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Quelle: www.immobilien.de
375.000,00 €
04105 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese exklusive Büro- oder Kanzleifläche erstreckt sich über 110 m² im Souterrain eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1908, direkt am Zoo Leipzig. Sie besticht durch ihre hochwertige Renovierung und ihre modernen Annehmlichkeiten.
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Die Mietfläche umfasst drei geräumige Zimmer, ein Badezimmer mit Fenster, eine Küche, einen Lagerraum sowie separate Toiletten. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und Komfort, während die großen Fenster ausreichend Tageslicht in die Räumlichkeiten bringen.
Die Lage direkt am Zoo Leipzig ist äußerst begehrt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte. Die Nähe zum Zoo und anderen Freizeitmöglichkeiten schafft eine lebendige Atmosphäre und eine angenehme Arbeitsumgebung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie persönlich zu überzeugen.
" frisch, engagiert, solide "
Die Kü
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
04159 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das frühere 4geschossige Postgebäude wird aktuell saniert. Hier entstehen moderne Büro- und Praxisflächen. Die Etagen werden durch ein zentrales Treppenhaus und einen ebenerdigen barrierefreien Zugang zum Aufzug erschlossen. Die Büroflächen auf
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den Etagen können nach dem Raumprofil des Mieters ausgebaut und ausgestattet werden. Insgesamt stehen 2.600 m² Fläche zur Anmietung zur Verfügung.
- Untergeschoss mit ca. 320 m²
- Erdgeschoss ca. 600 m² teilbar ab 136 m²
- 1. Obergeschoss ca. 580 m² teilbar ab 180 m²
- 2. Obergeschoss ca. 400 m² teilbar ab 180 m²
- 3. Obergeschoss ca. 500 m² teilbar ab 185 m²
- 4. Obergeschoss ca. 185 m²
PKW Stellplätze für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen in der Umgebung und auf dem Grundstück zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilie1.de
825.000,00 €
383
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Zum Verkauf steht eine hochwertige Einzelhandelsfl che mit einer Gesamtgr e von 383 m , strategisch positioniert in einem lebhaften Stadtteil Leipzigs. Die Immobilie ist seit 2015 an einen gro en Filialisten vermietet, was eine stabile und zuverl
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ssige Einnahmequelle darstellt. Der aktuelle Mietvertrag l uft bis 2025, mit der Option f r den Mieter, diesen bis zu sechsmal um jeweils drei Jahre zu verl ngern. Die Tatsache, dass der Mieter k rzlich umfangreiche Renovierungen auf eigene Kosten durchgef hrt hat, deutet stark darauf hin, dass die Optionen zur Vertragsverl ngerung genutzt werden, da dies eine umsatzstarke Filiale des Mieters ist. Die Fl chenverteilung: Verkaufsfl che: ca. 325 m Lagerfl che: ca. 34 m Nebenfl che (Sozialr ume, B ro, Toiletten): ca. 24 m Die j hrlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 51.372 , zuz glich Nebenkosten. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die im Mietvertrag vereinbarte Wertsicherungsklausel, die eine Anpassung der Miete an di
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Quelle: www.immobilie1.de
1.800.000,00 €
793,6
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Zum Verkauf steht eine attraktive und renditestarke Einzelhandelsfl che mit einer Gesamtgr e von 793,60 m . Diese Immobilie bietet sich als solide Kapitalanlage in einer begehrten Lage an. Seit 2016 ist das Objekt an einen namhaften Filialisten
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vermietet, was f r eine langfristige und verl ssliche Einnahmequelle spricht. Der bestehende Mietvertrag ist bis 2028 g ltig, mit der Option f r den Mieter, diesen Vertrag bis zu f nfmal um jeweils drei Jahre zu verl ngern. Aufgrund der exzellenten Gesch ftslage und der starken Performance dieser Filiale ist mit einer Aus bung dieser Optionen zu rechnen. Ein wesentliches Merkmal dieses Mietvertrages ist die Wertsicherungsklausel, die eine Anpassung der Mieteinnahmen an die Inflationsrate erm glicht und somit eine langfristige Werterhaltung der Investition sichert. Die Aufteilung der Fl che: Verkaufsfl che: ca. 649 m Lagerfl che: ca. 86,75 m Nebenfl che (Sozialr ume, B ro, Toiletten): ca. 57,85 m Die j hrlichen Nettomieteinnahmen belaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
29.970,00 €
1
m2
Hinrichsenstraße 27, 04105 Leipzig
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Bei dem hier angebotenen Stellplatz handelt es sich um einen modernen, gro en Duplexparker, der auch f r gr ere Fahrzeuge (bis ca. 5 m L nge) geeignet ist. Das Fahrzeuggewicht kann maximal 2.600 Kg betragen. Der Stellplatz ist also auch f r
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Elektrofahrzeuge geeignet. Die Tiefgarage hat zwei ein- und Ausfahren, sie kann sowohl von der Hinrichsen- als auch von der Gustav-Adolf-Stra e erreicht werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
82,06
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Zum Verkauf steht eine attraktive gastronomische Einzelhandelsfl che mit einer Gesamtgr e von 82,06 m , gelegen in einem belebten und gefragten Stadtteil Leipzigs. Diese Immobilie wurde Ende des letzten Jahres kernsaniert und bietet eine moderne und
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ansprechende Gesch ftsumgebung. Derzeit ist die Fl che vermietet, mit einem Mietvertrag, der bis 2034 l uft und eine Option zur Verl ngerung um weitere f nf Jahre bietet. Die Fl chenverteilung umfasst: Verkaufsfl che: ca. 79,06 m Nebenfl che (Toiletten): ca. 3 m Die j hrlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 26.400 , zuz glich Nebenkosten. Eine Wertsicherungsklausel im Mietvertrag stellt sicher, dass die Mieteinnahmen inflationsbereinigt sind, was eine langfristige Wertstabilit t garantiert. Zum Objekt geh ren au erdem zwei allgemein nutzbare Stellpl tze die bereits im Kaufpreis enthalten sind.
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Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
10 Zi.
04178 Leipzig
Immobilientyp: Gastgewerbe, Weitere Beherbergungsbetriebe
Die gute Pension liegt in einem recht gut von Industrie umsiedelten Gebietes der sch nen Stadt Leipzig. Sie finden hier sowohl 10 Zimmer als auch eine Betreiberwohnung mit ca. 125qm Wohnfl che. Ebenso sind auch gen gend Parkpl tze auf dem Gel nde
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vorhanden. Auch ist eine Umnutzung in Monteurswohnungen oder hnliches m glich. Im Jahre 2014 wurde umfassend modernisiert. Die Ver u erung laufender Hotel-Betriebe erfordert h chste Diskretion. Deshalb haben Sie bitte Verst ndnis, dass wir dieses f r den Verk ufer als auch f r den K ufer sehr ernst nehmen. Genauere Angaben zum angebotenen Objekt erst nach bersendung Ihrer Adressdaten und Information ber Ihre Person. Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Lagedarstellung aus Diskretionsgr nden nicht um die tats chliche Lage des Objektes handelt. Auf Anfrage kann die bermittlung ausf hrlicher Expos daten erfolgen. Hilfreich w re in diesem Kontext auch eine Bonit tsinformation. Der Energieausweis ist selbstverst ndlich zur Besichtigung ei
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Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
10 Zi.
04178 Leipzig
Immobilientyp: Gastgewerbe, Weitere Beherbergungsbetriebe
Die gut etablierte Hundepension liegt in einem recht gut von Industrie umsiedelten Gebietes der sch nen Stadt Leipzig. Sie finden hier sowohl 10 Zimmer als auch eine Betreiberwohnung mit ca. 125qm Wohnfl che. Ebenso ist ausreichend Auslauf auf dem
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Gel nde vorhanden. Im Jahre 2014 wurde umfassend modernisiert. Hier k nnen Sie mit einer gutgehenden Existenz voll DURCHSTARTEN! Die Ver u erung laufender Hotel-Betriebe und Pensionen erfordert h chste Diskretion. Deshalb haben Sie bitte Verst ndnis, dass wir dieses f r den Verk ufer als auch f r den K ufer sehr ernst nehmen. Genauere Angaben zum angebotenen Objekt erst nach bersendung Ihrer Adressdaten und Information ber Ihre Person. Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Lagedarstellung aus Diskretionsgr nden nicht um die tats chliche Lage des Objektes handelt. Auf Anfrage kann die bermittlung ausf hrlicher Expos daten erfolgen. Hilfreich w re in diesem Kontext auch eine Bonit tsinformation. Der Energieausweis ist selbstverst ndli
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
3 Zi.
95
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines ca. 1891 errichteten Mehrfamilienhauses, welches ca. 1999 vollst ndig saniert wurde. Die Gewerbeeinheit ist ca. 95 m gro und verf gt ber einen gro en Aufenthaltsraum, zwei Behandlungszimmer,
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eine K che, einen Eingangsbereich sowie drei WCs. Die K che und die WCs sind gefliest, in den weiteren R umen liegt ein Linoleum/PVC-Boden. Die R umlichkeiten werden seit 2000 an einen Pflegedienst vermietet. Auch die anderen Wohneinheiten des Geb udes werden an pflegebed rftige Senioren vermietet und im Nachbargeb ude befindet sich eine dazugeh rige Tagespflege, sodass von einem weiterhin langfristig bestehendem Mietverh ltnis ausgegangen werden kann. Die j hrliche Mieteinnahme betr gt derzeit ca. 11.400 . Das Hausgeld betr gt monatlich ca. 495 , davon sind ca. 83 nicht umlagef hig und ca. 32 werden f r die Erhaltungsr cklage eingeplant.
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Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
353
m2
Josephstr. 28, 04177 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Anstelle kleiner Gr nfl chen wurde der Fokus sinnvollerweise auf die Funktionalit t gelegt. Neben den beiden Kfz-Stellpl tzen gibt es berdachte Fahrradstellpl tze, die sowohl f r die Mieter als auch f r Besucher eine sehr gesch tzte Annehmlichkeit
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in... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
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Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
2.100
m2
Lindenthaler Hauptstr. 41, 04158 Leipzig
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Im Auftrag des Eigent mers verkaufen wir ein Grundst ck mit einer Gr e von ca. 2.100 m in der Lindenthaler Hauptstra e in Leipzig. Nach unserer Einsch tzung ideal geeignet f r eine Wohn- und Gewerbebebauung. Das Grundst ck ist stra enseitig
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erschlossen und vollst ndig ber umt.
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Quelle: www.immobilie1.de
348.000,00 €
2.410
m2
04288 Leipzig-Holzhausen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Suchen Sie eine gro z gige Hallenfl che oder eine Lagerhalle oder eine Werkstatt? Dann sind Sie hier richtig. Dieses Angebot beinhaltet eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit 3 Geb uden sowie Stellpl tzen. Dieses Grundst ck mit Potenzial ist
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mit einer teilunterkellerten und teilweise zweigeschossigen Halle bebaut. In diesem Geb ude befinden sich ein Verkaufsbereich, Werkstatt sowie Sanit reinrichtungen. Die Beheizung erfolgt mit einer lheizung. Im Weiteren befinden sich eine Werkstatt, Lagerfl che sowie ein Garagenkomplex auf dem Grundst ck. Derzeit wird die Immobilie f r eine Kfz-Werkstatt und Autoverwertung genutzt. Die Ber umung und bergabe an den K ufer kann nach Abstimmung zeitnah erfolgen, eine bernahme von Inventar ist nach Absprache m glich. F r weitere Informationen zu diesem Angebot und f r Besichtigungstermine rufen Sie uns einfach an unter: 034292-73375. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Falls Sie sich per E-Mail an uns wenden, bitten wir um vollst ndige Adressang
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Quelle: www.immobilie1.de
330.000,00 €
1
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Willkommen in Ihrem neuen Gewerbeobjekt! Dieses Teileigentum bietet Gewerbetreibenden und Kapitalanlegern eine einladende Atmosph re mit einem hellen Verkaufsbereich und wurde im Jahr 2012 kernsaniert. Tauchen Sie ein in die Welt moderner Gesch ftsm
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glichkeiten und profitieren Sie von einer hochwertigen Ausstattung, die Ihren Erfolg unterst tzt.
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Quelle: www.immobilien.de
636.000,00 €
04275 Leipzig
Immobilientyp: Einzelhandel
Im Erdgeschoss gibt es zwei Ladenlokale mit einer Nutzfläche von 35 und 205 m². Das erste Ladenlokal besteht aus einem Verkaufsraum, einem Personalraum und einem WC. Es verfügt außerdem über einen Doppelparker. Der Einzelverkehrswert beträgt
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80.000,00 EUR.
Das zweite Ladenlokal besteht aus zwei Ladenräumen, einem WC und einer Waschküche. Es verfügt außerdem über die Doppelparker Nr. 12 und 13. Das Gebäude wurde um 1993 gebaut und befindet sich in gutem Allgemeinzustand.
Die Immobilie ist zu vermieten und es fällt eine monatliche Gebühr von 162,95 € für das Hausgeld und 758,31 € an. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine Fernwärme-Zentralheizung. Es gibt nur geringe Mängel, die behoben werden müssen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 636.000,00 EU
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
309.000,00 €
4 Zi.
101,31
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbeeinheit in hervorragender Lage - Leipzig Südvorstadt
Die Immobilie fällt durch ihre reich verzierte Fassade direkt ins Auge. Das Zusammenspiel von robustem Naturstein und eleganter Stuckverzierung wirkt edel und beständig. Errichtet wurde
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das denkmalgeschützte Haus im Jahr 1908. Es hat vier Geschosse und ein Souterrain.
Hier in der Südvorstadt befindet man sich in einer der gefragtesten Lagen Leipzigs. Sei es zum Wohnen oder zum Arbeiten, sowohl für die Anbindung als auch die Lebensqualität bleiben wenig Wünsche offen.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des schönen Jugend-/Reformstilhauses.
In der Einheit gibt es 4 Büroräume, eine Teeküche, einen Flur und ein WC.
Von den 4 Zimmern aus gelangt man durch nahezu jeden Raum auf die 47 m² große Terrasse zum Innenhof. Circa 23,5 m² dieser Terrasse ist als Wohnfläche anrechenbar. Für diese besteht ein Sondernutzungsrecht. Der Boden in der Wohnung besteht aus hochwertig verlegtem Vinylbelag.
Reichlich natürliches Li
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
215.300,00 €
2 Zi.
107,65
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine
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Tiefgarage mit 12 Doppelparkern sowie ein Personenaufzug, weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.000.000,00 €
5.192
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 5.170 m gro en Gewerbegrundst ck mit einer Produktionshalle, B rofl chen und mehrere berdachte Lagerm glichkeiten. Die Halle hat eine Fl che von ca. 900m . Gr e und Aufteilung des Grundst cks bietet eine Erweiterung der
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baulichen Anlagen.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
264.100,00 €
4 Zi.
132,05
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine
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Tiefgarage mit 12 Doppelparkern sowie ein Personenaufzug, weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
520.000,00 €
6.166
m2
04288 Leipzig / Liebertwolkwitz
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Sie suchen nach einem gut geschnittenen Grundst ck f r gewerbliche Bebauung in idealer Lage? Mit nur 4 Kilometern Entfernung zur A 38 und 12 Kilometern zum Autobahndreieck Parthenaue ist dieses Grundst ck verkehrstechnisch attraktiv gelegen und gew
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hrleistet kurze Wege zu Ihren Kunden. ber 6.000 m unbebaute teilerschlossene Fl che - gelegen im Industrie- / Gewerbegebiet am Rande von Leipzig - Liebertwolkwitz - stehen Ihnen zur gewerblichen Bebauung zur Verf gung. Die eigene Zufahrt sichert Ihnen jederzeit die uneingeschr nkte Nutzbarkeit. Innerhalb des Grundst cks sind teilweise befestigte Wege und Fl chen vorhanden. Die besten Voraussetzungen f r Ihren Erfolg: mit dem Erwerb dieser Industrie- und Gewerbefl che sind sie gegeben.
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Quelle: www.immobilien.de
62.700,00 €
04155 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese charmante Gewerbeeinheit bietet eine ideale Gelegenheit für Unternehmer, die von einer hohen Laufkundschaft profitieren möchten. Gelegen in einem belebten und frequentierten Stadtteil von Leipzig-Gohlis, ist ein reger Kundenstrom praktisch
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garantiert.
Die Lage der Gewerbeeinheit ermöglicht es Kunden, bequem mit dem Pkw direkt davor zu parken oder alternativ die Straßenbahn zu nutzen, die nur wenige Schritte entfernt hält. Dies macht den Standort äußerst zugänglich für Kunden aus der gesamten Stadt und darüber hinaus.
Ein herausragendes Merkmal dieser Einheit ist das großzügige Schaufenster, das direkt zur Straße hin orientiert ist. Diese Präsentationsfläche bietet die Möglichkeit, Produkte oder Dienstleistungen effektiv zur Schau zu stellen und die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden zu gewinnen. Der straßenseitige Eingang erleichtert zudem den Zugang und sorgt für eine einladende Atmosphäre.
Mit seiner ausgezeichneten Lage und den vielfältigen Möglichkeiten zur Präsentation vo