett übernommen werden. Dem Eigentümer steht ein zusätzlicher Lagerraum in der Langen Straße zur Verfügung.
Im Keller befindet sich eine Tiefgarage; weitere Parkplätze sind hinter dem Gebäude angelegt. Sowohl die Tiefgarage als auch die rückwärtigen Parkplätze werden mit Hilfe einer Schranken-Anlage bewirtschaftet. Die
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1/33
Quelle: immobilien.nwzonline.de
725.000,00 €
13 Zi.
303
m2
27243 Harpstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshausensemble aus dem Jahr 1920 wurde in den letzten Jahren regelmäßig saniert und besticht durch seine vielfältige Nutzbarkeit und die sehr liebevoll gepflegten Wohn- und Gartenflächen. Im Erdgeschoss
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betritt man die Gewerbeflächen über einen Eingangsbereich mit großer Schaufensterfront. Der ursprünglich ca. 66 m² große Verkaufsraum wurde geteilt, sodass nun noch ein zusätzliches Büro besteht. Im hinteren Bereich erstreckt sich über ca. 200 m² der heutige Druckbereich, welcher auch als Werkstatt oder Lager genutzt werden kann. Im Obergeschoss schließt sich eine sehr liebevoll sanierte und top gepflegte Wohnung mit insgesamt ca. 180 m² und einer nach Westen ausgerichteten Dachterrasse an, welche mit der zweiten Obergeschosswohnung geteilt wird.Über einen separaten Eingang des zweiten Hauses erreicht man die Erdgeschosswohnung (Wohnung 2), welche ursprünglich als Betriebsleiterwohnung konzipiert wurde und über ca. 108 m²
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1/11
Quelle: immobilien.nwzonline.de
450.000,00 €
203,66
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses ebenerdige Ladenlokal befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1986 direkt am Marktplatz in der Fußgängerzone von Nordenham. Das Ladenlokal wurde von 1986 bis 2004 vom Eigentümer als Apotheke betrieben. Seit 2004 wurde
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die Fläche an einen Apotheker vermietet, der Mietvertrag endet zum 31.07.2023, sodass die Flächen vom Käufer zu aktuellen Konditionen neu vermietet werden können.Insgesamt stehen hier ca. 203,66m² Nutzfläche zur Verfügung, die sich auf einen geräumigen Verkaufsraum, einen Büro-/ Personal-/ Laborbereich, sowie Lager und Toiletten verteilt. Durch zwei vorhandene Eingänge zum Marktplatz besteht auch die Möglichkeit die Fläche in zwei Läden aufzuteilen. Dies war auch der ursprüngliche Zustand bei der Errichtung des Gebäudes.
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1/15
Quelle: immobilien.nwzonline.de
139.000,00 €
107,59
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Büro/Praxis
In einem sehr gepflegten Klinkerhaus befindet sich diese moderne Praxis für Physiotherape im Erdgeschoss. Die zweckmäßige Aufteilung erleichtert den Mitarbeitern den täglichen Arbeitsablauf und genügt den hohen Ansprüchen der Patienten. Neben
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einem großen Behandlungsraum stehen zwei kleinere Therapieräume und ein Geräteraum zur Verfügung. Ansprechende Sanitärbereiche und ein Sozialraum runden das Bild ab. Im Innenhof stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.
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1/42
Quelle: immobilien.nwzonline.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
183
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Haus
Ihre Gelegenheit für eine einzigartige Immobilie in sehr hochwertiger Ausführung.
Traumhafte Anlage für Ihr Gewerbe mit repräsentativem, hochwertigem Wohnhaus, zwei vielseitigen Hallen und großer Freifläche. Eine ertragreiche PV-Anlage ergänzt
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das Angebot.
Die Hallen sind nutzbar für produzierendes Gewerbe, Lagerflächen, Werkstatt oder auch Viehhandlung und weitere Verwendungszwecke. Es besteht ein umfangreiches Erweiterungspotenzial an den Gebäuden.
Das Wohnhaus erfüllt hochwertige Ansprüche an Komfort und Ausstattung. Im direkt nebenan erstellten Büroteil können Mitarbeiter-/ innen oder auch Gäste untergebracht werden.
Die Hallen sind natürlich ebenfalls in sehr guter Qualität erstellt. Die zur Verfügung stehende Freifläche kann als Abstellflächen oder wie derzeit auch als Grünanlage genutzt oder weiter bebaut werden.
Das Wohnhaus verfügt im EG über zwei Eingänge, Duschbad, Büro- oder Gästezimmer, große Wohnküche mit hochwertige Einbauküche,
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1/22
Quelle: immobilien.nwzonline.de
498.000,00 €
639
m2
26683 Saterland
Immobilientyp: Verbrauchermarkt, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
In reizvoller Lage befindet sich dieses Geschäftsgebäude ( Büro mit Lagerhallen) inklusiv einer Photovoltaikanlage ( ca. 29,7 kW vom Bj. 2018).