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Attraktive Gewerbeimmobilie mit weiterem Bebauungspotential in Langenfeld ! KAUFPREIS AUF ANFRAGE !
Top Premium Attraktive Gewerbeimmobilie mit weiterem Bebauungspotential in Langenfeld ! KAUFPREIS AUF ANFRAGE !
Preis auf Anfrage
6.207 m2

Attraktive Gewerbeimmobilie mit weiterem Bebauungspotential in Langenfeld ! KAU…

Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6.207 m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Halle, Industrie

Preisinformation: 104 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 683.413,00 EUR Lage: Verkehrsmäßig bestens angebundene Lage in unmittelbarer Nähe zur A 59. In dem kleinen, aber feinen Gewerbegebiet befindet sich u.a. das Zentrallager
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der Aldi Süd GmbH Co.KG. Eine Bushaltestelle der Rheinbahnlinie 787 befindet sich direkt auf der anderen Straßenseite. Der S-Bahnhof Langenfeld-Berghausen ist in 2 Gehminuten zu erreichen. Die repräsentative Immobilie liegt in Langenfeld, an der südlichen Stadtgrenze von Düsseldorf. Die Stadt Langenfeld ist mit ca. 59.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Kreises Mettmann. Die Infrastruktur ist hervorragend. Die Innenstädte von Düsseldorf, Leverkusen und Köln sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt. Die Autobahnanschlüsse an die A3, A59 und A 46 sind ebenfalls schnell erreicht. Ausstattung: Boden Büro: Schwimmender Estrich, faserarmiert, t
charmante Immobilie mit Restaurant und 2 Wohnungen - diskreter Verkauf
Top Premium charmante Immobilie mit Restaurant und 2 Wohnungen - diskreter Verkauf
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1.250.000,00 €
Kaufpreis

charmante Immobilie mit Restaurant und 2 Wohnungen - diskreter Verkauf

Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
Kaufpreis
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Objekt: Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ist bei dieser Immobilie ganz einfach möglich. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, die als sehr gut laufendes Restaurant genutzt wird. Darüber befinden sich 2 Wohneinheiten. Der Keller wird
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auch vom Restaurant genutzt. Das Gebäude wurde vor einigen Jahren saniert und umgebaut. Bitte fragen Sie diese Immobilie nur schriftlich an. Zum Schutz des Restaurantbetriebes wird der Verkauf diskret beworben. Nach Zustimmungen der Bedingungen und einer Verschwiegenheitsklausel erhalten Sie weitere Informationen. Wir bitten um Verständnis. Es steht Ihnen frei beim Kauf dieses Haus den Gastronomiebetrieb weiterzuführen oder zu verpachten. Das Restaurantinventar ist seperat vom Betreiber zu übernehmen. Eine Außengastronomie ist auf einem Grund möglich. Eine Wohnung eignet sich als Pächter- oder Personalwohnung für 3 Personen. Die zweite Wohnung kann auch als Büro und Sozialräume für Personal genutzt werden. Andere Nutzung im Sinn? Nach erfolg
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