Gewerbe kaufen in Mönchengladbach

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1A City-Lage!
Top Premium 1A City-Lage!
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500.000,00 €
3 Zi.
236 m2
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1A City-Lage!

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500.000,00 €
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236 m2
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41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Objekt-Nr.: 018-00138 Gewerbefl che in 41061 M nchengladbach-Stadtmitte Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Geb udeart: Nichtwohngeb ude Baujahr lt. Energieausweis: 1952 Endenergieverbrauch W rme: 72,00kWh/(m a) Endenergieverbrauch Strom:
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57,00kWh/(m a) Warmwasser enthalten: Nein Energietr ger: Erdgas 1A City-Lage! Dieses attraktive Ladenlokal befindet sich in einem Wohn- und Gesch ftshaus, das um 1952 (Baujahr laut Energieausweis) auf einem ca. 263 m gro en Grundst ck erstellt wurde. Unmittelbar vis-a-vis vom berregional bekannten Einkaufszentrum "Minto" in der M nchengladbacher City. Die ebenerdige Verkauffl che von ca. 193 m wird erg nzt durch ca. 43 m Lagerfl che im Souterrain. Das Objekt steht aktuell leer, nachdem der vorherige Mieter nach mehreren Jahren eine gr ere Fl che angemietet hat. Die zuletzt gezahlte Kaltmiete betrug 10.500 EUR monatlich. Sonstige Ausstattungsmerkmale: Eigene Gaszentralheizung, klimatisierte Verkaufsfl che, Beleuchtungskonzept, neuere Elektroins
Gewerbeliegenschaft mit bester Verkehrsanbindung in MG-Wickrath
Top Premium Gewerbeliegenschaft mit bester Verkehrsanbindung in MG-Wickrath
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4.500.000,00 €
7.080 m2
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Gewerbeliegenschaft mit bester Verkehrsanbindung in MG-Wickrath

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41189 Mönchengladbach-Wickrath
Immobilientyp: Halle, Industrie

Das Gewerbeobjekt umfasst mehrere Industriehallen mit Last- und Schwenkkränen, ein 3-geschossiges, voll unterkellertes Bürogebäude, große, befestigte Freiflächen und einen hauseigenen Parkplatz. Die Immobilie wurde 1989 in Massivbauweise
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errichtet, bis 2006 um weitere Gebäudetrakte erweitert und ist voll unterkellert. Vor dem Gebäude befindet sich ein gepflasterter Parkplatz mit ca. 45 PKW-Stellplätzen. Im hinteren Bereich liegen drei große Hallentrakte. Verschiedene Hallen- und Büroflächen werden kurzfristig freigezogen, so dass sich die Immobilie auch zur Eigennutzung anbietet.
1A City-Lage!
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41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einzelhandel

Objekt-Nr.: 018-00138 Gewerbefläche in 41061 Mönchengladbach-Stadtmitte Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Gebäudeart: Nichtwohngebäude Baujahr lt. Energieausweis: 1952 Endenergieverbrauch Wärme: 72,00kWh/(m²a) Endenergieverbrauch
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Strom: 57,00kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Nein Energieträger: Erdgas 1A City-Lage! Dieses attraktive Ladenlokal befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, das um 1952 (Baujahr laut Energieausweis) auf einem ca. 263 m² großen Grundstück erstellt wurde. Unmittelbar vis-a-vis vom überregional bekannten Einkaufszentrum "Minto" in der Mönchengladbacher City. Die ebenerdige Verkauffläche von ca. 193 m² wird ergänzt durch ca. 43 m² Lagerfläche im Souterrain. Das Objekt steht aktuell leer, nachdem der vorherige Mieter nach mehreren Jahren eine größere Fläche angemietet hat. Die zuletzt gezahlte Kaltmiete betrug 10.500 EUR monatlich. Sonstige Ausstattungsmerkmale: Eigene Gaszentralheizung, klimatisierte Verkaufsfläche, Beleuchtungskonzept,
Mönchengladbach - MODERNES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN BESTLAGE
Top Premium Mönchengladbach - MODERNES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN BESTLAGE
6.950.000,00 €
47 Zi.
1.296 m2
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
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41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Perfekt für Investoren, die auf der Suche nach einer vielseitigen Immobilie sind. Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Mönchengladbach bietet mit seinen 47 Zimmern und insgesamt 1296 m² Wohnfläche genügend Platz für verschiedene
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Nutzungsmöglichkeiten. Die 4 Gewerbeeinheiten und 14 Wohneinheiten wurden liebevoll renoviert weitere Infos...
WGH in zentraler Lage von MG-Rheydt zum 12,5 fachen bei Vollvermietung!
Top Premium WGH in zentraler Lage von MG-Rheydt zum 12,5 fachen bei Vollvermietung!
1/2
598.000,00 €
357 m2
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41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das gepflegte Wohn- und Gesch ftshaus wurde 1961 in massiver Bauweise errichtet und umfasst insgesamt 2 Gewerbe- und 6 Wohneinheiten sowie eine Garage. Die Wohnungen sind berwiegend mit Laminatb den in den Wohnr umen sowie hellen Fliesen in den K
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chen und B dern ausgestattet. Anschl sse f r die Waschmaschinen befinden sich innerhalb der Wohnungen. Zwei Wohnungen verf gen ber Balkone. Zu jeder Wohneinheit geh rt ein separater Abstellraum im Keller. Optimale Schnitte und die zeitgem e Ausstattung der Wohnungen gew hrleisten die Vermietbarkeit. Beide Gewerbeeinheiten verf gen jeweils ber einen separaten Eingang. Die Gewerbeeinheit "Imbiss" befindet sich im Erdgeschoss, die Gewerbeeinheit "Kneipe" erstreckt sich ber Erdgeschoss und Untergeschoss. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf j hrlich 38.880 . In diesen Mieteinnahmen ist die Gewerbeeinheit 2 "Kneipe" nicht ber cksichtigt, da diese aktuell leer steht. Mit einer markt blichen Kaltmiete von 750 erzielt die Immobilie eine
Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von MG-Rheydt
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von MG-Rheydt
1/12
529.000,00 €
206 m2
Kaufpreis

Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von MG-Rheydt

Quelle: rp-immobilienmarkt.de
529.000,00 €
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41236 Mönchengladbach-Rheydt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Das solide Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich um ca. 1900 erbaut und bei einem Bombenangriff 1943 im 2.Weltkrieg zunächst vollständig zerstört. Bereits zu dieser Zeit wurde das Erdgeschoss als Apotheke genutzt, was dem raschen
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Wiederaufbau im Jahre 1949 zweckdienlich war. 1952 erfolgte eine kleinere Erweiterung des Erdgeschosses. Das Erdgeschoss wurde gewerblich genutzt und darüber entstanden drei wohnlich genutzte Etagen. Gleichzeitig ist das Haus voll unterkellert und besitzt weitere Nutzfläche im Dachgeschoss. Das 1. Obergeschoss wurde zwischenzeitlich zu einer Arztpraxis umgebaut, so dass in diesem Haus nun jeweils zwei Gewerbe- und zwei Wohneinheiten untergebracht sind. Nachdem die Apothekennutzung des Erdgeschosses nach einer über 100-jährigen Geschichte aufgegeben wurde, sucht diese Ebene derzeit eine neue Nutzung. Die Rückseite des Gebäudes ist über die Parallelstraße befahrbar und bietet mit 8 Stellplätzen eine seltenes Gut in der Innenstadt.
Frei – Büro/Praxis/Wohnen Mönchengladbach-Zentrum
Top Premium Frei – Büro/Praxis/Wohnen Mönchengladbach-Zentrum
1/5
399.000,00 €
2 Zi.
Kaufpreis

Frei – Büro/Praxis/Wohnen Mönchengladbach-Zentrum

Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
2 Zi.
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41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Hier ist Ihre hochwertig kernsanierte Immobilie. Im Zentrum von Mönchengladbach, unweit des Hauptbahnhofs. Für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die sehr helle, ca.120m² große Einheit, befindet sich im 2.OG eines markanten Wohn-Geschäftshauses. 2
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Zimmer, offene, hochwertige Einbauküche, neues Bad und Gäste-WC. Die Einheit wird vom Estrich bis zur Decke nach hochwertigstem Neubaustandard 2022 saniert. Alle Installationen, wie Elektrik, Fußbodenheizung, etc. werden komplett erneuert. Fußböden hochwertig gefliest mit 1m x 1m großen Fliesen. Sämtliche Räume mit einer kompletten Frontseite, durchgängiger, sehr großer Alu-Eloxal-Fensterfront. Ca. 3m Raumhöhe. Auch ein Aufzug ist im Haus.
Drei vielseitig nutzbare Gewerbeflächen in zentrumsnähe MG
Top Premium Drei vielseitig nutzbare Gewerbeflächen in zentrumsnähe MG
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680.000,00 €
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Drei vielseitig nutzbare Gewerbeflächen in zentrumsnähe MG

Quelle: www.immobilien.de
680.000,00 €
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41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einzelhandel

Dieses Gewerbeobjekt mit Nebenräumen eignet sich für viele Branchen. In der Vergangenheit ein Kontramarkt, zuletzt als Cafe´ Bistro und Wettbüro genutzt. Individuell aufteilbar, zwei elektrische Eingangstüren vorhanden. Besonders interessant
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auch die rückwärtige Zufahrt für Belieferung / Stellplätze. Eine besondere Gelegenheit! Eine Teilfläche im rückwärtigen Bereich ist zur Zeit frei. Neuwertige Heizungsanlage. Technisch und optisch sehr gepflegter Zustand. In Absprache wird es auch komplett frei und nutzbar. Erfragen Sie die Details.
Halle mit Grundstück in zentraler Lage von Mönchengladbach-Hardt zu verkaufen!
Top Premium Halle mit Grundstück in zentraler Lage von Mönchengladbach-Hardt zu verkaufen!
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475.000,00 €
2 Zi.
268 m2
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Halle mit Grundstück in zentraler Lage von Mönchengladbach-Hardt zu verkaufen!

Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
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41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Halle, Industrie

Bei dem Angebot handelt es sich um ein Halle die zurzeit an als Kfz-Werkstatt genutzt wird. Sie befindet sich in zentraler, hochfrequentierter und gut sichtbarer Innenstadtlage von M nchengladbach-Hardt. Die Halle eignet sich f r verschiedene
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Gewerbezweige. Das Objekt besteht aus einer ca. 228 m gro en Halle mit einer Deckenh he von rd. 3,80 m sowie ein Aufenthaltsraum, B robereich und ein Heizungsraum mit einer Gesamtfl che von rd. 40 m . Vor der Halle befindet sich eine 450 m gro e Freifl che, die ausreichend Parkfl che bietet oder mit einem Neubau zu bebauen ist. Die Halle wurde 1966 in einer Stahlkonstruktion errichtet und wurde vom Eigent mer als Werbeateliers genutzt und anschlie end an eine Kfz-Werkstatt vermietet. Die Halle bietet durch die umlaufenden Fensterfl chen ideale Lichtverh ltnisse. Die Halle kann auch entfernt werden und das Grundst ck f r eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus genutzt werden. Es handelt sich hier um ein Mischgebiet. Verschaffen Sie si
Moderne Gewerbeliegenschaft mit lichtdurchfluteten Büro-, Produktions- und Lagerflächen in MG
Top Premium Moderne Gewerbeliegenschaft mit lichtdurchfluteten Büro-, Produktions- und Lagerflächen in MG
1/17
2.100.000,00 €
3.464 m2
Kaufpreis

Moderne Gewerbeliegenschaft mit lichtdurchfluteten Büro-, Produktions- und Lage…

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2.100.000,00 €
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41066 Mönchengladbach-Neuwerk
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Die 1970 errichtete Liegenschaft verfügt über großzügige Büro-, Produktions- und Lagerflächen und wurde im Jahr 2000 vollständig modernisiert. Im Erdgeschoss befinden sich Produktions- und Lagerflächen mit einer Raumhöhe von 3,60 m, die
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ebenerdig über 3 Tore angedient werden können. Im Obergeschoss sind große, klimatisierte Büroflächen und Konferenzräume vorhanden, die zuletzt 2019 neu hergerichtet wurden. Der Keller verfügt über mehrere Lager- und Archivflächen und Technikräume. Ein Lastenaufzug führt vom Keller bis ins Obergeschoss.
Kleines Wohn- u. Geschäftshaus in MG-Rheindahlen
Top Premium Kleines Wohn- u. Geschäftshaus in MG-Rheindahlen
1/8
319.000,00 €
4 Zi.
90,67 m2
Kaufpreis

Kleines Wohn- u. Geschäftshaus in MG-Rheindahlen

Quelle: rp-immobilienmarkt.de
319.000,00 €
4 Zi.
90,67 m2
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41179 Mönchengladbach-Rheindahlen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Das architektonisch stilvolle gestaltete Wohn- und Geschäftshaus wurde 1984 in 2,5-geschossiger Massiv-Bauweise mit einer pflegearmen Klinkerfassade errichtet. Es ist voll unterkellert und besitzt eine seitlich ins Haus integrierte Garage. Im
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Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Ladenlokal, das derzeit als Friseursalon fest vermietet ist. Die beiden darüberliegenden Etagen bilden eine Wohnungseinheit, die derzeit ebenfalls vermietet ist. Auf dem Dach der Garage ist eine Dachterrasse errichtet worden, die gemütliche Sommerabende unter freiem Himmel in urbanem Flair ermöglicht.
Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von MG-Rheydt
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von MG-Rheydt
1/14
499.000,00 €
136 m2
Kaufpreis

Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von MG-Rheydt

Quelle: rp-immobilienmarkt.de
499.000,00 €
136 m2
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41236 Mönchengladbach-Rheydt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Das solide Wohn- und Geschäftshaus wurde um ca. 1954 erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine Geschäftsfläche mit einem rückwärtig gelegenen Office-Trakt. Zwei Büroflächen sind im 1. und 2. Obergeschoss vorhanden, die ursprünglich als
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Wohnungen ausgelegt waren. Jeweils im 3. und 4. Obergeschoss finden Sie eine vermietete Wohneinheit. Auf der Rückseite des Grundstücks liegen drei Garagen, die über einen kleinen Stichweg zwischen Markt- und Harmoniestraße erreichbar sind.
Solides Investment in MG-Rheindahlen. Langfristig vermietete Immobilie.
Top Premium Solides Investment in MG-Rheindahlen. Langfristig vermietete Immobilie.
485.000,00 €
297,21 m2
Kaufpreis

Solides Investment in MG-Rheindahlen. Langfristig vermietete Immobilie.

Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
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41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Die Gewerbeimmobilie, die zum Teileigentum geh rt, befindet sich in einem Gesch ftshaus im zweiten Bauabschnitt und erstreckt sich ber zwei Stockwerke (Kellergeschoss/ Erdgeschoss + Obergeschoss). Diese gro z gige Einheit mit einer Fl che von knapp
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300 Quadratmetern wurde im Jahr 2004 errichtet und wurde seitdem von einem h uslichen Pflegedienst genutzt. Die Immobilie verf gt ber zwei separate Eing nge. Ein Eingang f hrt vom Parkplatz im "Innenhof" zur Immobilie, w hrend ein zus tzlicher Au eneingang vorne vorhanden ist. Zus tzlich zu den R umlichkeiten geh rt auch ein Trio von Au enstellpl tzen zur Immobilie. Die R umlichkeiten sind auf zwei Etagen aufgeteilt. Im Kellergeschoss/Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang, ein Besprechungsraum und ein ger umiges B ro. Des Weiteren steht ein Personenaufzug auf allen Etagen zur Verf gung, WC-Anlagen im Kellergeschoss und Obergeschoss sowie zwei Lagerr ume im Kellergeschoss. Im Obergeschoss finden sich drei weitere B ror ume, eine sep
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von 41189 Mönchengladbach-Wickrath
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von 41189 Mönchengladbach-Wickrath
1/13
269.000,00 €
147 m2
Kaufpreis

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von 41189 Mönchengladbach-Wickrath

Quelle: rp-immobilienmarkt.de
269.000,00 €
147 m2
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41189 Mönchengladbach-Wickrath
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Bei dem zwischen 1905 bis 1908 in Massivbauweise errichteten Gebäude handelt es sich um ein unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus einem Ladenlokal im Erdgeschoss und drei Wohnungen in den Obergeschossen. Im Erdgeschoss befindet
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sich eine Einfahrt, über die der kleine Hof und der Garten erreichbar ist. Im Hof liegen zwei PKW-Stellplätze und eine große Garage. Nach der Übernahme durch die aktuellen Eigentümer im Jahr 1973 wurde der Bereich über der Einfahrt aufgestockt und mit den einzelnen Etagen verbunden. Das Haus wurde ehemalig gemeinsam mit dem Nachbarhaus Quadtstraße 10 von einem Bäckereibetrieb genutzt. Deshalb befindet sich ein Heizöltank für das Nachbarhaus im Verkaufsobjekt.
Etablierte Gastronomie in bekannter Stadtteillage.
Top Premium Etablierte Gastronomie in bekannter Stadtteillage.
1/2
645.000,00 €
440 m2
Kaufpreis

Etablierte Gastronomie in bekannter Stadtteillage.

Quelle: www.immobilie1.de
645.000,00 €
440 m2
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41179 Mönchengladbach - Rheindahlen
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe

Das zu verkaufende Wohn- und Gesch ftshaus verf gt ber zwei separate Gewerbeeinheiten die das Erdgeschoss der Immobilie bilden. Neben einer kleinen B roeinheit / Ladenfl che befindet sich dort auch eine ger umige Gewerbeeinheit, mit Winter- sowie
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Biergarten, die derzeit als Gastgewerbe genutzt wird. Hier ist Platz f r bis zu 85 G ste (ohne Biergarten). In den beiden Obergeschossen befinden sich insgesamt vier Wohneinheiten, zwei kleine Ein-Zimmer- und zwei gr ere Drei-Zimmer-Wohnungen. Die beiden Einheiten im Dachgeschoss haben Dachschr gen. Die Gastronomie ist seit ca. 100 Jahren im Ort ans ssig , hat sich in der Stadt M nchengladbach etabliert und ist weit ber die Grenzen des Stadtteils hinaus bekannt.
Gewerbeobjekt mit bester Verkehrsanbindung in MG-Wickrath
Top Premium Gewerbeobjekt mit bester Verkehrsanbindung in MG-Wickrath
1/10
680.000,00 €
737 m2
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Gewerbeobjekt mit bester Verkehrsanbindung in MG-Wickrath

Quelle: rp-immobilienmarkt.de
680.000,00 €
737 m2
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41189 Mönchengladbach-Wickrath
Immobilientyp: Halle, Industrie

Die Gewerbeimmobilie wurde in mehreren Bauabschnitten zwischen 1989 und 1996 errichtet. Im vorderen Grundstücksbereich liegt der gepflasterte Parkplatz mit 10 PKW-Stellplätzen und rechtsseitig befindet sich eine Rampe. Vom Parkplatz aus gelangen
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Sie zunächst in den Büro- und Sozialbereich. Dahinter sind drei Hallenteile angesiedelt, die durch Öffnungen und Tore miteinander verbunden sind. Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Parkplatz und Rampenandienung sind über ein Tor zur Straße hin abschließbar.
Arbeiten und Wohnen in einer modernen und außergewöhnlichen Immobilie!
Top Premium Arbeiten und Wohnen in einer modernen und außergewöhnlichen Immobilie!
1/2
649.000,00 €
4 Zi.
115,31 m2
Kaufpreis

Arbeiten und Wohnen in einer modernen und außergewöhnlichen Immobilie!

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649.000,00 €
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115,31 m2
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41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zum Verkauf steht diese attraktive Gewerbeimmobilie mit gro er Wohnung f r den privaten Bereich im Industriegebiet M nchengladbach-G dderath. Das im Jahr 2000 erbaute und 2022 modernisierte, ansprechende,
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zweigeschossige Wohn- und Gesch ftshaus befindet sich auf einem Grundst ck von 792 m Gr e. Dieses Mischobjekt verf gt ber insgesamt rund 311 m Nutz- wie auch Wohnfl che, wobei 115 m zum privaten Gebrauch vorgesehen und 196 m gewerblich zu nutzen sind. F r eine erste bersicht empfehlen wir Ihnen einen Blick auf die Grundrissgrafiken im Bildteil dieses Expos s.
Wohn- und Geschäftshaus an stark frequentierter Ausfallstraße von MG-Holt
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus an stark frequentierter Ausfallstraße von MG-Holt
1/12
240.000,00 €
4 Zi.
406 m2
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Wohn- und Geschäftshaus an stark frequentierter Ausfallstraße von MG-Holt

Quelle: rp-immobilienmarkt.de
240.000,00 €
4 Zi.
406 m2
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41069 Mönchengladbach-Holt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Das gemütliche Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich um 1900 erbaut. Nach einer Kriegsbeschädigung im Jahr 1948 wurde das Objekt wieder errichtet und bis heute als Bäckerei genutzt. Das vollunterkellerte Haupthaus bietet einen kleinen
...
Verkaufsraum mit bodentiefer, isolierverglaster Schaufensteranlage, einen Büroraum im Erdgeschoss sowie Wohn-, Schlaf- und Sanitärräume im Ober- und Dachgeschoss. Im hinteren Bereich befindet sich die Backstube inkl. Lager-, Kühl-, Tiefkühl- und Vorbereitungsräumen. Der ehemalige Luftschutzkeller im hinteren Bereich wird z. Zt. als Lagerraum genutzt. Der zum Haus gehörende Garten mit überdachter Terrasse lässt sich mit Hingabe und „einem grünen Daumen“ in eine blühende „Oase“ inmitten der Stadt verwandeln.
Wohn- und Geschäftshaus an stark frequentierter Ausfallstraße von MG-Holt
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus an stark frequentierter Ausfallstraße von MG-Holt
1/12
240.000,00 €
4 Zi.
406 m2
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Wohn- und Geschäftshaus an stark frequentierter Ausfallstraße von MG-Holt

Quelle: rp-immobilienmarkt.de
240.000,00 €
4 Zi.
406 m2
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41069 Mönchengladbach-Holt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Das gemütliche Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich um 1900 erbaut. Nach einer Kriegsbeschädigung im Jahr 1948 wurde das Objekt wieder errichtet und bis heute als Bäckerei genutzt. Das vollunterkellerte Haupthaus bietet einen kleinen
...
Verkaufsraum mit bodentiefer, isolierverglaster Schaufensteranlage, einen Büroraum im Erdgeschoss sowie Wohn-, Schlaf- und Sanitärräume im Ober- und Dachgeschoss. Im hinteren Bereich befindet sich die Backstube inkl. Lager-, Kühl-, Tiefkühl- und Vorbereitungsräumen. Der ehemalige Luftschutzkeller im hinteren Bereich wird z. Zt. als Lagerraum genutzt. Der zum Haus gehörende Garten mit überdachter Terrasse lässt sich mit Hingabe und „einem grünen Daumen“ in eine blühende „Oase“ inmitten der Stadt verwandeln.
Markantes Bürohaus am Puls der Stadt in Mönchengladbach
Top Premium Markantes Bürohaus am Puls der Stadt in Mönchengladbach
1/10
1.580.000,00 €
970 m2
Kaufpreis

Markantes Bürohaus am Puls der Stadt in Mönchengladbach

Quelle: rp-immobilienmarkt.de
1.580.000,00 €
970 m2
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41061 Mönchengladbach-Stadtmitte
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Die stringente, geradlinige Fassadengestaltung, der markante Standort und die Nähe zur City sorgen dafür, dass sich Ihre Mitarbeiter und Kunden bei Ihnen wohlfühlen werden. Früher als Standort der Finanzdirektion genutzt, wurde das Gebäude
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zuletzt durch die Santander Consumer Bank angemietet. Dieser Mietvertrag endet zum 31.03.2023. Über eine vorzeitige Übernahme kann mit dem (Noch-)Mieter verhandelt werden. Nach dem 31.03.2023 kann die Immobilie mieterfrei übernommen werden. Der Innenhof auf dem Grundstück bietet Platz für einige PKW-Stellplätze.
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von MG-Wickrath
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von MG-Wickrath
1/6
749.000,00 €
286 m2
Kaufpreis

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von MG-Wickrath

Quelle: rp-immobilienmarkt.de
749.000,00 €
286 m2
Kaufpreis
41189 Mönchengladbach-Wickrath
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Bei dem 1959 in Massivbauweise errichteten Gebäude handelt es sich um ein vollunterkellertes Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus zwei Ladenlokalen und fünf Wohneinheiten. Das 3,5-geschossige Gebäude ist Bestandteil eines Ensembles aus drei
...
Wohn- und Geschäftshäusern, die in einem Zuge errichtet wurden. Hinter dem Gebäude befindet sich ein liebevoll angelegter Hof, der von den Mietern im 1.Obergeschoss allein genutzt und gepflegt wird. Auf der Rückseite des Grundstückes, zur Schaumburggasse hin, liegen drei zum Objekt gehörende Garagen.
Mönchengladbach - 6,4 % Rendite - Kapitalanlage Zentrum Odenkirchen
Top Premium Mönchengladbach - 6,4 % Rendite - Kapitalanlage Zentrum Odenkirchen
374.000,00 €
216 m2
Kaufpreis

Mönchengladbach - 6,4 % Rendite - Kapitalanlage Zentrum Odenkirchen

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
374.000,00 €
216 m2
Kaufpreis
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

In Zentrumslage von Odenkirchen befindet sich dieses top gepflegte 4 Parteienhaus. Im Jahr 2013 wurden alle Wohnungen durchsaniert, Eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Alle wasserführenden Leitungen und die Elektrik erneuert. Das Gewerbe ist
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ruhig und dem medizinischen Gebiet zugehörig. Insgesamt vom Keller bis zum weitere Infos...
Gewerbeliegenschaft mit bester Verkehrsanbindung in MG-Wickrath
Top Premium Gewerbeliegenschaft mit bester Verkehrsanbindung in MG-Wickrath
1/5
4.500.000,00 €
524 m2
Kaufpreis

Gewerbeliegenschaft mit bester Verkehrsanbindung in MG-Wickrath

Quelle: www.immowelt.de
4.500.000,00 €
524 m2
Kaufpreis
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Halle, Industrie

Lage: Die Gewerbeliegenschaft befindet sich im gesuchten Gewerbegebiet Mönchengladbach-Wickrath. Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahn macht den Standort ideal für Service- und Dienstleistungsunternehmen. Ein großer Parkplatz direkt am
...
Gebäude bietet ideale Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter. Das Objektumfeld ist geprägt von Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben. Namhafte regionale und überregionale Unternehmen wie z. B. C und A, Logwin, Holzleitner oder Hornbach haben die Vorteile des Standortes bereits als gut befunden und sind hier vertreten. Durch die nur ca. 600 m entfernte Autobahnauffahrt MG-Wickrath (A 61) ist der Standort hervorragend an das gut ausgebaute Autobahnnetz der Region angebunden. Über das sehr gut ausgeprägte Autobahnnetz (A 44, A 46, A 52, A 57 und A 61) sind die umliegenden Städte Düsseldorf, Neuss, Krefeld sowie Venlo (NL) schnell und bequem erreichbar. Die Bushaltestellen der Linien 016 und 026 sowie der wenige Gehminuten entfernte Wickrather Ba
Renditestarke Immobilie (ab 6,4%) mit Entwicklungspotenzial
Top Premium Renditestarke Immobilie (ab 6,4%) mit Entwicklungspotenzial
1/2
4.500.000,00 €
711,67 m2
Kaufpreis

Renditestarke Immobilie (ab 6,4%) mit Entwicklungspotenzial

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4.500.000,00 €
711,67 m2
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41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Gewerbeeinheit mit viel Potential in Mönchengladbach-Rheydt
Top Premium Gewerbeeinheit mit viel Potential in Mönchengladbach-Rheydt
220.000,00 €
Kaufpreis

Gewerbeeinheit mit viel Potential in Mönchengladbach-Rheydt

Quelle: www.immobilienscout24.de
220.000,00 €
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41236 Mönchengladbach
Immobilientyp:

Voll vermietete Kapitalanlage - Moderne Gewerbeeinheiten in Passivhaus
Top Premium Voll vermietete Kapitalanlage - Moderne Gewerbeeinheiten in Passivhaus
1/5
798.000,00 €
214,3 m2
Kaufpreis

Voll vermietete Kapitalanlage - Moderne Gewerbeeinheiten in Passivhaus

Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
214,3 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.708,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.708,00 EUR Lage: Diese moderne Praxisfläche und Büroeinheit befindet sich in einer sehr gefragten Lage im
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Stadtzentrum von Mönchengladbach. Das Objekt liegt in frequentierter Lage und ist nur wenige Gehminuten von der Mönchengladbacher Innenstadt und dem beliebten Einkaufszentrum "MINTO" entfernt. Die nächste ÖPNV-Verbindung ist fußläufig erreichbar und bietet Anschluss an den nahegelegen Hauptbahnhof. Die Autobahnen A52, A44, sowie A61 sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Ausstattung: - Passivhaus - Baujahr 2011 - Aufzug - Tiefgarage - gehobene Ausstattung - Sichtbetonelemente - Fenster: Dreischeiben-Isoverglasung + Raffstores - Bodenbelag: Parkett + Fliesen - Gegensprechanlage + Überwachungsbildschirm Objekt: Unweit dem Bankenviertel und der Roermonder Höfe werden zum Verkauf zwei moderne Anlageobjekte, bestehend a
Alt eingesessenes, sehr gut frequentiertes und eingerichtetes Imbiss-Lokal mit einer 3-Zi-Wohnung
Top Premium Alt eingesessenes, sehr gut frequentiertes und eingerichtetes Imbiss-Lokal mit einer 3-Zi-Wohnung
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450.000,00 €
30 m2
Kaufpreis

Alt eingesessenes, sehr gut frequentiertes und eingerichtetes Imbiss-Lokal mit…

Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
30 m2
Kaufpreis
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant

Lage: Das Objekt liegt im Mönchengladbacher Stadtteil Lürrip in sehr guter Geschäftslage. Benachbarte städtebauliche Großprojekte bieten darüber hinaus ein besonderes Entwicklungspotential. Kindergärten, Schulen und sonstige Einrichtungen zur
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Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar am Objekt. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ausstattung: Zum Imbiss-Lokal gehören die professionelle, komplette Kücheneinrichtung, Salatbar und Gastraum-Bestuhlung. Die Sanitär-Anlagen sind erst vor wenigen Jahren komplett erneuert worden. Das Lieferfahrzeug gehört ebenfalls zum Angebotsumfang. Das Wohnungsbad besitzt eine neuwertige Glasdusche. Die Böden in den Wohnräumen bestehen aus Holzdielen bzw. Laminat. Objekt: Dieses beliebte, alt eingesessene Imbiss-Lokal ist Treffpunkt für viele Anwohner der Umgebung. Ein umfangreicher Lieferservice mit eigenem Fahrzeug (im Angebot enthalten) bedient
Funktionale Gewerbeliegenschaft mit Rampenandienungen und Freiflächen
Top Premium Funktionale Gewerbeliegenschaft mit Rampenandienungen und Freiflächen
1/5
1.300.000,00 €
768 m2
Kaufpreis

Funktionale Gewerbeliegenschaft mit Rampenandienungen und Freiflächen

Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
768 m2
Kaufpreis
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche

Objektlage: Die Gewerbeliegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Giesenkirchen Süd-Ost in einer besonders guten infrastrukturellen Lage für Mitarbeiter, Lieferanten und Kunden mit günstiger Anbindung an die Autobahn A46 und A61. Zahlreiche
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mittelständische Unternehmen sind bereits in diesem Gewerbegebiet ansässig. sig. Objektbeschreibung: Im Gewerbegebiet Giesenkirchen Südost gelegene Gewerbeliegenschaft mit einer Produktions-/Lagerhalle und einem vorgelagerten attraktiven Bürogebäude. Die großzügigen Freiflächen, teilweise als Rasenfläche erstellt, bieten Platz für Stellplätze, Outdoor-Ausstellung bzw. bauliche Erweiterungen. Die Liegenschaft besteht aus einer zweigeteilten, miteinander verbundenen Halle aus den Baujahren 1976 und 1998, mit zwei getrennten Rampenandienungen und Andocktoren sowie einem vorgelagerten zweigeschossigen Bürogebäude aus dem Jahr 1998. Die Hallen sind in Stahlskelettbauweise mit Gasbetonausfachung sowie Feinputzbeschichtung, das Flachdach mit
Moderne Gewerbeeinheit mit vielen Möglichkeiten
Top Premium Moderne Gewerbeeinheit mit vielen Möglichkeiten
1/5
199.000,00 €
83 m2
Kaufpreis

Moderne Gewerbeeinheit mit vielen Möglichkeiten

Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
83 m2
Kaufpreis
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Mönchengladbach-Rheydt. Durch die zentrale Lage im Stadtteil ist eine bequeme Gestaltung des Alltags möglich. Hier befinden sich die Geschäfte für den täglichen Bedarf
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sowie Bäcker, Banken, Apotheken, Drogeriemärkte und viele weitere Geschäfte, welche fußläufig zu erreichen sind. Der nahegelegene Zoppenbroicher Park, lädt zum Spazieren ein und bietet zur Erholung, den Weg ins Grüne und an die Niers. Ein Kindergarten (240 Meter), eine Grundschule (230 Meter) sowie ein Gymnasium (550 Meter) liegen in naher Umgebung und sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A61 ist nahegelegen und bieten Ihnen direkte Verbindung nach Venlo und über die A52 nach Düsseldorf. Ausstattung: Allgemein: - Kuppelfenster - Einbauküche - Wannen & Duschbad - Keller - doppelverglaste Kunststofffenster - Gewerbefläche Sanierungen: - Heizung, Elektrik, Wasser und Abwasser 1997 bis 2001 - Fenster von 2001 - Fa
Halle mit Grundstück in zentraler Lage von Mönchengladbach-Hardt zu verkaufen!
Top Premium Halle mit Grundstück in zentraler Lage von Mönchengladbach-Hardt zu verkaufen!
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475.000,00 €
268 m2
Kaufpreis

Halle mit Grundstück in zentraler Lage von Mönchengladbach-Hardt zu verkaufen!

Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
268 m2
Kaufpreis
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Halle, Industrie

Lage: Das Objekt finden Sie im Nordwesten von Mönchengladbach. Im Stadtteil fühlen sich 7.500 Hardter wohl. In dem mehr als 1.000 Jahre alten Stadtteil wohnen Sie ruhig und ländlich ... und Sie können sich auf eine gute Infrastruktur verlassen.
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Die bekannten Discounter finden Sie ebenfalls im Stadtteil. Die Kleinen haben es nicht weit bis zum Kindergarten, Grundschule und einer Gesamtschule. Auch mehrere Ärzte haben sich im Stadtteil niedergelassen. In nur wenigen hundert Meter entfernten Ortskern finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Das Objekt liegt an einer Hauptstraße zwischen Mönchengladbach Hardt und Mönchengladbach-City. Mit den Buslinien 013, 023 und 026 ist Hardt an den ÖPNV in Mönchengladbach angebunden. Die Autobahn A 52 ist über die Anschlussstelle Hardt angebunden. Die A 61 erreichen Sie über die Auffahrt Nordpark. Ausstattung: Die Halle befindet sich im ursprünglichen Zustand. Beheizt wird die Halle über eine Gaszentralheizung. Objekt: Bei
Spektakulär ! Herrschaftliche Stadtvilla in traumhafter Parkanlage , Nähe Schloss Rheydt !
Top Premium Spektakulär ! Herrschaftliche Stadtvilla in traumhafter Parkanlage , Nähe Schloss Rheydt !
1/5
2.100.000,00 €
390 m2
Kaufpreis

Spektakulär ! Herrschaftliche Stadtvilla in traumhafter Parkanlage , Nähe Schlo…

Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
390 m2
Kaufpreis
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Objektbeschreibung: Anfragen werden nur mit der Hinterlegung der vollständigen Anschrift und einer Rückrufnummer bearbeitet. Eine absolute Rarität auf dem Mönchengladbacher Immobilienmarkt.. Das derzeitige Wohnhaus wäre ein idealer Standort für
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Praxen und oder Büros . Eine herrschaftliche Stadtvilla in traumhafter Parkanlage eingebunden in gesuchter Solitärlage zu Schloss Rheydt gelegen.. Lagebeschreibung: Gesuchte Lage zu Schloß Rheydt gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Sehr gute Anbindung an das ÖPNV und Autobahnnetz. Großes Schul-, Sport- und Freizeitangebot vorhanden. Beschreibung: Die herrschaftliche Stadtvilla darf nicht abgerissen werden. Über die imposante Zufahrt fahren Sie direkt vor Ihre herrschaftliche Stadtvilla. Hereinspaziert: Über einen geräumigen Empfangsbereich gehen zur Rechten die beiden Wohnzimmer und der Salon als Erkerzimmer (Parkettböden) mit traumhaften Ausblick in den eigenen Park ab. Zur Linken geht über
++ Gewerbepark: Hallen- und Büroflächen mit Entwicklungspotenzial und großer Baureserve
Top Premium ++ Gewerbepark: Hallen- und Büroflächen mit Entwicklungspotenzial und großer Baureserve
2.200.000,00 €
Kaufpreis

++ Gewerbepark: Hallen- und Büroflächen mit Entwicklungspotenzial und großer Ba…

Quelle: www.immobilienscout24.de
2.200.000,00 €
Kaufpreis
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Industrie

Nutzen Sie die steigenden Mieten zum Kauf - bei noch immer günstigen Zinsen
Top Premium Nutzen Sie die steigenden Mieten zum Kauf - bei noch immer günstigen Zinsen
1/5
448.350,00 €
245 m2
Kaufpreis

Nutzen Sie die steigenden Mieten zum Kauf - bei noch immer günstigen Zinsen

Quelle: www.immowelt.de
448.350,00 €
245 m2
Kaufpreis
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Halle, Industrie

Objektlage: Im Gewerbepark MeinWerk befindet sich Ihr Unternehmen an einem Standort mit optimaler infrastruktureller Anbindung: Über die Autobahnen A61 und A46 erreichen Sie auf direktem Wege die Wirtschaftsräume Düsseldorf , Köln und Aachen.
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Auch die niederländischen Städte Roermond und Venlo sind über die A52 bzw. A61 schnell erreichbar. Den Internationalen Flughafen Düsseldorf erreichen Sie vom Standort aus über die in nur ca. 34 Minuten. Den Vorteil des Gewerbegebietes im Westen von Mönchengladbach haben nicht nur bekannte Unternehmen aus der Logistikbranche, sondern auch viele andere aus verschiedenen Branchen erkannt. Nutzen Sie die Vorteile dieses Standortes mit sehr guten Verkehrsanbindungen zur nächsten Autobahn Auffahrt A 61 und A 52 sowie zur Stadtmitte von Mönchengladbach und Rheydt auch für Ihr Unternehmen. Objektbeschreibung: Nach der sehr erfolgreichen Realisierung von 5 Gewerbeparks der Marke MeinWerk mit 57 Einheiten entstehen im Gewerbegebiet Rheindahlen
Vielfältig nutzbare Hallen- und Büroflächen an zwei Straßenfronten mit großzügigen Freiflächen
Top Premium Vielfältig nutzbare Hallen- und Büroflächen an zwei Straßenfronten mit großzügigen Freiflächen
1/5
1.950.000,00 €
2.973 m2
Kaufpreis

Vielfältig nutzbare Hallen- und Büroflächen an zwei Straßenfronten mit großzügi…

Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
2.973 m2
Kaufpreis
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Industrie, Lager

Objektlage: Die Lage, nur wenige Fahrminuten zu der Autobahnanschlussstelle der A61 Mönchengladbach-Holt mit guter Anbindung zu den Autobahnen A 52, A 44, A 46 und A 57 bieten optimale Voraussetzungen, Waren auf kürzestem Wege in das Ruhrgebiet
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sowie in das benachbarte Ausland zu transportieren. Die umliegenden Städte des Ruhrgebiets sind auch mit den ÖPNV-Anbindungen gut erreichbar. Das Objekt liegt zentral mit gutem Nahversorgungsangebot. In direkter Nachbarschaft befinden sich Bushaltestellen. Objektbeschreibung: Die zum Verkauf anstehende Liegenschaft besteht aus drei Flurstücken und bildet eine wirtschaftliche Einheit an zwei Straßenfronten. Bei dem Kaufobjekt handelt es sich um drei funktionelle, gepflegte und miteinander verbundene Produktions- und Lagerhallen mit einem vorgelagerten zweigeschossigen Bürotrakt. Großzügige Freiflächen zur Andienung der Hallen und ausreichend PKW-Stellplätze sind auf dem Gelände vorhanden. Ausstattung: Hallen + Skelettbau
Erwerben Sie Ihre eigene Gewerbefläche - Ideal für Ihren Betrieb und Ihre Altersvorsorge!
Top Premium Erwerben Sie Ihre eigene Gewerbefläche - Ideal für Ihren Betrieb und Ihre Altersvorsorge!
1/5
360.000,00 €
213 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
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213 m2
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41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Objektlage: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Mönchengladbach-Giesenkirchen in unmittelbarer Nähe zum Konstantinplatz. Kommunale Einrichtungen sowie Einkaufs- und Parkmöglichkeiten sind fußläufig vom Standort aus
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erreichbar. Es bestehen ÖPNV-Anbindungen durch die nahegelegene Haltestelle "Konstantinplatz". Die Autobahnanschlussstellen A61 und A46 sind jeweils in 10-minütiger Fahrtzeit zu erreichen. Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine im Erdgeschoss gelegene Gewerbeeinheit mit Lager im Teileigentum eines 3-geschossigen Wohn- /Geschäftshauses. Der Grundriss lässt eine flexible Nutzung zu. Die Gewerbeetage ist über zwei Zugänge begehbar und bietet eine hohe Sichtbarkeit. Bei schönem Wetter lädt die exklusiv nutzbare Terrasse zum Verweilen ein. Der Zugang zu den Kellerräumen erfolgt wahlweise über eine Treppe oder komfortabel über einen Aufzug. Die Gewerbeetage ist in zwei Teileigentumeinheiten aufgeteilt. Diese wurden in der Vergangenheit als ein
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