Gewerbe kaufen in Köln-Altstadt & Neustadt-Süd

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Krisen sichere Lage + Gepflegtes Wohn-Geschäftshaus mit Potenzial
Top Premium Krisen sichere Lage + Gepflegtes Wohn-Geschäftshaus mit Potenzial
1/2
1.490.000,00 €
248,91 m2
Kaufpreis

Krisen sichere Lage + Gepflegtes Wohn-Geschäftshaus mit Potenzial

Quelle: www.immobilie1.de
1.490.000,00 €
248,91 m2
Kaufpreis
50677 Köln Neustadt-Süd
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das gepflegte f nfgeschossige Wohn-Gesch ftshaus mit neuer W rmed mmfassade und ausgebautem Dachgeschoss beherbergt eine Gewerbeeinheit im EG und f nf Wohnungen jeweils je Geschoss mit knapp 53 Quadratmetern. Das Dachgeschossdomizil bietet mit
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gleichem Grundriss circa 38 Quadratmeter Wohnfl che. Alle Einheiten verf gen ber einen Wohn-Essbereich, ein separates Schlafzimmer, eine abgetrennte K che, Flur und Wannenbad. Diese Aufteilung bietet maximale Flexibilit t in der Nutzung und macht die Wohnungen f r eine breite Mieterzielgruppe interessant. Die Gewerbeeinheit ist aktuell mit ca. 12,88 / qm vermietet und der Mietvertrag endet in naher Zukunft. Danach besteht die Option den Mietvertrag zu einem h heren marktgerechten Mietzins weiterzuf hren, die Einheit komplett neu zu vermieten oder zu verkaufen. Insgesamt ist ein Mietsteigerungspotenzial vorhanden, da bei einer zuk nftigen Neuvermietung eine wesentlich h here Miete erzielbar ist. Das Wohn-Gesch ftshaus ist notariell in einzelne E
Entwicklungspotential in der Südstadt!
Top Premium Entwicklungspotential in der Südstadt!
1/2
355.000,00 €
4 Zi.
120 m2
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Entwicklungspotential in der Südstadt!

Quelle: www.immobilie1.de
355.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
50678 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis

Auf der Suche nach einer B rolage mitten im Szene Viertel? In einer phantastischen Lage in der K lner S dstadt steht diese Souterrin Gewerbeimmobilie zum Verkauf. M glicherweise k nnte eine Umwandlung in zumindest teilweises Wohnen genehmigungsf hig
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sein. Aber auch f r ein schickes Loft B ro eine ideale Adresse, mit Blick zum Garten im hinteren Bereich , hohen Decken und vielen Fenstern.
VIVA COLONIA - am Puls der Südstadt - renditestarkes Immobilienjuwel
Top Premium VIVA COLONIA - am Puls der Südstadt - renditestarkes Immobilienjuwel
1/2
975.000,00 €
1 m2
Kaufpreis

VIVA COLONIA - am Puls der Südstadt - renditestarkes Immobilienjuwel

Quelle: www.immobilie1.de
975.000,00 €
1 m2
Kaufpreis
50678 Köln
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt

Die Gewerbeeinheit befindet sich im EG eines attraktiven Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten am Ubierring/Ecke Alteburger Str., in der begehrten S dstadt. Ein renditeorientierter Kapitalanleger findet hier ein Top-Investment mit
...
Langzeitperspektive.
LADENLOKAL ALS KAPITALINVESTITION in bester Lage in Köln- Sülz freut sich auf einen neue
Top Premium LADENLOKAL ALS KAPITALINVESTITION in bester Lage in Köln- Sülz freut sich auf einen neue
249.000,00 €
Kaufpreis

LADENLOKAL ALS KAPITALINVESTITION in bester Lage in Köln- Sülz freut sich auf e…

Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
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50937 Köln
Immobilientyp:

Südstadt Pur - Wohngeschäftshaus als sichere Kapitalanlage
Top Premium Südstadt Pur - Wohngeschäftshaus als sichere Kapitalanlage
1/2
1.490.000,00 €
10 Zi.
248,91 m2
Kaufpreis

Südstadt Pur - Wohngeschäftshaus als sichere Kapitalanlage

Quelle: www.immobilie1.de
1.490.000,00 €
10 Zi.
248,91 m2
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50677 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das angebotene Objekt ist vollständig und störungsfrei vermietet. 2019 wurde die Fassadendämmung saniert. Geheizt wird über eine zukunftsfähige Fernwärmezentralheizung. Zum Verkauf wird das gesamte Objekt angeboten.
Exklusives Loft in der Kölner-Südstadt
Top Premium Exklusives Loft in der Kölner-Südstadt
1.250.000,00 €
Kaufpreis

Exklusives Loft in der Kölner-Südstadt

Quelle: www.immobilienscout24.de
1.250.000,00 €
Kaufpreis
50677 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis

Rheinauhafen, kleine Bürofläche mit 2 Räumen in direkter Rheinlage
Top Premium Rheinauhafen, kleine Bürofläche mit 2 Räumen in direkter Rheinlage
690.000,00 €
Kaufpreis

Rheinauhafen, kleine Bürofläche mit 2 Räumen in direkter Rheinlage

Quelle: www.immobilienscout24.de
690.000,00 €
Kaufpreis
50678 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis

Renditestarke Gewerbeeinheit in der Kölner Altstadt
Top Premium Renditestarke Gewerbeeinheit in der Kölner Altstadt
660.000,00 €
Kaufpreis

Renditestarke Gewerbeeinheit in der Kölner Altstadt

Quelle: www.immobilienscout24.de
660.000,00 €
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50676 Köln
Immobilientyp:

Inspirierende Aussichten: Produktives Arbeiten in einem Büro mit Rheinblick!
Top Premium Inspirierende Aussichten: Produktives Arbeiten in einem Büro mit Rheinblick!
1.250.000,00 €
Kaufpreis

Inspirierende Aussichten: Produktives Arbeiten in einem Büro mit Rheinblick!

Quelle: www.immobilienscout24.de
1.250.000,00 €
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50678 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis

Ladenlokal/ Büro mit Terrasse inmitten der Neustadt-Süd, Köln
Top Premium Ladenlokal/ Büro mit Terrasse inmitten der Neustadt-Süd, Köln
368.500,00 €
Kaufpreis

Ladenlokal/ Büro mit Terrasse inmitten der Neustadt-Süd, Köln

Quelle: www.immobilienscout24.de
368.500,00 €
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50677 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis

RESERVIERT - Gewerbe Pur - Gastronomiefläche in bester Südstadtlage
Top Premium RESERVIERT - Gewerbe Pur - Gastronomiefläche in bester Südstadtlage
264.000,00 €
Kaufpreis

RESERVIERT - Gewerbe Pur - Gastronomiefläche in bester Südstadtlage

Quelle: www.immobilienscout24.de
264.000,00 €
Kaufpreis
50678 Köln
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Restaurant

Wohnen oder Arbeiten im Mauritiusviertel, Sie entscheiden!
Top Premium Wohnen oder Arbeiten im Mauritiusviertel, Sie entscheiden!
385.000,00 €
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.de
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50676 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis

Am Puls der Südstadt! Gewerbeeinheit in der Alteburger Str. 11 zu verkaufen ( GEW 13 )
Top Premium Am Puls der Südstadt! Gewerbeeinheit in der Alteburger Str. 11 zu verkaufen ( GEW 13 )
999.000,00 €
Kaufpreis

Am Puls der Südstadt! Gewerbeeinheit in der Alteburger Str. 11 zu verkaufen ( G…

Quelle: www.immobilienscout24.de
999.000,00 €
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50678 Köln
Immobilientyp:

Top Innenstadtlage! - Einzelhandel zu verkaufen
Top Premium Top Innenstadtlage! - Einzelhandel zu verkaufen
1.200.000,00 €
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Top Innenstadtlage! - Einzelhandel zu verkaufen

Quelle: www.immobilienscout24.de
1.200.000,00 €
Kaufpreis
50674 Köln
Immobilientyp:

Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Altstadt & Neustadt-Süd:

"Top Angebot" - 3 Sterne Hotel + EFH im schönen Hunsrück zwischen Boppard und Kastellauen
Top Premium "Top Angebot" - 3 Sterne Hotel + EFH im schönen Hunsrück zwischen Boppard und Kastellauen
1.100.000,00 €
Kaufpreis

"Top Angebot" - 3 Sterne Hotel + EFH im schönen Hunsrück zwischen Boppard und K…

Quelle: www.immobilienscout24.de
1.100.000,00 €
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50676 Köln
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Hotel

Top-Rendite-Objekt direkt am Friesenwall
Top Premium Top-Rendite-Objekt direkt am Friesenwall
1/3
590.000,00 €
127 m2
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Top-Rendite-Objekt direkt am Friesenwall

Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
127 m2
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50676 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Objektbeschreibung: Diese Eigentumseinheit besticht durch Flair & Gemütlichkeit. Allein die Außenfassade ist ein echter Hingucker! Die Immobilie wurde erst vor zwei Jahren vollständig renoviert und verfügt über alle Annehmlichkeiten und
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Erfordernisse, die bei einer gewerblichen Immobilie gewünscht ist. Das Inventar soll vom Käufer übernommen werden. Lagebeschreibung: Der Standort gehört zu den frequentierten Lauflagen Kölns, insbesondere abends und nachts und befindet sich zwischen Friesenplatz und Friesenstraße. Ausstattung: Der Innenbereich ist hell, transparent und modern gestaltet und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Es sind keinerlei Renovierungs- oder sonstigen Arbeiten notwendig. Sonstiges: Dieses Objekt ist durch seine hohe Renditemöglichkeit (mehr als 6%) sowie durch seine vielfältige Nutzungsmöglichkeit (Gastronomie, Büro, Einzelhandel, Dienstleistung, Wohnraum) eine sehr attraktive Investitionsmöglichkeit. Hausgeld: Mo
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